Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat otwocki
Akt notarialny z 22 stycznia 2026
Cena transakcyjna
710 001zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 498zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,55m²
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 498 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 83,55 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_28131
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
22 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 83,55 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 710 001 zł, co daje 8 498 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 4.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 84,73 m²
986 000 złCena za metr kwadratowy: 11 637 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,73 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 660 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 93,88 m²
785 000 złCena za metr kwadratowy: 8 362 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,88 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 253 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 83,55 m²
720 001 złCena za metr kwadratowy: 8 618 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,55 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 14 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 83,55 m²
700 001 złCena za metr kwadratowy: 8 378 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,55 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 14 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 93,88 m²
760 000 złCena za metr kwadratowy: 8 095 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,88 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 211 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 71,52 m²
740 000 złCena za metr kwadratowy: 10 347 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,52 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 253 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2026, 134,93 m²
945 000 złCena za metr kwadratowy: 7 004 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,93 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 793 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 148,44 m²
860 000 złCena za metr kwadratowy: 5 794 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,44 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 366 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 148,44 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 368 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,44 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 374 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 148,44 m²
685 000 złCena za metr kwadratowy: 4 615 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,44 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 374 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 148,44 m²
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 7 074 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,44 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 374 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2026, 80 m²
1 150 100 złCena za metr kwadratowy: 14 376 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 251 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 83,55 m²
700 001 złCena za metr kwadratowy: 8 378 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,55 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2025, 134,93 m²
1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 11 487 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,93 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 774 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2025, 71,29 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 520 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,29 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 211 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2025, 83,4 m²
860 000 złCena za metr kwadratowy: 10 312 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,4 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2025, 134,93 m²
945 000 złCena za metr kwadratowy: 7 004 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,93 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 193 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2025, 94,11 m²
720 000 złCena za metr kwadratowy: 7 651 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,11 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2025, 94,75 m²
725 000 złCena za metr kwadratowy: 7 652 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,75 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 95,13 m²
880 500 złCena za metr kwadratowy: 9 256 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,13 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 94,85 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,85 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych, 9 grudnia 2024, 188,2 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 4 782 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 188,2 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2024, 93,73 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 801 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,73 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2024, 67,87 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 577 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,87 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 342 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2024, 94,06 m²
630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 698 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,06 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2024, 93,45 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 815 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,45 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2024, 94,61 m²
670 000 złCena za metr kwadratowy: 7 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,61 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2023, 67,82 m²
585 000 złCena za metr kwadratowy: 8 626 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,82 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 830 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2023, 67,73 m²
642 000 złCena za metr kwadratowy: 9 479 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,73 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 334 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 października 2023, 67,64 m²
642 000 złCena za metr kwadratowy: 9 491 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,64 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 342 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2023, 67,5 m²
642 880 złCena za metr kwadratowy: 9 524 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 285 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2023, 67,76 m²
643 200 złCena za metr kwadratowy: 9 492 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,76 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 301 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2023, 95,04 m²
740 000 złCena za metr kwadratowy: 7 786 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,04 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2023, 181,8 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 375 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 181,8 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2023, 181,8 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 925 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 181,8 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2023, 181,8 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 925 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 181,8 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 czerwca 2022, 80 m²
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 13 125 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 215 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2022, 124,54 m²
544 050 złCena za metr kwadratowy: 4 368 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,54 m²
- 5 izb
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 936 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 maja 2022, 90,09 m²
660 000 złCena za metr kwadratowy: 7 326 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,09 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 513 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2022, 84,73 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 665 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,73 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 637 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 lutego 2022, 84,73 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 665 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,73 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 637 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano ten lokal?
Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 83,55 m² sprzedano za 710 001 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.