Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 29 lipca 2025 · Rzeczna 6B, Opole
Cena łączna
463 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 000zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,17m²
Data aktu notarialnego
29 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 77,17 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 463 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 000 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 866C3A1F3A8B44E59849FBCC8571D418
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rzeczna 6B, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
29 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 244 m². Łączna cena transakcji wyniosła 463 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Rzeczna 6B, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77 m²), budynek (90 m²), budynek (90 m²), budynek (93 m²), budynek (92 m²) oraz działkę nr 2449 (1 244 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Rzeczna 6B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 10 |
710 000 zł | 8 799 zł/m² | 81 m² | 27 maja 2026 | 894 m |
| 740 000 zł | 9 524 zł/m² | 78 m² | 15 maja 2026 | 653 m | |
| 659 600 zł | 7 264 zł/m² | 91 m² | 26 marca 2026 | 209 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Ksawerego Dunikowskiego 31A |
689 000 zł | 7 588 zł/m² | 91 m² | 16 marca 2026 | 209 m |
|
Lokal
Opole, ulica Rzeczna 6A |
460 000 zł | 5 961 zł/m² | 77 m² | 28 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Rzeczna 6A |
440 000 zł | 6 535 zł/m² | 67 m² | 24 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Rzeczna 6A |
463 000 zł | 6 000 zł/m² | 77 m² | 24 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Rzeczna 6A |
440 000 zł | 6 535 zł/m² | 67 m² | 18 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Rzeczna 6A |
489 000 zł | 7 263 zł/m² | 67 m² | 17 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Rzeczna 6A |
530 000 zł | 7 872 zł/m² | 67 m² | 17 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Rzeczna 6A |
463 000 zł | 6 000 zł/m² | 77 m² | 17 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 60F |
600 000 zł | 9 831 zł/m² | 61 m² | 16 kwietnia 2025 | 481 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
550 000 zł | 6 194 zł/m² | 89 m² | 28 lutego 2025 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
420 000 zł | 5 380 zł/m² | 78 m² | 4 października 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
389 000 zł | 4 381 zł/m² | 89 m² | 9 lipca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
399 000 zł | 5 111 zł/m² | 78 m² | 9 lipca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
375 000 zł | 4 803 zł/m² | 78 m² | 8 lipca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
425 000 zł | 4 787 zł/m² | 89 m² | 8 lipca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
380 000 zł | 5 187 zł/m² | 73 m² | 8 lipca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
410 000 zł | 4 618 zł/m² | 89 m² | 5 lipca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
390 000 zł | 4 996 zł/m² | 78 m² | 5 lipca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
380 000 zł | 4 280 zł/m² | 89 m² | 5 lipca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
377 000 zł | 4 505 zł/m² | 84 m² | 4 lipca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Opole, ulica Kredytowa 17 |
375 000 zł | 4 803 zł/m² | 78 m² | 4 lipca 2024 | 748 m |
| 495 000 zł | 6 242 zł/m² | 79 m² | 16 kwietnia 2024 | 653 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 10 |
310 000 zł | 5 019 zł/m² | 62 m² | 22 stycznia 2024 | 894 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
600 001 zł | 7 576 zł/m² | 79 m² | 22 listopada 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 23 |
351 054 zł | 4 433 zł/m² | 79 m² | 5 maja 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
366 054 zł | 4 622 zł/m² | 79 m² | 5 maja 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
351 054 zł | 4 518 zł/m² | 78 m² | 28 kwietnia 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
351 054 zł | 4 518 zł/m² | 78 m² | 28 kwietnia 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 23 |
350 000 zł | 4 505 zł/m² | 78 m² | 27 kwietnia 2023 | 190 m |
| 351 054 zł | 4 433 zł/m² | 79 m² | 27 kwietnia 2023 | 190 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
351 054 zł | 4 518 zł/m² | 78 m² | 25 kwietnia 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
371 054 zł | 4 685 zł/m² | 79 m² | 24 kwietnia 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
351 054 zł | 4 518 zł/m² | 78 m² | 5 kwietnia 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
351 054 zł | 4 433 zł/m² | 79 m² | 5 kwietnia 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
281 054 zł | 5 554 zł/m² | 51 m² | 2 lutego 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
251 054 zł | 6 421 zł/m² | 39 m² | 19 stycznia 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
250 000 zł | 6 394 zł/m² | 39 m² | 19 stycznia 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Powszechna 25 |
340 004 zł | 6 719 zł/m² | 51 m² | 18 stycznia 2023 | 190 m |
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 10 |
500 000 zł | 6 197 zł/m² | 81 m² | 16 sierpnia 2022 | 894 m |
| 299 000 zł | 3 848 zł/m² | 78 m² | 15 marca 2022 | 688 m | |
| 309 000 zł | 4 039 zł/m² | 77 m² | 15 marca 2022 | 688 m | |
| 299 000 zł | 3 848 zł/m² | 78 m² | 15 marca 2022 | 688 m | |
| 299 000 zł | 3 848 zł/m² | 78 m² | 14 marca 2022 | 688 m | |
| 309 000 zł | 4 039 zł/m² | 77 m² | 14 marca 2022 | 688 m | |
| 309 000 zł | 4 039 zł/m² | 77 m² | 14 marca 2022 | 688 m | |
| 309 000 zł | 4 039 zł/m² | 77 m² | 14 marca 2022 | 688 m | |
| 299 000 zł | 3 848 zł/m² | 78 m² | 14 marca 2022 | 688 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
294 000 zł | 3 784 zł/m² | 78 m² | 22 grudnia 2021 | 520 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
309 000 zł | 3 897 zł/m² | 79 m² | 20 grudnia 2021 | 520 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
304 000 zł | 3 912 zł/m² | 78 m² | 20 grudnia 2021 | 520 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
267 000 zł | 3 367 zł/m² | 79 m² | 16 grudnia 2021 | 520 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
309 000 zł | 3 897 zł/m² | 79 m² | 15 grudnia 2021 | 520 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
314 000 zł | 3 960 zł/m² | 79 m² | 15 grudnia 2021 | 520 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
299 000 zł | 3 848 zł/m² | 78 m² | 15 grudnia 2021 | 520 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
304 000 zł | 3 912 zł/m² | 78 m² | 14 grudnia 2021 | 520 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
314 000 zł | 3 960 zł/m² | 79 m² | 14 grudnia 2021 | 520 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 31F |
299 000 zł | 3 848 zł/m² | 78 m² | 13 grudnia 2021 | 520 m |
| 299 000 zł | 3 770 zł/m² | 79 m² | 14 czerwca 2021 | 653 m | |
| 285 000 zł | 3 668 zł/m² | 78 m² | 14 czerwca 2021 | 653 m | |
| 299 000 zł | 3 770 zł/m² | 79 m² | 11 czerwca 2021 | 653 m | |
| 289 000 zł | 3 719 zł/m² | 78 m² | 11 czerwca 2021 | 653 m | |
| 299 000 zł | 3 770 zł/m² | 79 m² | 11 czerwca 2021 | 653 m | |
| 285 000 zł | 3 668 zł/m² | 78 m² | 10 czerwca 2021 | 653 m | |
| 289 000 zł | 3 719 zł/m² | 78 m² | 10 czerwca 2021 | 653 m | |
| 299 000 zł | 3 770 zł/m² | 79 m² | 9 czerwca 2021 | 653 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 12 |
189 000 zł | 2 877 zł/m² | 66 m² | 25 maja 2021 | 887 m |
| 299 000 zł | 4 908 zł/m² | 61 m² | 29 kwietnia 2021 | 481 m | |
| 349 000 zł | 4 557 zł/m² | 77 m² | 29 kwietnia 2021 | 481 m | |
| 295 000 zł | 4 850 zł/m² | 61 m² | 29 kwietnia 2021 | 481 m | |
| 349 000 zł | 4 559 zł/m² | 77 m² | 29 kwietnia 2021 | 481 m | |
| 329 000 zł | 4 291 zł/m² | 77 m² | 28 kwietnia 2021 | 481 m | |
| 349 000 zł | 4 560 zł/m² | 77 m² | 26 kwietnia 2021 | 481 m | |
| 299 000 zł | 4 899 zł/m² | 61 m² | 26 kwietnia 2021 | 481 m | |
| 319 000 zł | 5 240 zł/m² | 61 m² | 26 kwietnia 2021 | 481 m | |
| 298 000 zł | 4 893 zł/m² | 61 m² | 26 kwietnia 2021 | 481 m | |
| 379 000 zł | 4 950 zł/m² | 77 m² | 22 kwietnia 2021 | 481 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Rzeczna 2 |
80 000 zł | 2 047 zł/m² | 39 m² | 6 lutego 2015 | 83 m |
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 10 |
183 000 zł | 2 963 zł/m² | 62 m² | 15 marca 2013 | 894 m |
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 10 |
192 000 zł | 3 037 zł/m² | 63 m² | 15 marca 2013 | 894 m |
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 10 |
143 000 zł | 3 082 zł/m² | 46 m² | 15 marca 2013 | 894 m |
| 198 000 zł | 3 094 zł/m² | 64 m² | 8 października 2012 | 981 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 72 |
117 500 zł | 3 176 zł/m² | 37 m² | 15 kwietnia 2011 | 617 m |
| 220 000 zł | 3 454 zł/m² | 64 m² | 28 grudnia 2010 | 1 000 m | |
| 8 000 zł | 462 zł/m² | 17 m² | 10 listopada 2010 | 991 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Oświęcimska 72 |
140 000 zł | 2 473 zł/m² | 57 m² | 28 grudnia 2009 | 617 m |
| 189 000 zł | 2 967 zł/m² | 64 m² | 3 grudnia 2009 | 993 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 463 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.