Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
1 485 000 zł
878
zł / m²
434,7 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 435 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 691 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 485 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Zakopiańska 108, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 199_BUD (435 m²) oraz działkę nr 121 (1 691 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
246401_1.0036.199_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
199_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
435 m²
Cena brutto
1 485 000 zł
Cena / m²
3 416 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Zakopiańska 108
Id działki
246401_1.0036.121 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
121
Powierzchnia ewidencyjna
1 691 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
1 485 000 zł
Cena / m²
3 416 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Zakopiańska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0036.121Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 221 zł/m²
2021
23 transakcje
4 892 zł/m²
2022
29 transakcji
7 815 zł/m²
2023
29 transakcji
6 931 zł/m²
2024
4 transakcje
6 018 zł/m²
2025
18 transakcji
16 253 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Zakopiańska 108
do 1 km
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 07.07.2026
500 m
Budynek 580 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa · 26.03.2026
3 251 ~
178 ~ m² · 532 m
Budynek 1 120 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 23.12.2025
2 931 ~
382 ~ m² · 177 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Biała · 05.11.2025
3 052 ~
98 ~ m² · 503 m
Budynek 582 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 24.07.2025
3 245 ~
179 ~ m² · 319 m
Budynek 675 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 15.07.2025
7 318 ~
92 ~ m² · 186 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa · 07.07.2025
3 764 ~
133 ~ m² · 342 m
Budynek 560 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 08.05.2025
3 754 ~
149 ~ m² · 531 m
Budynek 1 350 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 03.02.2025
10 349
130 m² · 517 m
Budynek 460 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa · 11.07.2024
2 644 ~
174 ~ m² · 277 m
Budynek 1 050 000 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Dudy-Gracza · 23.10.2023
4 652 ~
226 ~ m² · 451 m
Budynek 800 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta · 05.09.2023
5 039 ~
159 ~ m² · 287 m
Budynek 795 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 10.08.2023
7 816 ~
102 ~ m² · 527 m
Budynek 1 425 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 20.07.2023
10 680
133 m² · 547 m
Budynek 765 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 30.06.2023
8 552 ~
89 ~ m² · 509 m
Budynek 760 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 27.04.2023
8 511 ~
89 ~ m² · 509 m
Budynek 725 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 19.04.2023
8 114 ~
89 ~ m² · 492 m
Budynek 705 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 19.04.2023
7 655 ~
92 ~ m² · 495 m
Budynek 730 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 14.04.2023
8 178 ~
89 ~ m² · 493 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Kutnowska · 11.04.2023
17 570 ~
20 ~ m² · 279 m
Budynek 1 250 000 zł
Częstochowa, ul. Zgorzelecka · 03.04.2023
6 306 ~
198 ~ m² · 473 m
Budynek 800 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.02.2023
7 136 ~
112 ~ m² · 256 m
Budynek 785 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 16.01.2023
7 727 ~
102 ~ m² · 538 m
Budynek 1 370 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 12.01.2023
9 222 ~
149 ~ m² · 75 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Kosów · 06.10.2022
6 714 ~
45 ~ m² · 452 m
Budynek 330 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 02.08.2022
6 119 ~
54 ~ m² · 477 m
Budynek 740 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 01.08.2022
4 189
177 m² · 541 m
Budynek 690 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 21.07.2022
4 562
151 m² · 543 m
Budynek 750 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 19.07.2022
4 958
151 m² · 539 m
Budynek 765 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.06.2022
4 330
177 m² · 539 m
Budynek 775 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.06.2022
4 387
177 m² · 539 m
Budynek 740 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.06.2022
4 892
151 m² · 540 m
Budynek 830 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta · 18.05.2022
8 078 ~
103 ~ m² · 254 m
Budynek 1 250 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 15.04.2022
5 564
225 m² · 118 m
Budynek 540 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta · 05.04.2022
3 245 ~
166 ~ m² · 387 m
Budynek 1 000 000 zł
Częstochowa, ul. Jabłonowa · 04.03.2022
3 990 ~
251 ~ m² · 308 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 31.01.2022
2 607 ~
165 ~ m² · 64 m
Budynek 920 000 zł
Częstochowa, ul. Karkonoska · 14.01.2022
5 791 ~
159 ~ m² · 511 m
Budynek 3 950 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska · 22.11.2021
7 585
521 m² · 418 m
Budynek 651 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 06.10.2021
3 843
169 m² · 554 m
Budynek 158 500 zł
22.09.2021
2 052 ~
77 ~ m² · 445 m
Budynek 515 000 zł
Częstochowa, ul. Tęczowa · 20.09.2021
1 396
369 m² · 185 m
Budynek 510 000 zł
Częstochowa, ul. Karkonoska 45 · 30.08.2021
5 377 ~
95 ~ m² · 438 m
Budynek 600 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 29.07.2021
5 568
108 m² · 58 m
Budynek 725 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 28.05.2021
2 714 ~
267 ~ m² · 386 m
Budynek 730 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 21 · 04.05.2021
4 221 ~
173 ~ m² · 357 m
Budynek 550 000 zł
Częstochowa, ul. Jabłonowa · 23.03.2021
5 379 ~
102 ~ m² · 331 m
Budynek 600 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 23.12.2020
4 599
130 m² · 517 m
Budynek 550 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 17.12.2020
4 215
131 m² · 504 m
Budynek 480 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.10.2020
3 461 ~
139 ~ m² · 407 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 30.09.2020
3 663
123 m² · 53 m
Budynek 630 000 zł
Częstochowa, ul. Augustowska 5 · 26.08.2020
4 096 ~
154 ~ m² · 448 m
Budynek 215 000 zł
30.07.2020
6 675 ~
32 ~ m² · 489 m
Budynek 378 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 26.06.2020
2 213 ~
171 ~ m² · 55 m
Budynek 575 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 21.05.2020
6 743 ~
85 ~ m² · 531 m
Budynek 660 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 18.05.2020
7 555 ~
87 ~ m² · 544 m
Budynek 565 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 14.05.2020
6 680 ~
85 ~ m² · 547 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 16.03.2020
3 257 ~
107 ~ m² · 551 m
Budynek 610 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 12.03.2020
6 061 ~
101 ~ m² · 517 m
Budynek 71 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 11.03.2020
402 ~
177 ~ m² · 494 m
Budynek 165 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 27.02.2020
5 446 ~
30 ~ m² · 93 m
Budynek 432 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 18 · 18.02.2020
4 934 ~
88 ~ m² · 370 m
Budynek 650 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 21 · 05.12.2019
4 661 ~
139 ~ m² · 368 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 03.12.2019
2 254 ~
89 ~ m² · 536 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 87 · 15.11.2019
4 333 ~
97 ~ m² · 168 m
Budynek 130 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 06.11.2019
4 290 ~
30 ~ m² · 93 m
Budynek 730 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 17 · 24.10.2019
3 955 ~
185 ~ m² · 322 m
Budynek 572 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 23.10.2019
6 549 ~
87 ~ m² · 510 m
Budynek 495 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 02.10.2019
5 556 ~
89 ~ m² · 499 m
Budynek 595 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 02.08.2019
1 885 ~
316 ~ m² · 218 m
Budynek 592 500 zł
Częstochowa, ul. Nyska 4A · 29.05.2019
7 861 ~
75 ~ m² · 419 m
Budynek 480 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 19.04.2019
5 419 ~
89 ~ m² · 517 m
Budynek 850 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 67 · 17.04.2019
4 697 ~
181 ~ m² · 184 m
Budynek 410 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 15 · 20.12.2018
2 555 ~
161 ~ m² · 198 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. św. Pawła 23 · 20.09.2018
1 814 ~
110 ~ m² · 545 m
Budynek 565 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 02.08.2018
6 316 ~
89 ~ m² · 494 m
Budynek 275 000 zł
Częstochowa, ul. Kutnowska · 02.07.2018
6 903 ~
40 ~ m² · 279 m
Budynek 512 500 zł
Częstochowa, ul. Bialska 171 · 23.05.2018
2 103 ~
244 ~ m² · 172 m
Budynek 390 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 24 · 27.04.2018
2 175 ~
179 ~ m² · 319 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 07.03.2018
4 577 ~
55 ~ m² · 448 m
Budynek 268 000 zł
Częstochowa, ul. św. Pawła 23 · 07.12.2017
2 431 ~
110 ~ m² · 545 m
Budynek 499 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 1 · 17.10.2017
3 721 ~
134 ~ m² · 197 m
Budynek 836 400 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 12 · 24.08.2017
2 962 ~
282 ~ m² · 388 m
Budynek 710 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 110A · 12.07.2017
4 384 ~
162 ~ m² · 109 m
Budynek 65 000 zł
Częstochowa, ul. Kiepury 42b · 13.06.2017
1 397 ~
47 ~ m² · 536 m
Budynek 440 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 5 · 27.04.2017
3 327 ~
132 ~ m² · 511 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 7 · 18.04.2017
2 838 ~
53 ~ m² · 239 m
Budynek 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kiepury 42b · 06.02.2017
1 289 ~
47 ~ m² · 536 m
Budynek 220 000 zł
Częstochowa, ul. Ligii · 07.12.2016
1 638 ~
134 ~ m² · 429 m
Budynek 530 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 25 · 20.10.2016
4 533 ~
117 ~ m² · 411 m
Budynek 358 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 23 · 12.09.2016
3 371 ~
106 ~ m² · 278 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 16A · 26.04.2016
2 563 ~
137 ~ m² · 218 m
Budynek 45 000 zł
Częstochowa, ul. Opolska · 15.02.2016
4 532 ~
10 ~ m² · 354 m
Budynek 570 000 zł
Częstochowa, ul. Karkonoska 25 · 21.12.2015
3 588 ~
159 ~ m² · 525 m
Budynek 570 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 33 · 17.09.2015
4 917 ~
116 ~ m² · 409 m
Budynek 405 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 57 · 15.05.2015
2 288 ~
177 ~ m² · 298 m
Budynek 1 780 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 155/157 · 05.09.2014
5 206 ~
342 ~ m² · 242 m
Budynek 1 780 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 155/157 · 05.09.2014
5 206 ~
342 ~ m² · 242 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 27 · 04.09.2014
3 073 ~
81 ~ m² · 334 m
Budynek 910 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 16B · 12.06.2014
3 508 ~
259 ~ m² · 228 m
Budynek 295 000 zł
Częstochowa, ul. Jabłonowa 10 · 22.04.2014
2 897 ~
102 ~ m² · 265 m
Budynek 360 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 33 · 02.01.2014
1 472 ~
245 ~ m² · 441 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Biała 28 · 30.12.2013
2 211 ~
45 ~ m² · 282 m
Budynek 423 400 zł
Częstochowa, ul. Opolska 7 · 05.08.2013
4 862 ~
87 ~ m² · 317 m
Budynek 460 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 82A · 11.01.2013
4 077 ~
113 ~ m² · 316 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 75 · 14.11.2012
1 458 ~
261 ~ m² · 540 m
Budynek 625 000 zł
Częstochowa, ul. Jabłonowa 9 · 05.11.2012
3 293 ~
190 ~ m² · 336 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 15/17 · 29.10.2012
237 ~
211 ~ m² · 199 m
Budynek 95 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 33b · 03.07.2012
6 316 ~
15 ~ m² · 440 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Kosów 1 · 05.05.2012
3 088 ~
130 ~ m² · 495 m
Budynek 340 000 zł
Częstochowa, ul. Oławska 4 · 29.03.2012
2 849 ~
119 ~ m² · 491 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Żurawia 4 · 14.11.2011
611 ~
409 ~ m² · 333 m
Budynek 1 476 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 138 · 17.10.2011
13 245 ~
111 ~ m² · 483 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 36 · 25.07.2011
1 936 ~
52 ~ m² · 453 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 26 · 31.01.2011
1 946 ~
154 ~ m² · 409 m
Budynek 610 000 zł
Częstochowa, ul. Karkonoska 41 · 17.11.2010
5 036 ~
121 ~ m² · 453 m
Budynek 175 000 zł
Częstochowa, ul. Żurawia 6 · 30.09.2010
946 ~
185 ~ m² · 379 m
Budynek 4 000 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 108 · 20.07.2010
11 238 ~
356 ~ m² · 40 m
Budynek 14 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 39 · 19.07.2010
1 815 ~
8 ~ m² · 540 m
Budynek 800 000 zł
Częstochowa, ul. Opolska 15/17 · 02.07.2010
4 711 ~
170 ~ m² · 246 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Opolska 15/17 · 02.07.2010
2 355 ~
8 ~ m² · 246 m
Budynek 275 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 87 · 24.06.2010
2 837 ~
97 ~ m² · 168 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 16 · 15.06.2010
2 940 ~
143 ~ m² · 81 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 43 · 26.01.2010
927 ~
27 ~ m² · 477 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 23 · 10.12.2009
3 691 ~
117 ~ m² · 412 m
Budynek 750 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 1d · 10.11.2009
2 101 ~
357 ~ m² · 538 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 138 · 05.11.2009
513 ~
156 ~ m² · 440 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Kosów 8 · 24.08.2009
913 ~
219 ~ m² · 426 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 86 · 10.07.2009
1 321 ~
114 ~ m² · 284 m
Budynek 375 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 10 · 07.07.2009
2 910 ~
129 ~ m² · 174 m
Budynek 390 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 77 · 13.05.2009
2 918 ~
134 ~ m² · 72 m
Budynek 65 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 138 · 12.03.2009
2 917 ~
22 ~ m² · 440 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 10 · 23.02.2009
3 804 ~
131 ~ m² · 424 m
Budynek 650 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 84/90 · 27.10.2008
1 882 ~
345 ~ m² · 348 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 54A · 03.10.2008
1 642 ~
183 ~ m² · 501 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Żurawia 6 · 22.09.2008
757 ~
185 ~ m² · 349 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 34 · 12.09.2008
1 060 ~
94 ~ m² · 453 m
Budynek 520 000 zł
Częstochowa, ul. Augustowska 6 · 27.08.2008
2 251 ~
231 ~ m² · 502 m
Budynek 690 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 83 · 10.06.2008
4 376 ~
158 ~ m² · 537 m
Budynek 520 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 11 · 25.04.2008
3 870 ~
134 ~ m² · 221 m
Budynek 645 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 6 · 21.04.2008
3 499 ~
184 ~ m² · 385 m
Budynek 4 389 770 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 94 · 07.04.2008
7 620 ~
576 ~ m² · 308 m
Budynek 75 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 23 · 12.03.2008
2 258 ~
33 ~ m² · 342 m
Budynek 220 000 zł
Częstochowa, ul. Żurawia 4 · 10.03.2008
537 ~
409 ~ m² · 333 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 81 · 29.02.2008
1 222 ~
164 ~ m² · 555 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 70 · 31.01.2008
1 775 ~
56 ~ m² · 528 m
Budynek 550 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 2d · 28.05.2007
5 989 ~
92 ~ m² · 483 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 27A · 22.05.2007
3 534 ~
122 ~ m² · 309 m
Budynek 264 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 1 · 16.04.2007
1 777 ~
149 ~ m² · 75 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 20 · 28.08.2006
421
190 m² · 313 m
Budynek 220 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 2d · 18.08.2006
2 396
92 m² · 483 m
Budynek 4 000 zł
Częstochowa, ul. Biała 10 · 10.08.2006
1 587
3 m² · 503 m
Budynek 240 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 57 · 07.08.2006
1 356
177 m² · 298 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 39 · 21.07.2006
3 029
149 m² · 482 m
Budynek 360 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 36 · 10.07.2006
1 248
288 m² · 514 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 58/60 · 16.05.2006
466
21 m² · 513 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Kosów 5 · 15.05.2006
2 827
152 m² · 461 m
Budynek 4 000 zł
Częstochowa, ul. Biała 10 · 12.05.2006
1 587
3 m² · 503 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 25 · 07.04.2006
3 421
117 m² · 411 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 58/60 · 20.03.2006
513 m
Budynek 8 000 zł
Częstochowa, ul. Biała 10 · 15.02.2006
1 587
5 m² · 503 m
Budynek 480 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 3 · 09.01.2006
3 406
141 m² · 340 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 57 · 20.12.2005
1 609
186 m² · 496 m
Budynek 750 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 22B · 01.12.2005
1 148
654 m² · 505 m
Budynek 750 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 22B · 01.12.2005
1 148
654 m² · 505 m
Budynek 427 000 zł
Częstochowa, ul. Oławska 6 · 29.11.2005
3 832
111 m² · 483 m
Budynek 142 500 zł
Częstochowa, ul. Podgórna 9 · 28.11.2005
1 401
102 m² · 407 m
Budynek 12 000 zł
Częstochowa, ul. Biała 10 · 12.10.2005
1 587
8 m² · 503 m
Budynek 4 000 zł
Częstochowa, ul. Biała 10 · 23.09.2005
1 587
3 m² · 503 m
Budynek 279 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 49 · 15.09.2005
2 012
139 m² · 407 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 37 · 28.07.2005
1 919
156 m² · 410 m
Budynek 75 000 zł
Częstochowa, ul. św. Pawła 20 · 13.07.2005
587
128 m² · 478 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 34 · 07.07.2005
778
193 m² · 450 m
Budynek 285 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 6 · 06.07.2005
2 384
120 m² · 137 m
Budynek 355 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 85B · 29.06.2005
2 044
174 m² · 80 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Odrodzenia 34 · 15.06.2005
78
193 m² · 450 m
Budynek 600 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 27A · 26.04.2005
22
27 m² · 309 m
Budynek 414 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 44B · 25.04.2005
2 156
192 m² · 429 m
Budynek 35 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 63 · 23.03.2005
1 241
28 m² · 230 m
Budynek 35 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 63 · 23.03.2005
1 241
28 m² · 230 m
Budynek 86 800 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 11 · 24.02.2005
643
135 m² · 491 m
Budynek 9 600 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 18 · 14.02.2005
98
98 m² · 289 m
Budynek 370 000 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 25 · 03.02.2005
3 165
117 m² · 411 m
Budynek 11 600 zł
Częstochowa, ul. Karkonoska 22 · 29.12.2004
1 813
6 m² · 429 m
Budynek 160 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 41 · 07.12.2004
1 384
116 m² · 500 m
Budynek 210 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 27 · 08.09.2004
2 027
104 m² · 288 m
Budynek 295 000 zł
Częstochowa, ul. Karkonoska 35 · 27.07.2004
2 797
105 m² · 478 m
Budynek 325 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 13 · 07.07.2004
1 741
187 m² · 269 m
Budynek 51 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 29 · 27.05.2004
1 290
40 m² · 357 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Karkonoska 41 · 17.05.2004
3 137
121 m² · 453 m
Budynek 219 600 zł
Częstochowa, ul. Wrocławska 2d · 05.05.2004
2 391
92 m² · 483 m
Budynek 204 000 zł
Częstochowa, ul. Żurawia 8 · 29.04.2004
836
244 m² · 368 m
Budynek 295 000 zł
Częstochowa, ul. Opolska 13 · 08.03.2004
2 483
119 m² · 269 m
Budynek 38 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 37 · 09.02.2004
468
81 m² · 546 m
Budynek 160 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 55 · 21.01.2004
1 230
130 m² · 321 m
Budynek 455 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 2a · 15.12.2003
2 442
186 m² · 103 m
Budynek 142 838 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 6 · 08.12.2003
491
291 m² · 469 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 72 · 28.11.2003
2 777
108 m² · 520 m
Budynek 290 000 zł
Częstochowa, ul. Opolska 19 · 27.11.2003
2 159
134 m² · 221 m
Budynek 51 500 zł
Częstochowa, ul. Oławska 8 · 29.10.2003
104
494 m² · 459 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 435 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 485 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 485 000 zł
Powierzchnia
434,7 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 485 000 zł
3 416 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−67,2%
mediana: 10 407 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
4 231–6 170
2
6 170–8 109
0
8 109–10 048
0
10 048–11 988
1
11 988–13 927
1
13 927–15 866
0
15 866–17 806
1
17 806–19 745
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 116 m ?
- Cena o 67,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 407 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+12,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Zakopiańska
1 485 000 zł 3 416 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 13 496 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 21 633 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 6 674 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 14 080 zł/m²
ul. Zakopiańska
675 000 zł 7 318 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 3 525 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 40 906 zł/m²
ul. Kredowa
500 000 zł 3 764 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 19 410 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 16 253 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 5 140 zł/m²
ul. Kalinowa
560 000 zł 12 525 zł/m²
ul. Kalinowa
560 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 28 626 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 13 836 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 5 675 zł/m²
ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza
600 000 zł 4 365 zł/m²
ul. Jana Kiepury
395 000 zł 4 553 zł/m²
ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza
590 000 zł 4 324 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 12 239 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 3 601 zł/m²
ul. Skwerowa
375 000 zł 4 041 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
1 200 000 zł 8 008 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 16 452 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 8 360 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 9 233 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 10 311 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
850 000 zł 5 631 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
840 000 zł 5 556 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 4 612 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
850 000 zł 5 553 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
881 020 zł 8 829 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
835 000 zł 5 538 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
846 000 zł 5 610 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
845 000 zł 5 591 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
899 000 zł 9 113 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
829 000 zł 5 422 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
830 929 zł 5 509 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
820 000 zł 8 487 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
829 000 zł 5 478 zł/m²
ul. Małopolska
1 800 000 zł 9 283 zł/m²
ul. Radomska
775 000 zł 6 138 zł/m²
ul. Radomska
775 000 zł 26 975 zł/m²
ul. Małopolska
1 436 000 zł 6 786 zł/m²
ul. Kolarska
950 000 zł 6 590 zł/m²
ul. św. Rocha
460 000 zł 4 219 zł/m²
ul. Luba
300 000 zł 3 149 zł/m²
ul. Gminna
160 000 zł 4 149 zł/m²
ul. Siedlecka
650 000 zł 4 789 zł/m²
ul. Bełchatowska
500 000 zł 4 545 zł/m²
ul. Gminna
160 000 zł 4 980 zł/m²
ul. Sieradzka
530 000 zł 7 113 zł/m²
ul. Siedlecka
530 000 zł 3 345 zł/m²
ul. Siedlecka
779 500 zł 8 942 zł/m²
ul. Siedlecka
550 000 zł 6 393 zł/m²
ul. św. Rocha
1 100 000 zł 7 488 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 16 789 zł/m²
ul. św. Rocha
1 100 000 zł 20 510 zł/m²
ul. Gminna
650 000 zł 8 141 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 6 193 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 24 539 zł/m²
ul. Gminna
650 000 zł 19 960 zł/m²
ul. Gminna
650 000 zł 19 991 zł/m²
ul. Siedlecka
450 000 zł 5 362 zł/m²
ul. Jowiszowa
660 000 zł 6 765 zł/m²
ul. Heraklesa
835 000 zł 9 320 zł/m²
ul. Bełchatowska
795 000 zł 9 228 zł/m²
ul. Ikara
585 000 zł 3 866 zł/m²
ul. Sieradzka
350 000 zł 6 918 zł/m²
ul. Ikara
585 000 zł 5 050 zł/m²
ul. Jowiszowa
765 000 zł 7 535 zł/m²
ul. Gminna
608 000 zł 4 814 zł/m²
ul. Gminna
599 000 zł 4 743 zł/m²
ul. Namysłowska
2 100 000 zł 8 415 zł/m²
ul. Legnicka
1 000 000 zł 8 176 zł/m²
ul. Kaszubska
1 000 000 zł 8 671 zł/m²
ul. Wręczycka
780 000 zł 7 426 zł/m²
ul. Bocheńska
1 100 000 zł 9 351 zł/m²
ul. Radomska
920 000 zł 30 807 zł/m²
ul. Kruszwicka
730 000 zł 9 276 zł/m²
ul. Radomska
920 000 zł 5 992 zł/m²
ul. Legnicka
760 000 zł 22 851 zł/m²
ul. Legnicka
760 000 zł 7 084 zł/m²
ul. Kruszwicka
730 000 zł 21 731 zł/m²
ul. Kaszubska
625 000 zł 4 275 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 16 494 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 41 477 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 34 990 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 4 825 zł/m²
ul. prof. Janusza Witolda Elsnera
705 000 zł 7 529 zł/m²
ul. Wręczycka
50 000 zł 1 526 zł/m²
ul. Wręczycka
50 000 zł 3 338 zł/m²
ul. Wręczycka
50 000 zł 490 zł/m²
ul. Ikara
750 000 zł 7 481 zł/m²
ul. Ikara
750 000 zł 22 617 zł/m²
ul. Warmińska
300 000 zł 16 476 zł/m²
ul. Ludwika Wawrzynowicza
1 249 000 zł 8 415 zł/m²
ul. Haliny Poświatowskiej
835 000 zł 9 077 zł/m²
ul. Haliny Poświatowskiej
545 000 zł 5 128 zł/m²
ul. Podhalańska
750 000 zł 4 730 zł/m²
ul. Gdyńska
620 000 zł 8 800 zł/m²
ul. Gdyńska
620 000 zł 4 797 zł/m²
ul. Gdyńska
620 000 zł 26 199 zł/m²
ul. Podhalańska
750 000 zł 23 301 zł/m²
ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa
64 000 zł 3 228 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
1 100 000 zł 10 414 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
525 000 zł 6 454 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
157 zł 1 zł/m²
ul. Sanocka
700 000 zł 4 684 zł/m²
ul. Ludmiły Marjańskiej
790 000 zł 7 575 zł/m²
ul. Ludmiły Marjańskiej
880 000 zł 5 622 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
520 000 zł 6 209 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
590 000 zł 4 371 zł/m²
ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa
62 000 zł 3 231 zł/m²
ul. Gruszowa
423 000 zł 4 645 zł/m²
ul. Żyrardowska
590 000 zł 5 428 zł/m²
ul. Gruszowa
423 000 zł 20 120 zł/m²
ul. Żyrardowska
525 000 zł 3 804 zł/m²
ul. Żyrardowska
525 000 zł 19 298 zł/m²
ul. Sosnowiecka
550 000 zł 3 336 zł/m²
ul. Słupska
630 000 zł 2 577 zł/m²
ul. Sosnowiecka
550 000 zł 4 320 zł/m²
ul. Słupska
630 000 zł 5 918 zł/m²
ul. Sosnowiecka
590 000 zł 4 673 zł/m²
ul. Malborska
575 000 zł 5 857 zł/m²
ul. Malborska
600 000 zł 6 112 zł/m²
ul. Malborska
575 000 zł 4 640 zł/m²
ul. Malborska
600 000 zł 4 842 zł/m²
ul. Ludowa
530 000 zł 8 178 zł/m²
ul. Legnicka
869 000 zł 7 888 zł/m²
ul. Legnicka
892 000 zł 8 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 407 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
36,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 102 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 67,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości