Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 15 maja 2026 · Stanisława Bobkowskiego 17, Lusowo
Cena łączna
630 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 101zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
88,72m²
Data aktu notarialnego
15 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 101 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 88,72 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 851229431A2246E398231CF9271917FF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Stanisława Bobkowskiego 17, Lusowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
15 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 88,72 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 575 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Stanisława Bobkowskiego 17, Lusowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (88,72 m²), budynek oraz działkę nr 146/35 (575 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
447SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lusowo, ulica Stanisława Bobkowskiego 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 46 |
784 000 zł | 8 440 zł/m² | 92,89 m² | 10 czerwca 2026 | 810 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 48 |
787 000 zł | 8 471 zł/m² | 92,91 m² | 29 kwietnia 2026 | 792 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Stanisława Bobkowskiego 17 |
571 000 zł | 6 426 zł/m² | 88,86 m² | 3 kwietnia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 48 |
793 000 zł | 8 552 zł/m² | 92,73 m² | 30 grudnia 2025 | 792 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 46 |
780 000 zł | 8 404 zł/m² | 92,81 m² | 4 listopada 2025 | 810 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 50 |
837 500 zł | 9 046 zł/m² | 92,58 m² | 8 października 2025 | 776 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 52 |
669 000 zł | 6 685 zł/m² | 100,07 m² | 2 października 2025 | 790 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 50 |
790 000 zł | 8 527 zł/m² | 92,65 m² | 26 sierpnia 2025 | 776 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 50 |
639 000 zł | 6 353 zł/m² | 100,58 m² | 22 stycznia 2025 | 800 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 50 |
639 000 zł | 6 316 zł/m² | 101,17 m² | 23 grudnia 2024 | 800 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 48 |
614 000 zł | 6 018 zł/m² | 102,02 m² | 9 lipca 2024 | 810 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 48 |
589 000 zł | 5 773 zł/m² | 102,03 m² | 24 listopada 2023 | 810 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 67 |
650 000 zł | 6 191 zł/m² | 104,99 m² | 12 października 2023 | 766 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 67 |
650 000 zł | 6 212 zł/m² | 104,63 m² | 12 października 2023 | 766 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 39B |
890 000 zł | 12 249 zł/m² | 72,66 m² | 21 września 2023 | 862 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 39B |
755 000 zł | 10 391 zł/m² | 72,66 m² | 4 września 2023 | 862 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 46 |
612 800 zł | 6 073 zł/m² | 100,9 m² | 16 czerwca 2023 | 819 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zygmunta Plucińskiego 46 |
550 600 zł | 5 447 zł/m² | 101,09 m² | 18 maja 2023 | 819 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zielna 25 |
495 720 zł | 4 547 zł/m² | 109,03 m² | 15 lutego 2021 | 939 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zielna 25 |
463 320 zł | 4 249 zł/m² | 109,03 m² | 17 grudnia 2020 | 939 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jutrzenki 9 |
560 000 zł | 5 437 zł/m² | 103 m² | 8 grudnia 2020 | 648 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jutrzenki 9 |
560 000 zł | 5 437 zł/m² | 103 m² | 13 października 2020 | 648 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 37A |
370 000 zł | 4 956 zł/m² | 74,66 m² | 26 marca 2018 | 888 m |
| 355 350 zł | 4 891 zł/m² | 72,66 m² | 14 lipca 2016 | 865 m | |
| 345 700 zł | 4 758 zł/m² | 72,66 m² | 6 lipca 2016 | 865 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 88,72 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.