Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 8 stycznia 2025 · Polna 14, Chełmża

  • 8 stycznia 2025
  • Polna 14, Chełmża

Cena transakcyjna

70 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

108zł/m²

Powierzchnia działki

649m²

Data aktu notarialnego

8 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
108 zł/m²
Powierzchnia działki
649 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35305
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Polna 14, Chełmża
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

8 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chełmża, ulica Polna 14, obejmującą działkę o powierzchni 649 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł, co daje 108 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

649 m² 108 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041501_1.0005.2/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041501

Plan ogólny Gminy Miasta Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-06
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 648,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 944,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 648,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 648,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasta Chełmża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 648,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-06
Publikacja2026-10-01

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 124 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 05)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Chełmża, ulica Polna 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Chełmża, ulica Szewska 11
12 423 zł 478 zł/m² 26 m² 14 stycznia 2026 546 m
80 000 zł 144 zł/m² 554 m² 18 grudnia 2025 749 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 4
28 000 zł 124 zł/m² 225 m² 9 grudnia 2025 610 m
106 000 zł 100 zł/m² 1 060 m² 5 grudnia 2025 539 m
209 100 zł 129 zł/m² 1 618 m² 13 października 2025 694 m
209 100 zł 130 zł/m² 1 604 m² 11 września 2025 651 m
1 229 999 zł 217 zł/m² 5 666 m² 14 sierpnia 2025 952 m
7 000 zł 143 zł/m² 49 m² 26 maja 2025 977 m
194 185 zł 78 zł/m² 2 263 m² 20 grudnia 2024 619 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Władysława Sikorskiego 19
800 000 zł 1 518 zł/m² 527 m² 29 października 2024 636 m
110 000 zł 75 zł/m² 1 470 m² 24 września 2024 960 m
100 000 zł 43 zł/m² 2 322 m² 14 sierpnia 2024 960 m
92 000 zł 72 zł/m² 1 279 m² 22 marca 2024 960 m
35 000 zł 67 zł/m² 525 m² 7 października 2023 940 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 11
13 530 zł 644 zł/m² 21 m² 1 czerwca 2023 549 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 11
17 220 zł 861 zł/m² 20 m² 1 czerwca 2023 554 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 11
13 530 zł 644 zł/m² 21 m² 23 maja 2023 551 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
30 000 zł 1 579 zł/m² 19 m² 10 marca 2023 167 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
35 000 zł 1 842 zł/m² 19 m² 22 grudnia 2022 167 m
Działka
Chełmża, ulica Adama Mickiewicza 19A
138 000 zł 120 zł/m² 1 150 m² 5 września 2022 821 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
20 000 zł 17 zł/m² 1 155 m² 4 sierpnia 2022 138 m
Działka
Chełmża, ulica Mikołaja Kopernika 5
6 000 zł 18 zł/m² 340 m² 22 lipca 2022 806 m
Działka
Chełmża, ulica Toruńska 8a
151 250 zł 250 zł/m² 605 m² 24 czerwca 2022 874 m
Działka
Chełmża, ulica Piastowska 14
105 000 zł 86 zł/m² 1 218 m² 6 kwietnia 2022 952 m
Działka
Chełmża, ulica Mikołaja Reja 1
2 460 zł 88 zł/m² 28 m² 15 lutego 2022 992 m
Działka
Chełmża, ulica Bartosza Głowackiego 7A
8 450 zł 21 zł/m² 405 m² 21 grudnia 2021 915 m
60 000 zł 48 zł/m² 1 253 m² 29 grudnia 2020 960 m
brak danych brak danych 26 m² 27 listopada 2020 999 m
Działka
Chełmża, ulica ks. Piotra Skargi
25 000 zł 96 zł/m² 260 m² 7 października 2020 344 m
300 000 zł 371 zł/m² 808 m² 10 września 2020 694 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Józefa Hallera 8C
120 000 zł 65 zł/m² 1 833 m² 31 grudnia 2019 749 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 51
44 000 zł 19 zł/m² 2 335 m² 14 sierpnia 2019 980 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
9 000 zł 14 zł/m² 666 m² 22 lutego 2019 139 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa 34
75 000 zł 36 zł/m² 2 060 m² 6 czerwca 2018 547 m
Działka
Chełmża, ulica Bartosza Głowackiego 9
37 269 zł 89 zł/m² 421 m² 15 lutego 2018 926 m
Działka
Chełmża, ulica Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego
30 000 zł 216 zł/m² 139 m² 27 października 2017 821 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 37
40 000 zł 57 zł/m² 700 m² 14 września 2017 905 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa 38
35 000 zł 24 zł/m² 1 466 m² 7 września 2017 591 m
Działka
Chełmża, ulica ks. Piotra Skargi
1 464 502 zł 255 zł/m² 5 741 m² 30 sierpnia 2017 93 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Władysława Sikorskiego 19
120 000 zł 228 zł/m² 527 m² 7 czerwca 2017 636 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa 38
50 000 zł 34 zł/m² 1 468 m² 21 lutego 2017 618 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa 34
130 000 zł 4,42 zł/m² 29 434 m² 20 grudnia 2016 733 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
5 000 zł 4,33 zł/m² 1 155 m² 20 października 2016 180 m
43 050 zł 49 zł/m² 873 m² 6 października 2016 134 m
120 000 zł 0,92 zł/m² 130 800 m² 19 lipca 2016 934 m
250 000 zł 71 zł/m² 3 531 m² 28 kwietnia 2016 703 m
Działka
Chełmża, ulica Św. Jana 12
7 215 zł 71 zł/m² 102 m² 26 lutego 2016 301 m
Działka
Chełmża, ulica Bydgoska
2 952 zł 50 zł/m² 59 m² 17 listopada 2015 996 m
Działka
Chełmża, ulica Bydgoska 11
144 420 zł 60 zł/m² 2 407 m² 7 maja 2015 580 m
Działka
Chełmża, ulica Cukrownicza 2
67 000 zł 42 zł/m² 1 607 m² 6 maja 2015 980 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa
600 000 zł 5,52 zł/m² 108 768 m² 22 grudnia 2014 331 m
Działka
Chełmża, ulica Sądowa 1
200 000 zł 191 zł/m² 1 049 m² 22 grudnia 2014 772 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 15
124 422 zł 79 zł/m² 1 570 m² 28 października 2014 991 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 15-17
46 760 zł 70 zł/m² 668 m² 21 października 2014 974 m
5 843 zł 254 zł/m² 23 m² 10 lipca 2014 828 m
5 843 zł 254 zł/m² 23 m² 14 maja 2014 825 m
5 843 zł 254 zł/m² 23 m² 10 marca 2014 822 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 49
45 000 zł 20 zł/m² 2 214 m² 11 lutego 2014 976 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
61 407 zł 46 zł/m² 1 335 m² 30 grudnia 2013 144 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
5 582 zł 4,83 zł/m² 1 155 m² 30 grudnia 2013 180 m
Działka
Chełmża, ulica Wagonowa 10
31 000 zł 26 zł/m² 1 185 m² 20 grudnia 2013 952 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 17
65 000 zł 58 zł/m² 1 118 m² 29 listopada 2013 990 m
245 480 zł 25 zł/m² 9 847 m² 29 października 2013 191 m
5 843 zł 254 zł/m² 23 m² 18 września 2013 780 m
11 685 zł 254 zł/m² 46 m² 18 września 2013 783 m
5 843 zł 254 zł/m² 23 m² 18 września 2013 789 m
5 843 zł 254 zł/m² 23 m² 18 września 2013 792 m
Działka
Chełmża, ulica Toruńska
5 000 zł 217 zł/m² 23 m² 11 lipca 2013 798 m
Działka
Chełmża, ulica Toruńska
5 000 zł 217 zł/m² 23 m² 8 lipca 2013 801 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 19
1 060 zł 38 zł/m² 28 m² 27 maja 2013 648 m
Działka
Chełmża, ulica Św. Jana
42 876 zł 37 zł/m² 1 148 m² 13 marca 2013 367 m
Działka
Chełmża, ulica Św. Jana 9b
710 027 zł 200 zł/m² 3 555 m² 10 stycznia 2013 325 m
Działka
Chełmża, ulica ks. Piotra Skargi 13-15
15 500 zł 316 zł/m² 49 m² 20 grudnia 2012 238 m
Działka
Chełmża, ulica Cukrownicza 2
128 560 zł 80 zł/m² 1 607 m² 3 kwietnia 2012 980 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 9
110 000 zł 144 zł/m² 764 m² 20 października 2011 575 m
202 050 zł 96 zł/m² 2 106 m² 19 sierpnia 2011 100 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa 32
105 000 zł 368 zł/m² 285 m² 5 maja 2011 452 m
65 000 zł 92 zł/m² 706 m² 19 kwietnia 2011 36 m
290 000 zł 93 zł/m² 3 130 m² 23 marca 2011 250 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
3 820 zł 212 zł/m² 18 m² 19 sierpnia 2010 140 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
7 640 zł 212 zł/m² 36 m² 1 czerwca 2010 139 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Władysława Sikorskiego 16
8 396 zł 240 zł/m² 35 m² 6 maja 2010 596 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Władysława Sikorskiego 16
15 664 zł 241 zł/m² 65 m² 6 maja 2010 599 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Władysława Sikorskiego 16
6 366 zł 245 zł/m² 26 m² 6 maja 2010 603 m
Działka
Chełmża, ulica Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 2A
2 420 zł 34 zł/m² 71 m² 18 marca 2010 831 m
Działka
Chełmża, ulica Bydgoska 33C
90 000 zł 39 zł/m² 2 296 m² 15 stycznia 2010 937 m
Działka
Chełmża, ulica Polna 1A
246 440 zł 53 zł/m² 4 617 m² 22 grudnia 2009 42 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa
55 144 zł 41 zł/m² 1 352 m² 2 czerwca 2009 270 m
Działka
Chełmża, ulica Toruńska
21 564 zł 188 zł/m² 115 m² 20 listopada 2008 819 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Józefa Hallera 36a
1 462 zł 0,41 zł/m² 3 604 m² 24 września 2008 559 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa
10 650 zł 67 zł/m² 160 m² 30 lipca 2008 433 m
1 622 966 zł 12 zł/m² 133 400 m² 4 września 2007 962 m
Działka
Chełmża, ulica Sądowa 1
122 000 zł 116 zł/m² 1 049 m² 6 czerwca 2007 772 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińska
2 050 zł 42 zł/m² 49 m² 8 lutego 2007 996 m
Działka
Chełmża, ulica Henryka Sienkiewicza
5 600 000 zł 1 464 zł/m² 3 825 m² 30 października 2006 463 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
5 710 zł 12 zł/m² 491 m² 29 września 2006 129 m
Działka
Chełmża, ulica Henryka Sienkiewicza 1B
44 987 zł 143 zł/m² 314 m² 14 września 2006 368 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Władysława Sikorskiego 39
150 000 zł 229 zł/m² 654 m² 13 lipca 2006 502 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 11
8 000 zł 286 zł/m² 28 m² 12 lipca 2006 570 m
Działka
Chełmża, ulica Bydgoska 33
17 500 zł 25 zł/m² 696 m² 19 czerwca 2006 872 m
Działka
Chełmża, ulica Henryka Sienkiewicza 28A
23 000 zł 338 zł/m² 68 m² 4 kwietnia 2006 251 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 37A
125 000 zł 226 zł/m² 552 m² 9 marca 2006 977 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 11
6 000 zł 316 zł/m² 19 m² 6 września 2005 573 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 33
19 000 zł 47 zł/m² 403 m² 30 sierpnia 2005 793 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 11
40 000 zł 421 zł/m² 95 m² 22 sierpnia 2005 591 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
4 000 zł 211 zł/m² 19 m² 8 sierpnia 2005 157 m
7 000 zł 175 zł/m² 40 m² 20 czerwca 2005 157 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
73 500 zł 176 zł/m² 418 m² 16 czerwca 2005 139 m
Działka
Chełmża, ulica ks. Piotra Skargi
7 000 zł 241 zł/m² 29 m² 9 czerwca 2005 378 m
Działka
Chełmża, ulica Rynek 7
45 000 zł 80 zł/m² 565 m² 6 czerwca 2005 843 m
Działka
Chełmża, ulica Henryka Sienkiewicza 26A
8 000 zł 242 zł/m² 33 m² 28 kwietnia 2005 283 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Władysława Sikorskiego 29
35 000 zł 24 zł/m² 1 464 m² 18 kwietnia 2005 577 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińska 21
40 000 zł 69 zł/m² 580 m² 25 marca 2005 928 m
75 640 zł 126 zł/m² 599 m² 24 marca 2005 268 m
7 000 zł 167 zł/m² 42 m² 21 marca 2005 178 m
Działka
Chełmża, ulica Bydgoska 33B
21 900 zł 20 zł/m² 1 095 m² 23 lutego 2005 906 m
244 zł 24 zł/m² 10 m² 16 lutego 2005 361 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa 30
300 000 zł 17 zł/m² 17 936 m² 30 grudnia 2004 356 m
Działka
Chełmża, ulica Dworcowa 22
90 000 zł 72 zł/m² 1 245 m² 28 grudnia 2004 203 m
Działka
Chełmża, ulica Polna
8 500 zł 315 zł/m² 27 m² 18 października 2004 139 m
Działka
Chełmża, ulica Św. Jana 7
50 000 zł 39 zł/m² 1 289 m² 14 października 2004 330 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińskie Przedmieście 11
1 111 882 zł 300 zł/m² 3 710 m² 5 października 2004 974 m
Działka
Chełmża, ulica Chełmińska 17
58 000 zł 86 zł/m² 671 m² 7 września 2004 903 m
Działka
Chełmża, ulica Dąbrowskiego 3
5 000 zł 227 zł/m² 22 m² 27 sierpnia 2004 595 m
Działka
Chełmża, ulica gen. Władysława Sikorskiego 29
53 300 zł 36 zł/m² 1 464 m² 14 sierpnia 2004 577 m
Działka
Chełmża, ulica Szewska 11
5 000 zł 263 zł/m² 19 m² 11 sierpnia 2004 559 m
Działka
Chełmża, ulica Mikołaja Kopernika 1A
42 000 zł 23 zł/m² 1 864 m² 8 lipca 2004 809 m
Działka
Chełmża, ulica Sądowa 4
1 973 zł 164 zł/m² 12 m² 22 czerwca 2004 769 m
40 000 zł 930 zł/m² 43 m² 9 kwietnia 2004 188 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Chełmża?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 649 m² sprzedano za 70 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl