Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat krotoszyński

Akt notarialny z 22 listopada 2023 · KROTOSZYŃSKA, ROZDRAŻEW

  • 22 listopada 2023
  • KROTOSZYŃSKA, ROZDRAŻEW
  • 4 składniki

Cena łączna

24 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

135,75m²

Udział 3/16 w działce o powierzchni 724 m²

Data aktu notarialnego

22 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krotoszyński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
724 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
135,75 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
177 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep.A nr 9674/2023
Udział
3/16
Pełny adres
KROTOSZYŃSKA, ROZDRAŻEW
Powiat
powiat krotoszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 24 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 3/16.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krotoszyńskiego. Adres przypisany do transakcji to KROTOSZYŃSKA, ROZDRAŻEW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 319/1 (724 m², udział 3/16).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 3/16 3D
udział 3/16 3D
udział 3/16 3D
135,75 m² udział 3/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301205_2.0009.319/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301205

Plan ogólny gminy Rozdrażew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie722,91 m² z 722,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

63SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 722,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rozdrażew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 722,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2024

    ROZDRAŻEW, ulica KOŹMIŃSKA

    41 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2024

    ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2024

    ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA 6

    164 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2022

    ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA

    152 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 29 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 30 września 2021

    ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 16

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 lutego 2021

    ROZDRAŻEW, ulica KOŹMIŃSKA

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2016

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2016

    83 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2016

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2016

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2015

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2015

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2015

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2015

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2014

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2014

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2014

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2013

    634 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2013

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2012

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2012

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2012

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2012, 79 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 680 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2012

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2012

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2011

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2011

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2011

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2011

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2011

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2011, 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 816 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2010

    389 052 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2010, 59 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m²
    • w odległości 222 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2010

    474 643 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2010, 164 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164 m²
    • w odległości 637 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2010

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2009, 40 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • w odległości 791 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2009

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2009

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2009, 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 400 m²
    • w odległości 988 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2008

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2008, 52 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • w odległości 575 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2008

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2008

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2007, 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 400 m²
    • w odległości 988 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2007, 118 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 696 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2007

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2007

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2007

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2007

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2006, 177 m²

    121 416 złCena za metr kwadratowy: 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177 m²
    • w odległości 741 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2006

    79 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2004

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2004

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2004

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2004

    10 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2004

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2004, 29 890 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 890 m²
    • w odległości 889 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2003

    194 384 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2003

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2003

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2002

    9 340 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl