Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.05.2007.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

11.05.2007 Reja 8, Pelplin

Cena brutto

275 000 zł

664

zł / m²

92,65 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.05.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 414 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214). Adres przypisany do transakcji to Reja 8, Pelplin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1251_BUD (93 m²) oraz działkę nr 660 (414 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 414 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 664 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 11.05.2007

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Reja 8, Pelplin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Reja 8, Pelplin

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

221404_4.0006.1251_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1251_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

11.05.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Adres

Pelplin, ul. Reja 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221404_4.0006.660 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

660

Powierzchnia ewidencyjna

414 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

11.05.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Adres

Pelplin, ul. Reja 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221404_4.0006.660Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

712 zł/m² 2021 9 transakcji

1 590 zł/m² 2022 17 transakcji

3 450 zł/m² 2023 9 transakcji

1 425 zł/m² 2024 21 transakcji

1 379 zł/m² 2025 14 transakcji

1 912 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Reja 8, Pelplin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pelplin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pelplin, ul. Reja 8

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Reja Województwo pomorskie Powiat powiat tczewski Gmina Pelplin Jednostka ewidencyjna Pelplin - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pelplin, Pelplin Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie tczewskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

275 000 zł

Powierzchnia

92,65 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 275 000 zł 2 968 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +104,3% mediana: 1 453 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–141 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 387–1 212

1 1 212–2 037

1 2 037–2 862

Ta nieruchomość 0 2 862–3 687

1 3 687–4 512

0 4 512–5 338

0 5 338–6 163

1 6 163–6 988

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 217 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 267 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 104,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 453 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−36,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Reja 84,4 m² · 2025-02 · 53 m ul. Żeromskiego 73,7 m² · 2025-09 · 360 m ul. Plac Wolności 699,1 m² · 2025-02 · 505 m ul. Limanowskiego 49,5 m² · 2024-12 · 712 m Maciejewo 24,9 m² · 2025-06 · 829 m ul. Czarnieckiego 48,9 m² · 2025-09 · 964 m ul. Czarnieckiego 144,9 m² · 2025-09 · 976 m ul. Biskupa Dominika 18,2 m² · 2024-12 · 981 m ul. Szkolna 47,8 m² · 2026-01 · 1005 m ul. Bielawska 98,8 m² · 2024-10 · 1156 m ul. Generała Hallera 41,9 m² · 2025-10 · 1160 m ul. Generała Hallera 91,7 m² · 2025-10 · 1177 m Pelplin 175,5 m² · 2025-01 · 1231 m Pelplin 173,3 m² · 2025-01 · 1244 m Pelplin 226,1 m² · 2025-01 · 1245 m Pelplin 333,5 m² · 2025-01 · 1255 m Pelplin 202,4 m² · 2025-01 · 1261 m Osiedle 700-lecia 20,2 m² · 2025-11 · 1284 m ul. Księdza Pasierba 44,1 m² · 2024-11 · 1644 m Osiedle 700-lecia 34,7 m² · 2025-07 · 1807 m Osiedle 700-lecia 39,9 m² · 2024-11 · 1834 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 125 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tczewski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 040 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?

8 454,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?

19,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

6 616 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 934 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 104,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,6%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 104,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.