Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 26 listopada 2025
Cena transakcyjna
20 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
127zł/m²
Powierzchnia działki
157m²
Data aktu notarialnego
26 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 127 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 157 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 listopada 2025
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 85152AEEF65B4DCD8B08D608867CB2A3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
26 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 157 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 127 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Gniezna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
35SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 1 905 m²
Gniezno, ulica Cicha
246 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 1 905 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 913 m²
Gniezno, ulica Trzemeszeńska
120 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działki 913 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2026, 1 196 m²
Gniezno, ulica Trzemeszeńska
220 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²
- powierzchnia działki 1 196 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 1 097 m²
Gniezno, ulica Wełnicka
215 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²
- powierzchnia działki 1 097 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2026, 2 296 m²
Gniezno, ulica Trzemeszeńska
85 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 2 296 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2026, 1 086 m²
Gniezno, ulica Trzemeszeńska
115 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 1 086 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 323 m²
45 220 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działki 323 m²
- w odległości 600 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 806 m²
Gniezno, ulica Cicha
300 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²
- powierzchnia działki 806 m²
- w odległości 713 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 grudnia 2025, 128,25 m²
Gniezno, ulica Cicha
120 000 złCena za metr kwadratowy: 935 zł/m²
- powierzchnia działek 128,25 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 956 m²
Gniezno, ulica Cicha
400 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²
- powierzchnia działek 956 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 123 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 123 m²
- w odległości 25 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 listopada 2025, 262 m²
Gniezno, ulica Książęca
70 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²
- powierzchnia działki 262 m²
- w odległości 33 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2025, 1 386 m²
166 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 1 386 m²
- w odległości 206 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 1 067 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działki 1 067 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 3 005 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 3 005 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 3 019 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 3 019 m²
- w odległości 330 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2025, 1 266 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 1 266 m²
- w odległości 291 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 1 208 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²
- powierzchnia działki 1 208 m²
- w odległości 275 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 1 018 m²
Gniezno, ulica Rycerska
220 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²
- powierzchnia działki 1 018 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 1 181 m²
Gniezno, ulica Podkomorska
22 439 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 181 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 318,5 m²
Gniezno, ulica Cicha
200 000 złCena za metr kwadratowy: 628 zł/m²
- powierzchnia działek 318,5 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 1 329 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 329 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 1 225 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 1 225 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 1 024 m²
Gniezno, ulica Rycerska
150 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 1 024 m²
- w odległości 312 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 920 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²
- powierzchnia działki 920 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 1 196 m²
Gniezno, ulica Trzemeszeńska
145 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działki 1 196 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 lutego 2025, 295 m²
Gniezno, ulica Rycerska
128 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²
- powierzchnia działki 295 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2024, 1 516 m²
Gniezno, ulica Karłowicza
340 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²
- powierzchnia działki 1 516 m²
- w odległości 241 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 1 095 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działki 1 095 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 1 208 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 1 208 m²
- w odległości 275 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 sierpnia 2024, 381 m²
Gniezno, ulica Rycerska
76 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 381 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 4 573 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 4 573 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 2 081 m²
Gniezno, ulica Wełnicka
150 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 2 081 m²
- w odległości 431 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 915 m²
Gniezno, ulica Rycerska
183 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 915 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 795,83 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia działki 795,83 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki, 20 czerwca 2023, 985 m²
Gniezno, ulica Rycerska
60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 985 m²
- w odległości 520 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 1 540 m²
Gniezno, ulica Rycerska
385 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 1 540 m²
- w odległości 508 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2022, 493 m²
Gniezno, ulica bp. Antoniego Laubitza
244 094 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²
- powierzchnia działki 493 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki, 5 lutego 2021, 6 578 m²
Gniezno, ulica Sosnowa
290 350 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 6 578 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2019, 260,09 m²
2 460 złCena za metr kwadratowy: 9,46 zł/m²
- powierzchnia działki 260,09 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2017, 3 699,63 m²
599 293 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²
- powierzchnia działek 3 699,63 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż działki, 13 kwietnia 2011, 10 912,13 m²
Gniezno, ulica Senatorska 24
410 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 10 912,13 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż działki, 11 czerwca 2008, 925 m²
Gniezno, ulica Senatorska 19
100 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 925 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż działki, 16 sierpnia 2004, 941 m²
Gniezno, ulica Senatorska
39 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 941 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki, 26 stycznia 2004, 925 m²
Gniezno
8 500 złCena za metr kwadratowy: 9,19 zł/m²
- powierzchnia działki 925 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 151 m²
Gniezno, ulica Karłowicza
200 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²
- powierzchnia działki 1 151 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 861 m²
Gniezno, ulica Roosevelta
48 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 861 m²
- w odległości 653 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 157 m² sprzedano za 20 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.