Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat pszczyński

Akt notarialny z 20 maja 2026 · Pogodna 51, Kobiór

  • 20 maja 2026
  • Pogodna 51, Kobiór
  • 3 składniki

Cena łączna

699 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

380m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
380 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 839 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
36366
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Pogodna 51, Kobiór
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

20 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 699 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Pogodna 51, Kobiór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2337 (380 m²) oraz działkę nr 1983/240 (284 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
380 m² 3D
35,5 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241002_2.0001.1983/240

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241002_2.0001.1983/240Kod jednostki podziału terytorialnego: 241002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 283,70 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

241002_2.0001.2337

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241002_2.0001.2337Kod jednostki podziału terytorialnego: 241002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 379,34 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobiór, ulica Pogodna 51

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2026

    Kobiór, ulica Pogodna 55

    755 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m
  2. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 21 lipca 2026

    Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 82A

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m
  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 maja 2026

    Kobiór, ulica Pogodna 45

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m
  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2026

    Kobiór, ulica Pogodna 47

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m
  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2026

    719 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m
  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2026, 193,12 m²

    Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 135

    1 000 002 złCena za metr kwadratowy: 5 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193,12 m²
    • w odległości 501 m
  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m
  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2025, 136 m²

    Kobiór, ulica Rodzinna 167

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 9 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 720 m
  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2025

    Kobiór, ulica Boczna 12B

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 512 m
  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2025

    589 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 511 m
  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2025

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m
  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2025

    268 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m
  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 18 marca 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m
  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2024

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m
  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2023

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m
  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    Kobiór, ulica Wodna 18

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m
  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2021, 130,6 m²

    Kobiór, ulica Wodna

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,6 m²
    • w odległości 941 m
  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 czerwca 2021

    700 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m
  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 maja 2021

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m
  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2021

    Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 75a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m
  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2021

    Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 122

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m
  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2021

    Kobiór, ulica Błękitna 15

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m
  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Kobiór, ulica Błękitna 57

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m
  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2020

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m
  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2020

    Kobiór, ulica Rodzinna 150

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m
  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2020

    Kobiór, ulica Błękitna 15

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m
  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2020

    Kobiór, ulica Promnicka 2

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m
  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2020

    Kobiór, ulica Wodna 18

    354 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m
  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 lutego 2020

    Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 99

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m
  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2019

    Kobiór, ulica Promnicka 8

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m
  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2019, 245,6 m²

    Kobiór, ulica Rolna 7

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 245,6 m²
    • w odległości 694 m
  32. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 14 marca 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m
  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 6 marca 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m
  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2019

    Kobiór, ulica Błękitna 22A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m
  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2018

    Kobiór, ulica Błękitna 26A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m
  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m
  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 maja 2018

    Kobiór, ulica Rolna 47

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m
  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2018

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m
  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m
  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m
  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2017

    Kobiór, ulica Promnicka

    9 610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m
  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2017, 184,88 m²

    Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 159A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 184,88 m²
    • w odległości 280 m
  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2017

    Kobiór, ulica Rodzinna 101

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m
  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 22 czerwca 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m
  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 1 czerwca 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m
  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m
  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2017, 122,22 m²

    Kobiór, ulica Rolna 51A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 122,22 m²
    • w odległości 544 m
  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m
  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2016

    Kobiór, ulica Rolna 11

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m
  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2015

    Kobiór, ulica Boczna 7

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m
  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 października 2015

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m
  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2015

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m
  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2015

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m
  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2015

    Kobiór, ulica Rodzinna 101

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m
  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2015, 101 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 3 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 943 m
  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2015

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m
  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2015

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m
  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 października 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m
  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2014

    Kobiór, ulica Poziomkowa 14

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m
  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2014

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m
  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2014

    Kobiór, ulica Wschodnia 13

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m
  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lutego 2014

    Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m
  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2013

    Kobiór, ulica Promnicka

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m
  64. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 września 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m
  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2013

    Kobiór, ulica Promnicka 29

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m
  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2013

    589 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m
  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m
  68. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 3 kwietnia 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m
  69. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m
  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m
  71. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m
  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2012

    Kobiór, ulica Błękitna 69

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m
  73. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 listopada 2012

    Kobiór, ulica Błękitna

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m
  74. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 sierpnia 2012, 26 m²

    Kobiór, ulica Błękitna 76

    100 440 złCena za metr kwadratowy: 3 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 m²
    • w odległości 422 m
  75. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2012, 183,28 m²

    Kobiór, ulica Poziomkowa 13

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 3 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183,28 m²
    • w odległości 587 m
  76. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2012, 280 m²

    Kobiór, ulica Promnicka 23

    292 100 złCena za metr kwadratowy: 1 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 280 m²
    • w odległości 375 m
  77. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 maja 2012

    517 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m
  78. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 stycznia 2012

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m
  79. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2011

    55 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m
  80. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2011

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m
  81. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 26 sierpnia 2011

    469 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m
  82. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2011

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m
  83. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 czerwca 2011

    155 550 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m
  84. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2011

    Kobiór, ulica Wschodnia 1

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m
  85. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2010

    461 372 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m
  86. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2010

    Kobiór, ulica Wąska

    678 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 699 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl