Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat siedlecki

Akt notarialny z 10 listopada 2022

  • 10 listopada 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

22zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 377m²

Data aktu notarialnego

10 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat siedlecki
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 777 m²
Powierzchnia działki głównej
1 377 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
22 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19045
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat siedlecki

Podsumowanie transakcji

10 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1712 (1 377 m²); działkę 546 (1 400 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu siedleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1712 (1 377 m²) oraz działkę nr 546 (1 400 m², udział 1/10, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 377 m² 3D
140 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142611_2.0016.546

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142611_2.0016.546Kod jednostki podziału terytorialnego: 142611

Plan ogólny gminy Wiśniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

277SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 410,99 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 141,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wiśniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 410,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

142611_2.0016.1712

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142611_2.0016.1712Kod jednostki podziału terytorialnego: 142611

Plan ogólny gminy Wiśniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

277SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 376,72 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 137,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wiśniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 22 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OKNINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat siedlecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2026, 7 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 436 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2026, 13 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 876 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2026, 1 171 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 852 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2026, 7 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 898 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 2 119 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 119 m²
    • w odległości 717 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 października 2024, 15 200 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 908 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2024, 1 353 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 353 m²
    • w odległości 54 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 11 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 865 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 1 289 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 289 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 2 719 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 719 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2023, 1 297 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 297 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2023, 15 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 891 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2022, 1 395 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 395 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2022, 1 353 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 353 m²
    • w odległości 54 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2022, 1 403 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 403 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2022, 1 308 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 308 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2022, 55 212 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 212 m²
    • w odległości 833 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 9 716 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 716 m²
    • w odległości 589 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 14 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 499 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 27 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 000 m²
    • w odległości 348 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 1 071 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 071 m²
    • w odległości 630 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2021, 3 207 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 207 m²
    • w odległości 839 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2021, 641,4 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 641,4 m²
    • w odległości 815 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 6 253 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 253 m²
    • w odległości 740 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 1 050 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 643 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2021, 3 207 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 207 m²
    • w odległości 864 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2020, 1 964 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 964 m²
    • w odległości 695 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2020, 3 081 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 081 m²
    • w odległości 705 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2020, 1 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 658 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2018, 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 740 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2018, 1 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 740 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2018, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 740 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2018, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 740 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2017, 529,75 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 529,75 m²
    • w odległości 695 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2017, 2 104 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 104 m²
    • w odległości 695 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2017, 1 960 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 960 m²
    • w odległości 695 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2017, 1 300 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 831 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2017, 3 093 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 093 m²
    • w odległości 962 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lutego 2017, 1 964 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 964 m²
    • w odległości 695 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2017, 2 119 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 119 m²
    • w odległości 695 m

  41. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 listopada 2015, 17 061 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 061 m²
    • w odległości 939 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2014, 4 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 871 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2014, 4 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 940 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2014, 17 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 699 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2013, 11 144 m²

    20 200 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 144 m²
    • w odległości 975 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2013, 15 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 833 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2013, 16 200 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 200 m²
    • w odległości 765 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2011, 1 350 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 777 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2009, 6 500 m²

    9 090 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 782 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2009, 6 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 782 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2009, 9 000 m²

    4 550 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 462 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2007, 3 565 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 565 m²
    • w odległości 461 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2006, 15 200 m²

    6 370 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 833 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 777 m²: działka 1712 ma 1 377 m², a działka 546, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 1 400 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 377 m² działki 1712.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl