metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z 21 działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

30.10.2025 ppor. Mieczysława Majdzika 16, Skawina
Cena brutto
123 520 210 zł
1 585
zł / m²
33 495,76 m²
Powierzchnia
21 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 21 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 496 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 77 930 m². Łączna cena transakcji wyniosła 123 520 210 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to ppor. Mieczysława Majdzika 16, Skawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (33 348 m²), budynek nr 1_BUD (27 m²), budynek nr 1_BUD (121 m²), działkę nr 882/1 (882 m²), działkę nr 883/1 (1 582 m²), działkę nr 884 (6 065 m²), działkę nr 887/4 (2 431 m²), działkę nr 887/6 (2 547 m²), działkę nr 887/8 (2 007 m²), działkę nr 888/9 (3 050 m²), działkę nr 891/9 (8 980 m²), działkę nr 892/11 (10 550 m²), działkę nr 895/3 (4 502 m²), działkę nr 897/11 (8 381 m²), działkę nr 903 (2 310 m²), działkę nr 904/11 (4 212 m²), działkę nr 905/22 (2 649 m²), działkę nr 905/25 (239 m²), działkę nr 908/1 (3 218 m²), działkę nr 908/14 (290 m²), działkę nr 908/3 (2 863 m²), działkę nr 911/3 (2 387 m²), działkę nr 914/3 (3 390 m²) oraz działkę nr 916/13 (5 395 m²).

Składniki transakcji

24 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120611_4.0017.882/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.882/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120611_4.0017.883/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.883/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120611_4.0017.884

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.884Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 983 zł/m² 2020 8 transakcji
6 656 zł/m² 2022 4 transakcje
3 245 zł/m² 2023 11 transakcji
7 070 zł/m² 2024 5 transakcji
4 762 zł/m² 2025 24 transakcje
4 635 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ppor. Mieczysława Majdzika 16, Skawina Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skawina)

Sprzedane budynki w pobliżu – Skawina, ul. ppor. Mieczysława Majdzika 16

do 1 km
Budynek 152 000 zł 02.06.2026 17 318 ~ 9 ~ m² · 703 m Budynek 526 000 zł 02.06.2026 15 844 ~ 33 ~ m² · 703 m Budynek 1 150 000 zł 29.05.2026 10 233 112 m² · 715 m Budynek 174 000 zł 24.04.2026 19 157 ~ 9 ~ m² · 703 m Budynek 525 000 zł 24.04.2026 16 681 ~ 31 ~ m² · 703 m Budynek 750 000 zł 24.04.2026 7 166 ~ 105 ~ m² · 703 m Budynek 177 000 zł 24.04.2026 14 902 ~ 12 ~ m² · 703 m Budynek 926 500 zł 12.11.2025 13 565 ~ 68 ~ m² · 996 m Budynek 800 100 zł 03.11.2025 7 523 106 m² · 716 m Budynek 1 360 000 zł 20.10.2025 12 084 ~ 113 ~ m² · 930 m Budynek 905 000 zł 07.10.2025 7 461 121 m² · 922 m Budynek 900 000 zł 02.10.2025 7 412 121 m² · 912 m Budynek 755 000 zł 02.10.2025 6 097 124 m² · 984 m Budynek 905 000 zł 29.09.2025 7 435 122 m² · 899 m Budynek 859 000 zł 26.09.2025 7 075 121 m² · 932 m Budynek 835 913 zł 25.09.2025 6 724 124 m² · 974 m Budynek 1 360 000 zł 24.04.2025 13 468 101 m² · 992 m Budynek 1 150 000 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159D · 07.03.2025 10 814 ~ 106 ~ m² · 965 m Budynek 20 000 zł 18.02.2025 503 ~ 40 ~ m² · 936 m Budynek 1 500 000 zł 11.10.2024 24 647 ~ 61 ~ m² · 282 m Budynek 300 000 zł 08.05.2024 5 628 ~ 53 ~ m² · 878 m Budynek 900 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 50 · 10.01.2024 6 971 ~ 129 ~ m² · 671 m Budynek 416 659 zł 23.10.2023 13 838 ~ 30 ~ m² · 646 m Budynek 921 100 zł 30.06.2023 17 703 ~ 52 ~ m² · 978 m Budynek 300 000 zł Skawina, ul. Łąkowa 2 · 11.04.2023 1 256 ~ 239 ~ m² · 368 m Budynek 930 000 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159K · 30.12.2022 876 m Budynek 810 312 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159N · 30.11.2022 845 m Budynek 1 250 000 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 139F · 24.11.2022 950 m Budynek 848 055 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159T · 27.10.2022 800 m Budynek 843 239 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159K · 27.10.2022 876 m Budynek 841 416 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159M · 25.10.2022 849 m Budynek 812 420 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159L · 25.10.2022 869 m Budynek 798 439 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159S · 21.10.2022 803 m Budynek 846 616 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159P · 21.10.2022 826 m Budynek 800 727 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159R · 18.10.2022 822 m Budynek 860 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 50 · 23.06.2022 655 m Budynek 1 000 000 zł Skawina, ul. Łąkowa 10 · 11.01.2022 2 539 ~ 394 ~ m² · 363 m Budynek 770 000 zł 30.12.2020 3 552 ~ 217 ~ m² · 635 m Budynek 280 000 zł 24.08.2020 16 199 ~ 17 ~ m² · 646 m Budynek 571 000 zł 09.06.2020 5 200 110 m² · 930 m Budynek 570 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 62 · 27.04.2020 666 m Budynek 687 000 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159J · 19.12.2019 897 m Budynek 685 000 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159D · 12.12.2019 956 m Budynek 690 000 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159F · 05.11.2019 934 m Budynek 618 176 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159C · 28.10.2019 978 m Budynek 690 953 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159H · 17.10.2019 904 m Budynek 651 822 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159G · 17.10.2019 926 m Budynek 655 617 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159E · 17.10.2019 951 m Budynek 625 112 zł KRAKÓW, ul. BOGUCIANKA 159B · 17.10.2019 985 m Budynek 580 000 zł 07.08.2019 5 282 110 m² · 930 m Budynek 500 000 zł Skawina, ul. Łąkowa 5 · 04.07.2019 5 855 ~ 85 ~ m² · 242 m Budynek 530 000 zł 04.07.2018 4 709 ~ 113 ~ m² · 930 m Budynek 200 000 zł Skawina, ul. Za Górą 4 · 14.12.2017 1 503 ~ 133 ~ m² · 553 m Budynek 566 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 63F · 13.04.2017 631 m Budynek 739 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 63S · 03.04.2017 611 m Budynek 569 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 63G · 31.03.2017 634 m Budynek 638 100 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 63E · 01.02.2017 624 m Budynek 337 500 zł 13.01.2017 4 018 84 m² · 978 m Budynek 330 000 zł 22.12.2016 3 929 84 m² · 978 m Budynek 320 000 zł 21.12.2016 3 810 84 m² · 978 m Budynek 140 000 zł 01.12.2016 3 887 ~ 36 ~ m² · 924 m Budynek 765 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 63T · 14.04.2016 612 m Budynek 564 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 63B · 01.04.2016 615 m Budynek 370 000 zł 06.08.2015 497 ~ 744 ~ m² · 938 m Budynek 557 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA 63D · 15.06.2015 4 517 123 m² · 623 m Budynek 290 000 zł 22.04.2015 2 276 ~ 127 ~ m² · 878 m Budynek 550 000 zł KRAKÓW, ul. WIELOGÓRSKA · 04.03.2015 4 460 123 m² · 589 m Budynek 275 000 zł 03.02.2015 5 322 ~ 52 ~ m² · 978 m Budynek 664 200 zł 30.12.2014 2 269 ~ 293 ~ m² · 985 m Budynek 302 000 zł 19.12.2014 5 804 ~ 52 ~ m² · 978 m Budynek 250 000 zł 14.10.2014 4 817 ~ 52 ~ m² · 974 m Budynek 4 294 946 zł Skawina, ul. Przemysłowa 7a · 14.08.2014 915 ~ 4 696 ~ m² · 914 m Budynek 339 000 zł Skawina, ul. Polna 6 · 30.07.2014 2 354 ~ 144 ~ m² · 951 m Budynek 470 000 zł Skawina, ul. Wojska Polskiego 27f · 24.06.2014 3 669 ~ 128 ~ m² · 778 m Budynek 240 000 zł 12.06.2014 322 ~ 744 ~ m² · 938 m Budynek 385 000 zł Skawina, ul. Polna 4 · 29.04.2014 3 288 ~ 117 ~ m² · 940 m Budynek 3 140 000 zł Skawina, ul. Skawińska 9a · 31.12.2012 35 006 90 m² · 931 m Budynek 492 000 zł Skawina, ul. Wojska Polskiego 21e · 01.06.2012 4 920 100 m² · 875 m Budynek 154 000 zł Skawina, ul. Za Górą 5 · 29.11.2010 561 m Budynek 450 000 zł Skawina, ul. Za Górą 3 · 05.02.2009 563 m Budynek 334 000 zł Skawina, ul. Wojska Polskiego 21e · 20.01.2006 4 260 78 m² · 875 m Budynek 400 000 zł Skawina, ul. Wojska Polskiego 23f · 24.06.2005 0 m² · 781 m Budynek 10 431 000 zł Skawina, ul. Przemysłowa 7 · 29.12.2004 0 m² · 971 m Budynek 8 590 000 zł Skawina, ul. Przemysłowa 7a · 09.08.2004 1 646 5 218 m² · 914 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 21 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ppor. Mieczysława Majdzika Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Skawina, Skawina Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
123 520 210 zł
Powierzchnia
33 495,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 123 520 210 zł 3 688 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −50,5% mediana: 7 448 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 166 m ?
  • Cena o 50,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 380 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 448 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+17%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ppor. Mieczysława Majdzika 33 347,5 m² · 2025-10 · 137 m 123 520 210 zł 3 704 zł/m² ul. Łąkowa 60,9 m² · 2024-10 · 279 m 1 500 000 zł 24 646 zł/m² ul. Skawińska 104,7 m² · 2026-04 · 701 m 750 000 zł 7 166 zł/m² ul. Wojska Polskiego 106,4 m² · 2025-11 · 713 m 800 000 zł 7 522 zł/m² ul. Wojska Polskiego 112,4 m² · 2026-05 · 717 m 1 150 000 zł 10 233 zł/m² ul. Wojska Polskiego 112,6 m² · 2025-10 · 859 m 1 300 000 zł 11 550 zł/m² ul. Wojska Polskiego 121,7 m² · 2025-09 · 904 m 905 000 zł 7 435 zł/m² ul. Wojska Polskiego 121,4 m² · 2025-10 · 911 m 900 000 zł 7 412 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 444 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,0%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 50,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 380 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości