Przetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – Częstochowa (kod teryt: 2464)

13.04.2026 Dobrzyńska 135B, Częstochowa
Cena brutto
212 500
699
zł / m²
75,24 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 304 m². Łączna cena transakcji wyniosła 212 500 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Dobrzyńska 135B, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 56_BUD (75 m²) oraz działkę nr 33/11 (304 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0163.33/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 629 zł/m² 2021 31 transakcji
2 043 zł/m² 2022 30 transakcji
3 856 zł/m² 2023 41 transakcji
5 245 zł/m² 2024 16 transakcji
6 205 zł/m² 2025 11 transakcji
3 678 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dobrzyńska 135B, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 163)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Dobrzyńska 135B

do 1 km
Budynek 1 155 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka · 13.07.2026 6 898 167 m² · 359 m Budynek — zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 05.06.2026 158 ~ m² · 436 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 22.05.2026 2 585 ~ 255 ~ m² · 429 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 11.05.2026 2 905 ~ 114 ~ m² · 420 m Budynek 311 450 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 23.04.2026 924 ~ 337 ~ m² · 484 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 26.01.2026 3 597 ~ 122 ~ m² · 585 m Budynek 970 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 23.10.2025 7 309 133 m² · 387 m Budynek 585 000 zł 10.10.2025 5 343 ~ 109 ~ m² · 724 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 05.06.2025 1 834 ~ 55 ~ m² · 591 m Budynek 540 500 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 27.03.2025 3 324 163 m² · 698 m Budynek 2 091 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 17.03.2025 6 205 ~ 337 ~ m² · 667 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Sudecka · 21.02.2025 5 223 ~ 191 ~ m² · 645 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 20.11.2024 5 027 149 m² · 287 m Budynek 795 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 28.10.2024 5 328 149 m² · 274 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 28.10.2024 6 025 ~ 61 ~ m² · 569 m Budynek 573 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska · 05.09.2024 2 972 ~ 193 ~ m² · 295 m Budynek 960 000 zł 28.05.2024 6 526 147 m² · 659 m Budynek 1 140 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka · 15.05.2024 5 161 ~ 221 ~ m² · 331 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 28.03.2024 5 618 ~ 61 ~ m² · 569 m Budynek 485 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 24.01.2024 3 877 125 m² · 173 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 19.01.2024 3 982 ~ 107 ~ m² · 373 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 17.11.2023 2 696 ~ 241 ~ m² · 532 m Budynek 1 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 03.11.2023 0 ~ 62 ~ m² · 448 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Żyrardowska · 27.10.2023 1 375 ~ 255 ~ m² · 726 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.10.2023 3 837 125 m² · 177 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 09.10.2023 3 989 125 m² · 177 m Budynek 530 760 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 09.10.2023 4 243 125 m² · 177 m Budynek 453 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 09.10.2023 4 475 ~ 101 ~ m² · 682 m Budynek 749 000 zł Częstochowa · 06.10.2023 4 503 ~ 166 ~ m² · 268 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 14.09.2023 2 703 ~ 130 ~ m² · 637 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 02.08.2023 3 882 ~ 167 ~ m² · 340 m Budynek 715 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 01.08.2023 4 294 ~ 167 ~ m² · 262 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 27.07.2023 3 904 ~ 167 ~ m² · 262 m Budynek 647 000 zł Częstochowa · 26.07.2023 3 909 ~ 166 ~ m² · 172 m Budynek 650 000 zł Częstochowa · 20.07.2023 3 907 ~ 166 ~ m² · 221 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.07.2023 3 925 ~ 166 ~ m² · 262 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 13.07.2023 3 891 ~ 167 ~ m² · 262 m Budynek 1 797 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.06.2023 7 591 ~ 237 ~ m² · 656 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 70 · 05.06.2023 3 220 ~ 134 ~ m² · 709 m Budynek 487 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 15.05.2023 4 876 ~ 100 ~ m² · 440 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 14.02.2023 3 624 ~ 141 ~ m² · 432 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 19.12.2022 5 427 ~ 111 ~ m² · 337 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.08.2022 5 069 130 m² · 87 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.07.2022 4 416 130 m² · 136 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 12 · 14.06.2022 1 899 ~ 126 ~ m² · 701 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 10.06.2022 4 531 130 m² · 33 m Budynek 586 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 30.05.2022 4 501 130 m² · 90 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 26.05.2022 4 992 130 m² · 87 m Budynek 193 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 36 · 26.05.2022 1 341 ~ 144 ~ m² · 586 m Budynek 585 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 23.05.2022 4 493 130 m² · 68 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka · 04.05.2022 2 186 ~ 297 ~ m² · 716 m Budynek 835 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.04.2022 4 093 ~ 204 ~ m² · 580 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Białostocka · 30.03.2022 1 192 478 ~ 0 ~ m² · 700 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 29.11.2021 1 135 ~ 115 ~ m² · 683 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Sudecka · 08.11.2021 2 548 181 m² · 666 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 22.10.2021 1 728 ~ 87 ~ m² · 592 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 16 · 13.10.2021 5 175 ~ 61 ~ m² · 569 m Budynek 176 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 08.10.2021 2 752 ~ 64 ~ m² · 644 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka · 17.08.2021 3 972 252 m² · 314 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 32 · 11.08.2021 5 891 ~ 102 ~ m² · 496 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 12.07.2021 5 471 ~ 21 ~ m² · 337 m Budynek 307 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 27.05.2021 2 382 ~ 129 ~ m² · 28 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 85 · 21.04.2021 1 639 ~ 116 ~ m² · 540 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka 8 · 25.03.2021 5 200 ~ 163 ~ m² · 251 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 35 · 21.01.2021 3 629 ~ 118 ~ m² · 629 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 182 · 07.01.2021 752 ~ 160 ~ m² · 594 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.11.2020 270 ~ 370 ~ m² · 608 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.08.2020 1 597 ~ 128 ~ m² · 602 m Budynek 320 000 zł 03.06.2020 3 553 ~ 90 ~ m² · 708 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 19.05.2020 5 877 ~ 95 ~ m² · 585 m Budynek 173 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 03.02.2020 1 294 ~ 134 ~ m² · 614 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 08.01.2020 998 ~ 105 ~ m² · 542 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 11.12.2019 2 391 ~ 197 ~ m² · 479 m Budynek 380 000 zł 07.12.2019 4 794 ~ 79 ~ m² · 647 m Budynek 380 000 zł 07.12.2019 4 790 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 538 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 06.12.2019 3 142 ~ 171 ~ m² · 299 m Budynek 460 000 zł 29.11.2019 2 519 ~ 183 ~ m² · 581 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 14.05.2019 3 708 ~ 89 ~ m² · 688 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 53 · 28.03.2019 2 621 ~ 11 ~ m² · 665 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 04.03.2019 3 331 ~ 107 ~ m² · 682 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 04.02.2019 4 392 ~ 87 ~ m² · 577 m Budynek 377 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 14.01.2019 4 338 ~ 87 ~ m² · 574 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 52 · 23.10.2018 2 845 ~ 163 ~ m² · 700 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 40 · 02.10.2018 5 632 ~ 67 ~ m² · 720 m Budynek 490 000 zł 01.10.2018 2 493 ~ 197 ~ m² · 690 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 54 · 17.09.2018 1 818 ~ 154 ~ m² · 626 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.09.2018 1 052 ~ 342 ~ m² · 312 m Budynek 160 000 zł 13.08.2018 3 428 ~ 47 ~ m² · 581 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 03.08.2018 1 777 ~ 197 ~ m² · 580 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 03.01.2018 2 670 ~ 142 ~ m² · 576 m Budynek 189 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 11 · 30.10.2017 2 479 ~ 76 ~ m² · 575 m Budynek 217 080 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 23.10.2017 2 043 ~ 106 ~ m² · 711 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.09.2017 931 ~ 129 ~ m² · 28 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 60 · 18.07.2017 671 ~ 22 ~ m² · 523 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 48 · 24.05.2017 1 667 ~ 207 ~ m² · 600 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 53 · 06.03.2017 291 ~ 34 ~ m² · 665 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 53 · 06.03.2017 291 ~ 34 ~ m² · 665 m Budynek 770 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 12 · 01.02.2017 2 839 ~ 271 ~ m² · 661 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 20.01.2017 1 669 ~ 177 ~ m² · 415 m Budynek 500 000 zł 06.12.2016 4 550 ~ 110 ~ m² · 648 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 29.11.2016 3 901 ~ 83 ~ m² · 577 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 11 · 13.10.2016 1 559 ~ 109 ~ m² · 668 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 135 · 27.09.2016 1 227 ~ 367 ~ m² · 608 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Białostocka 20 · 07.03.2016 3 605 ~ 111 ~ m² · 626 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 15.12.2015 2 506 ~ 100 ~ m² · 384 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 02.12.2015 2 067 ~ 121 ~ m² · 567 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 52 · 26.11.2015 1 529 ~ 163 ~ m² · 700 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 135B · 05.10.2015 797 ~ 75 ~ m² · 0 m Budynek 302 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 17.09.2015 2 867 ~ 105 ~ m² · 552 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 05.08.2015 2 139 ~ 94 ~ m² · 523 m Budynek 210 000 zł 30.06.2015 3 173 ~ 66 ~ m² · 682 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Żyrardowska 9 · 10.03.2015 580 ~ 190 ~ m² · 705 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 47 · 21.10.2014 468 ~ 64 ~ m² · 648 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 164 · 13.08.2014 1 457 ~ 110 ~ m² · 593 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 28 · 01.07.2013 1 561 ~ 218 ~ m² · 700 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 38 · 24.01.2013 1 282 ~ 152 ~ m² · 417 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Białostocka 31 · 26.10.2012 1 958 ~ 511 ~ m² · 665 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 48 · 22.05.2012 2 701 ~ 168 ~ m² · 373 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 83 · 26.04.2012 3 299 ~ 136 ~ m² · 524 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 16 · 26.10.2011 2 014 ~ 169 ~ m² · 429 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 133B · 12.09.2011 1 589 ~ 201 ~ m² · 117 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 2E · 05.09.2011 2 501 ~ 230 ~ m² · 725 m Budynek 269 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 76 · 10.08.2011 2 911 ~ 92 ~ m² · 682 m Budynek 92 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 25 · 17.06.2011 561 ~ 164 ~ m² · 623 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 35 · 16.06.2011 595 ~ 67 ~ m² · 673 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 14 · 27.01.2011 3 477 ~ 82 ~ m² · 614 m Budynek 1 235 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 147 · 03.11.2010 7 051 ~ 175 ~ m² · 163 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 7 · 16.09.2010 3 234 ~ 121 ~ m² · 669 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 184 · 21.06.2010 3 673 ~ 95 ~ m² · 585 m Budynek 218 400 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 15/17 · 18.05.2010 605 ~ 361 ~ m² · 563 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 41 · 18.05.2010 1 241 ~ 81 ~ m² · 636 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 28 · 30.11.2009 1 842 ~ 23 ~ m² · 700 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 14 · 16.11.2009 754 ~ 80 ~ m² · 587 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 14 · 24.10.2009 4 550 ~ 99 ~ m² · 429 m Budynek 237 500 zł Częstochowa, ul. Bytomska 66 · 23.10.2009 3 206 ~ 74 ~ m² · 551 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 52 · 19.10.2009 918 ~ 163 ~ m² · 700 m Budynek 1 148 000 zł 15.10.2009 2 492 ~ 461 ~ m² · 320 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 28 · 25.09.2009 164 ~ 243 ~ m² · 700 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 9 · 22.09.2009 3 831 ~ 78 ~ m² · 596 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 143 · 23.07.2009 853 ~ 141 ~ m² · 219 m Budynek 168 300 zł 19.06.2009 3 390 ~ 50 ~ m² · 682 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 27 · 22.04.2009 988 ~ 101 ~ m² · 635 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 125 · 20.04.2009 109 ~ 92 ~ m² · 194 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 158 · 03.04.2009 1 317 ~ 114 ~ m² · 615 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 23 · 02.04.2009 845 ~ 189 ~ m² · 550 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 24 · 12.01.2009 3 874 ~ 176 ~ m² · 438 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 65 · 08.12.2008 3 407 ~ 59 ~ m² · 708 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 26 · 09.10.2008 1 025 ~ 146 ~ m² · 501 m Budynek 52 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 51 · 26.09.2008 2 474 ~ 21 ~ m² · 337 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 46 · 28.08.2008 1 221 ~ 45 ~ m² · 708 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 54 · 27.08.2008 1 298 ~ 154 ~ m² · 626 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 28A · 25.08.2008 1 769 ~ 226 ~ m² · 439 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 162 · 06.08.2008 2 305 ~ 161 ~ m² · 602 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 145 · 23.07.2008 1 047 ~ 48 ~ m² · 545 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 135 · 17.07.2008 2 272 ~ 330 ~ m² · 608 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 26 · 03.06.2008 669 ~ 90 ~ m² · 477 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 32 · 20.02.2008 1 276 ~ 102 ~ m² · 496 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 93 · 07.02.2008 588 ~ 128 ~ m² · 644 m Budynek 338 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 7A · 14.11.2007 3 034 ~ 111 ~ m² · 646 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 6 · 29.08.2007 2 538 ~ 142 ~ m² · 656 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 15/17 · 23.08.2007 1 343 ~ 134 ~ m² · 483 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 19A · 21.08.2007 3 527 ~ 164 ~ m² · 409 m Budynek 428 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka 10 · 16.05.2007 2 607 ~ 164 ~ m² · 260 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 70 · 25.02.2007 1 499 87 m² · 709 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 25 · 30.11.2006 5 122 16 m² · 638 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 15/17 · 10.11.2006 485 361 m² · 563 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 8 · 04.09.2006 4 028 99 m² · 411 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 8 · 04.09.2006 2 014 99 m² · 411 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 4 · 24.04.2006 2 002 50 m² · 440 m Budynek 112 900 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 171 · 10.04.2006 1 033 109 m² · 507 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 9 · 10.04.2006 201 75 m² · 577 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 25 · 03.03.2006 1 384 181 m² · 652 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 9 · 02.03.2006 1 499 73 m² · 675 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 31 · 29.11.2005 866 139 m² · 724 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 89 · 24.11.2005 1 289 109 m² · 416 m Budynek 74 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 35 · 20.10.2005 455 163 m² · 377 m Budynek 262 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 98/100 · 20.10.2005 1 506 174 m² · 438 m Budynek 86 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 22 · 17.10.2005 626 137 m² · 421 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 16 · 26.09.2005 373 169 m² · 429 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Gliwicka 17 · 29.08.2005 3 524 131 m² · 650 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 102 · 24.08.2005 4 782 29 m² · 694 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 24A · 02.08.2005 1 440 191 m² · 448 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 12 · 16.06.2005 964 109 m² · 384 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 1A · 12.04.2005 1 186 101 m² · 682 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 31A · 07.04.2005 1 851 86 m² · 725 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Żyrardowska 3 · 16.02.2005 798 19 m² · 625 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 9A · 20.01.2005 545 110 m² · 581 m Budynek 74 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 6 · 09.12.2004 522 142 m² · 656 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 13 · 07.12.2004 1 463 137 m² · 520 m Budynek 197 400 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 51C · 03.11.2004 980 201 m² · 245 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 12 · 20.07.2004 516 85 m² · 601 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 12 · 20.07.2004 516 85 m² · 601 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 16 · 14.06.2004 774 58 m² · 569 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 18 · 12.05.2004 1 979 152 m² · 434 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 135 · 22.04.2004 1 636 367 m² · 608 m Budynek 252 500 zł Częstochowa, ul. Bytomska 51 · 22.03.2004 2 625 96 m² · 656 m Budynek 60 225 zł Częstochowa, ul. Bytomska 38 · 17.02.2004 458 131 m² · 588 m Budynek 22 333 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 145 · 03.02.2004 468 48 m² · 545 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 4 · 16.12.2003 1 116 296 m² · 684 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 16 · 06.10.2003 528 129 m² · 637 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
212 500 zł
Powierzchnia
75,24 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 212 500 zł 2 824 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −24,9% mediana: 3 760 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 53 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
  • Cena o 24,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 76 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 760 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−60,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dobrzyńska 75,2 m² · 2026-04 · 3 m 212 500 zł 2 824 zł/m² ul. Dobrzyńska 149,2 m² · 2024-10 · 273 m 795 000 zł 5 328 zł/m² ul. Opoczyńska 192,8 m² · 2024-09 · 285 m 543 000 zł 2 817 zł/m² ul. Dobrzyńska 149,2 m² · 2024-11 · 285 m 750 000 zł 5 027 zł/m² ul. Cieszyńska 132,7 m² · 2025-10 · 381 m 970 000 zł 7 309 zł/m² ul. Cieszyńska 113,6 m² · 2026-05 · 417 m 330 000 zł 2 905 zł/m² ul. Wielkoborska 175,5 m² · 2026-05 · 436 m 660 000 zł 3 760 zł/m² ul. Wielkoborska 79,8 m² · 2026-05 · 449 m 660 000 zł 8 273 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 760 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
77,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości