Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 31 lipca 2025 · Pomorska 461E, Łódź
Cena łączna
770 792zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 922zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
86,39m²
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 922 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 86,39 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 8755F9A31A3F4C0CA200C8C63524586D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pomorska 461E, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 86,39 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 393 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 792 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Pomorska 461E, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (86,39 m²), budynek nr 1202, budynek nr 1204, budynek nr 1214, budynek nr 1215, budynek nr 1216, budynek nr 1243, budynek nr 1244 oraz działkę nr 211/3 (4 393 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ulica Pomorska 461E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska |
735 702 zł | 8 833 zł/m² | 83,18 m² | 24 listopada 2025 | 35 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461G |
818 000 zł | 8 479 zł/m² | 96,47 m² | 14 października 2025 | 35 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461G |
705 927 zł | 8 503 zł/m² | 83,02 m² | 14 października 2025 | 35 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461G |
791 759 zł | 8 458 zł/m² | 93,61 m² | 12 września 2025 | 35 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461G |
699 611 zł | 8 418 zł/m² | 83,11 m² | 3 września 2025 | 35 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
809 009 zł | 8 321 zł/m² | 97,22 m² | 30 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
796 945 zł | 8 207 zł/m² | 97,11 m² | 30 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
731 772 zł | 8 843 zł/m² | 82,75 m² | 30 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
755 088 zł | 8 063 zł/m² | 93,65 m² | 11 marca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
685 543 zł | 7 943 zł/m² | 86,31 m² | 6 marca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
760 969 zł | 7 841 zł/m² | 97,05 m² | 5 marca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
764 020 zł | 7 942 zł/m² | 96,2 m² | 4 marca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
716 304 zł | 8 621 zł/m² | 83,09 m² | 26 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
766 982 zł | 8 191 zł/m² | 93,64 m² | 24 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
691 502 zł | 8 004 zł/m² | 86,39 m² | 19 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461G |
698 989 zł | 8 105 zł/m² | 86,24 m² | 23 września 2024 | 100 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Pomorska 461 |
740 559 zł | 7 972 zł/m² | 92,9 m² | 21 września 2024 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Iglasta |
550 000 zł | 7 919 zł/m² | 69,4 m² | 5 czerwca 2024 | 743 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Iglasta 6 |
242 000 zł | 4 209 zł/m² | 57,5 m² | 5 marca 2019 | 743 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Iglasta 6 |
222 000 zł | 4 344 zł/m² | 51,1 m² | 5 marca 2019 | 743 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Iglasta |
214 000 zł | 4 107 zł/m² | 52,1 m² | 5 listopada 2018 | 743 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Iglasta |
296 000 zł | 4 265 zł/m² | 69,4 m² | 5 listopada 2018 | 743 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 86,39 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 792 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.