Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat wałbrzyski
Akt notarialny z 14 października 2025 · Stary Julianów 178, Dziećmorowice
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 3 działki, 2 lokale i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
4 386zł/m²
Ceny lokali w akcie nie sumują się do ceny łącznej
Łączna powierzchnia lokali
91,2m²
mieszkanie: 91,2 m²
Data aktu notarialnego
14 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia użytkowa lokali
- mieszkanie: 91,2 m²
- Cena lokali
- jedna cena za 2 lokale: 400 000 zł
- Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
- 4 386 zł/m²
- Łączna powierzchnia lokali
- 91,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 413321
- Pełny adres
- Stary Julianów 178, Dziećmorowice
- Powiat
- powiat wałbrzyski
Podsumowanie transakcji
14 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 91,2 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Stary Julianów 178, Dziećmorowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,6 m²), lokal (45,6 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 25/12 (27 m²), działkę nr 25/2 (204 m²) oraz działkę nr 25/13 (2 984 m², udział 4000/10000).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022108_2.0001.25/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022108_2.0001.25/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022108_2.0001.25/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 178
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 170 |
120 000 zł | 1 808 zł/m² | 66,38 m² | 27 czerwca 2024 | 80 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 166 |
40 000 zł | 964 zł/m² | 41,51 m² | 17 marca 2023 | 229 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 179 |
44 000 zł | 710 zł/m² | 62 m² | 15 grudnia 2021 | 64 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 166 |
30 000 zł | 901 zł/m² | 33,3 m² | 21 stycznia 2020 | 230 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 179 |
55 440 zł | 894 zł/m² | 62 m² | 12 stycznia 2010 | 64 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 166 |
10 000 zł | 194 zł/m² | 51,6 m² | 7 czerwca 2005 | 230 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 166 |
20 000 zł | 388 zł/m² | 51,6 m² | 22 września 2004 | 230 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 174 |
18 500 zł | 544 zł/m² | 34 m² | 10 września 2004 | 63 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 179 |
19 000 zł | 226 zł/m² | 84 m² | 3 sierpnia 2004 | 64 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 91,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.