Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 10 września 2025 · BRZOZOWA 16, NAROK
Cena łączna
1 289 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
96zł/m²
Powierzchnia budynku
175,35m²
Data aktu notarialnego
10 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 13 392 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 96 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34721
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- dz.233/26 udział 1/1, dz.233/78 udz.234/20000
- Pełny adres
- BRZOZOWA 16, NAROK
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
10 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 392 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 289 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale dz.233/26 udział 1/1, dz.233/78 udz.234/20000.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to BRZOZOWA 16, NAROK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (175 m²), działkę nr 233/26 (1 243 m²) oraz działkę nr 233/78 (12 149 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160902_2.0007.AR_1.233/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160902_2.0007.AR_1.233/78
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – NAROK, ulica BRZOZOWA 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
NAROK |
110 000 zł | 854 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 19 sierpnia 2025 | 732 m |
|
Budynek
NAROK, ulica CMENTARNA 9 |
350 000 zł | 2 769 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 275 m |
|
Budynek
NAROK |
114 000 zł | 837 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 11 marca 2025 | 525 m |
|
Budynek
NAROK, ulica BRZOZOWA 62 |
580 000 zł | 4 637 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 24 listopada 2023 | 186 m |
|
Budynek
NAROK |
150 000 zł | 372 ~ zł/m² | 403 ~ m² | 12 grudnia 2022 | 407 m |
|
Budynek
NAROK |
260 000 zł | 417 ~ zł/m² | 624 ~ m² | 14 października 2022 | 775 m |
|
Budynek
NAROK |
51 000 zł | 376 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 11 marca 2022 | 537 m |
|
Budynek
NAROK |
126 000 zł | 1 061 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 12 marca 2021 | 400 m |
|
Budynek
NAROK |
235 000 zł | 1 836 zł/m² | 128 m² | 1 stycznia 2000 | 163 m |
|
Budynek
NAROK, ulica BRZOZOWA 5 |
170 000 zł | 1 889 zł/m² | 90 m² | 1 stycznia 2000 | 247 m |
|
Budynek
NAROK, ulica SZKOLNA 35a |
145 000 zł | 1 813 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 558 m |
|
Budynek
NAROK, ulica SZKOLNA 35a |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 574 m |
|
Budynek
NAROK |
79 700 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 869 m |
|
Budynek
NAROK |
42 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 869 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 175 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 289 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.