Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 29 listopada 2021

  • 29 listopada 2021

Cena transakcyjna

4 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,69zł/m²

Powierzchnia działki

413m²

Data aktu notarialnego

29 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,69 zł/m²
Powierzchnia działki
413 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat elbląski
Oznaczenie
845D8591E32148039786DB8B43081FB4
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 413 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł, co daje 9,69 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu elbląskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

413 m² 9,69 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0024.121/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

181SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie413,51 m² z 413,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 413,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACZKI ELBLĄSKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 96,67 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 96,67 m²
    • w odległości 46 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 2 104 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 104 m²
    • w odległości 977 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 3 100 m²

    18 440 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 912 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 3 400 m²

    20 350 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 976 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 560 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 560 m²
    • w odległości 854 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 1 560 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 560 m²
    • w odległości 856 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 778 m²

    3 890 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 778 m²
    • w odległości 796 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 1 560 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 857 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 1 041 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 860 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2021, 67 514 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 514 m²
    • w odległości 732 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 13 542 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 542 m²
    • w odległości 601 m

  12. Sprzedaż dwóch działek, 23 września 2020, 1 495 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 495 m²
    • w odległości 165 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 2020, 2 733 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 733 m²
    • w odległości 169 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 7 629 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 629 m²
    • w odległości 713 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 413 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 413 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2019, 3 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 895 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2019, 113 000 m²

    503 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 000 m²
    • w odległości 800 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2017, 2 874 m²

    Tropy Elbląskie .

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 874 m²
    • w odległości 828 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2017, 25 060 m²

    Tropy Elbląskie .

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 060 m²
    • w odległości 689 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2016, 18 745 m²

    Tropy Elbląskie .

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 745 m²
    • w odległości 776 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 148 500 m²

    Tropy Elbląskie .

    490 050 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 500 m²
    • w odległości 416 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2015, 1 100 m²

    Raczki Elbląskie .

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 996 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2015, 28 013 m²

    Raczki Elbląskie .

    84 039 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 013 m²
    • w odległości 341 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2015, 25 300 m²

    Tropy Elbląskie .

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 300 m²
    • w odległości 695 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2015, 18 745 m²

    Tropy Elbląskie .

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 745 m²
    • w odległości 776 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2014, 11 700 m²

    Tropy Elbląskie .

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 685 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2013, 80 900 m²

    Raczki Elbląskie .

    158 400 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 900 m²
    • w odległości 297 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2012, 3 010 m²

    Tropy Elbląskie .

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 771 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 1 239 m²

    Raczki Elbląskie .

    7 818 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 524 m

  30. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 czerwca 2012, 400 m²

    Raczki Elbląskie .

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 12 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2011, 39 904 m²

    Raczki Elbląskie .

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 904 m²
    • w odległości 751 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2011, 39 904 m²

    Raczki Elbląskie .

    50 629 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 904 m²
    • w odległości 751 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2010, 1 045 m²

    Raczki Elbląskie .

    6 520 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 045 m²
    • w odległości 555 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 11 300 m²

    Raczki Elbląskie .

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 791 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 413 m² sprzedano za 4 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl