Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
55 000 zł
23
zł / m²
2 372 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 372 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 23 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022105_5.0005.41/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
41/9
Powierzchnia ewidencyjna
2 372 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
55 000 zł
Cena / m²
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0005.41/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2020
4 transakcje
24 zł/m²
2021
4 transakcje
18 zł/m²
2022
8 transakcji
49 zł/m²
2023
8 transakcji
77 zł/m²
2024
11 transakcji
57 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 92 510 zł
Bartnica · 13.08.2025
42
2 178 m² · 891 m
Działka 219 000 zł
06.08.2025
69
3 158 m² · 805 m
Działka 120 000 zł
23.07.2025
40
3 000 m² · 398 m
Działka 261 000 zł
18.07.2025
44
5 995 m² · 700 m
Działka 140 000 zł
16.05.2025
91
1 536 m² · 745 m
Działka 126 000 zł
28.03.2025
106
1 190 m² · 760 m
Działka 3 500 zł
18.02.2025
33
106 m² · 946 m
Działka 196 000 zł
17.02.2025
63
3 122 m² · 905 m
Działka 456 000 zł
10.12.2024
70
6 482 m² · 905 m
Działka 245 000 zł
09.09.2024
82
3 000 m² · 905 m
Działka 96 000 zł
Bartnica · 05.09.2024
44
2 177 m² · 899 m
Działka 211 191 zł
19.08.2024
91
2 320 m² · 318 m
Działka 75 000 zł
12.08.2024
97
776 m² · 711 m
Działka 40 000 zł
25.07.2024
20
2 000 m² · 633 m
Działka 90 000 zł
04.07.2024
20
4 397 m² · 922 m
Działka 90 000 zł
04.07.2024
20
4 397 m² · 994 m
Działka 200 000 zł
28.06.2024
33
6 043 m² · 613 m
Działka 248 460 zł
20.06.2024
94
2 634 m² · 255 m
Działka 150 000 zł
29.01.2024
48
3 124 m² · 694 m
Działka 230 000 zł
25.01.2024
77
3 000 m² · 915 m
Działka 140 000 zł
Bartnica · 14.11.2023
51
2 738 m² · 903 m
Działka 45 000 zł
31.10.2023
23
2 000 m² · 667 m
Działka 99 000 zł
23.10.2023
70
1 406 m² · 897 m
Działka 148 000 zł
20.10.2023
37
4 011 m² · 601 m
Działka 147 000 zł
20.10.2023
49
3 000 m² · 624 m
Działka 150 000 zł
16.10.2023
30
5 058 m² · 625 m
Działka 330 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 50 · 22.09.2023
276
1 196 m² · 843 m
Działka 150 000 zł
Bartnica · 31.03.2023
43
3 477 m² · 903 m
Działka 100 000 zł
Bartnica · 22.03.2023
37
2 706 m² · 903 m
Działka 90 000 zł
04.10.2022
17
5 208 m² · 571 m
Działka 253 000 zł
20.06.2022
39
6 508 m² · 974 m
Działka 250 000 zł
02.06.2022
83
3 000 m² · 957 m
Działka 60 000 zł
12.05.2022
18
3 313 m² · 558 m
Działka 385 000 zł
28.04.2022
61
6 319 m² · 967 m
Działka 10 050 zł
09.03.2022
6
1 573 m² · 701 m
Działka 200 000 zł
21.02.2022
58
3 466 m² · 935 m
Działka 90 000 zł
25.01.2022
46
1 976 m² · 784 m
Działka 150 000 zł
02.11.2021
8
17 900 m² · 666 m
Działka 65 000 zł
02.09.2021
22
3 019 m² · 452 m
Działka 55 000 zł
28.08.2021
41
1 355 m² · 933 m
Działka 150 000 zł
28.07.2021
19
7 830 m² · 723 m
Działka 150 000 zł
08.07.2021
25
6 043 m² · 613 m
Działka 57 500 zł
12.06.2021
19
2 954 m² · 787 m
Działka 52 000 zł
28.05.2021
31
1 687 m² · 784 m
Działka 54 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 30 · 21.05.2021
32
1 712 m² · 782 m
Działka 168 000 zł
29.04.2021
27
6 209 m² · 498 m
Działka 94 600 zł
26.02.2021
25
3 801 m² · 678 m
Działka 50 000 zł
07.10.2020
16
3 036 m² · 408 m
Działka 50 000 zł
07.09.2020
36
1 372 m² · 965 m
Działka 50 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 37 · 07.09.2020
36
1 372 m² · 982 m
Działka 80 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 41 · 23.07.2020
42
1 900 m² · 958 m
Działka 70 000 zł
25.05.2020
24
2 878 m² · 965 m
Działka 155 000 zł
06.05.2020
17
9 171 m² · 317 m
Działka 150 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 35 · 17.02.2020
20
7 600 m² · 885 m
Działka 50 000 zł
18.12.2019
41
1 209 m² · 835 m
Działka 40 000 zł
30.08.2019
13
3 082 m² · 295 m
Działka 40 000 zł
06.06.2019
35
1 131 m² · 777 m
Działka 20 000 zł
BARTNICA · 12.03.2019
7
2 704 m² · 924 m
Działka 40 000 zł
24.07.2018
33
1 196 m² · 813 m
Działka 25 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 37 · 07.06.2018
18
1 372 m² · 982 m
Działka 25 000 zł
22.02.2018
18
1 372 m² · 965 m
Działka 34 000 zł
07.11.2017
21
1 642 m² · 900 m
Działka 40 000 zł
Sierpnica, ul. Kwiatowa 16 · 06.10.2017
29
1 389 m² · 889 m
Działka 14 000 zł
12.06.2017
18
800 m² · 954 m
Działka 21 500 zł
30.03.2017
11
1 934 m² · 847 m
Działka 69 500 zł
29.07.2016
13
5 542 m² · 1 000 m
Działka 20 000 zł
27.04.2016
0
43 676 m² · 906 m
Działka 10 000 zł
27.04.2016
0
36 893 m² · 930 m
Działka 330 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 27 · 27.04.2016
194
1 700 m² · 955 m
Działka 23 000 zł
18.03.2016
18
1 303 m² · 808 m
Działka 25 000 zł
22.12.2015
24
1 051 m² · 768 m
Działka 45 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 17F · 29.10.2015
15
3 015 m² · 280 m
Działka 40 000 zł
07.10.2015
9
4 628 m² · 828 m
Działka 50 000 zł
06.08.2015
24
2 100 m² · 718 m
Działka 285 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 45 · 09.07.2015
190
1 500 m² · 743 m
Działka 13 000 zł
18.05.2015
16
796 m² · 236 m
Działka 30 000 zł
23.03.2015
15
2 059 m² · 263 m
Działka 48 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 25 · 24.10.2014
25
1 933 m² · 871 m
Działka 50 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 6 · 04.09.2014
31
1 600 m² · 269 m
Działka 14 760 zł
02.07.2014
11
1 303 m² · 808 m
Działka 17 208 zł
Sierpnica, ul. Kwiatowa 16 · 02.07.2014
12
1 389 m² · 889 m
Działka 20 910 zł
29.05.2014
11
1 891 m² · 811 m
Działka 25 953 zł
07.03.2014
12
2 110 m² · 807 m
Działka 20 418 zł
15.01.2014
12
1 671 m² · 855 m
Działka 3 000 zł
17.10.2013
4
719 m² · 651 m
Działka 42 495 zł
11.09.2013
15
2 833 m² · 269 m
Działka 2 727 zł
10.04.2013
27
100 m² · 68 m
Działka 30 810 zł
09.03.2012
15
2 054 m² · 266 m
Działka 30 990 zł
09.03.2012
15
2 066 m² · 271 m
Działka 25 000 zł
07.12.2010
20
1 280 m² · 909 m
Działka 85 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 08.12.2009
31
2 700 m² · 448 m
Działka 3 535 zł
11.09.2009
14
249 m² · 912 m
Działka 95 000 zł
30.04.2009
76
1 253 m² · 754 m
Działka 50 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 11 · 05.09.2008
6
7 852 m² · 159 m
Działka 30 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 41 · 04.09.2008
16
1 900 m² · 958 m
Działka 20 000 zł
30.10.2007
15
1 355 m² · 933 m
Działka 20 000 zł
24.10.2007
15
1 311 m² · 873 m
Działka 23 000 zł
12.09.2007
14
1 642 m² · 863 m
Działka 20 000 zł
20.08.2007
14
1 406 m² · 897 m
Działka 17 000 zł
27.06.2007
13
1 317 m² · 866 m
Działka 15 000 zł
08.06.2007
12
1 251 m² · 853 m
Działka 17 000 zł
25.05.2007
13
1 280 m² · 822 m
Działka 12 375 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 11.05.2007
5
2 700 m² · 448 m
Działka 10 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 50 · 09.03.2007
8
1 196 m² · 843 m
Działka 37 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 6 · 01.03.2007
23
1 600 m² · 269 m
Działka 4 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 10A · 02.11.2006
1
4 742 m² · 418 m
Działka 20 000 zł
26.10.2006
17
1 143 m² · 760 m
Działka 80 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 18 · 31.05.2006
80
1 000 m² · 744 m
Działka 5 000 zł
20.01.2006
0
30 011 m² · 699 m
Działka 3 200 zł
16.01.2006
2
1 610 m² · 876 m
Działka 8 000 zł
03.11.2005
6
1 301 m² · 792 m
Działka 8 000 zł
28.12.2004
4
2 004 m² · 742 m
Działka 4 040 zł
21.12.2004
1
3 000 m² · 170 m
Działka 5 200 zł
28.07.2004
1
6 847 m² · 918 m
Działka 23 000 zł
31.05.2004
0
75 467 m² · 643 m
Działka 5 zł
12.12.2003
0
1 349 m² · 834 m
Działka 10 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 4 · 10.10.2003
10
1 000 m² · 179 m
Działka 4 000 zł
10.10.2003
1
4 628 m² · 828 m
Działka 2 000 zł
25.08.2003
1
2 100 m² · 718 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 372 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
2 372 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−66,7%
mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
23–34
1
34–44
0
44–54
1
54–64
2
64–75
2
75–85
1
85–95
1
95–105
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 133 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 48 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−10,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolce
120 000 zł 40 zł/m²
Kolce
140 000 zł 91 zł/m²
Sierpnica
125 000 zł 115 zł/m²
Kolce
219 000 zł 69 zł/m²
Sierpnica
190 000 zł 63 zł/m²
Sierpnica
245 000 zł 82 zł/m²
Sierpnica
6 000 zł 12 zł/m²
Sierpnica
200 000 zł 67 zł/m²
Sierpnica
250 000 zł 83 zł/m²
Bartnica
237 390 zł 76 zł/m²
Bartnica
221 154 zł 75 zł/m²
Bartnica
149 076 zł 68 zł/m²
Bartnica
157 440 zł 94 zł/m²
Bartnica
137 895 zł 68 zł/m²
Sierpnica
162 000 zł 122 zł/m²
Sierpnica
123 845 zł 122 zł/m²
Sierpnica
154 000 zł 109 zł/m²
Sierpnica
137 000 zł 115 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,4%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości