Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki
Akt notarialny z 1 grudnia 2022
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
69zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 905m²
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 249 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 905 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 69 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 1 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_30257
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat sieradzki
Podsumowanie transakcji
1 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 249 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 158/1 (2 905 m²); działkę 158/8 (2 344 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 158/1 (2 905 m²) oraz działkę nr 158/8 (2 344 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101401_1.0019.158/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Sieradza
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101401_1.0019.158/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Sieradza
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
22SO - Strefa otwarta
SO36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 560 000 zł | 615 zł/m² | 910 m² | 2 września 2026 | 575 m | |
| 155 000 zł | 129 zł/m² | 1 198 m² | 20 maja 2026 | 978 m | |
| 120 000 zł | 69 zł/m² | 1 750 m² | 6 maja 2026 | 798 m | |
| 115 000 zł | 90 zł/m² | 1 265 m² | 16 kwietnia 2026 | 402 m | |
| 138 000 zł | 148 zł/m² | 932 m² | 13 stycznia 2026 | 682 m | |
| 215 000 zł | 144 zł/m² | 1 492 m² | 8 stycznia 2026 | 619 m | |
| 195 000 zł | 151 zł/m² | 1 295 m² | 25 listopada 2025 | 402 m | |
| 154 000 zł | 123 zł/m² | 1 253 m² | 4 listopada 2025 | 971 m | |
| 295 000 zł | 107 zł/m² | 2 751 m² | 3 października 2025 | 971 m | |
| 110 000 zł | 98 zł/m² | 1 126 m² | 12 sierpnia 2025 | 971 m | |
| 110 000 zł | 95 zł/m² | 1 156 m² | 31 lipca 2025 | 332 m | |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 3 005 m² | 6 czerwca 2025 | 876 m | |
| 50 000 zł | 9,88 zł/m² | 5 063 m² | 28 kwietnia 2025 | 376 m | |
| 10 000 zł | 31 zł/m² | 293 m² | 11 lutego 2025 | 113 m | |
| 80 000 zł | 77 zł/m² | 1 009 m² | 29 stycznia 2025 | 113 m | |
| 120 000 zł | 67 zł/m² | 1 798 m² | 24 stycznia 2025 | 575 m | |
| 215 000 zł | 144 zł/m² | 1 495 m² | 7 stycznia 2025 | 604 m | |
| 139 800 zł | 150 zł/m² | 932 m² | 15 listopada 2024 | 704 m | |
| 70 000 zł | 84 zł/m² | 835 m² | 8 listopada 2024 | 548 m | |
| 70 000 zł | 68 zł/m² | 1 034 m² | 8 listopada 2024 | 586 m | |
| 180 000 zł | 103 zł/m² | 1 744 m² | 23 sierpnia 2024 | 908 m | |
| 156 000 zł | 65 zł/m² | 2 412 m² | 13 lutego 2024 | 55 m | |
| 200 000 zł | 12 zł/m² | 16 015 m² | 9 stycznia 2024 | 792 m | |
| 160 000 zł | 107 zł/m² | 1 496 m² | 3 stycznia 2024 | 599 m | |
| 140 000 zł | 43 zł/m² | 3 259 m² | 22 listopada 2023 | 694 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2023 | 113 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2023 | 113 m | |
| 157 000 zł | 105 zł/m² | 1 493 m² | 9 sierpnia 2023 | 611 m | |
| 30 000 zł | 5,71 zł/m² | 5 256 m² | 20 lipca 2023 | 367 m | |
| 157 000 zł | 105 zł/m² | 1 493 m² | 6 lipca 2023 | 611 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2023 | 113 m | |
| 38 000 zł | 92 zł/m² | 415 m² | 22 marca 2023 | 595 m | |
| 155 000 zł | 107 zł/m² | 1 455 m² | 22 grudnia 2022 | 594 m | |
| 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 493 m² | 12 maja 2022 | 181 m | |
| 92 200 zł | 100 zł/m² | 922 m² | 21 kwietnia 2022 | 293 m | |
| 430 000 zł | 260 zł/m² | 1 656 m² | 19 grudnia 2020 | 452 m | |
| 50 000 zł | 9,48 zł/m² | 5 275 m² | 28 maja 2020 | 743 m | |
| 130 000 zł | 99 zł/m² | 1 309 m² | 6 kwietnia 2020 | 335 m | |
| 20 000 zł | 2,84 zł/m² | 7 046 m² | 3 kwietnia 2020 | 941 m | |
| 100 000 zł | 62 zł/m² | 1 608 m² | 3 października 2019 | 733 m | |
| 14 000 zł | 7,00 zł/m² | 2 000 m² | 23 lutego 2018 | 534 m | |
| 10 000 zł | 0,73 zł/m² | 13 681 m² | 15 lutego 2018 | 753 m | |
| 11 000 zł | 2,09 zł/m² | 5 254 m² | 28 kwietnia 2016 | 770 m | |
| 19 500 zł | 64 zł/m² | 303,2 m² | 22 lutego 2016 | 76 m | |
| 100 000 zł | 20 zł/m² | 5 003 m² | 14 stycznia 2016 | 964 m | |
| 100 000 zł | 68 zł/m² | 1 480 m² | 7 października 2015 | 916 m | |
| 7 000 zł | 2,95 zł/m² | 2 376,5 m² | 30 września 2015 | 235 m | |
| 12 000 zł | 1,76 zł/m² | 6 800 m² | 8 kwietnia 2015 | 378 m | |
| 25 000 zł | 2,63 zł/m² | 9 519 m² | 20 marca 2015 | 940 m | |
| 212 010 zł | 42 zł/m² | 5 019 m² | 2 września 2014 | 76 m | |
| 12 400 zł | 2,31 zł/m² | 5 377 m² | 5 marca 2014 | 839 m | |
| 13 000 zł | 3,51 zł/m² | 3 708 m² | 25 września 2013 | 127 m | |
| 20 000 zł | 4,52 zł/m² | 4 420 m² | 21 września 2012 | 394 m | |
| 60 000 zł | 26 zł/m² | 2 270 m² | 22 października 2010 | 769 m | |
| 100 000 zł | 13 zł/m² | 8 000 m² | 26 lutego 2010 | 228 m | |
| 4 000 zł | 1,63 zł/m² | 2 452 m² | 3 lutego 2010 | 519 m | |
| 4 000 zł | 1,62 zł/m² | 2 467 m² | 6 maja 2009 | 126 m | |
| 20 000 zł | 3,28 zł/m² | 6 100 m² | 3 lipca 2007 | 262 m | |
| 93 000 zł | 30 zł/m² | 3 100 m² | 3 lipca 2007 | 428 m | |
| 5 500 zł | 0,96 zł/m² | 5 714 m² | 26 czerwca 2007 | 942 m | |
| 70 000 zł | 13 zł/m² | 5 512 m² | 5 kwietnia 2007 | 254 m | |
| 12 000 zł | 1,21 zł/m² | 9 953 m² | 14 lutego 2007 | 155 m | |
| 9 000 zł | 0,80 zł/m² | 11 232 m² | 29 grudnia 2006 | 938 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 249 m²: działka 158/1 ma 2 905 m², a działka 158/8, droga według planu miejscowego, 2 344 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 905 m² działki 158/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.