Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
1 500 000 zł
1 165
zł / m²
379,78 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 380 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Jesienna 81, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 117_BUD (28 m²), budynek nr 118_BUD (160 m²), budynek nr 119_BUD (70 m²), budynek nr 131_BUD (121 m²) oraz działkę nr 79/1 (1 288 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
246401_1.0367.117_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
117_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
1 500 000 zł
Cena / m²
52 806 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id budynku
246401_1.0367.118_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
118_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Cena brutto
1 500 000 zł
Cena / m²
9 371 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Jesienna 81
Id budynku
246401_1.0367.119_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
119_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
1 500 000 zł
Cena / m²
21 289 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Jesienna
Id budynku
246401_1.0367.131_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
131_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
1 500 000 zł
Cena / m²
12 413 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Południowa 43
Id działki
246401_1.0367.79/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
79/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 288 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
1 500 000 zł
Cena / m²
3 950 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Jesienna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0367.79/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 911 zł/m²
2021
47 transakcji
2 500 zł/m²
2022
15 transakcji
2 126 zł/m²
2023
26 transakcji
3 481 zł/m²
2024
28 transakcji
2 971 zł/m²
2025
21 transakcji
7 023 zł/m²
2026
18 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Budynek 730 000 zł
Częstochowa, ul. Cedrowa · 02.07.2026
741 m
Budynek 700 000 zł
Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 15.06.2026
7 269 ~
96 ~ m² · 298 m
Budynek 65 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 02.06.2026
632 m
Budynek 340 000 zł
25.05.2026
2 609 ~
130 ~ m² · 816 m
Budynek 50 001 zł
Częstochowa, ul. Osikowa · 08.04.2026
1 079 ~
46 ~ m² · 720 m
Budynek 34 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 17.03.2026
1 804 ~
19 ~ m² · 606 m
Budynek 470 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 02.03.2026
6 399 ~
73 ~ m² · 386 m
Budynek 10 000 zł
04.12.2025
563 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 1 000 zł
Częstochowa, ul. Cedrowa · 14.11.2025
53 ~
19 ~ m² · 748 m
Budynek 60 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 06.10.2025
3 319 ~
18 ~ m² · 842 m
Budynek 85 000 zł
28.05.2025
916 ~
93 ~ m² · 203 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Cedrowa · 07.05.2025
1 056 ~
19 ~ m² · 748 m
Budynek 440 000 zł
Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 24.02.2025
1 788 ~
246 ~ m² · 510 m
Budynek 58 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 19.02.2025
2 971 ~
20 ~ m² · 714 m
Budynek 110 000 zł
Częstochowa, ul. Osikowa · 27.11.2024
1 876 ~
59 ~ m² · 789 m
Budynek 83 000 zł
23.10.2024
2 109 ~
39 ~ m² · 214 m
Budynek 220 000 zł
Częstochowa, ul. Limbowa · 10.09.2024
1 290 ~
171 ~ m² · 727 m
Budynek 510 000 zł
Częstochowa, ul. Olszowa · 27.08.2024
7 085 ~
72 ~ m² · 845 m
Budynek 63 000 zł
Częstochowa, ul. Olszowa · 28.06.2024
1 017 ~
62 ~ m² · 806 m
Budynek 225 000 zł
21.06.2024
1 869 ~
120 ~ m² · 30 m
Budynek 295 000 zł
20.05.2024
3 487 ~
85 ~ m² · 400 m
Budynek 569 000 zł
14.05.2024
4 037 ~
141 ~ m² · 40 m
Budynek 330 000 zł
Częstochowa, ul. Osikowa · 31.01.2024
1 738 ~
190 ~ m² · 773 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 13.12.2023
2 121 ~
19 ~ m² · 830 m
Budynek 38 000 zł
05.12.2023
2 139 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 59 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 04.12.2023
3 120 ~
19 ~ m² · 564 m
Budynek 270 000 zł
Częstochowa, ul. Osikowa · 03.11.2023
2 297 ~
118 ~ m² · 849 m
Budynek 280 000 zł
25.10.2023
2 095 ~
134 ~ m² · 19 m
Budynek 608 000 zł
09.10.2023
3 165 ~
192 ~ m² · 595 m
Budynek 25 000 zł
25.07.2023
1 408 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 31 500 zł
21.06.2023
386 ~
82 ~ m² · 797 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 24.05.2023
2 131 ~
19 ~ m² · 553 m
Budynek 15 000 zł
21.03.2023
845 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 270 000 zł
Częstochowa, ul. Limbowa · 21.03.2023
1 619 ~
167 ~ m² · 762 m
Budynek 10 000 zł
10.03.2023
563 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 10.03.2023
1 036 ~
19 ~ m² · 595 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 02.02.2023
538 ~
19 ~ m² · 595 m
Budynek 210 000 zł
Częstochowa, ul. Długa · 23.11.2022
2 500 ~
84 ~ m² · 787 m
Budynek 49 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 23.11.2022
5 420 ~
9 ~ m² · 836 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 84 · 26.10.2022
365 ~
55 ~ m² · 536 m
Budynek 499 000 zł
12.09.2022
3 116 ~
160 ~ m² · 218 m
Budynek 35 000 zł
06.07.2022
1 879 ~
19 ~ m² · 566 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 197 · 07.04.2022
1 956 ~
256 ~ m² · 840 m
Budynek 32 500 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 10.02.2022
1 724 ~
19 ~ m² · 604 m
Budynek 65 000 zł
30.12.2021
5 955 ~
11 ~ m² · 294 m
Budynek 70 000 zł
29.12.2021
6 413 ~
11 ~ m² · 294 m
Budynek 42 100 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 28.12.2021
2 188 ~
19 ~ m² · 675 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Cedrowa · 22.12.2021
4 326 ~
58 ~ m² · 795 m
Budynek 46 500 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 30.11.2021
2 403 ~
19 ~ m² · 668 m
Budynek 570 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 29.11.2021
2 905 ~
196 ~ m² · 800 m
Budynek 110 000 zł
Częstochowa, ul. Osikowa · 18.11.2021
6 716 ~
16 ~ m² · 760 m
Budynek 25 000 zł
26.10.2021
1 370 ~
18 ~ m² · 690 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 19.10.2021
2 740 ~
18 ~ m² · 836 m
Budynek 41 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 21.09.2021
2 092 ~
20 ~ m² · 829 m
Budynek 42 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 21.09.2021
4 312 ~
10 ~ m² · 830 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 20.09.2021
2 610 ~
57 ~ m² · 666 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Grzybowska 36/38 · 30.08.2021
4 095 ~
103 ~ m² · 794 m
Budynek 180 000 zł
Częstochowa, ul. Długa · 10.08.2021
1 632 ~
110 ~ m² · 690 m
Budynek 440 000 zł
20.07.2021
2 106 ~
209 ~ m² · 233 m
Budynek 87 000 zł
Częstochowa, ul. Podbucze · 07.07.2021
2 720 ~
32 ~ m² · 183 m
Budynek 35 000 zł
05.07.2021
1 819 ~
19 ~ m² · 675 m
Budynek 184 000 zł
25.06.2021
1 767 ~
104 ~ m² · 205 m
Budynek 10 000 zł
31.03.2021
538 ~
19 ~ m² · 595 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 09.02.2021
1 279 ~
20 ~ m² · 840 m
Budynek 360 000 zł
Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 08.01.2021
3 318
109 m² · 529 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 04.01.2021
1 711 ~
29 ~ m² · 279 m
Budynek 31 000 zł
21.10.2020
1 683 ~
18 ~ m² · 571 m
Budynek 108 000 zł
09.09.2020
1 372 ~
79 ~ m² · 214 m
Budynek 5 000 zł
17.08.2020
282 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 468 000 zł
12.08.2020
2 479 ~
189 ~ m² · 291 m
Budynek 118 000 zł
17.07.2020
1 133 ~
104 ~ m² · 205 m
Budynek 26 000 zł
19.05.2020
1 464 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 11 000 zł
21.04.2020
619 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 10 000 zł
26.03.2020
563 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 690 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 140 · 24.03.2020
4 239 ~
163 ~ m² · 603 m
Budynek 15 000 zł
25.02.2020
774 ~
19 ~ m² · 589 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 11.12.2019
1 380 ~
18 ~ m² · 840 m
Budynek 20 000 zł
12.11.2019
1 065 ~
19 ~ m² · 631 m
Budynek 2 100 zł
Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 11.10.2019
236 ~
9 ~ m² · 90 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 19.09.2019
307 ~
49 ~ m² · 351 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 26.07.2019
2 611 ~
38 ~ m² · 666 m
Budynek 240 000 zł
Częstochowa, ul. Osikowa · 04.06.2019
895 ~
268 ~ m² · 812 m
Budynek 18 500 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 26.04.2019
974 ~
19 ~ m² · 669 m
Budynek 130 000 zł
Częstochowa, ul. Olszowa · 17.04.2019
1 264 ~
103 ~ m² · 497 m
Budynek 18 000 zł
16.01.2019
964 ~
19 ~ m² · 607 m
Budynek 64 000 zł
04.01.2019
557 ~
115 ~ m² · 621 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 31.12.2018
1 180 ~
17 ~ m² · 842 m
Budynek 2 717 824 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 28.12.2018
263 ~
10 348 ~ m² · 833 m
Budynek 12 000 zł
19.12.2018
660 ~
18 ~ m² · 569 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 13.12.2018
422 ~
36 ~ m² · 82 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Orkana · 31.08.2018
1 894 ~
74 ~ m² · 392 m
Budynek 340 000 zł
09.07.2018
3 834 ~
89 ~ m² · 426 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 164 · 06.07.2018
595 ~
336 ~ m² · 787 m
Budynek 545 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 29.05.2018
1 531 ~
356 ~ m² · 474 m
Budynek 21 375 zł
Częstochowa, ul. Brzezińska · 09.05.2018
1 477 ~
14 ~ m² · 838 m
Budynek 263 625 zł
Częstochowa, ul. Brzezińska 86 · 29.03.2018
1 477 ~
178 ~ m² · 838 m
Budynek 240 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 08.06.2017
1 378 ~
174 ~ m² · 490 m
Budynek 248 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 99/101 · 03.04.2017
2 836 ~
87 ~ m² · 122 m
Budynek 11 400 zł
Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 30.03.2017
642 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 01.02.2017
2 053 ~
10 ~ m² · 830 m
Budynek 15 000 zł
20.01.2017
778 ~
19 ~ m² · 677 m
Budynek 12 000 zł
01.12.2016
641 ~
19 ~ m² · 697 m
Budynek 8 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 11.08.2016
450 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 19 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 10.08.2016
2 113 ~
9 ~ m² · 833 m
Budynek 375 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 195 · 07.04.2016
2 034 ~
184 ~ m² · 820 m
Budynek 62 000 zł
Częstochowa, ul. Olszowa · 23.12.2015
1 830 ~
34 ~ m² · 517 m
Budynek 10 000 zł
26.11.2015
557 ~
18 ~ m² · 553 m
Budynek 120 000 zł
20.11.2015
1 350 ~
89 ~ m² · 367 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Brzezińska 96 · 02.11.2015
676 ~
148 ~ m² · 779 m
Budynek 12 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 26.10.2015
676 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 160 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 50 · 10.02.2015
1 100 ~
145 ~ m² · 252 m
Budynek 15 000 zł
17.03.2014
815 ~
18 ~ m² · 605 m
Budynek 19 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 04.12.2013
1 121 ~
17 ~ m² · 842 m
Budynek 105 000 zł
Częstochowa, ul. Limbowa 32 · 16.11.2013
1 355 ~
77 ~ m² · 780 m
Budynek 8 000 zł
11.01.2013
434 ~
18 ~ m² · 571 m
Budynek 200 000 zł
12.10.2012
2 073 ~
96 ~ m² · 426 m
Budynek 620 000 zł
Częstochowa, ul. Marusarza 10 · 28.08.2012
3 514 ~
176 ~ m² · 406 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Orkana 15 · 28.03.2012
339 ~
30 ~ m² · 351 m
Budynek 340 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 12.03.2012
2 122 ~
160 ~ m² · 340 m
Budynek 6 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 27.10.2011
338 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 212 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 25 · 20.07.2011
5 127 ~
41 ~ m² · 386 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 28.06.2011
1 104 ~
18 ~ m² · 840 m
Budynek 9 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 06.06.2011
507 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 320 000 zł
Częstochowa, ul. Sportowa 51A · 19.05.2011
1 666 ~
192 ~ m² · 605 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 16.05.2011
555 ~
18 ~ m² · 851 m
Budynek 10 000 zł
04.02.2011
541 ~
18 ~ m² · 568 m
Budynek 4 500 zł
Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 29.06.2010
253 ~
18 ~ m² · 82 m
Budynek 8 000 zł
22.06.2010
441 ~
18 ~ m² · 551 m
Budynek 14 500 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 10.05.2010
743 ~
20 ~ m² · 842 m
Budynek 15 000 zł
26.04.2010
822 ~
18 ~ m² · 690 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Sportowa 48 · 07.04.2010
1 206 ~
124 ~ m² · 592 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 150 · 24.03.2010
1 774 ~
85 ~ m² · 682 m
Budynek 60 000 zł
Częstochowa, ul. Podbucze 22 · 18.11.2009
1 240 ~
48 ~ m² · 121 m
Budynek 1 835 200 zł
25.09.2009
3 097 ~
593 ~ m² · 554 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Sportowa 92 · 24.09.2009
1 166 ~
129 ~ m² · 264 m
Budynek 15 800 zł
10.09.2009
802 ~
20 ~ m² · 711 m
Budynek 125 000 zł
Częstochowa, ul. Podbucze 29/31 · 25.08.2009
582 ~
215 ~ m² · 174 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 30.12.2008
1 083 ~
18 ~ m² · 845 m
Budynek 460 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 166 · 10.12.2008
1 803 ~
255 ~ m² · 768 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 25.11.2008
769 ~
20 ~ m² · 828 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 143 · 05.11.2008
737 ~
190 ~ m² · 801 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Sportowa 99 · 23.10.2008
2 225 ~
189 ~ m² · 291 m
Budynek 440 000 zł
Częstochowa, ul. Lipowa 44 · 16.10.2008
796 m
Budynek 165 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 17 · 29.09.2008
1 586 ~
104 ~ m² · 203 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 93 · 04.06.2008
672 ~
15 ~ m² · 412 m
Budynek 300 000 zł
27.03.2008
3 110 ~
96 ~ m² · 406 m
Budynek 18 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 21.03.2008
1 848 ~
10 ~ m² · 830 m
Budynek 3 000 zł
20.03.2008
165 ~
18 ~ m² · 673 m
Budynek 7 500 zł
22.02.2008
398 ~
19 ~ m² · 606 m
Budynek 10 000 zł
19.11.2007
533 ~
19 ~ m² · 553 m
Budynek 10 000 zł
19.11.2007
533 ~
19 ~ m² · 553 m
Budynek 15 000 zł
22.10.2007
786 ~
19 ~ m² · 609 m
Budynek 45 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 174 · 08.10.2007
587 ~
77 ~ m² · 563 m
Budynek 7 000 zł
08.10.2007
356 ~
20 ~ m² · 652 m
Budynek 170 000 zł
Częstochowa, ul. Marusarza 7 · 19.07.2007
1 508 ~
113 ~ m² · 444 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Osikowa 34a · 27.06.2007
336 ~
60 ~ m² · 760 m
Budynek 5 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 08.05.2007
26 ~
195 ~ m² · 83 m
Budynek 8 000 zł
26.04.2007
410 ~
20 ~ m² · 714 m
Budynek 520 000 zł
Częstochowa, ul. Marusarza 12 · 15.03.2007
2 645 ~
197 ~ m² · 406 m
Budynek 63 000 zł
Częstochowa, ul. Osikowa 26 · 25.02.2007
374
168 m² · 835 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 05.12.2006
1 106
9 m² · 835 m
Budynek 7 500 zł
26.10.2006
413
18 m² · 551 m
Budynek 8 500 zł
22.09.2006
447
19 m² · 676 m
Budynek 8 500 zł
22.09.2006
447
19 m² · 676 m
Budynek 5 000 zł
18.09.2006
262
19 m² · 605 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 141 · 07.08.2006
1 936
129 m² · 814 m
Budynek 8 800 zł
06.07.2006
461
19 m² · 671 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 03.07.2006
838
18 m² · 849 m
Budynek 100 000 zł
29.05.2006
462
216 m² · 765 m
Budynek 358 000 zł
Częstochowa, ul. Olszowa 33 · 10.05.2006
2 508
143 m² · 750 m
Budynek 217 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 05.04.2006
1 106
196 m² · 804 m
Budynek 8 800 zł
07.03.2006
457
19 m² · 656 m
Budynek 65 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 89 · 19.01.2006
1 532
42 m² · 393 m
Budynek 320 000 zł
21.12.2005
3 609
89 m² · 421 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 16.12.2005
514
19 m² · 834 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 170 · 14.10.2005
803
19 m² · 716 m
Budynek 75 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 158 · 14.09.2005
684
110 m² · 849 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 160 · 02.08.2005
442
113 m² · 765 m
Budynek 8 000 zł
14.07.2005
423
19 m² · 564 m
Budynek 9 800 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 04.04.2005
542
18 m² · 836 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Olszowa 28A · 22.03.2005
451
89 m² · 835 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 01.02.2005
1 000
15 m² · 840 m
Budynek 9 000 zł
07.09.2004
457
20 m² · 637 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Południowa 20 · 02.09.2004
746
134 m² · 177 m
Budynek 95 000 zł
Częstochowa, ul. Cisowa 35 · 30.08.2004
1 057
90 m² · 770 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna 144/146 · 08.07.2004
275
437 m² · 642 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Olszowa 38 · 08.07.2004
188
106 m² · 740 m
Budynek 60 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 170 · 05.07.2004
803
75 m² · 716 m
Budynek 7 000 zł
Częstochowa, ul. Palmowa · 26.05.2004
359
20 m² · 828 m
Budynek 165 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 166 · 07.05.2004
647
255 m² · 768 m
Budynek 40 200 zł
Częstochowa, ul. Cedrowa 36 · 28.04.2004
379
106 m² · 761 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Podbucze 13 · 22.04.2004
300
67 m² · 244 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Limbowa 31 · 20.04.2004
469
171 m² · 788 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Osikowa 30 · 07.04.2004
1 094
110 m² · 799 m
Budynek 33 500 zł
Częstochowa, ul. Osikowa 28 · 11.03.2004
714
47 m² · 815 m
Budynek 9 000 zł
13.02.2004
488
18 m² · 580 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Olszowa 48 · 03.02.2004
240
83 m² · 624 m
Budynek 13 000 zł
19.11.2003
716
18 m² · 653 m
Budynek 8 000 zł
Częstochowa, ul. Jesienna · 14.11.2003
445
18 m² · 575 m
Budynek 7 000 zł
Częstochowa, ul. Lipowa 52 · 01.10.2003
250
28 m² · 718 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 380 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 500 000 zł
Powierzchnia
379,78 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 500 000 zł
3 950 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−66,8%
mediana: 11 889 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
3 138–6 418
2
6 418–9 699
2
9 699–12 980
0
12 980–16 261
0
16 261–19 542
1
19 542–22 823
0
22 823–26 104
2
26 104–29 385
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 178 m ?
- Cena o 66,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 58 m ?
- Infrastruktura kolejowa 65 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 889 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+1259,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Południowa
1 500 000 zł 9 371 zł/m²
ul. Południowa
1 500 000 zł 12 413 zł/m²
ul. Południowa
1 500 000 zł 21 289 zł/m²
ul. Południowa
84 700 zł 913 zł/m²
ul. Władysława Orkana
700 000 zł 7 269 zł/m²
ul. Jesienna
470 000 zł 29 618 zł/m²
ul. Jesienna
470 000 zł 11 365 zł/m²
ul. Jesienna
470 000 zł 28 951 zł/m²
ul. Władysława Orkana
400 000 zł 8 443 zł/m²
ul. Władysława Orkana
400 000 zł 3 515 zł/m²
ul. Władysława Orkana
40 000 zł 1 740 zł/m²
ul. Władysława Orkana
400 000 zł 21 294 zł/m²
ul. Władysława Orkana
400 000 zł 12 756 zł/m²
ul. Jesienna
34 000 zł 1 803 zł/m²
ul. Jesienna
58 000 zł 2 971 zł/m²
ul. Limbowa
220 000 zł 3 476 zł/m²
ul. Limbowa
220 000 zł 2 771 zł/m²
ul. Limbowa
220 000 zł 7 884 zł/m²
ul. Osikowa
110 000 zł 2 415 zł/m²
ul. Osikowa
110 000 zł 8 403 zł/m²
ul. Grzybowska
340 000 zł 13 161 zł/m²
ul. Grzybowska
340 000 zł 6 202 zł/m²
ul. Grzybowska
340 000 zł 6 843 zł/m²
ul. Palmowa
60 000 zł 3 318 zł/m²
ul. Gajowa
580 000 zł 37 007 zł/m²
ul. Aleksandra Kamińskiego
300 000 zł 1 709 zł/m²
ul. Olszowa
355 000 zł 6 196 zł/m²
ul. Olszowa
355 000 zł 3 843 zł/m²
ul. Olszowa
355 000 zł 3 927 zł/m²
ul. Włodzimierza Zagórskiego
1 230 000 zł 11 581 zł/m²
ul. Cedrowa
495 000 zł 8 508 zł/m²
ul. Jesienna
465 000 zł 3 321 zł/m²
ul. Jesienna
465 000 zł 9 470 zł/m²
ul. Jesienna
465 000 zł 11 696 zł/m²
ul. Lipowa
1 150 000 zł 5 543 zł/m²
ul. Bukowa
685 000 zł 15 386 zł/m²
ul. Bukowa
685 000 zł 6 883 zł/m²
ul. Rakowska
410 000 zł 2 820 zł/m²
ul. Rakowska
410 000 zł 23 676 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
320 000 zł 11 246 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
320 000 zł 3 219 zł/m²
ul. dra Ludwika Zamenhofa
44 000 zł 2 839 zł/m²
ul. Żarecka
570 000 zł 11 469 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
205 000 zł 5 753 zł/m²
ul. Żarecka
570 000 zł 5 053 zł/m²
ul. Bohaterów Katynia
400 000 zł 27 625 zł/m²
ul. Załogi
525 000 zł 6 924 zł/m²
ul. Załogi
525 000 zł 6 894 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
68 000 zł 3 652 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
50 000 zł 2 735 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
25 000 zł 1 345 zł/m²
ul. Załogi
510 000 zł 6 709 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
42 500 zł 2 437 zł/m²
ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego
1 316 100 zł 4 696 zł/m²
ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego
1 285 350 zł 3 996 zł/m²
ul. Owsiana
305 000 zł 11 964 zł/m²
ul. Owsiana
305 000 zł 3 601 zł/m²
ul. Owsiana
305 000 zł 11 644 zł/m²
ul. Długa
55 550 zł 781 zł/m²
ul. Długa
55 550 zł 1 932 zł/m²
ul. Bór
2 398 500 zł 2 363 zł/m²
ul. Owsiana
220 000 zł 1 914 zł/m²
ul. Żarecka
649 000 zł 8 231 zł/m²
ul. Żarecka
400 000 zł 19 548 zł/m²
ul. Żarecka
400 000 zł 3 779 zł/m²
ul. Bór
959 400 zł 2 545 zł/m²
ul. Bór
959 400 zł 10 674 zł/m²
ul. Żarecka
10 000 zł 645 zł/m²
ul. Bór
560 000 zł 4 871 zł/m²
ul. Bór
560 000 zł 3 584 zł/m²
ul. Jagiellońska
2 600 000 zł 8 456 zł/m²
ul. Jagiellońska
2 250 000 zł 7 318 zł/m²
ul. Stanisława Wyspiańskiego
74 000 zł 821 zł/m²
ul. Konstruktorów
470 000 zł 5 131 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
460 000 zł 12 580 zł/m²
ul. Długa
465 000 zł 3 027 zł/m²
ul. Długa
465 000 zł 3 525 zł/m²
ul. Długa
465 000 zł 10 355 zł/m²
ul. Wypalanki
620 000 zł 5 206 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
460 000 zł 3 400 zł/m²
ul. Walcowników
374 000 zł 4 460 zł/m²
ul. Spacerowa
210 000 zł 3 044 zł/m²
ul. Spacerowa
210 000 zł 6 136 zł/m²
ul. Walcowników
630 000 zł 7 387 zł/m²
ul. Bór
690 000 zł 7 381 zł/m²
ul. Równoległa
8 457 274 zł 23 123 zł/m²
ul. ks. Ignacego Skorupki
290 000 zł 16 503 zł/m²
ul. Bór
690 000 zł 17 377 zł/m²
ul. ks. Ignacego Skorupki
290 000 zł 1 209 zł/m²
ul. ks. Ignacego Skorupki
290 000 zł 2 635 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
460 000 zł 36 470 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
460 000 zł 17 610 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
460 000 zł 4 715 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
460 000 zł 16 300 zł/m²
Bór
14 760 000 zł 2 893 zł/m²
Błeszno
180 000 zł 1 719 zł/m²
ul. Długa
390 000 zł 3 254 zł/m²
ul. Spacerowa
990 000 zł 27 651 zł/m²
ul. Spacerowa
990 000 zł 12 327 zł/m²
ul. Długa
390 000 zł 8 392 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
390 000 zł 3 083 zł/m²
ul. Spacerowa
990 000 zł 6 828 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
490 000 zł 17 154 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
750 000 zł 26 256 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
490 000 zł 14 874 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
750 000 zł 22 766 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
490 000 zł 28 226 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
490 000 zł 10 774 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
750 000 zł 16 490 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
490 000 zł 11 161 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
750 000 zł 17 084 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
490 000 zł 15 443 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
750 000 zł 23 637 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
490 000 zł 2 526 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
750 000 zł 3 867 zł/m²
ul. Różana
370 000 zł 2 891 zł/m²
ul. Korkowa
1 100 000 zł 5 066 zł/m²
ul. Karola Irzykowskiego
200 000 zł 1 440 zł/m²
ul. Karola Irzykowskiego
200 000 zł 6 303 zł/m²
ul. Spacerowa
79 000 zł 2 007 zł/m²
ul. Niska
155 000 zł 11 129 zł/m²
ul. Karola Irzykowskiego
78 000 zł 2 714 zł/m²
ul. Karola Irzykowskiego
50 500 zł 2 188 zł/m²
ul. Niska
155 000 zł 5 106 zł/m²
ul. Niska
155 000 zł 1 907 zł/m²
ul. Długa
103 000 zł 2 859 zł/m²
ul. Długa
103 000 zł 6 457 zł/m²
ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera
263 000 zł 5 300 zł/m²
ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera
263 000 zł 2 539 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
11 889 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
44,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 259,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 66,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości