Przejdź do treści
metroskop.pl
13 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z 13 działkami na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 3 lutego 2026 · Odlewników 14, Częstochowa

  • 3 lutego 2026
  • Odlewników 14, Częstochowa
  • 15 składników

Cena łączna

18 402 768zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 13 działek i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

392zł/m²

Powierzchnia budynku

6 728,91m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
15
Skład transakcji
13 działek i 2 budynki
Powierzchnia działek
46 995 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
392 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
47352
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Odlewników 14, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 729 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 46 995 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 402 768 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Odlewników 14, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (3 060 m²), budynek (3 669 m²), działkę nr 10/194 (1 144 m²), działkę nr 10/214 (9 440 m²), działkę nr 10/252 (3 637 m²), działkę nr 10/253 (17 m²), działkę nr 10/254 (929 m²), działkę nr 2/637 (7 904 m²), działkę nr 2/682 (50 m²), działkę nr 2/745 (730 m²), działkę nr 2/746 (1 910 m²), działkę nr 2/747 (7 814 m²), działkę nr 2/748 (2 406 m²), działkę nr 2/749 (4 099 m²) oraz działkę nr 2/750 (6 915 m²).

Składniki transakcji

15 składników

3 060 ~ m² 3 256 ~ zł/m²? 3D
3 669 m² 1 145 zł/m²? 3D
1 144 m² udział 1/1 3D
9 440 m² udział 1/1 3D
3 637 m² udział 1/1 3D
17 m² udział 1/1 3D
929 m² udział 1/1 3D
7 904 m² udział 1/1 3D
50 m² udział 1/1 3D
730 m² udział 1/1 3D
1 910 m² udział 1/1 3D
7 814 m² udział 1/1 3D
2 406 m² udział 1/1 3D
4 099 m² udział 1/1 3D
6 915 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0302.10/214

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0302.10/214Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0302.2/682

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0302.2/682Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0302.2/750

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0302.2/750Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 351 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2021 4 385 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2022 13 646 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2023 2 623 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2024 6 746 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2025 4 017 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 302)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Odlewników 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Częstochowa, ulica Olsztyńska
 345 000 zł 3 243 ~ zł/m² 106 ~ m² 6 listopada 2025 951 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mariusza Bojemskiego
 4 000 000 zł 2 871 zł/m² 1 393 m² 27 sierpnia 2025 754 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bernarda Ludwika Hantkego
 7 995 000 zł 2 600 ~ zł/m² 3 075 ~ m² 6 czerwca 2025 454 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 8 000 000 zł 2 614 ~ zł/m² 3 060 ~ m² 30 maja 2025 0 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mariusza Bojemskiego
 3 936 000 zł 2 871 ~ zł/m² 1 371 ~ m² 11 lipca 2024 754 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jaskółcza
 265 000 zł 1 560 ~ zł/m² 170 ~ m² 29 kwietnia 2024 993 m
Budynek
Częstochowa, ulica Olsztyńska
 125 000 zł 2 365 ~ zł/m² 53 ~ m² 17 stycznia 2024 950 m
Budynek
Częstochowa, ulica Olsztyńska
 125 000 zł 2 365 ~ zł/m² 53 ~ m² 11 stycznia 2024 950 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 63 795 zł 1 289 ~ zł/m² 49 ~ m² 4 stycznia 2024 294 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zawiła
 320 000 zł 1 897 ~ zł/m² 169 ~ m² 17 sierpnia 2023 807 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zawiła
 620 000 zł 6 978 zł/m² 89 m² 17 sierpnia 2023 825 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 6 309 900 zł 2 053 zł/m² 3 073 m² 15 marca 2023 557 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 106 665 zł 2 225 ~ zł/m² 48 ~ m² 6 grudnia 2022 293 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 3 874 500 zł 2 771 zł/m² 1 398 m² 31 marca 2022 592 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
 42 409 303 zł 1 703 ~ zł/m² 24 910 ~ m² 22 lutego 2022 927 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska
 4 747 000 zł 3 166 ~ zł/m² 1 500 ~ m² 3 lutego 2022 932 m
Budynek
Częstochowa, ulica Brzegowa
 17 625 600 zł 7 728 ~ zł/m² 2 281 ~ m² 23 listopada 2021 395 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
 42 312 000 zł 1 699 ~ zł/m² 24 910 ~ m² 30 września 2021 927 m
Budynek
Częstochowa
 3 382 zł 3 ~ zł/m² 1 253 ~ m² 31 maja 2021 368 m
Budynek
Częstochowa
 200 000 zł 60 ~ zł/m² 3 327 ~ m² 21 lutego 2020 973 m
Budynek
Częstochowa
 4 670 800 zł 5 291 ~ zł/m² 883 ~ m² 20 grudnia 2019 1 000 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
 8 439 722 zł 17 439 ~ zł/m² 484 ~ m² 30 września 2019 829 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska
 145 000 zł 636 ~ zł/m² 228 ~ m² 11 czerwca 2019 992 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
 5 886 481 zł 12 418 ~ zł/m² 474 ~ m² 31 maja 2019 309 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
 263 000 zł 20 676 ~ zł/m² 13 ~ m² 17 kwietnia 2019 265 m
Budynek
Częstochowa
 430 000 zł 2 080 ~ zł/m² 207 ~ m² 6 marca 2019 443 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zawiła 8
 20 000 zł 218 ~ zł/m² 92 ~ m² 12 października 2018 824 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szpakowa
 265 000 zł 2 449 ~ zł/m² 108 ~ m² 9 sierpnia 2018 946 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bojemskiego
 832 000 zł 2 080 ~ zł/m² 400 ~ m² 27 czerwca 2018 977 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szpakowa 57
 120 000 zł 1 109 ~ zł/m² 108 ~ m² 17 kwietnia 2018 946 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koksowa
 85 000 zł 4 553 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 kwietnia 2018 695 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szpakowa 57
 300 000 zł 2 773 ~ zł/m² 108 ~ m² 8 marca 2018 946 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zawiła 14
 120 000 zł 764 ~ zł/m² 157 ~ m² 25 września 2017 850 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 5 043 000 zł 1 518 ~ zł/m² 3 322 ~ m² 6 września 2017 638 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bojemskiego
 2 000 000 zł 573 ~ zł/m² 3 491 ~ m² 7 lipca 2017 997 m
Budynek
Częstochowa
 960 000 zł 775 ~ zł/m² 1 239 ~ m² 7 marca 2017 519 m
Budynek
Częstochowa
 774 900 zł 878 ~ zł/m² 883 ~ m² 22 listopada 2016 1 000 m
Budynek
Częstochowa
 556 500 zł 449 ~ zł/m² 1 239 ~ m² 3 sierpnia 2016 519 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kucelińska
 65 000 zł 285 ~ zł/m² 228 ~ m² 17 marca 2016 992 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkopiecowa
 550 000 zł 406 ~ zł/m² 1 355 ~ m² 28 stycznia 2016 53 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bojemskiego
 2 575 100 zł 832 ~ zł/m² 3 093 ~ m² 30 listopada 2015 847 m
Budynek
Częstochowa
 15 000 zł 113 ~ zł/m² 133 ~ m² 19 maja 2015 749 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bojemskiego
 12 984 529 zł 3 563 ~ zł/m² 3 644 ~ m² 30 grudnia 2014 783 m
Budynek
Częstochowa
 1 600 000 zł 200 ~ zł/m² 8 009 ~ m² 24 września 2014 748 m
Budynek
Częstochowa
 114 000 zł 798 ~ zł/m² 143 ~ m² 25 lipca 2014 547 m
Budynek
Częstochowa
 804 760 zł 11 999 ~ zł/m² 67 ~ m² 7 lipca 2014 989 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 166 000 zł 150 ~ zł/m² 1 104 ~ m² 17 czerwca 2014 142 m
Budynek
Częstochowa
 880 000 zł 650 ~ zł/m² 1 355 ~ m² 28 marca 2014 53 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
 214 092 zł 16 831 ~ zł/m² 13 ~ m² 17 marca 2014 265 m
Budynek
Częstochowa
 10 257 968 zł 649 ~ zł/m² 15 798 ~ m² 13 sierpnia 2013 947 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 332 211 zł 301 ~ zł/m² 1 104 ~ m² 27 marca 2013 142 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szpakowa 55
 185 000 zł 2 035 ~ zł/m² 91 ~ m² 25 stycznia 2013 970 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 206
 90 000 zł 978 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 września 2012 975 m
Budynek
Częstochowa
 204 739 zł 246 ~ zł/m² 833 ~ m² 27 kwietnia 2012 491 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników 13
 260 000 zł 864 ~ zł/m² 301 ~ m² 15 grudnia 2011 140 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkopiecowa 12
 245 863 zł 926 ~ zł/m² 266 ~ m² 15 grudnia 2011 464 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koksowa 2F
 1 520 000 zł 790 ~ zł/m² 1 924 ~ m² 28 listopada 2011 916 m
Budynek
Częstochowa
 1 902 361 zł 3 032 ~ zł/m² 627 ~ m² 15 września 2011 224 m
Budynek
Częstochowa
 30 000 zł 301 ~ zł/m² 100 ~ m² 23 sierpnia 2011 749 m
Budynek
Częstochowa
 101 928 zł 201 ~ zł/m² 506 ~ m² 18 kwietnia 2011 806 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkopiecowa
 6 500 000 zł 5 415 ~ zł/m² 1 200 ~ m² 1 grudnia 2010 510 m
Budynek
Częstochowa
 1 470 000 zł 692 ~ zł/m² 2 124 ~ m² 26 października 2010 577 m
Budynek
Częstochowa, ulica Brzegowa 30/60
 9 000 000 zł 3 740 ~ zł/m² 2 406 ~ m² 18 października 2010 637 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 227
 150 000 zł 386 ~ zł/m² 388 ~ m² 30 lipca 2010 980 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 206A
 68 000 zł 1 120 ~ zł/m² 61 ~ m² 9 listopada 2009 968 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 227
 200 000 zł 515 ~ zł/m² 388 ~ m² 18 czerwca 2009 943 m
Budynek
Częstochowa
 318 150 zł 959 ~ zł/m² 332 ~ m² 26 stycznia 2009 767 m
Budynek
Częstochowa
 89 498 400 zł 3 418 ~ zł/m² 26 184 ~ m² 15 września 2008 887 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 84 760 zł 878 ~ zł/m² 97 ~ m² 25 czerwca 2008 815 m
Budynek
Częstochowa, ulica Słowicza 8
 180 000 zł 1 639 ~ zł/m² 110 ~ m² 28 maja 2008 984 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zawiła 8A
 15 000 zł 162 ~ zł/m² 93 ~ m² 15 maja 2007 827 m
Budynek
Częstochowa
 2 000 000 zł 544 ~ zł/m² 3 679 ~ m² 28 marca 2007 782 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów 186E
 873 900 zł 2 036 zł/m² 429 m² 6 marca 2007 532 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów 186D
 650 000 zł 211 zł/m² 3 075 m² 9 marca 2006 512 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koksowa
 948 048 zł 752 zł/m² 1 260 m² 29 grudnia 2005 636 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusięcka 110
 1 742 516 zł 1 013 zł/m² 1 720 m² 22 września 2005 690 m
Budynek
Częstochowa
 1 208 300 zł 290 zł/m² 4 161 m² 6 sierpnia 2005 846 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koksowa
 1 061 500 zł 628 zł/m² 1 691 m² 4 sierpnia 2005 636 m
Budynek
Częstochowa, ulica Odlewników
 3 299 000 zł 2 294 zł/m² 1 438 m² 3 sierpnia 2005 799 m
Budynek
Częstochowa
 1 539 000 zł 641 zł/m² 2 400 m² 2 sierpnia 2005 638 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Pokoju 42
 30 000 zł 200 zł/m² 150 m² 19 sierpnia 2004 883 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Pokoju 42
 30 000 zł 200 zł/m² 150 m² 19 sierpnia 2004 901 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zawiła 4
 84 500 zł 620 zł/m² 136 m² 8 czerwca 2004 787 m
Budynek
Częstochowa, ulica Olsztyńska 272
 120 000 zł 814 zł/m² 147 m² 10 grudnia 2003 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 13 działek i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 729 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 402 768 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl