Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 10 czerwca 2026 · Polna 46, Lusowo
Cena łączna
784 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 440zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,89m²
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 92,89 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 784 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 440 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 8355EE9ED8AC4EF8ABCA80AFA69033F0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Polna 46, Lusowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
10 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 784 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna 46, Lusowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (93 m²), budynek (128 m²) oraz działkę nr 102/7 (700 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
482SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lusowo, ulica Polna 46
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 830 000 zł | 11 669 zł/m² | 71 m² | 10 lipca 2026 | 752 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Stanisława Bobkowskiego 17 |
630 000 zł | 7 101 zł/m² | 89 m² | 15 maja 2026 | 810 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 48 |
787 000 zł | 8 471 zł/m² | 93 m² | 29 kwietnia 2026 | 25 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 17b |
420 000 zł | 6 720 zł/m² | 63 m² | 17 kwietnia 2026 | 738 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Stanisława Bobkowskiego 17 |
571 000 zł | 6 426 zł/m² | 89 m² | 3 kwietnia 2026 | 810 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 48 |
793 000 zł | 8 552 zł/m² | 93 m² | 30 grudnia 2025 | 25 m |
| Lokal | 585 000 zł | 8 169 zł/m² | 72 m² | 20 listopada 2025 | 765 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 46 |
780 000 zł | 8 404 zł/m² | 93 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
40 000 zł | 2 346 zł/m² | 17 m² | 28 października 2025 | 794 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Lipowa 28B |
830 000 zł | 6 334 zł/m² | 131 m² | 22 października 2025 | 800 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 50 |
837 500 zł | 9 046 zł/m² | 93 m² | 8 października 2025 | 49 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
700 000 zł | 9 841 zł/m² | 71 m² | 7 października 2025 | 797 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 52 |
669 000 zł | 6 685 zł/m² | 100 m² | 2 października 2025 | 778 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 50 |
790 000 zł | 8 527 zł/m² | 93 m² | 26 sierpnia 2025 | 49 m |
| Lokal | 715 000 zł | 10 115 zł/m² | 71 m² | 6 czerwca 2025 | 797 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 50 |
639 000 zł | 6 353 zł/m² | 101 m² | 22 stycznia 2025 | 774 m |
| Lokal | 50 000 zł | 2 933 zł/m² | 17 m² | 15 stycznia 2025 | 794 m |
| Lokal | 665 000 zł | 9 349 zł/m² | 71 m² | 15 stycznia 2025 | 810 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 50 |
639 000 zł | 6 316 zł/m² | 101 m² | 23 grudnia 2024 | 774 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 34 |
50 000 zł | 1 256 zł/m² | 40 m² | 10 grudnia 2024 | 244 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 34 |
450 000 zł | 5 906 zł/m² | 76 m² | 10 grudnia 2024 | 244 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
650 000 zł | 7 408 zł/m² | 88 m² | 28 sierpnia 2024 | 810 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 48 |
614 000 zł | 6 018 zł/m² | 102 m² | 9 lipca 2024 | 770 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 17b |
450 000 zł | 6 190 zł/m² | 73 m² | 14 czerwca 2024 | 738 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 48 |
589 000 zł | 5 773 zł/m² | 102 m² | 24 listopada 2023 | 770 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7E |
950 000 zł | 7 734 zł/m² | 123 m² | 30 października 2023 | 1 000 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 67 |
650 000 zł | 6 191 zł/m² | 105 m² | 12 października 2023 | 128 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 67 |
650 000 zł | 6 212 zł/m² | 105 m² | 12 października 2023 | 128 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 39B |
890 000 zł | 12 249 zł/m² | 73 m² | 21 września 2023 | 52 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 39B |
755 000 zł | 10 391 zł/m² | 73 m² | 4 września 2023 | 52 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
20 000 zł | 1 173 zł/m² | 17 m² | 27 lipca 2023 | 772 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 46 |
612 800 zł | 6 073 zł/m² | 101 m² | 16 czerwca 2023 | 767 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 46 |
550 600 zł | 5 447 zł/m² | 101 m² | 18 maja 2023 | 767 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
559 000 zł | 7 806 zł/m² | 72 m² | 26 kwietnia 2023 | 752 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7E |
821 000 zł | 6 662 zł/m² | 123 m² | 21 kwietnia 2023 | 1 000 m |
| Lokal | 307 000 zł | 6 055 zł/m² | 51 m² | 28 kwietnia 2022 | 729 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zielna 7A |
645 000 zł | 7 799 zł/m² | 83 m² | 24 marca 2022 | 291 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 19 |
420 000 zł | 6 720 zł/m² | 63 m² | 15 marca 2022 | 729 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
735 000 zł | 8 290 zł/m² | 89 m² | 14 marca 2022 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 9 |
145 000 zł | 2 445 zł/m² | 59 m² | 28 września 2021 | 820 m |
| Lokal | 601 000 zł | 8 449 zł/m² | 71 m² | 14 września 2021 | 759 m |
| Lokal | 450 000 zł | 5 129 zł/m² | 88 m² | 17 sierpnia 2021 | 759 m |
| Lokal | 450 000 zł | 5 076 zł/m² | 89 m² | 23 kwietnia 2021 | 759 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
360 000 zł | 5 061 zł/m² | 71 m² | 22 lutego 2021 | 759 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zielna 25 |
495 720 zł | 4 547 zł/m² | 109 m² | 15 lutego 2021 | 184 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zielna 25 |
463 320 zł | 4 249 zł/m² | 109 m² | 17 grudnia 2020 | 184 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jutrzenki 9 |
560 000 zł | 5 437 zł/m² | 103 m² | 8 grudnia 2020 | 300 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jutrzenki 9 |
560 000 zł | 5 437 zł/m² | 103 m² | 13 października 2020 | 300 m |
| Lokal | 35 000 zł | 2 053 zł/m² | 17 m² | 6 października 2020 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
394 000 zł | 4 444 zł/m² | 89 m² | 6 października 2020 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
794 000 zł | 4 501 zł/m² | 176 m² | 5 października 2020 | 759 m |
| Lokal | 40 000 zł | 2 346 zł/m² | 17 m² | 14 września 2020 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
390 000 zł | 5 517 zł/m² | 71 m² | 10 września 2020 | 759 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
425 000 zł | 4 895 zł/m² | 87 m² | 29 lipca 2020 | 759 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
400 000 zł | 3 817 zł/m² | 105 m² | 1 lipca 2020 | 782 m |
| Lokal | 5 000 zł | 293 zł/m² | 17 m² | 1 lipca 2020 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
5 000 zł | 293 zł/m² | 17 m² | 26 czerwca 2020 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
360 000 zł | 5 061 zł/m² | 71 m² | 4 czerwca 2020 | 759 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
410 000 zł | 4 624 zł/m² | 89 m² | 27 maja 2020 | 782 m |
| Lokal | 415 000 zł | 4 681 zł/m² | 89 m² | 18 marca 2020 | 797 m |
| Lokal | 390 000 zł | 5 590 zł/m² | 70 m² | 14 lutego 2020 | 759 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
445 000 zł | 4 284 zł/m² | 104 m² | 10 lutego 2020 | 782 m |
| Lokal | 385 000 zł | 5 518 zł/m² | 70 m² | 10 lutego 2020 | 797 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
365 000 zł | 5 131 zł/m² | 71 m² | 28 stycznia 2020 | 759 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
410 000 zł | 4 624 zł/m² | 89 m² | 16 stycznia 2020 | 759 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
380 000 zł | 5 376 zł/m² | 71 m² | 19 grudnia 2019 | 797 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
350 000 zł | 4 921 zł/m² | 71 m² | 13 grudnia 2019 | 797 m |
| Lokal | 430 000 zł | 4 901 zł/m² | 88 m² | 12 grudnia 2019 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
410 000 zł | 4 650 zł/m² | 88 m² | 12 grudnia 2019 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
355 000 zł | 4 991 zł/m² | 71 m² | 6 grudnia 2019 | 797 m |
| Lokal | 430 000 zł | 4 953 zł/m² | 87 m² | 29 listopada 2019 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 37A |
370 000 zł | 4 956 zł/m² | 75 m² | 26 marca 2018 | 82 m |
| Lokal | 355 350 zł | 4 891 zł/m² | 73 m² | 14 lipca 2016 | 55 m |
| Lokal | 345 700 zł | 4 758 zł/m² | 73 m² | 6 lipca 2016 | 55 m |
| Lokal | 297 000 zł | 3 591 zł/m² | 83 m² | 12 grudnia 2014 | 276 m |
| Lokal | 299 000 zł | 3 615 zł/m² | 83 m² | 10 października 2014 | 291 m |
| Lokal | 335 000 zł | 4 051 zł/m² | 83 m² | 28 listopada 2013 | 276 m |
| Lokal | 120 000 zł | 2 024 zł/m² | 59 m² | 5 września 2012 | 820 m |
| Lokal | 160 000 zł | 2 602 zł/m² | 62 m² | 20 listopada 2008 | 740 m |
| Lokal | 166 000 zł | 1 252 zł/m² | 133 m² | 15 czerwca 2007 | 842 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 784 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.