Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 17 lipca 2024 · Winnicka 17, Śmigiel

  • 17 lipca 2024
  • Winnicka 17, Śmigiel
  • 3 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

6 100m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
6 100 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
82 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8295CB0134FB4FCEA2766D170CEB7383
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Winnicka 17, Śmigiel
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Winnicka 17, Śmigiel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1660 (6 100 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

6 100 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_4.0001.1660/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 985,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 955,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 985,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Śmigiel, ulica Winnicka 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2026

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2026

    Śmigiel, ulica Powstańców Wielkopolskich

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2026

    Śmigiel, ulica Powstańców Wielkopolskich

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2026

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    1 325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 marca 2026

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego

    339 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2026

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2026

    Śmigiel, ulica Morownicka

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2025

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    551 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2025

    Śmigiel, ulica Rolna

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lutego 2025

    Śmigiel, ulica Powstańców Wielkopolskich

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2024

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    454 309 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 maja 2024

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego

    67 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 stycznia 2024

    Śmigiel, ulica Młyńska

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2023

    Śmigiel, ulica Wodna

    49 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2022

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 października 2021

    Śmigiel, ulica Morownicka

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2020

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2019

    Śmigiel, ulica Winnicka

    510 089 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2019

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 lutego 2019

    Śmigiel, ulica Powstańców Wielkopolskich

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2018

    Śmigiel, ulica Morownicka

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  23. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2018

    Śmigiel, ulica Południowa

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2017

    Śmigiel, ulica Stanisława Wyspiańskiego 6

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2017

    Śmigiel, ulica Południowa 34

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 stycznia 2017

    Śmigiel, ulica Morownicka

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 202 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2014

    Śmigiel, ulica Polna 5a

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2014

    Śmigiel, ulica Polna 13

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2014

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza 17

    2 502 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2013

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego 53

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 17 lipca 2013

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl