metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i 12 budynkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.03.2025 Krakowskie Przedmieście 45H, Zielonki
Cena brutto
770 000 zł
mieszkanie: 768 000 zł; inny lokal: 1 000 zł
8 345
zł / m² lokalu
mieszkanie: 15 388 zł/m²; inny lokal: 1 299 zł/m²
50,68 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 49,91 m²; inny lokal: 0,77 m²
6 działek, 2 lokale i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 2 lokale i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Krakowskie Przedmieście 45H, Zielonki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (50 m²), lokal nr 1_LOK (1 m²), budynek nr 10_BUD (1 m²), budynek nr 1_BUD (72 m²), budynek nr 1_BUD (106 m²), budynek nr 1_BUD (1 m²), budynek nr 2_BUD (72 m²), budynek nr 2_BUD (106 m²), budynek nr 3_BUD (72 m²), budynek nr 4_BUD (72 m²), budynek nr 6_BUD (1 m²), budynek nr 7_BUD (1 m²), budynek nr 8_BUD (1 m²), budynek nr 9_BUD (1 m²), działkę nr 1594/5 (5 m²), działkę nr 1594/6 (711 m²), działkę nr 1717/3 (16 m²), działkę nr 1721/9 (5 m²), działkę nr 1728/1 (26 m²) oraz działkę nr 1728/2 (886 m²).

Składniki transakcji

20 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0018.1594/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.1594/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120617_2.0018.1594/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.1594/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120617_2.0018.1717/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.1717/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 731 zł/m² 2021 13 transakcji
10 361 zł/m² 2022 9 transakcji
5 999 zł/m² 2023 9 transakcji
11 647 zł/m² 2024 8 transakcji
13 704 zł/m² 2025 9 transakcji
1 158 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krakowskie Przedmieście 45H, Zielonki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zielonki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 45H

do 1 km
Lokal 681 500 zł 15.06.2026 14 508 47 m² · 43 m Lokal 1 421 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 02.04.2026 1 850 972 1 m² · 81 m Lokal 635 000 zł 04.02.2026 13 787 46 m² · 77 m Lokal 650 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 14.11.2025 13 704 47 m² · 69 m Lokal 400 000 zł 30.10.2025 14 652 27 m² · 45 m Lokal 745 000 zł 09.10.2025 14 689 51 m² · 0 m Lokal 620 000 zł 31.07.2025 13 602 46 m² · 55 m Lokal 730 000 zł 17.06.2025 14 391 51 m² · 0 m Lokal 717 500 zł 26.05.2025 14 856 48 m² · 0 m Lokal 635 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 02.10.2024 12 831 49 m² · 58 m Lokal 770 000 zł 10.09.2024 15 440 50 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 27.08.2024 14 151 46 m² · 58 m Lokal 758 000 zł 03.07.2024 9 527 80 m² · 45 m Lokal 900 000 zł 11.05.2024 11 483 78 m² · 45 m Lokal 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 16.01.2024 651 1 m² · 78 m Lokal 538 000 zł 04.01.2024 11 824 46 m² · 20 m Lokal 695 000 zł 08.11.2023 14 528 48 m² · 0 m Lokal 500 zł 08.11.2023 651 1 m² · 78 m Lokal 614 000 zł 03.11.2023 13 406 46 m² · 56 m Lokal 229 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 03.07.2023 10 004 23 m² · 78 m Lokal 639 000 zł 17.04.2023 11 688 55 m² · 45 m Lokal 466 500 zł 12.04.2023 6 089 77 m² · 0 m Lokal 471 000 zł 24.10.2022 5 103 92 m² · 78 m Lokal 470 500 zł 11.10.2022 4 952 95 m² · 56 m Lokal 500 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 20.08.2022 10 020 50 m² · 99 m Lokal 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 01.06.2022 11 47 m² · 78 m Lokal 520 000 zł 28.05.2022 5 478 95 m² · 85 m Lokal 490 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 02.02.2022 10 776 45 m² · 58 m Lokal 565 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 29.12.2021 11 398 50 m² · 99 m Lokal 445 000 zł 09.12.2021 9 282 48 m² · 55 m Lokal 540 000 zł 30.09.2021 5 630 96 m² · 78 m Lokal 390 000 zł 18.08.2021 3 976 98 m² · 56 m Lokal 418 500 zł 06.07.2021 9 156 46 m² · 55 m Lokal 425 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 08.06.2021 4 455 95 m² · 78 m Lokal 476 100 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 15.03.2021 4 944 96 m² · 78 m Lokal 500 zł 15.02.2021 10 50 m² · 85 m Lokal 410 000 zł 04.01.2021 8 476 48 m² · 20 m Lokal 531 000 zł 30.11.2020 9 718 55 m² · 45 m Lokal 325 000 zł 03.09.2020 3 400 96 m² · 22 m Lokal 360 200 zł 20.03.2020 3 802 95 m² · 50 m Lokal 315 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 25.02.2020 6 512 48 m² · 99 m Lokal 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 06.11.2019 11 47 m² · 78 m Lokal 300 500 zł 25.10.2019 3 068 98 m² · 20 m Lokal 5 350 zł 22.10.2019 55 96 m² · 77 m Lokal 380 000 zł 18.10.2019 7 644 50 m² · 20 m Lokal 2 500 zł 26.09.2019 26 96 m² · 77 m Lokal 385 000 zł 11.06.2019 3 978 97 m² · 77 m Lokal 370 000 zł 13.05.2019 7 387 50 m² · 20 m Lokal 350 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 06.05.2019 6 975 50 m² · 99 m Lokal 315 000 zł 04.10.2018 3 302 95 m² · 20 m Lokal 290 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 25.09.2018 3 011 96 m² · 78 m Lokal 255 100 zł 23.07.2018 2 606 98 m² · 56 m Lokal 280 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 22.03.2018 3 040 92 m² · 78 m Lokal 232 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 11.10.2017 2 520 92 m² · 78 m Lokal 320 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 11.08.2017 6 457 50 m² · 58 m Lokal 325 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 21.07.2017 6 567 49 m² · 58 m Lokal 314 753 zł 01.03.2017 4 719 67 m² · 0 m Lokal 300 002 zł 27.12.2016 5 498 55 m² · 45 m Lokal 492 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 22.12.2016 10 373 47 m² · 78 m Lokal 320 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43E · 21.12.2016 6 631 48 m² · 105 m Lokal 305 002 zł 29.11.2016 5 586 55 m² · 45 m Lokal 300 000 zł 11.07.2016 4 498 67 m² · 0 m Lokal 266 500 zł 24.05.2016 5 574 48 m² · 0 m Lokal 309 000 zł 09.05.2016 6 791 46 m² · 20 m Lokal 500 zł 09.05.2016 10 50 m² · 77 m Lokal 234 500 zł 05.05.2016 4 902 48 m² · 18 m Lokal 306 885 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 29.04.2016 6 470 47 m² · 78 m Lokal 214 500 zł 25.04.2016 4 534 47 m² · 0 m Lokal 500 zł 25.04.2016 11 47 m² · 53 m Lokal 1 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 04.04.2016 21 47 m² · 53 m Lokal 500 zł 04.04.2016 11 47 m² · 53 m Lokal 390 zł 01.04.2016 5 76 m² · 0 m Lokal 500 zł 01.04.2016 11 47 m² · 77 m Lokal 314 500 zł 29.03.2016 4 735 66 m² · 0 m Lokal 500 zł 29.03.2016 11 47 m² · 77 m Lokal 2 000 zł 29.03.2016 43 47 m² · 77 m Lokal 246 500 zł 04.03.2016 4 921 50 m² · 20 m Lokal 500 zł 04.03.2016 10 50 m² · 77 m Lokal 393 500 zł 03.03.2016 5 188 76 m² · 0 m Lokal 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 03.03.2016 11 47 m² · 77 m Lokal 339 000 zł 02.03.2016 4 739 72 m² · 0 m Lokal 245 000 zł 02.03.2016 5 387 45 m² · 0 m Lokal 216 000 zł 25.02.2016 4 740 46 m² · 0 m Lokal 248 500 zł 05.02.2016 5 460 46 m² · 0 m Lokal 229 200 zł 26.01.2016 4 737 48 m² · 55 m Lokal 274 500 zł 21.01.2016 5 500 50 m² · 0 m Lokal 279 500 zł 15.01.2016 5 601 50 m² · 56 m Lokal 352 000 zł 11.01.2016 4 934 71 m² · 0 m Lokal 274 500 zł 11.01.2016 5 494 50 m² · 18 m Lokal 245 000 zł 29.12.2015 5 389 45 m² · 18 m Lokal 275 000 zł 15.12.2015 5 514 50 m² · 18 m Lokal 229 500 zł 07.12.2015 4 688 49 m² · 55 m Lokal 225 000 zł 09.11.2015 4 685 48 m² · 56 m Lokal 234 500 zł 06.11.2015 5 200 45 m² · 85 m Lokal 213 500 zł 05.11.2015 4 685 46 m² · 56 m Lokal 245 500 zł 03.11.2015 5 376 46 m² · 56 m Lokal 279 500 zł 02.11.2015 5 594 50 m² · 85 m Lokal 239 500 zł 27.10.2015 4 986 48 m² · 75 m Lokal 231 500 zł 29.09.2015 4 786 48 m² · 22 m Lokal 234 500 zł 04.08.2015 4 822 49 m² · 55 m Lokal 231 500 zł 16.07.2015 4 798 48 m² · 38 m Lokal 234 500 zł 08.07.2015 4 861 48 m² · 64 m Lokal 264 500 zł 07.07.2015 5 277 50 m² · 20 m Lokal 234 500 zł 06.07.2015 4 863 48 m² · 38 m Lokal 234 500 zł 02.07.2015 4 864 48 m² · 56 m Lokal 234 000 zł 30.06.2015 4 871 48 m² · 56 m Lokal 274 500 zł 19.06.2015 5 549 49 m² · 56 m Lokal 234 500 zł 17.06.2015 5 127 46 m² · 56 m Lokal 234 500 zł 12.06.2015 5 194 45 m² · 20 m Lokal 234 500 zł 11.06.2015 4 857 48 m² · 22 m Lokal 226 500 zł 10.06.2015 4 727 48 m² · 55 m Lokal 240 500 zł 09.06.2015 5 006 48 m² · 56 m Lokal 241 500 zł 08.06.2015 5 026 48 m² · 56 m Lokal 493 500 zł 08.06.2015 5 466 90 m² · 75 m Lokal 238 500 zł 08.06.2015 4 754 50 m² · 75 m Lokal 263 500 zł 03.06.2015 5 258 50 m² · 38 m Lokal 243 500 zł 02.06.2015 5 384 45 m² · 75 m Lokal 281 500 zł 02.06.2015 5 661 50 m² · 75 m Lokal 243 500 zł 29.05.2015 5 305 46 m² · 20 m Lokal 233 000 zł 29.05.2015 4 825 48 m² · 20 m Lokal 231 500 zł 29.05.2015 4 669 50 m² · 20 m Lokal 215 500 zł 28.05.2015 4 691 46 m² · 20 m Lokal 279 500 zł 27.05.2015 5 586 50 m² · 22 m Lokal 234 500 zł 26.05.2015 5 127 46 m² · 20 m Lokal 276 500 zł 26.05.2015 5 562 50 m² · 20 m Lokal 275 500 zł 26.05.2015 5 488 50 m² · 38 m Lokal 213 000 zł 25.05.2015 4 657 46 m² · 24 m Lokal 271 500 zł 25.05.2015 5 416 50 m² · 38 m Lokal 218 000 zł 22.05.2015 4 387 50 m² · 20 m Lokal 271 500 zł 22.05.2015 5 502 49 m² · 22 m Lokal 211 500 zł 22.05.2015 4 679 45 m² · 64 m Lokal 269 500 zł 21.05.2015 5 371 50 m² · 38 m Lokal 241 500 zł 20.05.2015 4 893 49 m² · 22 m Lokal 234 500 zł 20.05.2015 5 170 45 m² · 22 m Lokal 265 500 zł 19.05.2015 5 295 50 m² · 20 m Lokal 234 500 zł 19.05.2015 5 125 46 m² · 20 m Lokal 234 500 zł 19.05.2015 5 154 46 m² · 24 m Lokal 234 500 zł 19.05.2015 5 126 46 m² · 24 m Lokal 226 500 zł 19.05.2015 4 669 49 m² · 64 m Lokal 233 000 zł 12.05.2015 4 811 48 m² · 55 m Lokal 269 500 zł 22.04.2015 5 365 50 m² · 50 m Lokal 240 500 zł 20.03.2015 5 278 46 m² · 55 m Lokal 267 500 zł 13.03.2015 5 346 50 m² · 50 m Lokal 234 500 zł 06.03.2015 5 139 46 m² · 55 m Lokal 234 500 zł 17.02.2015 5 200 45 m² · 55 m Lokal 276 500 zł 16.02.2015 5 521 50 m² · 55 m Lokal 275 500 zł 13.02.2015 5 519 50 m² · 55 m Lokal 234 500 zł 09.02.2015 5 179 45 m² · 50 m Lokal 237 500 zł 09.02.2015 4 823 49 m² · 55 m Lokal 274 000 zł 06.02.2015 5 467 50 m² · 55 m Lokal 274 500 zł 05.02.2015 5 481 50 m² · 50 m Lokal 271 500 zł 03.02.2015 5 416 50 m² · 55 m Lokal 234 500 zł 30.01.2015 5 145 46 m² · 55 m Lokal 234 500 zł 29.01.2015 5 139 46 m² · 50 m Lokal 240 500 zł 27.01.2015 4 963 48 m² · 50 m Lokal 269 500 zł 27.01.2015 5 374 50 m² · 55 m Lokal 234 500 zł 26.01.2015 5 130 46 m² · 55 m Lokal 234 500 zł 26.01.2015 5 130 46 m² · 55 m Lokal 235 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 05.06.2014 4 956 48 m² · 58 m Lokal 235 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 03.06.2014 4 892 48 m² · 58 m Lokal 253 500 zł 02.06.2014 5 134 49 m² · 30 m Lokal 235 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 02.06.2014 5 179 45 m² · 58 m Lokal 256 500 zł 28.05.2014 5 183 49 m² · 30 m Lokal 234 500 zł 28.05.2014 5 160 45 m² · 58 m Lokal 250 800 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 23.05.2014 4 993 50 m² · 58 m Lokal 235 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 21.05.2014 5 144 46 m² · 58 m Lokal 237 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 21.05.2014 4 899 48 m² · 58 m Lokal 233 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 21.05.2014 5 094 46 m² · 58 m Lokal 236 500 zł 16.05.2014 5 290 45 m² · 30 m Lokal 247 500 zł 16.05.2014 5 012 49 m² · 30 m Lokal 237 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 16.05.2014 4 880 49 m² · 58 m Lokal 254 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 15.05.2014 5 135 50 m² · 58 m Lokal 253 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 15.05.2014 5 080 50 m² · 58 m Lokal 234 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 14.05.2014 4 854 48 m² · 58 m Lokal 227 500 zł 14.05.2014 4 962 46 m² · 58 m Lokal 233 200 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43L · 14.05.2014 4 844 48 m² · 58 m Lokal 221 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43E · 27.03.2014 4 563 48 m² · 105 m Lokal 235 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 21.03.2014 4 812 49 m² · 78 m Lokal 236 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 04.03.2014 4 874 48 m² · 78 m Lokal 227 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 27.02.2014 4 968 46 m² · 78 m Lokal 226 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 25.02.2014 5 003 45 m² · 78 m Lokal 235 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 21.02.2014 5 149 46 m² · 78 m Lokal 227 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 21.02.2014 5 044 45 m² · 78 m Lokal 235 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 19.02.2014 4 839 49 m² · 78 m Lokal 255 200 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 19.02.2014 5 199 49 m² · 78 m Lokal 253 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 18.02.2014 5 600 45 m² · 78 m Lokal 255 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 12.02.2014 5 059 50 m² · 78 m Lokal 230 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 03.02.2014 4 729 49 m² · 78 m Lokal 253 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43H · 29.01.2014 5 124 49 m² · 78 m Lokal 243 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43E · 16.12.2013 4 880 50 m² · 105 m Lokal 230 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43E · 10.12.2013 4 755 48 m² · 105 m Lokal 253 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 06.12.2013 5 097 50 m² · 99 m Lokal 248 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 06.12.2013 5 013 50 m² · 99 m Lokal 232 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 05.12.2013 4 896 47 m² · 99 m Lokal 229 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 05.12.2013 4 725 49 m² · 99 m Lokal 227 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43E · 04.12.2013 5 038 45 m² · 105 m Lokal 541 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 03.12.2013 11 867 46 m² · 99 m Lokal 226 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43E · 03.12.2013 5 009 45 m² · 105 m Lokal 232 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43G · 02.12.2013 5 078 46 m² · 99 m Lokal 248 500 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 43E · 02.12.2013 5 006 50 m² · 105 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 2 lokale i 12 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Krakowskie Przedmieście Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zielonki, Zielonki Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
770 000 zł
Powierzchnia
50,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 770 000 zł 15 194 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +11,3% mediana: 13 653 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–79 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 11,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 653 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−89,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krakowskie Przedmieście 49,9 m² · 2025-03 · 6 m 768 000 zł 15 388 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 47,5 m² · 2025-05 · 6 m 717 000 zł 15 085 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 50 m² · 2025-06 · 8 m 728 000 zł 14 572 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 50 m² · 2025-10 · 13 m 705 000 zł 14 114 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 49,9 m² · 2024-09 · 16 m 770 000 zł 15 440 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 45,4 m² · 2026-02 · 23 m 634 000 zł 13 977 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 49,5 m² · 2024-10 · 29 m 635 000 zł 12 831 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 45,6 m² · 2025-07 · 43 m 620 000 zł 13 602 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 653 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
21,9%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 89,6%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 11,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości