Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

23.01.2020 Wypalanki 96, Częstochowa
Cena brutto
700 000
370
zł / m²
144,72 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Wypalanki 96, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 61_BUD (145 m²) oraz działkę nr 25/2 (1 890 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0355.25/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 907 zł/m² 2021 23 transakcje
2 488 zł/m² 2022 9 transakcji
4 636 zł/m² 2023 21 transakcji
2 149 zł/m² 2024 20 transakcji
4 265 zł/m² 2025 25 transakcji
4 614 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wypalanki 96, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 355)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Wypalanki 96

do 1 km
Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Wierchów · 29.06.2026 1 828 ~ 350 ~ m² · 940 m Budynek 800 000 zł 20.05.2026 5 988 ~ 134 ~ m² · 677 m Budynek 705 000 zł Częstochowa, ul. Danusi · 09.03.2026 5 730 ~ 123 ~ m² · 922 m Budynek 580 000 zł 05.03.2026 4 921 ~ 118 ~ m² · 933 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników · 11.02.2026 3 039 ~ 155 ~ m² · 827 m Budynek 485 000 zł 08.12.2025 2 404 ~ 202 ~ m² · 794 m Budynek 8 031 900 zł 25.11.2025 144 954 ~ 55 ~ m² · 467 m Budynek 867 000 zł Częstochowa, ul. Hetmańska · 02.10.2025 1 172 ~ 740 ~ m² · 912 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 28.08.2025 1 072 ~ 28 ~ m² · 920 m Budynek 870 000 zł Częstochowa, ul. Horeszków · 09.06.2025 5 569 ~ 156 ~ m² · 818 m Budynek 690 000 zł Częstochowa, ul. Poręba · 26.05.2025 6 156 ~ 112 ~ m² · 166 m Budynek 625 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 08.05.2025 5 248 119 m² · 544 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników · 07.05.2025 4 265 ~ 135 ~ m² · 875 m Budynek 450 000 zł 27.03.2025 1 774 ~ 254 ~ m² · 592 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 27.01.2025 8 505 ~ 71 ~ m² · 901 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Danusi · 02.10.2024 2 787 ~ 144 ~ m² · 906 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 30.09.2024 1 191 ~ 168 ~ m² · 739 m Budynek 310 000 zł 29.07.2024 1 519 ~ 204 ~ m² · 761 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Rezerwistów · 22.04.2024 164 ~ 104 ~ m² · 634 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Rezerwistów · 22.03.2024 759 ~ 185 ~ m² · 613 m Budynek 470 000 zł 28.11.2023 3 422 ~ 137 ~ m² · 853 m Budynek 730 000 zł 29.09.2023 1 896 ~ 385 ~ m² · 387 m Budynek 800 000 zł 25.08.2023 7 944 ~ 101 ~ m² · 908 m Budynek 730 000 zł 25.07.2023 986 ~ 740 ~ m² · 907 m Budynek 3 300 000 zł 28.06.2023 708 ~ 4 660 ~ m² · 895 m Budynek 890 000 zł Częstochowa, ul. Horeszków · 20.06.2023 5 624 158 m² · 802 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Hetmańska 17 · 26.04.2023 319 ~ 16 ~ m² · 881 m Budynek 1 470 000 zł Częstochowa, ul. Wiatrakowa · 17.04.2023 9 525 ~ 154 ~ m² · 285 m Budynek 695 000 zł 24.01.2023 7 204 ~ 96 ~ m² · 807 m Budynek 704 500 zł 25.11.2022 7 303 ~ 96 ~ m² · 825 m Budynek 290 000 zł 10.11.2022 2 088 ~ 139 ~ m² · 710 m Budynek 390 000 zł Częstochowa · 18.08.2022 15 847 ~ 25 ~ m² · 915 m Budynek 960 000 zł 10.02.2022 763 ~ 1 258 ~ m² · 764 m Budynek 945 100 zł 30.12.2021 5 907 160 m² · 788 m Budynek 599 000 zł 23.12.2021 3 744 160 m² · 825 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników · 01.12.2021 1 893 ~ 217 ~ m² · 931 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 13 · 19.11.2021 3 743 ~ 112 ~ m² · 685 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 20.08.2021 2 907 ~ 93 ~ m² · 525 m Budynek 430 500 zł 30.04.2021 598 ~ 719 ~ m² · 450 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego 76 · 29.04.2021 2 631 ~ 150 ~ m² · 829 m Budynek 1 136 520 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 154/156 · 04.02.2021 2 129 534 m² · 592 m Budynek 350 000 zł 27.01.2021 2 601 135 m² · 828 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa · 14.01.2021 2 034 ~ 270 ~ m² · 702 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 100 · 21.12.2020 770 ~ 402 ~ m² · 918 m Budynek 385 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 10.12.2020 3 581 108 m² · 65 m Budynek 385 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 04.12.2020 3 581 108 m² · 65 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Rezerwistów · 24.11.2020 1 742 ~ 36 ~ m² · 678 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rejenta · 13.11.2020 291 ~ 172 ~ m² · 638 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 12.11.2020 3 244 ~ 160 ~ m² · 704 m Budynek 210 000 zł Częstochowa · 22.09.2020 508 ~ 414 ~ m² · 601 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Żyzna 14 · 31.07.2020 784 ~ 115 ~ m² · 694 m Budynek 494 000 zł 15.07.2020 3 987 ~ 124 ~ m² · 924 m Budynek 150 000 zł 24.06.2020 763 ~ 197 ~ m² · 827 m Budynek 345 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 05.06.2020 4 561 ~ 76 ~ m² · 109 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 28.05.2020 2 142 ~ 117 ~ m² · 888 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 25.05.2020 2 311 ~ 199 ~ m² · 853 m Budynek 12 608 115 zł 14.02.2020 1 176 ~ 10 722 ~ m² · 887 m Budynek 427 500 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 07.02.2020 2 920 ~ 146 ~ m² · 722 m Budynek 169 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego · 05.02.2020 1 771 ~ 95 ~ m² · 855 m Budynek 300 000 zł 13.01.2020 2 584 ~ 116 ~ m² · 810 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 35 · 03.01.2020 1 761 ~ 142 ~ m² · 914 m Budynek 1 156 200 zł Częstochowa, ul. Poselska 17 · 19.12.2019 3 725 ~ 310 ~ m² · 284 m Budynek 445 000 zł 28.11.2019 3 776 ~ 118 ~ m² · 933 m Budynek 945 000 zł 14.11.2019 6 595 ~ 143 ~ m² · 251 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 24.10.2019 4 509 ~ 75 ~ m² · 65 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 16.10.2019 901 ~ 33 ~ m² · 482 m Budynek 740 000 zł Częstochowa, ul. Piękna · 27.09.2019 5 901 ~ 125 ~ m² · 460 m Budynek 655 000 zł Częstochowa, ul. Wojskiego · 31.07.2019 3 913 ~ 167 ~ m² · 928 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników · 05.07.2019 1 147 ~ 122 ~ m² · 781 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Danusi 14 · 03.07.2019 2 199 ~ 198 ~ m² · 888 m Budynek 415 000 zł 08.05.2019 4 861 ~ 85 ~ m² · 693 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 14 · 24.01.2019 2 663 ~ 145 ~ m² · 934 m Budynek 305 000 zł 08.01.2019 3 587 ~ 85 ~ m² · 683 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Danusi · 03.01.2019 6 066 ~ 107 ~ m² · 883 m Budynek 350 500 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 3/7 · 11.12.2018 4 937 ~ 71 ~ m² · 601 m Budynek 40 000 zł 25.10.2018 354 ~ 113 ~ m² · 853 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Piękna 14 · 08.10.2018 1 027 ~ 209 ~ m² · 481 m Budynek 170 000 zł 30.08.2018 1 233 ~ 138 ~ m² · 750 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 179 · 03.07.2018 1 482 ~ 138 ~ m² · 634 m Budynek 301 000 zł Częstochowa, ul. Danusi · 02.03.2018 1 388 ~ 217 ~ m² · 930 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Podkomorzego 16 · 22.12.2017 924 ~ 162 ~ m² · 598 m Budynek 6 176 246 zł 13.10.2017 2 269 ~ 2 722 ~ m² · 912 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Gerwazego 9 · 20.09.2017 2 352 ~ 181 ~ m² · 737 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 19.09.2017 3 538 ~ 123 ~ m² · 777 m Budynek 250 000 zł 17.05.2017 1 346 ~ 186 ~ m² · 818 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Wiatrakowa · 30.03.2017 3 074 ~ 143 ~ m² · 244 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 19 · 23.02.2017 968 ~ 171 ~ m² · 720 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 24 · 21.02.2017 2 184 ~ 66 ~ m² · 882 m Budynek 360 000 zł 13.02.2017 1 993 ~ 181 ~ m² · 914 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Piękna 3 · 25.01.2017 3 649 ~ 116 ~ m² · 413 m Budynek 124 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 3/7 · 15.12.2016 2 620 ~ 47 ~ m² · 601 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 30a · 19.09.2016 3 166 ~ 120 ~ m² · 901 m Budynek 237 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów 7 · 07.07.2016 2 412 ~ 98 ~ m² · 928 m Budynek 397 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 23.06.2016 3 518 ~ 113 ~ m² · 795 m Budynek 500 000 zł 21.04.2016 3 413 ~ 147 ~ m² · 798 m Budynek 138 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 30.03.2016 5 832 ~ 24 ~ m² · 665 m Budynek 1 000 000 zł 21.01.2016 353 ~ 2 834 ~ m² · 895 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Harcerska · 21.12.2015 1 782 ~ 177 ~ m² · 841 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 24 · 09.12.2015 2 184 ~ 133 ~ m² · 882 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa · 02.09.2015 1 341 ~ 78 ~ m² · 754 m Budynek 252 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 04.08.2015 4 340 ~ 58 ~ m² · 625 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Heleny · 02.07.2015 2 988 ~ 177 ~ m² · 910 m Budynek 2 993 328 zł Częstochowa, ul. Bór 174/176 · 24.06.2015 1 111 ~ 2 695 ~ m² · 809 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 15A · 20.01.2015 1 457 ~ 185 ~ m² · 712 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Korkowa 20 · 29.12.2014 8 628 ~ 12 ~ m² · 926 m Budynek 129 500 zł Częstochowa, ul. Hetmańska 10 · 16.12.2014 838 ~ 155 ~ m² · 786 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Poselska 38 · 16.09.2014 1 472 ~ 217 ~ m² · 622 m Budynek 250 000 zł 17.06.2014 604 ~ 414 ~ m² · 547 m Budynek 3 690 000 zł 11.03.2014 515 ~ 7 165 ~ m² · 341 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 171 · 20.02.2014 1 743 ~ 172 ~ m² · 714 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 118 · 05.11.2013 2 253 ~ 133 ~ m² · 780 m Budynek 282 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 9/11 · 30.08.2013 3 256 ~ 87 ~ m² · 893 m Budynek 125 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 78b · 29.08.2013 1 094 ~ 115 ~ m² · 303 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 14 · 21.02.2013 2 404 ~ 112 ~ m² · 781 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Piękna 14 · 15.10.2012 462 ~ 216 ~ m² · 481 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 12 · 25.09.2012 4 315 ~ 27 ~ m² · 756 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 118 · 23.07.2012 2 291 ~ 133 ~ m² · 780 m Budynek 170 000 zł 05.03.2012 865 ~ 197 ~ m² · 827 m Budynek 2 925 000 zł 02.03.2012 502 ~ 5 829 ~ m² · 579 m Budynek 2 067 630 zł 29.11.2011 9 496 ~ 218 ~ m² · 552 m Budynek 550 000 zł 14.09.2011 482 ~ 1 142 ~ m² · 792 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 21 · 28.07.2011 3 778 ~ 119 ~ m² · 824 m Budynek 5 376 623 zł 05.05.2011 984 ~ 5 462 ~ m² · 887 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 112 · 05.04.2011 798 ~ 301 ~ m² · 814 m Budynek 29 000 zł 16.12.2010 314 ~ 92 ~ m² · 613 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 32 · 05.07.2010 1 221 ~ 164 ~ m² · 902 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 25 · 17.06.2010 1 642 ~ 131 ~ m² · 891 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 28a · 15.12.2009 3 887 ~ 142 ~ m² · 896 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Danusi 4 · 22.10.2009 2 655 ~ 56 ~ m² · 923 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 54 · 31.08.2009 1 723 ~ 6 ~ m² · 539 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 179A · 27.08.2009 1 301 ~ 138 ~ m² · 625 m Budynek 22 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 54 · 28.07.2009 1 938 ~ 12 ~ m² · 539 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 5 · 28.05.2009 3 436 ~ 146 ~ m² · 647 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 57 · 19.03.2009 660 ~ 121 ~ m² · 484 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 85/87 · 12.01.2009 4 605 ~ 124 ~ m² · 232 m Budynek 742 673 zł Częstochowa, ul. Hetmańska 20A · 30.12.2008 734 ~ 1 012 ~ m² · 673 m Budynek 50 000 zł Częstochowa · 29.12.2008 521 ~ 96 ~ m² · 941 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Korkowa 22 · 22.12.2008 904 ~ 387 ~ m² · 919 m Budynek 183 000 zł Częstochowa, ul. Rezerwistów 12 · 20.11.2008 909 ~ 201 ~ m² · 667 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 14 · 22.09.2008 207 ~ 145 ~ m² · 934 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Poselska 38 · 25.07.2008 1 090 ~ 505 ~ m² · 633 m Budynek 11 000 zł Częstochowa, ul. Poselska 23 · 23.06.2008 268 ~ 41 ~ m² · 442 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 169 · 09.06.2008 4 800 ~ 208 ~ m² · 745 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 32/34 · 02.06.2008 1 901 ~ 155 ~ m² · 907 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 30 · 28.05.2008 3 000 ~ 120 ~ m² · 901 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 21 · 14.05.2008 3 106 ~ 119 ~ m² · 824 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Podkomorzego 9/11 · 12.05.2008 770 ~ 195 ~ m² · 657 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 76 · 07.05.2008 2 281 ~ 123 ~ m² · 249 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Rejenta 3 · 12.03.2008 1 706 ~ 193 ~ m² · 793 m Budynek 790 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 44/46 · 15.02.2008 2 486 ~ 318 ~ m² · 622 m Budynek 156 502 zł Częstochowa, ul. Hetmańska 20A · 02.08.2007 155 ~ 1 012 ~ m² · 673 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 38 · 29.05.2007 2 120 ~ 156 ~ m² · 843 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 128 · 23.05.2007 1 152 ~ 130 ~ m² · 728 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Barwna 15 · 11.05.2007 1 504 ~ 133 ~ m² · 776 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Jantarowa 27 · 05.04.2007 3 515 ~ 171 ~ m² · 687 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 28 · 26.09.2006 2 332 142 m² · 896 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 12 · 05.09.2006 2 009 114 m² · 760 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 32/34 · 30.08.2006 1 804 155 m² · 907 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 22 · 23.08.2006 777 116 m² · 840 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 22 · 23.08.2006 777 116 m² · 840 m Budynek 104 500 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego, Hetmańska 84,7 · 07.08.2006 1 101 95 m² · 861 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 64A · 30.06.2006 2 864 122 m² · 420 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 108 · 28.06.2006 910 99 m² · 855 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 85/87 · 30.05.2006 2 249 151 m² · 232 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 23 · 30.05.2006 1 891 135 m² · 875 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 23 · 20.03.2006 315 38 m² · 749 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 6 · 28.12.2005 2 328 155 m² · 827 m Budynek 72 000 zł Częstochowa, ul. Weteranów 15 · 21.12.2005 752 96 m² · 890 m Budynek 310 000 zł 09.12.2005 2 082 149 m² · 919 m Budynek 90 000 zł 07.12.2005 79 1 142 m² · 792 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Rezerwistów 6 · 24.11.2005 480 209 m² · 627 m Budynek 68 452 zł Częstochowa, ul. Wierchów 3 · 22.11.2005 389 176 m² · 871 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 2/4 · 26.10.2005 719 21 m² · 627 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 19 · 26.10.2005 220 14 m² · 711 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 19 · 12.09.2005 145 42 m² · 711 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 66 · 18.07.2005 362 69 m² · 815 m Budynek 1 049 200 zł 07.07.2005 148 7 076 m² · 297 m Budynek 20 000 zł 29.06.2005 102 197 m² · 827 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 12 · 20.06.2005 241 150 m² · 925 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Danusi 6 · 31.03.2005 579 190 m² · 914 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 36 · 16.03.2005 736 204 m² · 931 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Gerwazego 13a · 02.03.2005 1 851 284 m² · 679 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 21 · 14.10.2004 1 875 157 m² · 604 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 24 · 30.09.2004 403 199 m² · 809 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Podmiejska 16/18 · 29.09.2004 467 86 m² · 617 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 15A · 30.08.2004 917 185 m² · 712 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 23 · 25.08.2004 2 434 127 m² · 616 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 23 · 25.08.2004 2 434 127 m² · 616 m Budynek 64 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 14A · 20.08.2004 258 248 m² · 929 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 13 · 04.06.2004 460 87 m² · 805 m Budynek 1 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 17 · 27.04.2004 279 4 m² · 823 m Budynek 9 000 zł 21.04.2004 104 87 m² · 698 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 102 · 08.04.2004 942 32 m² · 78 m Budynek 344 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 9 · 03.03.2004 1 700 202 m² · 732 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 17a · 05.01.2004 652 69 m² · 807 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 12/14 · 23.12.2003 497 181 m² · 716 m Budynek 2 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 100 · 18.12.2003 72 28 m² · 918 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 104 · 03.12.2003 1 622 37 m² · 879 m Budynek 13 750 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 10 · 30.10.2003 357 39 m² · 754 m Budynek 16 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 19 · 09.10.2003 392 41 m² · 711 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
700 000 zł
Powierzchnia
144,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 700 000 zł 4 837 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −20,3% mediana: 6 072 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 109 m ?
  • Cena o 20,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 144 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 072 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−21,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Poręba 112,1 m² · 2025-05 · 183 m 690 000 zł 6 156 zł/m² ul. Wypalanki 119,1 m² · 2025-05 · 526 m 620 000 zł 5 206 zł/m² ul. Sabinowska 133 m² · 2025-03 · 580 m 450 000 zł 3 384 zł/m² ul. Sabinowska 45,5 m² · 2025-03 · 584 m 450 000 zł 9 887 zł/m² ul. Sabinowska 15,8 m² · 2025-03 · 587 m 450 000 zł 28 527 zł/m² ul. Sabinowska 59,4 m² · 2025-03 · 601 m 450 000 zł 7 570 zł/m² ul. Sabinowska 133,6 m² · 2026-05 · 675 m 800 000 zł 5 989 zł/m² ul. Podchorążych 30,6 m² · 2024-09 · 725 m 200 000 zł 6 531 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 072 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,8%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 20,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości