Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 31 stycznia 2023 · ZAWADA
Cena łączna
248 883zł
Ceny składników w akcie: razem 497 766 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 127zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
117m²
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Suma cen składników podanych w akcie
- 497 766 zł
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 2 127 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 117 m²
- Powierzchnia działki
- 499 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 14677
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ZAWADA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
31 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 117 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 499 m². Łączna cena transakcji wyniosła 248 883 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to ZAWADA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 117 m²) oraz działkę nr 548/14 (499 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
325SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – ZAWADA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 maja 2026
ZAWADA, ulica POD LASEM 13C
856 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2026
ZAWADA, ulica SKOŚNA
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 653 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026
ZAWADA, ulica POD LASEM 13D
856 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 43 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 marca 2026
ZAWADA, ulica TURAWSKA
4 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 305 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 12 czerwca 2025
ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 2
322 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 953 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 19 maja 2025
ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 5
295 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 581 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 lutego 2025
ZAWADA
945 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 291 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2024
ZAWADA, ulica POPRZECZNA 10
1 715 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 791 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2024, 136 m²
ZAWADA, ulica SOSNOWY ZAKĄTEK 4
1 245 000 zł
- powierzchnia użytkowa 136 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lutego 2024
ZAWADA, ulica OSIEDLOWA
1 110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 390 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2024
ZAWADA, ulica TURAWSKA 14
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 455 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2024
ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 10a
2 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 712 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 listopada 2023
ZAWADA, ulica POD LASEM
710 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 10 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 października 2023
ZAWADA, ulica POD LASEM
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2023
ZAWADA, ulica TURAWSKA 14a
1 335 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 431 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2023
ZAWADA, ulica MODRZEWIOWA
160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 615 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2023
ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 11a
675 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 533 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2023
325 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 868 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2023, 114 m²
ZAWADA
248 883 złCena za metr kwadratowy: 2 183 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114 m²
- w odległości 10 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2022
ZAWADA
1 280 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 511 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 września 2022
ZAWADA, ulica POD LASEM
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 sierpnia 2022, 111 m²
ZAWADA, ulica POD LASEM
595 000 złCena za metr kwadratowy: 5 360 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 111 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 lipca 2022, 114 m²
ZAWADA, ulica POD LASEM
568 000 złCena za metr kwadratowy: 4 982 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 marca 2022
ZAWADA, ulica SKOŚNA 7
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 653 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2022, 138 m²
ZAWADA, ulica STUDZIENNA 2
760 000 złCena za metr kwadratowy: 5 507 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138 m²
- w odległości 286 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021, 138 m²
ZAWADA, ulica STUDZIENNA 2
700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 072 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138 m²
- w odległości 286 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 lipca 2021
ZAWADA, ulica BOCIANOWA 42
12 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 770 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2021, 128 m²
KOTÓRZ MAŁY, ulica POD BOREM 6
400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 125 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 października 2020, 220 m²
ZAWADA, ulica MODRZEWIOWA
1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 4 682 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 220 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2020
ZAWADA, ulica MODRZEWIOWA 3
160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 610 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 lutego 2016
ZAWADA, ulica OLESKA 30
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 702 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 1b
548 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 485 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 288 m²
ZAWADA
1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 597 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 288 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 80 m²
ZAWADA
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 375 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 2e
690 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 727 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 130 m²
ZAWADA, ulica ZIELONA 1
207 550 złCena za metr kwadratowy: 1 597 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
ZAWADA, ulica OLESKA 45a
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 980 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 117 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 248 883 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.