Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 4 grudnia 2025
Cena transakcyjna
74 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
16zł/m²
Powierzchnia działki
4 681m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 16 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 4 681 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 681 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 74 000 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 805 zł | 13 zł/m² | 8 288 m² | 11 grudnia 2025 | 366 m | |
| 2 000 zł | 5,93 zł/m² | 337,5 m² | 2 stycznia 2025 | 650 m | |
| 55 000 zł | 5,85 zł/m² | 9 400 m² | 25 listopada 2021 | 95 m | |
| 109 740 zł | 16 zł/m² | 6 900 m² | 22 maja 2020 | 745 m | |
| 11 000 zł | 34 zł/m² | 328 m² | 11 kwietnia 2017 | 25 m | |
| 80 000 zł | 3,55 zł/m² | 22 562 m² | 25 lutego 2016 | 475 m | |
| 60 000 zł | 37 zł/m² | 1 615 m² | 2 sierpnia 2012 | 705 m | |
| 45 000 zł | 8,04 zł/m² | 5 600 m² | 11 maja 2012 | 490 m | |
| 79 859 zł | 13 zł/m² | 6 143 m² | 8 lipca 2011 | 565 m | |
| 79 937 zł | 13 zł/m² | 6 149 m² | 8 lipca 2011 | 646 m | |
| 222 475 zł | 32 zł/m² | 6 899 m² | 17 grudnia 2009 | 621 m | |
| 20 000 zł | 5,26 zł/m² | 3 800 m² | 1 lipca 2009 | 501 m | |
| 28 000 zł | 11 zł/m² | 2 656 m² | 7 kwietnia 2009 | 753 m | |
| 100 000 zł | 20 zł/m² | 5 000 m² | 15 września 2008 | 679 m | |
| 64 000 zł | 7,44 zł/m² | 8 598 m² | 14 września 2007 | 331 m | |
| 150 000 zł | 22 zł/m² | 6 900 m² | 25 maja 2007 | 745 m | |
| 160 000 zł | 63 zł/m² | 2 538 m² | 7 grudnia 2006 | 619 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 681 m² sprzedano za 74 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 74 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.