Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat pszczyński
Akt notarialny z 24 września 2025 · Boczna 12A, Kobiór
Cena łączna
589 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
362m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 362 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 842 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 1 627 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35609
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Boczna 12A, Kobiór
- Powiat
- powiat pszczyński
Podsumowanie transakcji
24 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 362 m². Łączna cena transakcji wyniosła 589 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Boczna 12A, Kobiór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2343/1 (362 m²) oraz działkę nr 1692/25 (480 m², udział 1/12).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
241002_2.0001.2343/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
241002_2.0001.1692/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobiór, ulica Boczna 12A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kobiór, ulica Pogodna 55 |
755 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2026 | 499 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 15 |
965 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2026 | 688 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 19 |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2026 | 704 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 82A |
975 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2026 | 331 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 27 |
979 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2026 | 739 m |
| 974 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 751 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Pogodna 51 |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 511 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Pogodna 45 |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2026 | 475 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Pogodna 47 |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2026 | 488 m |
| 719 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2026 | 499 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 135 |
1 000 002 zł | 5 178 zł/m² | 193,12 m² | 9 kwietnia 2026 | 124 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 90 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 778 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 120 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 167 |
1 300 000 zł | 9 559 zł/m² | 136 m² | 14 listopada 2025 | 831 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Boczna 12B |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2025 | 6 m |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2025 | 833 m | |
| 1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2025 | 599 m | |
| 268 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2025 | 151 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2024 | 841 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Grzegorza Stobika 14A |
1 200 000 zł | 6 863 zł/m² | 174,85 m² | 5 lipca 2024 | 624 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 19e |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2024 | 712 m |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2024 | 653 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2024 | 108 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2024 | 751 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Kobiórska 60 |
315 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2023 | 914 m |
| 785 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2023 | 771 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2023 | 586 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 2 |
570 000 zł | 4 336 zł/m² | 131,47 m² | 29 grudnia 2022 | 670 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 4 |
560 000 zł | 4 260 zł/m² | 131,47 m² | 23 grudnia 2022 | 674 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 6 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2022 | 682 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 8 |
545 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2022 | 685 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 9 |
559 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2021 | 667 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 11 |
539 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2021 | 671 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 12 |
549 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2021 | 698 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 10 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2021 | 695 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Kwiatowa 20 |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 809 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wodna 18 |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2021 | 462 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wodna |
900 000 zł | 6 891 zł/m² | 130,6 m² | 12 sierpnia 2021 | 463 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 42B |
627 200 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 955 m |
| 700 100 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2021 | 464 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2021 | 305 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 75a |
brak danych | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2021 | 444 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 122 |
brak danych | brak danych | brak danych | 9 marca 2021 | 125 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 15 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2021 | 552 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rzeczna 7 |
brak danych | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2021 | 849 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 57 |
345 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2020 | 131 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2020 | 175 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 150 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2020 | 946 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 5 |
499 000 zł | 3 616 zł/m² | 137,99 m² | 2 grudnia 2020 | 652 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 3 |
499 000 zł | 3 616 zł/m² | 137,99 m² | 18 listopada 2020 | 642 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 1 |
499 000 zł | 3 616 zł/m² | 137,99 m² | 29 października 2020 | 639 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 7 |
494 000 zł | 3 580 zł/m² | 137,99 m² | 29 października 2020 | 656 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 14 października 2020 | 818 m | |
| 726 250 zł | 3 937 zł/m² | 210,8 m², udział 7/8 | 6 października 2020 | 818 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 25 września 2020 | 747 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 7 września 2020 | 575 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 15 |
brak danych | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2020 | 552 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka 2 |
brak danych | brak danych | brak danych | 20 lipca 2020 | 875 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wodna 18 |
354 800 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2020 | 462 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2020 | 759 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2020 | 790 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Kobiórska 60 |
brak danych | brak danych | brak danych | 10 marca 2020 | 914 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 99 |
brak danych | brak danych | brak danych | 18 lutego 2020 | 346 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Grzegorza Stobika 20 |
brak danych | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2020 | 705 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 8 listopada 2019 | 511 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2019 | 746 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka 8 |
brak danych | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2019 | 822 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rolna 7 |
brak danych | brak danych | 245,6 m² | 31 lipca 2019 | 356 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2019 | 589 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 7 |
brak danych | brak danych | brak danych | 16 maja 2019 | 855 m |
| brak danych | brak danych | 199,75 m² | 4 kwietnia 2019 | 912 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 14 marca 2019 | 588 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 6 marca 2019 | 295 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 6 marca 2019 | 682 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 22A |
brak danych | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2019 | 499 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 26A |
brak danych | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2018 | 457 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wąska 26 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2018 | 554 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2018 | 536 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 848 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 24 maja 2018 | 332 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rolna 47 |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2018 | 459 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 10 maja 2018 | 818 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 19e |
548 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2018 | 712 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2018 | 665 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2018 | 901 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 24 października 2017 | 785 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 23 października 2017 | 68 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka |
9 610 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2017 | 593 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 159A |
brak danych | brak danych | 184,88 m² | 19 września 2017 | 232 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego |
brak danych | brak danych | brak danych | 5 września 2017 | 757 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 101 |
brak danych | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2017 | 657 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2017 | 216 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2017 | 161 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2017 | 845 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2017 | 552 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2017 | 678 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Kobiórska 58 |
brak danych | brak danych | brak danych | 31 marca 2017 | 927 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rolna 51A |
brak danych | brak danych | 122,22 m² | 22 marca 2017 | 471 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2017 | 624 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2016 | 554 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 1 |
brak danych | brak danych | brak danych | 8 listopada 2016 | 928 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 4 listopada 2016 | 745 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 19 |
brak danych | brak danych | brak danych | 3 listopada 2016 | 719 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rolna 11 |
brak danych | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2016 | 412 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2016 | 865 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Boczna 7 |
brak danych | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2015 | 110 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 23 października 2015 | 108 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rzeczna 4 |
brak danych | brak danych | brak danych | 23 września 2015 | 761 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 11 września 2015 | 711 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 8 września 2015 | 204 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2015 | 158 m | |
| 335 000 zł | 3 317 zł/m² | 101 m² | 25 sierpnia 2015 | 623 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 101 |
brak danych | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2015 | 657 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 29 lipca 2015 | 356 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2015 | 624 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 16 października 2014 | 220 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 31 lipca 2014 | 890 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Poziomkowa 14 |
brak danych | brak danych | brak danych | 25 lipca 2014 | 608 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wschodnia 13 |
brak danych | brak danych | brak danych | 2 lipca 2014 | 262 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 10 marca 2014 | 890 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2014 | 287 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka |
brak danych | brak danych | brak danych | 26 listopada 2013 | 590 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 9 października 2013 | 895 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 9 września 2013 | 305 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka 29 |
brak danych | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2013 | 570 m |
| 589 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2013 | 583 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2013 | 76 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2013 | 782 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2013 | 519 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 21 lutego 2013 | 204 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 21 lutego 2013 | 914 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 19 lutego 2013 | 372 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 13 lutego 2013 | 220 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2012 | 746 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 69 |
625 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2012 | 168 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna |
brak danych | brak danych | brak danych | 3 listopada 2012 | 498 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 76 |
100 440 zł | 3 863 zł/m² | 26 m² | 6 sierpnia 2012 | 141 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Poziomkowa 13 |
685 000 zł | 3 737 zł/m² | 183,28 m² | 23 lipca 2012 | 697 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka 23 |
292 100 zł | 1 043 zł/m² | 280 m² | 25 czerwca 2012 | 630 m |
| 517 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2012 | 183 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wiśniowa 6 |
566 114 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2012 | 641 m |
| 55 080 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2011 | 586 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wąska 4 |
398 235 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2011 | 532 m |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2011 | 360 m | |
| 469 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2011 | 108 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2011 | 502 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 69 |
253 670 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2011 | 477 m |
| 155 550 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2011 | 777 m | |
| 463 200 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2011 | 768 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wschodnia 1 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2011 | 158 m |
| 461 372 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2010 | 409 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2010 | 759 m | |
|
Budynek
Kobiór, ulica Wąska |
678 500 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2010 | 524 m |
| 640 200 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2010 | 902 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 589 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.