Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 12 stycznia 2023

  • 12 stycznia 2023

Cena transakcyjna

3 326 950zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

550zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

6 049m²

Data aktu notarialnego

12 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
6 049 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_22733
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Cena za metr kwadratowy działki
550 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 049 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 326 950 zł, co daje 550 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

6 049 m² 550 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0010.8/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 044,69 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 466 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 625 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 10)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2026, 1 321 m²

    13 200 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 321 m²
    • w odległości 752 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2026, 3 090 m²

    2 236 140 złCena za metr kwadratowy: 724 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 090 m²
    • w odległości 477 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2026, 204 m²

    11 806 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 387 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2026, 640 m²

    37 037 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 640 m²
    • w odległości 231 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2026, 1 240 m²

    1 119 200 złCena za metr kwadratowy: 903 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 608 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 162 m²

    17 695 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 956 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2026, 77 m²

    4 620 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 m²
    • w odległości 259 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 4 574 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 574 m²
    • w odległości 489 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2026, 7 442 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 442 m²
    • w odległości 739 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 500 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 865 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 2 295 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 566 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 295 m²
    • w odległości 567 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 1 645 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 912 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 645 m²
    • w odległości 864 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 1 561 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 705 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 677 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2025, 1 379 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 379 m²
    • w odległości 570 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 72 m²

    25 275 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 m²
    • w odległości 200 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 717 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 628 zł/m²

    • powierzchnia działek 717 m²
    • w odległości 720 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 84 m²

    14 113 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 m²
    • w odległości 925 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 4 443 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 443 m²
    • w odległości 488 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 3 954 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 954 m²
    • w odległości 409 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 682 m²

    633 573 złCena za metr kwadratowy: 929 zł/m²

    • powierzchnia działki 682 m²
    • w odległości 754 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 11 246 m²

    4 600 000 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 246 m²
    • w odległości 575 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 48 m²

    2 880 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 853 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2024, 1 646 m²

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 820 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 646 m²
    • w odległości 881 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 4 375 m²

    21 875 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 375 m²
    • w odległości 730 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 8 m²

    480 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 868 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 126 m²

    7 560 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 126 m²
    • w odległości 75 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2024, 114 m²

    6 840 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 114 m²
    • w odległości 64 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 1 329 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 329 m²
    • w odległości 752 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 2 429 m²

    1 518 125 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 429 m²
    • w odległości 38 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 1 173 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 784 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 173 m²
    • w odległości 229 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 986 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 245 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 1 115 m²

    613 050 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 29 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 1 072 m²

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 249 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2024, 24 m²

    4 654 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 708 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2023, 31 m²

    61 476 złCena za metr kwadratowy: 1 983 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 m²
    • w odległości 262 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 75 m²

    6 599 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 m²
    • w odległości 224 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 6 914 m²

    1 598 870 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 914 m²
    • w odległości 549 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 1 070 m²

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 070 m²
    • w odległości 740 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 644 m²

    226 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 979 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 3 953 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 953 m²
    • w odległości 409 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2023, 1 200 m²

    875 000 złCena za metr kwadratowy: 729 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 542 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2023, 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 792 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 806 m²

    32 240 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 632 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 604 m²

    24 160 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 604 m²
    • w odległości 733 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 1 194 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 595 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 194 m²
    • w odległości 823 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 1 711 m²

    1 025 000 złCena za metr kwadratowy: 599 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 711 m²
    • w odległości 812 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 183 m²

    10 980 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 183 m²
    • w odległości 989 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 223 m²

    13 380 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 223 m²
    • w odległości 960 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2022, 3 042 m²

    608 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 042 m²
    • w odległości 523 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022

    650 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 738 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 5 344 m²

    2 230 000 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 344 m²
    • w odległości 388 m

  52. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 1 026 m²

    388 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 026 m²
    • w odległości 829 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 2 791 m²

    1 674 600 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 791 m²
    • w odległości 823 m

  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 1 553 m²

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 553 m²
    • w odległości 852 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 1 553 m²

    1 249 000 złCena za metr kwadratowy: 804 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 553 m²
    • w odległości 852 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 1 072 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 249 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 10 175 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 175 m²
    • w odległości 501 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 2 089 m²

    1 253 400 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 089 m²
    • w odległości 931 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 049 m² sprzedano za 3 326 950 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 326 950 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl