Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 12 grudnia 2024

  • 12 grudnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

282 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

114zł/m²

Powierzchnia działek

2 467m²

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 467 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
114 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 467 m². Łączna cena transakcji wyniosła 282 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 33/48 (1 109 m²) oraz działkę nr 33/44 (1 358 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 109 m² 236 zł/m² 3D
1 358 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281410_2.0017.33/48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0017.33/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281410_2.0017.33/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0017.33/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 113 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 110 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 167 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostrzeszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
450 000 zł 292 zł/m² 1 539 m² 1 września 2026 466 m
300 000 zł 273 zł/m² 1 100 m² 24 sierpnia 2026 437 m
168 950 zł 310 zł/m² 545 m² 16 lipca 2026 326 m
1 250 000 zł 125 zł/m² 9 634 m² 29 maja 2026 326 m
270 000 zł 133 zł/m² 2 031 m² 19 maja 2026 500 m
305 960 zł 363 zł/m² 843 m² 30 kwietnia 2026 345 m
500 zł 18 zł/m² 27,38 m² 30 kwietnia 2026 511 m
300 000 zł 284 zł/m² 1 057 m² 2 kwietnia 2026 85 m
Działka
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
 945 000 zł 350 zł/m² 2 700 m² 31 października 2025 517 m
3 200 000 zł 358 zł/m² 8 951 m² 10 kwietnia 2025 548 m
Działka
Olsztyn, ulica Graniczna
 800 000 zł 200 zł/m² 4 009 m² 10 kwietnia 2025 644 m
250 000 zł 222 zł/m² 1 127 m² 3 kwietnia 2025 502 m
415 000 zł 290 zł/m² 1 432 m² 14 marca 2025 644 m
105 000 zł 93 zł/m² 1 132 m² 28 lutego 2025 293 m
4 453 590 zł 172 zł/m² 25 860 m² 17 lutego 2025 492 m
110 000 zł 91 zł/m² 1 209 m² 18 grudnia 2024 200 m
75 000 zł 250 zł/m² 300 m² 12 grudnia 2024 477 m
100 000 zł 89 zł/m² 1 124 m² 14 października 2024 293 m
275 000 zł 287 zł/m² 958 m² 10 września 2024 536 m
100 000 zł 122 zł/m² 818 m² 25 lipca 2024 652 m
325 000 zł 311 zł/m² 1 046 m² 12 lipca 2024 644 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 198 m² 1 lipca 2024 644 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 192 m² 24 maja 2024 293 m
375 000 zł 342 zł/m² 1 098 m² 29 kwietnia 2024 536 m
490 000 zł 196 zł/m² 2 502 m² 22 kwietnia 2024 400 m
400 000 zł 302 zł/m² 1 325 m² 3 kwietnia 2024 502 m
220 000 zł 108 zł/m² 2 031 m² 22 stycznia 2024 293 m
244 000 zł 296 zł/m² 824 m² 11 grudnia 2023 556 m
635 000 zł 309 zł/m² 2 056 m² 13 października 2023 536 m
200 000 zł 88 zł/m² 2 279 m² 14 lipca 2023 293 m
380 000 zł 220 zł/m² 1 726 m² 30 czerwca 2023 135 m
150 000 zł 113 zł/m² 1 325 m² 3 kwietnia 2023 293 m
135 000 zł 110 zł/m² 1 226 m² 5 stycznia 2023 293 m
109 910 zł 123 zł/m² 896 m² 23 listopada 2022 391 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 030 m² 29 września 2022 293 m
70 000 zł 9,18 zł/m² 7 623 m² 1 sierpnia 2022 293 m
140 000 zł 15 zł/m² 9 248 m² 30 czerwca 2022 233 m
80 000 zł 11 zł/m² 7 557 m² 31 maja 2022 293 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 022 m² 15 marca 2022 547 m
150 000 zł 158 zł/m² 950 m² 5 stycznia 2022 652 m
100 000 zł 61 zł/m² 1 649 m² 3 listopada 2021 449 m
150 000 zł 136 zł/m² 1 106 m² 10 sierpnia 2021 568 m
100 000 zł 113 zł/m² 888 m² 18 czerwca 2021 617 m
113 333 zł 108 zł/m² 1 046 m² 28 maja 2021 116 m
86 000 zł 78 zł/m² 1 102 m² 17 maja 2021 360 m
150 000 zł 92 zł/m² 1 629 m² 16 kwietnia 2021 444 m
236 000 zł 235 zł/m² 1 004 m² 29 stycznia 2021 573 m
210 000 zł 150 zł/m² 1 401 m² 12 grudnia 2020 115 m
103 000 zł 77 zł/m² 1 344 m² 19 listopada 2020 444 m
362 000 zł 408 zł/m² 888 m² 19 listopada 2020 639 m
135 000 zł 116 zł/m² 1 163 m² 22 września 2020 444 m
225 000 zł 243 zł/m² 925 m² 9 września 2020 368 m
205 000 zł 176 zł/m² 1 109 m² 7 września 2020 560 m
110 000 zł 100 zł/m² 1 095 m² 20 maja 2020 293 m
175 000 zł 203 zł/m² 862 m² 24 stycznia 2020 330 m
240 000 zł 44 zł/m² 5 500 m² 18 grudnia 2019 180 m
135 000 zł 31 zł/m² 4 286 m² 29 listopada 2019 142 m
1 000 zł 3,54 zł/m² 282,8 m² 27 listopada 2019 444 m
200 000 zł 194 zł/m² 1 029 m² 22 listopada 2019 570 m
466 000 zł 198 zł/m² 2 276 m² 22 listopada 2019 598 m
189 000 zł 150 zł/m² 1 259 m² 25 października 2019 652 m
90 000 zł 99 zł/m² 912 m² 5 sierpnia 2019 652 m
80 000 zł 34 zł/m² 2 345 m² 26 lipca 2019 487 m
85 000 zł 56 zł/m² 1 518 m² 24 lipca 2019 276 m
80 500 zł 12 zł/m² 6 677 m² 17 lipca 2019 104 m
Działka
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
 300 800 zł 100 zł/m² 3 008 m² 15 maja 2019 648 m
130 620 zł 140 zł/m² 934 m² 9 kwietnia 2019 341 m
80 000 zł 88 zł/m² 906 m² 27 marca 2019 652 m
70 000 zł 33 zł/m² 2 088 m² 30 stycznia 2019 558 m
147 000 zł 181 zł/m² 814 m² 18 stycznia 2019 594 m
103 000 zł 88 zł/m² 1 162 m² 17 stycznia 2019 293 m
125 500 zł 123 zł/m² 1 014 m² 30 listopada 2018 499 m
172 000 zł 105 zł/m² 1 636 m² 31 sierpnia 2018 256 m
500 zł 4,25 zł/m² 117,75 m² 29 sierpnia 2018 215 m
138 000 zł 168 zł/m² 819 m² 29 czerwca 2018 271 m
140 000 zł 123 zł/m² 1 140 m² 27 czerwca 2018 119 m
20 400 zł 118 zł/m² 173 m² 9 maja 2018 593 m
125 000 zł 113 zł/m² 1 108 m² 26 kwietnia 2018 455 m
71 100 zł 85 zł/m² 836 m² 27 marca 2018 471 m
158 000 zł 171 zł/m² 923 m² 22 marca 2018 315 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 011 m² 14 lutego 2018 210 m
125 000 zł 113 zł/m² 1 108 m² 9 lutego 2018 455 m
168 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 652 m
80 000 zł 101 zł/m² 789 m² 16 października 2017 337 m
110 000 zł 140 zł/m² 788 m² 8 września 2017 356 m
98 000 zł 125 zł/m² 784 m² 24 sierpnia 2017 466 m
165 000 zł 39 zł/m² 4 226 m² 26 lipca 2017 502 m
135 000 zł 164 zł/m² 819 m² 30 maja 2017 271 m
135 000 zł 164 zł/m² 819 m² 25 maja 2017 271 m
150 000 zł 152 zł/m² 987 m² 11 maja 2017 65 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 001 m² 12 kwietnia 2017 378 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 002 m² 21 marca 2017 47 m
139 000 zł 151 zł/m² 923 m² 27 lutego 2017 289 m
178 000 zł 415 zł/m² 429,18 m² 24 lutego 2017 98 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 012 m² 16 lutego 2017 652 m
97 000 zł 102 zł/m² 950 m² 30 grudnia 2016 652 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 094 m² 12 października 2016 419 m
200 000 zł 29 zł/m² 6 852 m² 23 września 2016 180 m
170 000 zł 141 zł/m² 1 208 m² 16 września 2016 400 m
135 300 zł 117 zł/m² 1 158 m² 26 sierpnia 2016 420 m
50 000 zł 6,75 zł/m² 7 408 m² 19 sierpnia 2016 632 m
100 000 zł 105 zł/m² 949 m² 12 sierpnia 2016 398 m
130 000 zł 594 zł/m² 218,94 m² 9 sierpnia 2016 594 m
150 000 zł 123 zł/m² 1 218 m² 6 lipca 2016 472 m
170 000 zł 137 zł/m² 1 245 m² 10 czerwca 2016 478 m
800 000 zł 124 zł/m² 6 467 m² 27 kwietnia 2016 492 m
10 300 zł 11 zł/m² 939 m² 30 marca 2016 631 m
4 000 zł 55 zł/m² 73 m² 3 marca 2016 317 m
125 000 zł 29 zł/m² 4 335 m² 5 lutego 2016 459 m
45 000 zł 11 zł/m² 3 954 m² 4 stycznia 2016 226 m
39 000 zł 12 zł/m² 3 131 m² 30 grudnia 2015 444 m
120 000 zł 99 zł/m² 1 202 m² 29 grudnia 2015 511 m
70 000 zł 17 zł/m² 4 074 m² 22 grudnia 2015 119 m
95 000 zł 21 zł/m² 4 424 m² 15 grudnia 2015 242 m
120 120 zł 120 zł/m² 1 001 m² 7 grudnia 2015 404 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 250 m² 2 grudnia 2015 511 m
Działka
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 93a
 515 000 zł 175 zł/m² 2 943 m² 29 października 2015 517 m
90 000 zł 93 zł/m² 963 m² 28 sierpnia 2015 117 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2015 172 m
140 000 zł 125 zł/m² 1 116 m² 15 kwietnia 2015 160 m
185 000 zł 153 zł/m² 1 212 m² 11 kwietnia 2015 454 m
40 000 zł 10 zł/m² 3 846 m² 4 lutego 2015 90 m
70 290 zł 45 zł/m² 1 562 m² 9 grudnia 2014 601 m
14 130 zł 90 zł/m² 157 m² 28 listopada 2014 550 m
50 000 zł 92 zł/m² 542 m² 21 listopada 2014 309 m
25 000 zł 18 zł/m² 1 356 m² 8 sierpnia 2014 74 m
119 500 zł 90 zł/m² 1 329 m² 8 sierpnia 2014 444 m
9 950 zł 41 zł/m² 241,85 m² 27 czerwca 2014 502 m
220 000 zł 133 zł/m² 1 651 m² 29 kwietnia 2014 394 m
165 000 zł 132 zł/m² 1 250 m² 10 marca 2014 423 m
177 120 zł 67 zł/m² 2 646 m² 30 stycznia 2014 639 m
Działka
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
 280 000 zł 140 zł/m² 2 007 m² 8 lipca 2013 643 m
Działka
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
 98 000 zł 200 zł/m² 490 m² 20 czerwca 2013 551 m
87 000 zł 78 zł/m² 1 118 m² 11 marca 2013 444 m
1 000 zł 4,25 zł/m² 235,5 m² 23 listopada 2012 215 m
123 600 zł 75 zł/m² 1 651 m² 25 września 2012 493 m
200 000 zł 209 zł/m² 956 m² 5 września 2012 139 m
150 000 zł 48 zł/m² 3 144 m² 24 sierpnia 2012 502 m
210 000 zł 48 zł/m² 4 348 m² 24 lipca 2012 455 m
470 000 zł 313 zł/m² 1 502 m² 25 maja 2012 276 m
100 000 zł 100 zł/m² 998 m² 14 marca 2012 232 m
855 000 zł 761 zł/m² 1 123 m² 14 marca 2012 251 m
192 500 zł 169 zł/m² 1 139 m² 21 lutego 2012 96 m
210 000 zł 127 zł/m² 1 651 m² 22 listopada 2011 394 m
752 zł 0,33 zł/m² 2 264 m² 12 maja 2011 98 m
259 000 zł 60 zł/m² 4 330 m² 23 grudnia 2010 514 m
150 000 zł 131 zł/m² 1 105 m² 6 grudnia 2010 561 m
288 250 zł 92 zł/m² 3 144 m² 29 października 2010 502 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 108 m² 6 października 2010 455 m
156 651 zł 103 zł/m² 1 518 m² 5 października 2010 652 m
161 451 zł 103 zł/m² 1 566 m² 5 października 2010 652 m
160 000 zł 134 zł/m² 1 190 m² 22 września 2010 516 m
242 400 zł 200 zł/m² 1 162 m² 15 września 2010 487 m
55 000 zł 93 zł/m² 588,8 m² 29 czerwca 2010 20 m
170 000 zł 87 zł/m² 1 787 m² 8 czerwca 2010 98 m
460 000 zł 1 220 zł/m² 377 m² 26 maja 2010 48 m
450 000 zł 452 zł/m² 996 m² 11 maja 2010 451 m
550 000 zł 428 zł/m² 1 286 m² 29 kwietnia 2010 641 m
145 000 zł 145 zł/m² 1 000 m² 19 lutego 2010 122 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 19 lutego 2010 172 m
3 000 zł 75 zł/m² 40 m² 4 lutego 2010 134 m
135 000 zł 122 zł/m² 1 104 m² 18 grudnia 2009 526 m
10 000 zł 41 zł/m² 241,85 m² 22 października 2009 502 m
9 950 zł 41 zł/m² 241,85 m² 22 października 2009 502 m
204 000 zł 169 zł/m² 1 204 m² 21 października 2009 455 m
100 000 zł 118 zł/m² 844 m² 4 września 2009 513 m
168 000 zł 139 zł/m² 1 208 m² 4 września 2009 638 m
194 040 zł 110 zł/m² 1 764 m² 5 czerwca 2009 561 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 28 maja 2009 147 m
155 000 zł 139 zł/m² 1 118 m² 28 maja 2009 413 m
156 914 zł 134 zł/m² 1 171 m² 6 maja 2009 483 m
400 000 zł 412 zł/m² 972 m² 19 stycznia 2009 499 m
Działka
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
 442 988 zł 182 zł/m² 2 434 m² 19 grudnia 2008 565 m
394 000 zł 406 zł/m² 971 m² 17 września 2008 499 m
152 700 zł 80 zł/m² 1 909 m² 28 lipca 2008 159 m
136 000 zł 100 zł/m² 1 360 m² 3 lipca 2008 203 m
250 000 zł 312 zł/m² 802 m² 8 kwietnia 2008 276 m
250 000 zł 294 zł/m² 849 m² 8 kwietnia 2008 276 m
374 500 zł 312 zł/m² 1 199 m² 6 lutego 2008 276 m
450 000 zł 246 zł/m² 1 830 m² 10 stycznia 2008 361 m
75 000 zł 45 zł/m² 1 649 m² 8 stycznia 2008 449 m
214 000 zł 254 zł/m² 844 m² 19 grudnia 2007 231 m
50 000 zł 59 zł/m² 844 m² 5 grudnia 2007 513 m
215 000 zł 215 zł/m² 1 002 m² 9 listopada 2007 204 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 030 m² 27 września 2007 262 m
250 000 zł 292 zł/m² 857 m² 16 sierpnia 2007 276 m
82 000 zł 72 zł/m² 1 106 m² 14 sierpnia 2007 276 m
178 559 zł 92 zł/m² 1 948 m² 10 lipca 2007 499 m
195 000 zł 150 zł/m² 1 301 m² 24 maja 2007 473 m
64 000 zł 57 zł/m² 1 115 m² 18 maja 2007 303 m
159 000 zł 100 zł/m² 1 588 m² 11 maja 2007 92 m
48 000 zł 35 zł/m² 1 381 m² 4 maja 2007 490 m
67 100 zł 49 zł/m² 1 381 m² 4 maja 2007 490 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 490 m² 19 kwietnia 2007 584 m
124 489 zł 49 zł/m² 2 551 m² 16 marca 2007 473 m
40 044 zł 39 zł/m² 1 011 m² 2 lutego 2007 499 m
80 000 zł 23 zł/m² 3 474 m² 23 stycznia 2007 167 m
47 580 zł brak danych brak danych 3 listopada 2006 499 m
Działka
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
 60 000 zł 30 zł/m² 2 007 m² 12 września 2006 643 m
Działka
Olsztyn, ulica Graniczna
 20 000 zł 4,61 zł/m² 4 334 m² 8 sierpnia 2006 642 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 467 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 282 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl