Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
53 680 zł
20
zł / m²
2 621 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.02.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 621 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 621 m². Łączna cena transakcji wyniosła 53 680 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 120/19 (1 281 m²) oraz działkę nr 120/6 (1 340 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022105_5.0005.120/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
120/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 281 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
53 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
20 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022105_5.0005.120/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
120/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 340 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
53 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
20 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022105_5.0005.120/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0005.120/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022105_5.0005.120/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0005.120/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2020
4 transakcje
36 zł/m²
2021
40 transakcji
74 zł/m²
2022
8 transakcji
95 zł/m²
2023
3 transakcje
103 zł/m²
2024
10 transakcji
57 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 135 177 zł
14.11.2025
113
1 193 m² · 160 m
Działka 155 000 zł
27.10.2025
103
1 503 m² · 360 m
Działka 126 000 zł
28.03.2025
106
1 190 m² · 930 m
Działka 185 607 zł
05.03.2025
116
1 603 m² · 218 m
Działka 3 500 zł
18.02.2025
33
106 m² · 368 m
Działka 196 000 zł
17.02.2025
63
3 122 m² · 356 m
Działka 138 000 zł
14.02.2025
107
1 285 m² · 313 m
Działka 10 000 zł
29.01.2025
33
300 m² · 615 m
Działka 456 000 zł
10.12.2024
70
6 482 m² · 356 m
Działka 124 845 zł
04.11.2024
113
1 109 m² · 146 m
Działka 163 000 zł
12.09.2024
22
7 332 m² · 147 m
Działka 245 000 zł
09.09.2024
82
3 000 m² · 359 m
Działka 137 514 zł
30.07.2024
19
7 120 m² · 360 m
Działka 90 000 zł
04.07.2024
20
4 397 m² · 927 m
Działka 90 000 zł
04.07.2024
20
4 397 m² · 969 m
Działka 131 610 zł
06.06.2024
111
1 181 m² · 281 m
Działka 290 000 zł
17.05.2024
108
2 683 m² · 150 m
Działka 155 000 zł
14.03.2024
21
7 306 m² · 197 m
Działka 230 000 zł
25.01.2024
77
3 000 m² · 375 m
Działka 100 000 zł
27.11.2023
97
1 034 m² · 952 m
Działka 30 000 zł
03.11.2023
36
840 m² · 579 m
Działka 200 000 zł
14.06.2023
150
1 330 m² · 73 m
Działka 154 000 zł
30.05.2023
95
1 618 m² · 276 m
Działka 145 000 zł
25.11.2022
20
7 109 m² · 169 m
Działka 125 000 zł
25.11.2022
18
6 926 m² · 360 m
Działka 45 600 zł
17.08.2022
38
1 195 m² · 859 m
Działka 135 000 zł
10.08.2022
17
8 166 m² · 146 m
Działka 97 000 zł
25.07.2022
26
3 703 m² · 278 m
Działka 110 000 zł
23.06.2022
92
1 202 m² · 118 m
Działka 253 000 zł
20.06.2022
39
6 508 m² · 370 m
Działka 135 000 zł
15.06.2022
19
7 016 m² · 360 m
Działka 250 000 zł
02.06.2022
83
3 000 m² · 338 m
Działka 156 000 zł
23.05.2022
18
8 620 m² · 244 m
Działka 142 000 zł
23.05.2022
17
8 226 m² · 281 m
Działka 132 000 zł
23.05.2022
19
7 025 m² · 360 m
Działka 202 800 zł
23.05.2022
20
9 964 m² · 386 m
Działka 385 000 zł
28.04.2022
61
6 319 m² · 425 m
Działka 100 000 zł
16.03.2022
55
1 810 m² · 818 m
Działka 200 000 zł
21.02.2022
58
3 466 m² · 405 m
Działka 90 000 zł
25.01.2022
46
1 976 m² · 942 m
Działka 280 000 zł
05.01.2022
16
17 778 m² · 767 m
Działka 144 000 zł
30.12.2021
19
7 386 m² · 213 m
Działka 123 600 zł
29.12.2021
17
7 343 m² · 146 m
Działka 112 800 zł
29.12.2021
16
7 036 m² · 158 m
Działka 224 000 zł
29.12.2021
27
8 148 m² · 175 m
Działka 226 400 zł
29.12.2021
27
8 536 m² · 214 m
Działka 124 000 zł
29.12.2021
15
8 492 m² · 221 m
Działka 250 000 zł
16.12.2021
25
9 969 m² · 947 m
Działka 100 000 zł
29.10.2021
13
7 936 m² · 333 m
Działka 228 000 zł
27.10.2021
28
8 196 m² · 187 m
Działka 70 000 zł
27.10.2021
9
7 928 m² · 307 m
Działka 45 930 zł
14.10.2021
30
1 531 m² · 456 m
Działka 89 000 zł
13.10.2021
24
3 703 m² · 238 m
Działka 65 000 zł
02.09.2021
22
3 019 m² · 996 m
Działka 400 000 zł
18.08.2021
37
10 876 m² · 124 m
Działka 140 000 zł
18.08.2021
45
3 092 m² · 418 m
Działka 88 000 zł
18.08.2021
39
2 252 m² · 481 m
Działka 55 000 zł
05.08.2021
48
1 146 m² · 393 m
Działka 75 000 zł
28.07.2021
38
1 962 m² · 605 m
Działka 29 000 zł
21.07.2021
4
8 212 m² · 510 m
Działka 90 000 zł
12.07.2021
22
4 150 m² · 238 m
Działka 145 000 zł
12.07.2021
37
3 914 m² · 278 m
Działka 55 000 zł
Sierpnica, ul. Zielone Wzgórze 11 · 12.07.2021
49
1 128 m² · 361 m
Działka 53 670 zł
08.07.2021
30
1 789 m² · 781 m
Działka 100 000 zł
28.06.2021
30
3 350 m² · 231 m
Działka 57 500 zł
12.06.2021
19
2 954 m² · 971 m
Działka 35 000 zł
Sierpnica, ul. Zielone Wzgórze 59 · 10.06.2021
51
687 m² · 48 m
Działka 200 000 zł
02.06.2021
36
5 539 m² · 326 m
Działka 52 000 zł
28.05.2021
31
1 687 m² · 942 m
Działka 59 795 zł
21.05.2021
21
2 909 m² · 818 m
Działka 54 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 30 · 21.05.2021
32
1 712 m² · 914 m
Działka 77 050 zł
10.05.2021
27
2 888 m² · 278 m
Działka 112 950 zł
10.05.2021
31
3 605 m² · 319 m
Działka 79 000 zł
21.04.2021
49
1 618 m² · 276 m
Działka 20 000 zł
02.04.2021
28
711 m² · 843 m
Działka 52 000 zł
15.03.2021
18
2 907 m² · 430 m
Działka 46 900 zł
08.03.2021
18
2 621 m² · 144 m
Działka 45 150 zł
08.03.2021
35
1 290 m² · 176 m
Działka 44 929 zł
18.02.2021
19
2 405 m² · 27 m
Działka 55 000 zł
Sierpnica, ul. Zielone Wzgórze 59 · 18.02.2021
40
1 374 m² · 48 m
Działka 46 515 zł
18.02.2021
35
1 330 m² · 73 m
Działka 35 000 zł
18.02.2021
12
2 838 m² · 213 m
Działka 51 240 zł
17.02.2021
40
1 281 m² · 55 m
Działka 48 080 zł
17.02.2021
40
1 202 m² · 118 m
Działka 44 200 zł
17.02.2021
40
1 105 m² · 148 m
Działka 86 345 zł
11.02.2021
23
3 748 m² · 84 m
Działka 43 575 zł
11.02.2021
17
2 527 m² · 144 m
Działka 35 070 zł
11.02.2021
15
2 283 m² · 144 m
Działka 45 000 zł
04.12.2020
15
2 907 m² · 431 m
Działka 90 000 zł
30.10.2020
15
5 814 m² · 494 m
Działka 50 000 zł
07.10.2020
16
3 036 m² · 996 m
Działka 155 000 zł
06.05.2020
17
9 171 m² · 992 m
Działka 50 000 zł
18.12.2019
41
1 209 m² · 991 m
Działka 40 000 zł
30.08.2019
13
3 082 m² · 994 m
Działka 40 000 zł
06.06.2019
35
1 131 m² · 809 m
Działka 124 500 zł
Sierpnica, ul. Zielone Wzgórze 61 · 06.11.2018
25
5 000 m² · 46 m
Działka 60 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 30A · 22.03.2018
19
3 200 m² · 673 m
Działka 90 000 zł
Sierpnica, ul. Wrzosowa 9 · 07.02.2018
30
3 013 m² · 883 m
Działka 40 000 zł
Sierpnica, ul. Kwiatowa 16 · 06.10.2017
29
1 389 m² · 873 m
Działka 46 920 zł
20.09.2017
12
3 908 m² · 883 m
Działka 65 000 zł
20.09.2017
14
4 618 m² · 883 m
Działka 77 850 zł
31.07.2017
30
2 595 m² · 999 m
Działka 35 000 zł
20.07.2017
15
2 399 m² · 883 m
Działka 105 000 zł
14.07.2017
23
4 646 m² · 883 m
Działka 21 000 zł
11.07.2017
21
1 000 m² · 561 m
Działka 54 090 zł
04.07.2017
18
2 975 m² · 883 m
Działka 21 500 zł
30.03.2017
11
1 934 m² · 918 m
Działka 75 000 zł
16.08.2016
16
4 718 m² · 391 m
Działka 20 000 zł
27.04.2016
0
43 676 m² · 395 m
Działka 10 000 zł
27.04.2016
0
36 893 m² · 583 m
Działka 330 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 27 · 27.04.2016
194
1 700 m² · 605 m
Działka 23 000 zł
18.03.2016
18
1 303 m² · 698 m
Działka 25 000 zł
22.12.2015
24
1 051 m² · 795 m
Działka 45 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 17F · 29.10.2015
15
3 015 m² · 993 m
Działka 40 000 zł
07.10.2015
9
4 628 m² · 772 m
Działka 30 000 zł
23.03.2015
15
2 059 m² · 995 m
Działka 48 000 zł
Sierpnica, ul. Widok 25 · 24.10.2014
25
1 933 m² · 944 m
Działka 14 760 zł
02.07.2014
11
1 303 m² · 698 m
Działka 17 208 zł
Sierpnica, ul. Kwiatowa 16 · 02.07.2014
12
1 389 m² · 873 m
Działka 20 910 zł
29.05.2014
11
1 891 m² · 722 m
Działka 25 953 zł
07.03.2014
12
2 110 m² · 675 m
Działka 53 530 zł
15.01.2014
7
7 779 m² · 443 m
Działka 20 418 zł
15.01.2014
12
1 671 m² · 824 m
Działka 3 000 zł
17.10.2013
4
719 m² · 620 m
Działka 42 495 zł
11.09.2013
15
2 833 m² · 991 m
Działka 2 525 zł
04.07.2013
13
200 m² · 678 m
Działka 30 990 zł
09.03.2012
15
2 066 m² · 993 m
Działka 30 810 zł
09.03.2012
15
2 054 m² · 994 m
Działka 50 500 zł
24.10.2011
14
3 552 m² · 501 m
Działka 85 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 08.12.2009
31
2 700 m² · 829 m
Działka 3 535 zł
11.09.2009
14
249 m² · 675 m
Działka 50 500 zł
29.07.2009
14
3 552 m² · 501 m
Działka 95 000 zł
30.04.2009
76
1 253 m² · 764 m
Działka 16 160 zł
27.04.2009
19
840 m² · 579 m
Działka 30 300 zł
23.12.2008
10
2 962 m² · 590 m
Działka 5 000 zł
18.06.2008
0
17 500 m² · 959 m
Działka 10 262 zł
17.03.2008
6
1 826 m² · 546 m
Działka 23 000 zł
12.09.2007
14
1 642 m² · 978 m
Działka 12 375 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 11.05.2007
5
2 700 m² · 829 m
Działka 14 625 zł
20.04.2007
0
38 488 m² · 959 m
Działka 4 270 zł
18.04.2007
14
300 m² · 615 m
Działka 18 000 zł
01.03.2007
19
926 m² · 800 m
Działka 20 000 zł
01.03.2007
7
2 968 m² · 832 m
Działka 45 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 30 · 19.01.2007
8
5 900 m² · 698 m
Działka 4 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 10A · 02.11.2006
1
4 742 m² · 916 m
Działka 20 000 zł
26.10.2006
17
1 143 m² · 781 m
Działka 65 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 28 · 25.07.2006
28
2 358 m² · 954 m
Działka 80 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 18 · 31.05.2006
80
1 000 m² · 660 m
Działka 5 000 zł
20.01.2006
0
30 011 m² · 842 m
Działka 3 200 zł
16.01.2006
2
1 610 m² · 758 m
Działka 8 000 zł
28.12.2004
4
2 004 m² · 741 m
Działka 9 898 zł
21.12.2004
1
6 900 m² · 784 m
Działka 5 200 zł
28.07.2004
1
6 847 m² · 790 m
Działka 23 000 zł
31.05.2004
0
75 467 m² · 688 m
Działka 11 110 zł
26.02.2004
1
11 000 m² · 656 m
Działka 5 zł
12.12.2003
0
1 349 m² · 895 m
Działka 4 000 zł
10.10.2003
1
4 628 m² · 772 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 621 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 680 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.02.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
53 680 zł
Powierzchnia
2 621 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
53 680 zł
20 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−75,3%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
33–44
0
44–55
1
55–66
1
66–77
2
77–89
0
89–100
1
100–111
3
111–122
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 75,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+31,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sierpnica
162 000 zł 122 zł/m²
Sierpnica
154 000 zł 109 zł/m²
Sierpnica
123 845 zł 122 zł/m²
Sierpnica
137 000 zł 115 zł/m²
Sierpnica
250 000 zł 83 zł/m²
Sierpnica
200 000 zł 67 zł/m²
Sierpnica
6 000 zł 12 zł/m²
Sierpnica
245 000 zł 82 zł/m²
Sierpnica
190 000 zł 63 zł/m²
Sierpnica
125 000 zł 115 zł/m²
Kolce
120 000 zł 40 zł/m²
Rzeczka Górna
200 000 zł 27 zł/m²
Sierpnica
20 000 zł 7 zł/m²
Rzeczka
60 000 zł 66 zł/m²
Rzeczka
145 000 zł 155 zł/m²
Rzeczka
58 000 zł 80 zł/m²
Kolce
140 000 zł 91 zł/m²
Kolce
219 000 zł 69 zł/m²
Rzeczka
99 000 zł 99 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,3%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
- Atut: Cena o 75,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości