Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Cena brutto
102 000 zł
157
zł / m²
651 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 651 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 102 000 zł (tj. 157 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121309_4.0009.98 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
98
Powierzchnia ewidencyjna
651 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
102 000 zł
Cena / m²
157 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121309_4.0009.98Kod jednostki podziału terytorialnego: 121309
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2020
9 transakcji
40 zł/m²
2021
7 transakcji
88 zł/m²
2022
13 transakcji
126 zł/m²
2023
11 transakcji
86 zł/m²
2024
11 transakcji
61 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski
do 1 km
Działka 800 000 zł
07.01.2026
417
1 919 m² · 894 m
Działka 30 012 zł
15.12.2025
82
366 m² · 719 m
Działka 779 902 zł
28.10.2025
82
9 511 m² · 744 m
Działka 86 881 zł
15.10.2025
40
2 172 m² · 927 m
Działka 620 000 zł
02.09.2025
58
10 700 m² · 921 m
Działka 160 000 zł
27.08.2025
64
2 502 m² · 763 m
Działka 350 000 zł
Zator, ul. Generała Józefa Hallera 8 · 17.06.2025
147
2 385 m² · 870 m
Działka 30 000 zł
25.02.2025
50
595 m² · 953 m
Działka 50 000 zł
14.02.2025
95
525 m² · 442 m
Działka 136 000 zł
12.02.2025
123
1 109 m² · 85 m
Działka 40 000 zł
12.02.2025
6
6 545 m² · 508 m
Działka 408 281 zł
10.02.2025
101
4 048 m² · 732 m
Działka 494 012 zł
10.02.2025
101
4 898 m² · 811 m
Działka 124 000 zł
05.02.2025
110
1 127 m² · 87 m
Działka 115 000 zł
20.01.2025
116
995 m² · 25 m
Działka 455 000 zł
10.12.2024
66
6 910 m² · 723 m
Działka 390 610 zł
30.09.2024
67
5 830 m² · 574 m
Działka 463 200 zł
07.08.2024
40
11 580 m² · 659 m
Działka 235 360 zł
07.08.2024
40
5 884 m² · 766 m
Działka 605 880 zł
31.07.2024
81
7 480 m² · 826 m
Działka 10 200 zł
11.07.2024
120
85 m² · 969 m
Działka 64 100 zł
11.06.2024
100
641 m² · 737 m
Działka 325 790 zł
25.04.2024
86
3 783 m² · 776 m
Działka 600 000 zł
27.02.2024
47
12 738 m² · 690 m
Działka 22 000 zł
27.02.2024
77
287 m² · 941 m
Działka 100 000 zł
20.02.2024
129
774 m² · 22 m
Działka 30 000 zł
16.01.2024
58
520 m² · 710 m
Działka 148 000 zł
30.11.2023
126
1 176 m² · 215 m
Działka 720 000 zł
10.10.2023
105
6 830 m² · 749 m
Działka 470 000 zł
29.09.2023
144
3 263 m² · 335 m
Działka 218 240 zł
21.08.2023
88
2 480 m² · 755 m
Działka 4 772 400 zł
29.06.2023
199
23 971 m² · 588 m
Działka 139 720 zł
15.05.2023
40
3 493 m² · 722 m
Działka 390 000 zł
13.04.2023
90
4 342 m² · 792 m
Działka 520 000 zł
Zator, ul. Bugajska 57 · 30.03.2023
139
3 737 m² · 715 m
Działka 30 000 zł
23.03.2023
52
573 m² · 31 m
Działka 135 000 zł
12.01.2023
196
688 m² · 748 m
Działka 334 128 zł
07.12.2022
103
3 250 m² · 129 m
Działka 200 000 zł
10.11.2022
25
8 130 m² · 401 m
Działka 280 000 zł
27.10.2022
96
2 927 m² · 503 m
Działka 508 000 zł
01.09.2022
40
12 700 m² · 589 m
Działka 126 000 zł
01.09.2022
75
1 680 m² · 622 m
Działka 180 000 zł
01.09.2022
94
1 920 m² · 633 m
Działka 50 000 zł
19.08.2022
37
1 348 m² · 327 m
Działka 505 000 zł
Zator, ul. Jaśminowa 29,31,33 · 10.08.2022
88
5 739 m² · 496 m
Działka 94 710 zł
04.08.2022
94
1 003 m² · 998 m
Działka 94 710 zł
25.07.2022
94
1 003 m² · 998 m
Działka 10 620 zł
20.07.2022
60
177 m² · 427 m
Działka 104 000 zł
18.07.2022
84
1 243 m² · 824 m
Działka 81 200 zł
11.02.2022
45
1 803 m² · 581 m
Działka 170 000 zł
21.01.2022
118
1 437 m² · 606 m
Działka 135 000 zł
21.01.2022
78
1 729 m² · 610 m
Działka 540 000 zł
14.01.2022
180
3 005 m² · 660 m
Działka 3 331 zł
27.12.2021
1
3 306 m² · 793 m
Działka 10 000 zł
22.11.2021
6
1 607 m² · 846 m
Działka 70 000 zł
19.10.2021
21
3 265 m² · 853 m
Działka 462 400 zł
01.10.2021
40
11 560 m² · 787 m
Działka 305 960 zł
16.09.2021
40
7 649 m² · 857 m
Działka 10 000 zł
19.08.2021
48
210 m² · 514 m
Działka 100 000 zł
29.07.2021
79
1 263 m² · 817 m
Działka 32 000 zł
Zator, ul. Bugajska 42B · 18.02.2021
40
800 m² · 61 m
Działka 283 500 zł
22.01.2021
45
6 345 m² · 360 m
Działka 1 275 000 zł
14.01.2021
143
8 896 m² · 927 m
Działka 180 000 zł
17.11.2020
99
1 819 m² · 662 m
Działka 200 000 zł
16.10.2020
24
8 352 m² · 938 m
Działka 900 000 zł
04.09.2020
63
14 262 m² · 497 m
Działka 72 402 zł
07.08.2020
45
1 615 m² · 827 m
Działka 97 569 zł
31.07.2020
45
2 177 m² · 816 m
Działka 140 000 zł
29.07.2020
31
4 581 m² · 917 m
Działka 200 000 zł
21.07.2020
49
4 049 m² · 180 m
Działka 103 000 zł
23.06.2020
103
1 002 m² · 465 m
Działka 160 000 zł
30.01.2020
56
2 835 m² · 348 m
Działka 246 150 zł
28.01.2020
45
5 470 m² · 505 m
Działka 190 000 zł
23.01.2020
90
2 100 m² · 633 m
Działka 55 000 zł
28.11.2019
22
2 480 m² · 502 m
Działka 60 000 zł
18.10.2019
44
1 372 m² · 92 m
Działka 63 000 zł
07.10.2019
20
3 120 m² · 576 m
Działka 1 043 310 zł
18.09.2019
57
18 380 m² · 954 m
Działka 250 000 zł
14.08.2019
44
5 745 m² · 496 m
Działka 327 zł
07.08.2019
0
8 176 m² · 841 m
Działka 524 000 zł
06.08.2019
40
13 100 m² · 743 m
Działka 60 000 zł
16.07.2019
18
3 323 m² · 981 m
Działka 150 000 zł
12.06.2019
46
3 231 m² · 176 m
Działka 80 460 zł
30.05.2019
45
1 788 m² · 543 m
Działka 455 333 zł
27.05.2019
87
5 236 m² · 879 m
Działka 212 720 zł
24.05.2019
40
5 318 m² · 832 m
Działka 63 000 zł
Zator, ul. Kwiatowa 8 · 24.04.2019
57
1 105 m² · 503 m
Działka 314 800 zł
24.04.2019
46
6 801 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
03.04.2019
25
806 m² · 853 m
Działka 92 250 zł
19.03.2019
92
1 003 m² · 998 m
Działka 90 000 zł
18.03.2019
28
3 238 m² · 177 m
Działka 28 500 zł
09.10.2018
17
1 692 m² · 495 m
Działka 89 600 zł
10.08.2018
40
2 240 m² · 916 m
Działka 51 800 zł
23.07.2018
38
1 371 m² · 534 m
Działka 2 741 793 zł
21.02.2018
83
33 105 m² · 817 m
Działka 56 865 zł
21.12.2017
34
1 659 m² · 581 m
Działka 93 135 zł
21.12.2017
44
2 113 m² · 621 m
Działka 110 000 zł
Zator, ul. Centralna 1 · 21.11.2017
41
2 709 m² · 910 m
Działka 707 250 zł
21.11.2017
80
8 896 m² · 927 m
Działka 70 000 zł
31.10.2017
26
2 734 m² · 834 m
Działka 770 226 zł
07.09.2017
73
10 608 m² · 948 m
Działka 82 471 zł
25.07.2017
82
1 003 m² · 998 m
Działka 403 809 zł
Zator, ul. Władysława Grabskiego 13 · 30.05.2017
81
5 000 m² · 950 m
Działka 120 000 zł
Zator, ul. Stawowa 15 · 20.02.2017
50
2 400 m² · 619 m
Działka 100 000 zł
Zator, ul. Stawowa 15 · 20.02.2017
50
2 000 m² · 632 m
Działka 52 800 zł
Zator, ul. Kwiatowa 2 · 30.11.2016
41
1 290 m² · 454 m
Działka 180 000 zł
09.11.2016
45
4 032 m² · 980 m
Działka 4 000 zł
27.06.2016
2
2 460 m² · 469 m
Działka 900 zł
10.05.2016
3
334 m² · 200 m
Działka 35 050 zł
Zator, ul. Diamentowa 12 · 01.04.2016
2
16 919 m² · 256 m
Działka 2 700 zł
11.01.2016
8
320 m² · 227 m
Działka 47 000 zł
06.11.2015
44
1 058 m² · 608 m
Działka 51 000 zł
Zator, ul. Bugajska 22C · 01.10.2015
39
1 321 m² · 566 m
Działka 3 162 532 zł
22.05.2015
33
97 248 m² · 837 m
Działka 40 500 zł
17.04.2015
35
1 149 m² · 367 m
Działka 40 000 zł
10.04.2015
25
1 604 m² · 653 m
Działka 60 000 zł
31.03.2015
40
1 500 m² · 332 m
Działka 49 000 zł
24.03.2015
49
1 002 m² · 465 m
Działka 39 500 zł
29.12.2014
38
1 052 m² · 645 m
Działka 4 002 zł
04.11.2014
3
1 555 m² · 448 m
Działka 50 000 zł
Zator, ul. Bugajska 11A · 05.08.2014
32
1 540 m² · 513 m
Działka 235 000 zł
Zator, ul. Bugajska 11B · 28.05.2014
222
1 060 m² · 469 m
Działka 20 000 zł
06.03.2014
2
9 830 m² · 986 m
Działka 59 500 zł
03.03.2014
30
2 003 m² · 705 m
Działka 74 617 zł
26.09.2013
68
1 092 m² · 889 m
Działka 79 932 zł
26.09.2013
56
1 422 m² · 909 m
Działka 100 000 zł
22.08.2013
11
8 960 m² · 845 m
Działka 35 000 zł
19.06.2013
17
2 100 m² · 633 m
Działka 40 000 zł
Zator, ul. Bugajska 11C · 14.03.2013
38
1 040 m² · 435 m
Działka 12 000 zł
08.01.2013
4
3 304 m² · 669 m
Działka 4 140 zł
25.07.2012
2
2 070 m² · 773 m
Działka 53 000 zł
Zator, ul. Bugajska 11A · 03.04.2012
34
1 540 m² · 513 m
Działka 263 700 zł
16.12.2011
17
15 820 m² · 904 m
Działka 97 720 zł
11.08.2011
28
3 490 m² · 989 m
Działka 11 000 zł
08.08.2011
11
1 040 m² · 243 m
Działka 41 013 zł
Zator, ul. Fryderyka Chopina 1 · 15.07.2011
39
1 042 m² · 509 m
Działka 39 375 zł
27.06.2011
35
1 125 m² · 758 m
Działka 29 500 zł
30.03.2011
5
5 384 m² · 577 m
Działka 18 600 zł
30.03.2011
5
3 440 m² · 602 m
Działka 18 000 zł
13.08.2009
1
14 441 m² · 700 m
Działka 35 588 zł
Zator, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 24.10.2007
38
941 m² · 484 m
Działka 46 329 zł
17.09.2007
38
1 225 m² · 455 m
Działka 2 550 zł
25.04.2007
1
4 243 m² · 954 m
Działka 3 500 zł
05.04.2007
1
5 512 m² · 625 m
Działka 22 473 zł
21.12.2006
9
2 497 m² · 44 m
Działka 1 900 zł
19.12.2006
1
1 920 m² · 978 m
Działka 1 500 zł
10.07.2006
1
1 520 m² · 916 m
Działka 85 000 zł
Zator, ul. Bugajska 31 · 21.09.2005
75
1 129 m² · 549 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 651 m² została zawarta za kwotę 102 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
102 000 zł
Powierzchnia
651 m²
Cena za metr kwadratowy
157 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
102 000 zł
157 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+22,7%
mediana: 128 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–19 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
17–35
1
35–54
0
54–72
0
72–90
0
90–108
1
108–127
0
127–145
Ta nieruchomość
3
145–163
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 226 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 22,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
128 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−46,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bugaj Zatorski
102 000 zł 157 zł/m²
Bugaj Zatorski
40 000 zł 6 zł/m²
Bugaj Zatorski
455 000 zł 109 zł/m²
Bugaj Zatorski
455 000 zł 165 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
350 000 zł 147 zł/m²
Bory
30 000 zł 50 zł/m²
Bory
87 100 zł 130 zł/m²
Bugaj Zatorski
35 000 zł 70 zł/m²
Łowiczki Księże
63 800 zł 68 zł/m²
Zator
75 000 zł 188 zł/m²
Podlipki
4 013 zł 161 zł/m²
Bugaj
70 000 zł 30 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 538 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 488 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 226 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 22,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości