Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
50 000 zł
16
zł / m²
3 036 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.10.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 036 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 16 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022105_5.0005.61/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
61/13
Powierzchnia ewidencyjna
3 036 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
16 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0005.61/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2020
1 transakcja
22 zł/m²
2021
3 transakcje
19 zł/m²
2022
9 transakcji
49 zł/m²
2023
7 transakcji
77 zł/m²
2024
11 transakcji
57 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 219 000 zł
06.08.2025
69
3 158 m² · 813 m
Działka 120 000 zł
23.07.2025
40
3 000 m² · 51 m
Działka 261 000 zł
18.07.2025
44
5 995 m² · 762 m
Działka 140 000 zł
16.05.2025
91
1 536 m² · 767 m
Działka 126 000 zł
28.03.2025
106
1 190 m² · 862 m
Działka 3 500 zł
18.02.2025
33
106 m² · 639 m
Działka 196 000 zł
17.02.2025
63
3 122 m² · 682 m
Działka 456 000 zł
10.12.2024
70
6 482 m² · 682 m
Działka 245 000 zł
09.09.2024
82
3 000 m² · 643 m
Działka 211 191 zł
19.08.2024
91
2 320 m² · 306 m
Działka 75 000 zł
12.08.2024
97
776 m² · 686 m
Działka 40 000 zł
25.07.2024
20
2 000 m² · 600 m
Działka 90 000 zł
04.07.2024
20
4 397 m² · 516 m
Działka 90 000 zł
04.07.2024
20
4 397 m² · 590 m
Działka 200 000 zł
28.06.2024
33
6 043 m² · 234 m
Działka 248 460 zł
20.06.2024
94
2 634 m² · 287 m
Działka 150 000 zł
29.01.2024
48
3 124 m² · 692 m
Działka 230 000 zł
25.01.2024
77
3 000 m² · 623 m
Działka 100 000 zł
27.11.2023
97
1 034 m² · 705 m
Działka 45 000 zł
31.10.2023
23
2 000 m² · 639 m
Działka 147 000 zł
20.10.2023
49
3 000 m² · 633 m
Działka 148 000 zł
20.10.2023
37
4 011 m² · 648 m
Działka 150 000 zł
16.10.2023
30
5 058 m² · 685 m
Działka 330 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 50 · 22.09.2023
276
1 196 m² · 988 m
Działka 90 000 zł
04.10.2022
17
5 208 m² · 427 m
Działka 55 000 zł
24.06.2022
23
2 372 m² · 408 m
Działka 253 000 zł
20.06.2022
39
6 508 m² · 655 m
Działka 250 000 zł
02.06.2022
83
3 000 m² · 663 m
Działka 60 000 zł
12.05.2022
18
3 313 m² · 584 m
Działka 385 000 zł
28.04.2022
61
6 319 m² · 628 m
Działka 10 050 zł
09.03.2022
6
1 573 m² · 796 m
Działka 200 000 zł
21.02.2022
58
3 466 m² · 614 m
Działka 90 000 zł
25.01.2022
46
1 976 m² · 891 m
Działka 150 000 zł
02.11.2021
8
17 900 m² · 893 m
Działka 65 000 zł
02.09.2021
22
3 019 m² · 49 m
Działka 150 000 zł
28.07.2021
19
7 830 m² · 410 m
Działka 150 000 zł
08.07.2021
25
6 043 m² · 234 m
Działka 57 500 zł
12.06.2021
19
2 954 m² · 907 m
Działka 200 000 zł
02.06.2021
36
5 539 m² · 999 m
Działka 52 000 zł
28.05.2021
31
1 687 m² · 891 m
Działka 54 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 30 · 21.05.2021
32
1 712 m² · 876 m
Działka 168 000 zł
29.04.2021
27
6 209 m² · 102 m
Działka 94 600 zł
26.02.2021
25
3 801 m² · 335 m
Działka 53 680 zł
22.02.2021
20
2 621 m² · 996 m
Działka 80 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 41 · 23.07.2020
42
1 900 m² · 950 m
Działka 155 000 zł
06.05.2020
17
9 171 m² · 126 m
Działka 150 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 35 · 17.02.2020
20
7 600 m² · 851 m
Działka 50 000 zł
18.12.2019
41
1 209 m² · 958 m
Działka 40 000 zł
30.08.2019
13
3 082 m² · 163 m
Działka 40 000 zł
06.06.2019
35
1 131 m² · 820 m
Działka 40 000 zł
24.07.2018
33
1 196 m² · 945 m
Działka 40 000 zł
Sierpnica, ul. Kwiatowa 16 · 06.10.2017
29
1 389 m² · 956 m
Działka 21 500 zł
30.03.2017
11
1 934 m² · 937 m
Działka 20 000 zł
27.04.2016
0
43 676 m² · 732 m
Działka 10 000 zł
27.04.2016
0
36 893 m² · 867 m
Działka 330 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 27 · 27.04.2016
194
1 700 m² · 903 m
Działka 23 000 zł
18.03.2016
18
1 303 m² · 794 m
Działka 25 000 zł
22.12.2015
24
1 051 m² · 803 m
Działka 45 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 17F · 29.10.2015
15
3 015 m² · 199 m
Działka 40 000 zł
07.10.2015
9
4 628 m² · 852 m
Działka 50 000 zł
06.08.2015
24
2 100 m² · 819 m
Działka 285 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 45 · 09.07.2015
190
1 500 m² · 821 m
Działka 13 000 zł
18.05.2015
16
796 m² · 376 m
Działka 30 000 zł
23.03.2015
15
2 059 m² · 279 m
Działka 48 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 25 · 24.10.2014
25
1 933 m² · 969 m
Działka 50 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 6 · 04.09.2014
31
1 600 m² · 431 m
Działka 14 760 zł
02.07.2014
11
1 303 m² · 794 m
Działka 17 208 zł
Sierpnica, ul. Kwiatowa 16 · 02.07.2014
12
1 389 m² · 956 m
Działka 20 910 zł
29.05.2014
11
1 891 m² · 810 m
Działka 25 953 zł
07.03.2014
12
2 110 m² · 779 m
Działka 20 418 zł
15.01.2014
12
1 671 m² · 902 m
Działka 3 000 zł
17.10.2013
4
719 m² · 503 m
Działka 42 495 zł
11.09.2013
15
2 833 m² · 309 m
Działka 2 727 zł
10.04.2013
27
100 m² · 430 m
Działka 30 990 zł
09.03.2012
15
2 066 m² · 229 m
Działka 30 810 zł
09.03.2012
15
2 054 m² · 254 m
Działka 85 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 08.12.2009
31
2 700 m² · 405 m
Działka 3 535 zł
11.09.2009
14
249 m² · 890 m
Działka 95 000 zł
30.04.2009
76
1 253 m² · 772 m
Działka 50 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 11 · 05.09.2008
6
7 852 m² · 383 m
Działka 30 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 41 · 04.09.2008
16
1 900 m² · 950 m
Działka 5 000 zł
18.06.2008
0
17 500 m² · 633 m
Działka 10 262 zł
17.03.2008
6
1 826 m² · 981 m
Działka 23 000 zł
12.09.2007
14
1 642 m² · 977 m
Działka 17 000 zł
25.05.2007
13
1 280 m² · 976 m
Działka 12 375 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 11.05.2007
5
2 700 m² · 405 m
Działka 14 625 zł
20.04.2007
0
38 488 m² · 633 m
Działka 10 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 50 · 09.03.2007
8
1 196 m² · 988 m
Działka 37 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 6 · 01.03.2007
23
1 600 m² · 431 m
Działka 4 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 10A · 02.11.2006
1
4 742 m² · 485 m
Działka 20 000 zł
26.10.2006
17
1 143 m² · 787 m
Działka 80 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 18 · 31.05.2006
80
1 000 m² · 697 m
Działka 5 000 zł
20.01.2006
0
30 011 m² · 758 m
Działka 3 200 zł
16.01.2006
2
1 610 m² · 892 m
Działka 8 000 zł
03.11.2005
6
1 301 m² · 934 m
Działka 8 000 zł
28.12.2004
4
2 004 m² · 746 m
Działka 4 040 zł
21.12.2004
1
3 000 m² · 480 m
Działka 5 200 zł
28.07.2004
1
6 847 m² · 947 m
Działka 23 000 zł
31.05.2004
0
75 467 m² · 310 m
Działka 5 zł
12.12.2003
0
1 349 m² · 915 m
Działka 10 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 4 · 10.10.2003
10
1 000 m² · 462 m
Działka 4 000 zł
10.10.2003
1
4 628 m² · 852 m
Działka 2 000 zł
25.08.2003
1
2 100 m² · 819 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 036 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.10.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
3 036 m²
Cena za metr kwadratowy
16 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−75,8%
mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
22–33
1
33–43
0
43–54
1
54–64
2
64–75
1
75–85
1
85–96
1
96–106
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 75 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 75,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 34 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−10,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolce
120 000 zł 40 zł/m²
Sierpnica
190 000 zł 63 zł/m²
Sierpnica
6 000 zł 12 zł/m²
Sierpnica
250 000 zł 83 zł/m²
Sierpnica
200 000 zł 67 zł/m²
Kolce
140 000 zł 91 zł/m²
Kolce
219 000 zł 69 zł/m²
Sierpnica
125 000 zł 115 zł/m²
Sierpnica
123 845 zł 122 zł/m²
Sierpnica
137 000 zł 115 zł/m²
Sierpnica
154 000 zł 109 zł/m²
Bartnica
237 390 zł 76 zł/m²
Bartnica
221 154 zł 75 zł/m²
Bartnica
149 076 zł 68 zł/m²
Bartnica
137 895 zł 68 zł/m²
Zimna
259 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 442 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości