Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 5 grudnia 2025 · WARSZAWSKA 650B, Wojcieszyn
Cena łączna
1 450 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 416zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
153,99m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 416 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 153,99 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 178422
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- WARSZAWSKA 650B, Wojcieszyn
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 153,99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to WARSZAWSKA 650B, Wojcieszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (153,99 m²), budynek, działkę nr 260/7 (542 m²) oraz działkę nr 261/7 (328 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143207_2.0027.260/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143207_2.0027.261/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 650B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 099 000 zł | 9 307 zł/m² | 118,08 m² | 11 lutego 2026 | 642 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 150 000 zł | 9 730 zł/m² | 118,19 m² | 4 lutego 2026 | 662 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 150 000 zł | 9 649 zł/m² | 119,18 m² | 3 lutego 2026 | 646 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 314 000 zł | 12 881 zł/m² | 102,01 m² | 29 października 2025 | 642 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 130 000 zł | 11 285 zł/m² | 100,13 m² | 29 października 2025 | 664 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 144 000 zł | 11 384 zł/m² | 100,49 m² | 28 października 2025 | 646 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 137 300 zł | 11 364 zł/m² | 100,08 m² | 27 października 2025 | 662 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
1 185 000 zł | 9 600 zł/m² | 123,44 m² | 22 lipca 2025 | 815 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
900 000 zł | 7 463 zł/m² | 120,6 m² | 18 lutego 2025 | 814 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 553 |
995 000 zł | 8 598 zł/m² | 115,73 m² | 31 stycznia 2025 | 319 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała |
920 000 zł | 8 062 zł/m² | 114,12 m² | 7 stycznia 2025 | 905 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała 9,11 |
1 750 000 zł | 12 283 zł/m² | 142,47 m² | 23 sierpnia 2024 | 986 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 137 |
1 130 000 zł | 4 157 zł/m² | 271,81 m² | 15 lipca 2024 | 945 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
1 000 000 zł | 8 051 zł/m² | 124,21 m² | 19 czerwca 2024 | 814 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 553 |
870 000 zł | 7 517 zł/m² | 115,73 m² | 12 czerwca 2024 | 319 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 553 |
975 000 zł | 8 425 zł/m² | 115,73 m² | 5 czerwca 2024 | 319 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
800 000 zł | 6 619 zł/m² | 120,86 m² | 5 marca 2024 | 815 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała |
890 000 zł | 7 799 zł/m² | 114,12 m² | 1 marca 2024 | 905 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
780 000 zł | 6 319 zł/m² | 123,44 m² | 20 lutego 2024 | 815 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała |
650 000 zł | 5 696 zł/m² | 114,12 m² | 6 września 2022 | 896 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
860 000 zł | 6 798 zł/m² | 126,5 m² | 5 maja 2022 | 959 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
1 707 060 zł | 13 400 zł/m² | 127,39 m² | 11 kwietnia 2022 | 926 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
835 000 zł | 6 577 zł/m² | 126,96 m² | 11 kwietnia 2022 | 926 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
770 000 zł | 6 238 zł/m² | 123,44 m² | 11 kwietnia 2022 | 930 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
850 000 zł | 6 689 zł/m² | 127,07 m² | 11 kwietnia 2022 | 930 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
790 000 zł | 6 395 zł/m² | 123,53 m² | 11 kwietnia 2022 | 931 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
860 000 zł | 6 765 zł/m² | 127,12 m² | 11 kwietnia 2022 | 959 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
850 000 zł | 6 693 zł/m² | 127 m² | 8 kwietnia 2022 | 931 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
691 588 zł | 5 881 zł/m² | 117,6 m² | 4 listopada 2021 | 788 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała |
890 000 zł | 7 799 zł/m² | 114,12 m² | 28 października 2021 | 896 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica JAWOROWA |
880 000 zł | 7 157 zł/m² | 122,96 m² | 26 sierpnia 2021 | 911 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
669 066 zł | 6 453 zł/m² | 103,68 m² | 29 kwietnia 2021 | 769 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
640 001 zł | 5 104 zł/m² | 125,39 m² | 29 kwietnia 2021 | 769 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
615 263 zł | 5 242 zł/m² | 117,38 m² | 29 kwietnia 2021 | 788 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
663 038 zł | 5 625 zł/m² | 117,87 m² | 29 kwietnia 2021 | 799 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
597 029 zł | 5 071 zł/m² | 117,73 m² | 29 kwietnia 2021 | 799 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała 9,11 |
1 060 000 zł | 7 440 zł/m² | 142,47 m² | 10 stycznia 2020 | 986 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała 9,11 |
740 000 zł | 5 194 zł/m² | 142,47 m² | 24 października 2019 | 986 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 650A,650B |
385 000 zł | 2 500 zł/m² | 153,99 m² | 4 czerwca 2019 | 0 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 1D,1E |
615 000 zł | 3 541 zł/m² | 173,66 m² | 28 maja 2019 | 478 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 1D,1E |
639 000 zł | 3 680 zł/m² | 173,66 m² | 18 stycznia 2019 | 478 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17C,17D |
560 000 zł | 4 186 zł/m² | 133,79 m² | 27 lutego 2018 | 345 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17C,17D |
550 000 zł | 4 111 zł/m² | 133,79 m² | 24 stycznia 2018 | 345 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17E |
420 000 zł | 3 753 zł/m² | 111,9 m² | 2 sierpnia 2016 | 327 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17E |
420 000 zł | 3 753 zł/m² | 111,9 m² | 3 czerwca 2016 | 327 m |
| 690 000 zł | 5 600 zł/m² | 123,22 m² | 14 października 2013 | 839 m | |
| 560 000 zł | 4 554 zł/m² | 122,96 m² | 27 grudnia 2012 | 839 m | |
| 555 000 zł | 4 514 zł/m² | 122,96 m² | 27 grudnia 2012 | 839 m | |
| 752 000 zł | 6 103 zł/m² | 123,22 m² | 20 września 2012 | 839 m | |
| 560 000 zł | 4 554 zł/m² | 122,96 m² | 4 czerwca 2012 | 883 m | |
| 685 000 zł | 5 559 zł/m² | 123,22 m² | 23 maja 2012 | 883 m | |
| 700 000 zł | 5 681 zł/m² | 123,22 m² | 17 maja 2012 | 919 m | |
| 668 000 zł | 5 421 zł/m² | 123,22 m² | 16 maja 2012 | 919 m | |
| 564 500 zł | 4 591 zł/m² | 122,96 m² | 11 maja 2012 | 919 m | |
| 576 600 zł | 4 689 zł/m² | 122,96 m² | 10 maja 2012 | 919 m | |
| 690 000 zł | 5 600 zł/m² | 123,22 m² | 27 kwietnia 2012 | 883 m | |
| 581 300 zł | 4 728 zł/m² | 122,96 m² | 11 maja 2011 | 883 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 153,99 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.