Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat nowodworski
Akt notarialny z 5 marca 2026 · 4, Wiśniówka
Cena łączna
159 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 131zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,6m²
Data aktu notarialnego
5 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 131 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 74,6 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 13909
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 4, Wiśniówka
- Powiat
- powiat nowodworski
Podsumowanie transakcji
5 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 159 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to 4, Wiśniówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,6 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 216/6 (2 588 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stegna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
26SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW46SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wiśniówka 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 stycznia 2026, 40,54 m²
Wiśniówka 11
55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,54 m²
- 2 izby
- w odległości 576 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2024, 40,54 m²
Wiśniówka 11
55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,54 m²
- 2 izby
- w odległości 576 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 stycznia 2022, 62,4 m²
Wiśniówka 3
136 000 złCena za metr kwadratowy: 2 179 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,4 m²
- 3 izby
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 grudnia 2021, 74,6 m²
Wiśniówka 4
60 300 złCena za metr kwadratowy: 804 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,6 m²
- 4 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 marca 2021, 39 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- 3 izby
- w odległości 699 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 lutego 2021, 59,2 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 1 503 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,2 m²
- 3 izby
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 czerwca 2018, 28,2 m²
Wiśniówka 11
75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 660 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,2 m²
- 2 izby
- w odległości 576 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 kwietnia 2018, 97,16 m²
Wiśniówka 6
101 000 złCena za metr kwadratowy: 1 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,16 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 373 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 159 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.