Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat malborski

Akt notarialny z 13 lutego 2023

  • 13 lutego 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

247 050zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

9,05zł/m²

Powierzchnia działki głównej

27 200m²

Data aktu notarialnego

13 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat malborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
28 100 m²
Powierzchnia działki głównej
27 200 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
9,05 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12342
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat malborski

Podsumowanie transakcji

13 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 247 050 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 4/2 (27 200 m²); działkę 4/4 (900 m², udział 1/2) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/2 (27 200 m²) oraz działkę nr 4/4 (900 m², udział 1/2, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

27 200 m² 9,05 zł/m²
450 m² 2,22 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220906_2.0008.4/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220906

Plan ogólny gminy Miłoradz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-10
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

88SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 081,28 m² z 5 046,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

128SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie964,82 m² z 5 046,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowni
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stara Kościelnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 2 452,16 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 452,16 m²
    • w odległości 799 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 51 072 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 072 m²
    • w odległości 389 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2023, 32 312 m²

    Stara Kościelnica

    222 656 złCena za metr kwadratowy: 6,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 312 m²
    • w odległości 352 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2023, 41 100 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 9,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 100 m²
    • w odległości 332 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 36 300 m²

    262 500 złCena za metr kwadratowy: 7,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 300 m²
    • w odległości 177 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2019, 42 819 m²

    Stara Kościelnica

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 7,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 819 m²
    • w odległości 982 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2018, 28 500 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 7,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • w odległości 254 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 28 816 m²

    124 773 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 816 m²
    • w odległości 573 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 13 października 2015, 89 100 m²

    682 000 złCena za metr kwadratowy: 7,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 100 m²
    • w odległości 251 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2015, 86 700 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 86 700 m²
    • w odległości 994 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2014, 16 064 m²

    69 900 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 064 m²
    • w odległości 680 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2014, 19 m²

    454 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 815 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2014, 4 200 m²

    9 200 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 984 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2012, 20 000 m²

    760 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 176 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2012, 55 900 m²

    2 502 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 900 m²
    • w odległości 264 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2009, 77 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 600 m²
    • w odległości 799 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2008, 88 600 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 600 m²
    • w odległości 963 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 28 100 m²: działka 4/2 ma 27 200 m², a działka 4/4, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/2, ma 900 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 27 200 m² działki 4/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 247 050 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl