Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 18 października 2024

  • 18 października 2024

Cena transakcyjna

170 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

112zł/m²

Powierzchnia działki

1 512m²

Data aktu notarialnego

18 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
112 zł/m²
Powierzchnia działki
1 512 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
86CE13F88CAD4C49A932C514028D188F
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 512 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł, co daje 112 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 512 m² 112 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302111_5.0003.172/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 302111

Plan ogólny gminy Murowana Goślina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

165SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 508,54 m² z 1 510,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

10SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,21 m² z 1 510,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

76SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 1 510,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,85% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 508,61 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Murowana Goślina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 510,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boduszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 1 511 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 25 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2026, 1 206 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 560 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 3 001 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 94 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2025, 1 624 m²

    267 500 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 624 m²
    • w odległości 471 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 992 m²

    148 800 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 901 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 1 223 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 223 m²
    • w odległości 591 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2024, 1 312 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 312 m²
    • w odległości 544 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 41 562 m²

    664 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 562 m²
    • w odległości 422 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 0,27 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,27 m²
    • w odległości 267 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2024, 998 m²

    Boduszewo 30b

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 849 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2023, 500 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 974 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 984 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 1 311 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 311 m²
    • w odległości 584 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 65 400 m²

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 400 m²
    • w odległości 773 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 1 311 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 311 m²
    • w odległości 588 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 967 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 3 020 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 119 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2021, 7 102 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 102 m²
    • w odległości 775 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2021, 7 363 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 363 m²
    • w odległości 776 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 500 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 974 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 5 450 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 450 m²
    • w odległości 573 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 639 m²

    221 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 492 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 1 639 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 492 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2021, 29 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 000 m²
    • w odległości 845 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 2 320 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 320 m²
    • w odległości 958 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2020, 1 984 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 984 m²
    • w odległości 917 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2019, 3 306 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 306 m²
    • w odległości 532 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 1 677 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 677 m²
    • w odległości 553 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2018, 1 082 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 082 m²
    • w odległości 994 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2018, 29 996 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 996 m²
    • w odległości 957 m

  31. Sprzedaż działki, 12 kwietnia 2018, 1 501 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 842 m

  32. Sprzedaż działki, 7 listopada 2016, 1 333 m²

    BODUSZEWO

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 333 m²
    • w odległości 193 m

  33. Sprzedaż działki, 7 listopada 2016, 1 333 m²

    BODUSZEWO

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 333 m²
    • w odległości 194 m

  34. Sprzedaż działki, 17 grudnia 2015, 3 220 m²

    BODUSZEWO

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 220 m²
    • w odległości 857 m

  35. Sprzedaż działki, 19 lutego 2015, 992 m²

    BODUSZEWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 886 m

  36. Sprzedaż działki, 16 października 2014, 1 000 m²

    BODUSZEWO

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 974 m

  37. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2014, 992 m²

    BODUSZEWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 879 m

  38. Sprzedaż działki, 30 kwietnia 2014, 88 m²

    BODUSZEWO, ulica BODUSZEWO

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 m²
    • w odległości 210 m

  39. Sprzedaż działki, 29 kwietnia 2014, 600 m²

    BODUSZEWO

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 943 m

  40. Sprzedaż działki, 29 stycznia 2014, 198 m²

    BODUSZEWO

    14 600 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 198 m²
    • w odległości 751 m

  41. Sprzedaż działki, 27 września 2013, 27 239 m²

    BODUSZEWO

    136 195 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 239 m²
    • w odległości 159 m

  42. Sprzedaż działki, 9 listopada 2012, 2 500 m²

    BODUSZEWO

    161 772 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 497 m

  43. Sprzedaż działki, 21 września 2011, 1 750 m²

    BODUSZEWO

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 594 m

  44. Sprzedaż działki, 29 sierpnia 2011, 481 m²

    BODUSZEWO

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 481 m²
    • w odległości 983 m

  45. Sprzedaż działki, 25 lipca 2011, 1 082 m²

    BODUSZEWO

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 994 m

  46. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2010, 3 787 m²

    BODUSZEWO

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 787 m²
    • w odległości 52 m

  47. Sprzedaż działki, 14 grudnia 2010, 3 022,54 m²

    BODUSZEWO

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022,54 m²
    • w odległości 333 m

  48. Sprzedaż działki, 30 listopada 2010, 3 010 m²

    BODUSZEWO

    21 070 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 369 m

  49. Sprzedaż działki, 25 listopada 2010, 3 022,54 m²

    BODUSZEWO

    90 984 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022,54 m²
    • w odległości 333 m

  50. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2010, 41 562 m²

    BODUSZEWO

    290 934 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 562 m²
    • w odległości 337 m

  51. Sprzedaż działki, 12 sierpnia 2010, 43 989 m²

    BODUSZEWO

    184 745 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 989 m²
    • w odległości 249 m

  52. Sprzedaż działki, 3 sierpnia 2010, 3 380 m²

    BODUSZEWO

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 380 m²
    • w odległości 177 m

  53. Sprzedaż działki, 13 maja 2010, 3 002 m²

    BODUSZEWO

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 582 m

  54. Sprzedaż działki, 19 marca 2010, 1 501 m²

    BODUSZEWO

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 842 m

  55. Sprzedaż działki, 20 stycznia 2010, 3 057 m²

    BODUSZEWO

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 057 m²
    • w odległości 104 m

  56. Sprzedaż działki, 27 listopada 2009, 3 057 m²

    BODUSZEWO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 057 m²
    • w odległości 104 m

  57. Sprzedaż działki, 8 września 2009, 3 220 m²

    BODUSZEWO

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 220 m²
    • w odległości 857 m

  58. Sprzedaż działki, 17 kwietnia 2009, 972 m²

    BODUSZEWO

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 262 m

  59. Sprzedaż działki, 27 stycznia 2009, 40 937 m²

    BODUSZEWO

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 937 m²
    • w odległości 947 m

  60. Sprzedaż działki, 13 stycznia 2009, 2 997,93 m²

    BODUSZEWO

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 997,93 m²
    • w odległości 94 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 512 m² sprzedano za 170 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl