metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat dębicki (kod teryt: 1803)

12.06.2025
Cena brutto
200 000 zł
95
zł / m²
168,4 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 168 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dębickiego (kod teryt: 1803). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 142_BUD (101 m²), budynek nr 143_BUD (67 m²), działkę nr 405/2 (1 400 m²) oraz działkę nr 405/4 (700 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180307_2.0012.405/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180307_2.0012.405/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 180307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180307_2.0012.405/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180307_2.0012.405/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 180307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
595 zł/m² 2021 2 transakcje
87 zł/m² 2022 8 transakcji
669 zł/m² 2023 3 transakcje
316 zł/m² 2024 3 transakcje
2 733 zł/m² 2025 6 transakcji
9 118 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawierzbie)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat dębicki

do 1 km
Budynek 1 520 000 zł 19.06.2026 811 m Budynek 1 489 285 zł 05.05.2026 9 118 ~ 163 ~ m² · 257 m Budynek 250 000 zł 15.10.2025 1 694 ~ 148 ~ m² · 71 m Budynek 280 000 zł 18.04.2025 2 073 ~ 135 ~ m² · 629 m Budynek 587 000 zł 07.10.2024 679 m Budynek 970 000 zł 24.05.2024 77 m Budynek 375 000 zł 23.04.2024 285 m Budynek 1 725 000 zł 16.02.2024 362 m Budynek 550 000 zł 05.12.2023 943 m Budynek 550 000 zł 30.11.2023 984 m Budynek 350 000 zł 16.08.2023 631 m Budynek 347 250 zł 27.12.2022 253 m Budynek 600 000 zł 20.10.2022 749 m Budynek 45 000 zł 09.09.2022 629 m Budynek 270 000 zł 03.06.2022 537 m Budynek 10 000 zł 11.01.2022 867 m Budynek 855 000 zł 07.12.2021 466 m Budynek 350 000 zł 30.11.2021 466 m Budynek 490 000 zł 22.09.2021 300 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat dębicki Gmina Żyraków Jednostka ewidencyjna Żyraków - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zawierzbie Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie dębickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
168,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 1 188 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −80,2% mediana: 5 991 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
  • Cena o 80,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 991 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zawierzbie 67,2 m² · 2025-06 · 11 m 200 000 zł 2 975 zł/m² Zawierzbie 101,2 m² · 2025-06 · 14 m 200 000 zł 1 977 zł/m² Zawierzbie 39,5 m² · 2025-04 · 627 m 280 000 zł 7 092 zł/m² Zawierzbie 95,6 m² · 2025-04 · 644 m 280 000 zł 2 929 zł/m² ul. Brzegowa 25,1 m² · 2026-03 · 1283 m 465 000 zł 18 506 zł/m² ul. Kosynierów Racławickich 171,9 m² · 2026-04 · 1298 m 1 030 000 zł 5 991 zł/m² Koło Słonecznej 82,4 m² · 2026-03 · 1301 m 590 000 zł 7 157 zł/m² Koło Słonecznej 53,6 m² · 2025-03 · 1305 m 490 000 zł 9 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Żyraków

sprawdzone 12.03.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 885 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
5 991 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,8%
Mieszkań w sprzedaży
9 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

58,9dB
PPH07 Żyraków - A4
D_18_000428_001 · 1 274 m · 23.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień58,9 dB Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru

Straszęcin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,9 dB
Data / okres
22.11.2023 – 23.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,3 dB
Data / okres
22.11.2023 – 23.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,7dB
PPH06 Góra Motyczna - A4
D_18_000428_002 · 1 369 m · 23.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień55,7 dB Noc52,7 dB
Pełne dane pomiaru

Straszęcin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,7 dB
Data / okres
22.11.2023 – 23.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,7 dB
Data / okres
22.11.2023 – 23.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,6dB
Dębica, ul. Kościuszki (2020)
D_18_000056_002 · 1 423 m · 31.12.2020 Bardzo głośno
Dzień72,6 dB Wieczór70,9 dB Noc63,4 dB
Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,6 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,4 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,7dB
PPH05 Straszęcin - A4
D_18_000428_004 · 1 433 m · 23.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień57,7 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Straszęcin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,7 dB
Data / okres
22.11.2023 – 23.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
22.11.2023 – 23.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,8dB
Dębica, ul. Kosynierów Racławickich
D_18_000257_001 · 1 635 m · 15.10.2020 Głośno
Dzień65,8 dB Noc55,5 dB
Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,8 dB
Data / okres
15.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,5 dB
Data / okres
25.06.2020 – 26.06.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żyraków; część danych: powiat dębicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żyraków ?
14 513 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żyraków ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żyraków ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dębickim ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dębickim ?
7 776,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dębickim ?
82,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dębickim ?
12,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dębickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żyraków ?
6 816,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żyraków ?
14 246 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żyraków ?
11 546 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żyraków; część danych: powiat dębicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,7%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 80,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości