Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski
Akt notarialny z 27 stycznia 2021 · Marsa, KOZERKI
Cena łączna
498 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 685zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
185,45m²
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 685 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 185,45 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 stycznia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 14019
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Marsa, KOZERKI
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
27 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 185,45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 677 m². Łączna cena transakcji wyniosła 498 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Marsa, KOZERKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (185,45 m²), budynek, działkę nr 169/12 (1 415 m²) oraz działkę nr 169/9 (3 262 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140504_5.0015.169/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
320SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0015.169/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
324SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ320SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KOZERKI, ulica Marsa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa 26B |
1 220 000 zł | 7 193 zł/m² | 169,61 m² | 11 marca 2026 | 30 m |
| 959 000 zł | 8 766 zł/m² | 109,29 m² | 3 grudnia 2025 | 972 m | |
| 959 000 zł | 8 803 zł/m² | 108,83 m² | 19 listopada 2025 | 993 m | |
| 850 000 zł | 7 375 zł/m² | 115,26 m² | 30 września 2025 | 424 m | |
| 959 002 zł | 8 822 zł/m² | 108,71 m² | 22 września 2025 | 993 m | |
| 940 000 zł | 8 613 zł/m² | 109,14 m² | 26 sierpnia 2025 | 953 m | |
| 959 000 zł | 8 785 zł/m² | 109,05 m² | 13 sierpnia 2025 | 953 m | |
| 905 000 zł | 5 863 zł/m² | 154,35 m² | 24 lipca 2025 | 165 m | |
| 720 000 zł | 6 118 zł/m² | 117,68 m² | 25 czerwca 2025 | 85 m | |
| 890 000 zł | 7 537 zł/m² | 118,08 m² | 18 czerwca 2025 | 85 m | |
| 900 000 zł | 8 233 zł/m² | 109,2 m² | 18 czerwca 2025 | 972 m | |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa 24E |
850 000 zł | 5 507 zł/m² | 154,35 m² | 17 czerwca 2025 | 165 m |
| 932 600 zł | 7 642 zł/m² | 122,02 m² | 24 stycznia 2025 | 617 m | |
| 955 100 zł | 7 827 zł/m² | 122,02 m² | 23 stycznia 2025 | 617 m | |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
936 000 zł | 5 513 zł/m² | 169,61 m² | 7 października 2024 | 30 m |
|
Lokal
Kozery, ulica J.KOSSAKA 34 |
858 500 zł | 6 226 zł/m² | 137,88 m² | 5 grudnia 2023 | 894 m |
|
Lokal
Kozery, ulica Ustronna 6 |
800 000 zł | 7 318 zł/m² | 109,19 m² | 29 listopada 2023 | 930 m |
|
Lokal
Kozery, ulica J.KOSSAKA 34 |
858 500 zł | 6 226 zł/m² | 137,88 m² | 24 listopada 2023 | 894 m |
| 722 000 zł | 6 685 zł/m² | 107,85 m² | 12 grudnia 2022 | 974 m | |
| 659 000 zł | 6 046 zł/m² | 108,83 m² | 31 października 2022 | 951 m | |
| 659 000 zł | 6 099 zł/m² | 107,89 m² | 12 października 2022 | 974 m | |
| 679 000 zł | 6 217 zł/m² | 109,05 m² | 20 września 2022 | 951 m | |
|
Lokal
Kozery, ulica Ustronna 18E |
710 000 zł | 6 506 zł/m² | 108,98 m² | 12 września 2022 | 999 m |
|
Lokal
Kozery, ulica Ustronna 18E |
619 000 zł | 5 654 zł/m² | 109,3 m² | 12 września 2022 | 999 m |
| 690 200 zł | 5 650 zł/m² | 122,17 m² | 4 kwietnia 2022 | 662 m | |
|
Lokal
Władków, ulica Marsa 56A |
630 500 zł | 5 157 zł/m² | 122,17 m² | 15 marca 2022 | 662 m |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
580 200 zł | 4 747 zł/m² | 122,17 m² | 6 sierpnia 2021 | 698 m |
| 580 000 zł | 4 747 zł/m² | 122,17 m² | 15 lipca 2021 | 698 m | |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
498 000 zł | 2 685 zł/m² | 185,45 m² | 30 grudnia 2020 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 185,45 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 498 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 stycznia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.