Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Włocławek

Akt notarialny z 27 marca 2026

  • 27 marca 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 792zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,43m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Włocławek
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 60,43 m²
Cena lokali
mieszkanie: 350 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 792 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23099
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Włocławek

Podsumowanie transakcji

27 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 249 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Włocławka. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60 m²), budynek (566 m²), budynek (568 m²) oraz działkę nr 23/7 (5 249 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

60 m² 5 792 zł/m²? 3D
566 m² udział 1/1 3D
568 m² udział 1/1 3D
5 249 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046401_1.1111.23/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 046401

Plan ogólny gminy Włocławek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-09-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 242,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 26 213,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
55 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Włocławek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 242,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-09-22

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 571 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 204 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 004 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 544 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 986 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 033 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WŁOCŁAWEK KM 111/1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Włocławek

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
270 000 zł 4 662 zł/m² 58 m² 31 sierpnia 2026 210 m
244 000 zł 5 065 zł/m² 48 m² 13 sierpnia 2026 99 m
100 000 zł 4 149 zł/m² 24 m² 7 sierpnia 2026 137 m
410 000 zł 6 567 zł/m² 62 m² 16 czerwca 2026 228 m
243 000 zł 6 236 zł/m² 39 m² 8 maja 2026 184 m
269 000 zł 4 314 zł/m² 62 m² 21 kwietnia 2026 228 m
175 000 zł 4 491 zł/m² 39 m² 1 kwietnia 2026 184 m
195 000 zł 5 000 zł/m² 39 m² 2 marca 2026 130 m
265 000 zł 5 287 zł/m² 50 m² 28 stycznia 2026 210 m
280 000 zł 5 809 zł/m² 48 m² 7 stycznia 2026 130 m
220 000 zł 4 564 zł/m² 48 m² 13 listopada 2025 208 m
270 000 zł 6 928 zł/m² 39 m² 27 czerwca 2025 184 m
380 000 zł 5 244 zł/m² 72 m² 18 czerwca 2025 38 m
279 000 zł 7 176 zł/m² 39 m² 5 maja 2025 184 m
220 000 zł 4 462 zł/m² 49 m² 25 kwietnia 2025 220 m
288 000 zł 5 975 zł/m² 48 m² 24 kwietnia 2025 130 m
160 000 zł 4 986 zł/m² 32 m² 16 kwietnia 2025 184 m
188 000 zł 4 773 zł/m² 39 m² 20 marca 2025 184 m
67 000 zł 4 182 zł/m² 16 m² 13 lutego 2025 178 m
150 000 zł 3 728 zł/m² 40 m² 30 grudnia 2024 220 m
240 000 zł 4 988 zł/m² 48 m² 29 listopada 2024 75 m
120 000 zł 4 988 zł/m² 24 m² 4 listopada 2024 99 m
208 000 zł 4 329 zł/m² 48 m² 11 października 2024 228 m
175 000 zł 4 501 zł/m² 39 m² 12 lipca 2024 184 m
235 000 zł 4 883 zł/m² 48 m² 19 czerwca 2024 70 m
170 000 zł 3 565 zł/m² 48 m² 5 czerwca 2024 184 m
150 000 zł 3 781 zł/m² 40 m² 31 maja 2024 184 m
120 000 zł 4 969 zł/m² 24 m² 29 maja 2024 137 m
220 965 zł 4 537 zł/m² 49 m² 4 kwietnia 2024 130 m
274 000 zł 4 544 zł/m² 60 m² 22 marca 2024 38 m
245 000 zł 5 115 zł/m² 48 m² 4 marca 2024 228 m
185 000 zł 4 744 zł/m² 39 m² 1 marca 2024 130 m
100 000 zł 2 504 zł/m² 40 m² 12 lutego 2024 210 m
201 000 zł 5 045 zł/m² 40 m² 5 lutego 2024 184 m
232 000 zł 4 823 zł/m² 48 m² 30 listopada 2023 90 m
195 000 zł 5 004 zł/m² 39 m² 24 listopada 2023 220 m
210 000 zł 5 551 zł/m² 38 m² 8 listopada 2023 161 m
210 551 zł 4 377 zł/m² 48 m² 19 października 2023 139 m
175 000 zł 4 393 zł/m² 40 m² 20 września 2023 177 m
270 000 zł 5 602 zł/m² 48 m² 14 lipca 2023 209 m
335 000 zł 5 531 zł/m² 61 m² 5 maja 2023 17 m
185 000 zł 4 722 zł/m² 39 m² 26 kwietnia 2023 177 m
259 000 zł 5 351 zł/m² 48 m² 19 kwietnia 2023 139 m
275 000 zł 5 717 zł/m² 48 m² 4 kwietnia 2023 139 m
170 000 zł 5 284 zł/m² 32 m² 3 lutego 2023 220 m
240 000 zł 4 935 zł/m² 49 m² 11 stycznia 2023 17 m
220 000 zł 4 564 zł/m² 48 m² 5 stycznia 2023 130 m
198 000 zł 4 116 zł/m² 48 m² 15 listopada 2022 100 m
123 340 zł 3 113 zł/m² 40 m² 23 sierpnia 2022 177 m
217 000 zł 4 511 zł/m² 48 m² 29 czerwca 2022 69 m
165 000 zł 3 402 zł/m² 49 m² 1 czerwca 2022 139 m
165 000 zł 4 109 zł/m² 40 m² 5 maja 2022 220 m
237 000 zł 4 921 zł/m² 48 m² 20 kwietnia 2022 90 m
170 000 zł 4 291 zł/m² 40 m² 28 stycznia 2022 177 m
210 000 zł 6 554 zł/m² 32 m² 18 stycznia 2022 163 m
279 000 zł 5 808 zł/m² 48 m² 8 grudnia 2021 220 m
253 000 zł 4 349 zł/m² 58 m² 9 listopada 2021 228 m
185 000 zł 4 619 zł/m² 40 m² 5 października 2021 177 m
141 501 zł 4 416 zł/m² 32 m² 30 września 2021 163 m
190 000 zł 3 958 zł/m² 48 m² 29 września 2021 139 m
286 000 zł 4 571 zł/m² 63 m² 27 sierpnia 2021 209 m
180 000 zł 4 584 zł/m² 39 m² 9 sierpnia 2021 220 m
255 000 zł 5 290 zł/m² 48 m² 30 lipca 2021 209 m
50 000 zł 5 189 zł/m² 10 m² 28 maja 2021 177 m
180 000 zł 3 727 zł/m² 48 m² 26 lutego 2021 139 m
295 000 zł 4 757 zł/m² 62 m² 24 lutego 2021 209 m
167 000 zł 4 148 zł/m² 40 m² 17 lutego 2021 220 m
120 000 zł 3 041 zł/m² 39 m² 28 stycznia 2021 220 m
250 000 zł 4 310 zł/m² 58 m² 21 grudnia 2020 163 m
192 000 zł 5 075 zł/m² 38 m² 25 września 2020 163 m
100 000 zł 2 559 zł/m² 39 m² 4 września 2020 220 m
157 000 zł 3 293 zł/m² 48 m² 13 sierpnia 2020 177 m
140 000 zł 3 466 zł/m² 40 m² 3 sierpnia 2020 100 m
180 000 zł 4 475 zł/m² 40 m² 29 lipca 2020 220 m
238 000 zł 3 913 zł/m² 61 m² 27 lipca 2020 17 m
125 000 zł 3 304 zł/m² 38 m² 30 czerwca 2020 163 m
160 000 zł 3 312 zł/m² 48 m² 18 czerwca 2020 242 m
205 000 zł 3 543 zł/m² 58 m² 12 maja 2020 100 m
254 000 zł 4 383 zł/m² 58 m² 11 maja 2020 100 m
118 400 zł 3 038 zł/m² 39 m² 29 kwietnia 2020 177 m
12 500 zł 2 073 zł/m² 6 m² 11 marca 2020 90 m
190 000 zł 3 934 zł/m² 48 m² 9 marca 2020 139 m
168 000 zł 3 485 zł/m² 48 m² 27 lutego 2020 130 m
200 000 zł 3 198 zł/m² 63 m² 21 lutego 2020 69 m
120 000 zł 2 079 zł/m² 58 m² 18 lutego 2020 100 m
120 000 zł 3 077 zł/m² 39 m² 30 stycznia 2020 130 m
135 000 zł 2 801 zł/m² 48 m² 11 grudnia 2019 130 m
154 000 zł 3 809 zł/m² 40 m² 21 listopada 2019 220 m
100 000 zł 2 073 zł/m² 48 m² 14 listopada 2019 228 m
200 000 zł 166 274 zł/m² 1 m² 21 października 2019 123 m
254 000 zł 4 066 zł/m² 62 m² 15 października 2019 69 m
163 000 zł 3 390 zł/m² 48 m² 20 września 2019 100 m
83 000 zł 3 529 zł/m² 24 m² 9 września 2019 177 m
160 000 zł 2 207 zł/m² 73 m² 7 sierpnia 2019 209 m
209 000 zł 3 590 zł/m² 58 m² 24 lipca 2019 69 m
132 000 zł 2 739 zł/m² 48 m² 18 czerwca 2019 139 m
140 000 zł 2 898 zł/m² 48 m² 10 czerwca 2019 242 m
80 000 zł 3 323 zł/m² 24 m² 20 maja 2019 90 m
174 000 zł 3 014 zł/m² 58 m² 26 kwietnia 2019 199 m
92 000 zł 2 864 zł/m² 32 m² 24 kwietnia 2019 220 m
140 000 zł 2 418 zł/m² 58 m² 17 kwietnia 2019 130 m
165 500 zł 3 414 zł/m² 48 m² 16 kwietnia 2019 17 m
135 000 zł 2 333 zł/m² 58 m² 10 kwietnia 2019 130 m
145 000 zł 4 489 zł/m² 32 m² 15 marca 2019 130 m
120 000 zł 2 491 zł/m² 48 m² 6 marca 2019 100 m
155 000 zł 3 216 zł/m² 48 m² 12 lutego 2019 139 m
95 000 zł 2 941 zł/m² 32 m² 30 stycznia 2019 130 m
145 000 zł 2 502 zł/m² 58 m² 18 stycznia 2019 100 m
100 000 zł 2 087 zł/m² 48 m² 10 grudnia 2018 163 m
189 000 zł 3 929 zł/m² 48 m² 23 listopada 2018 139 m
204 000 zł 3 364 zł/m² 61 m² 14 listopada 2018 242 m
100 000 zł 2 070 zł/m² 48 m² 21 września 2018 139 m
93 000 zł 2 879 zł/m² 32 m² 20 września 2018 130 m
102 000 zł 3 173 zł/m² 32 m² 19 września 2018 220 m
125 000 zł 2 593 zł/m² 48 m² 5 września 2018 139 m
150 000 zł 2 470 zł/m² 61 m² 3 września 2018 242 m
145 000 zł 3 008 zł/m² 48 m² 2 sierpnia 2018 209 m
184 000 zł 2 526 zł/m² 73 m² 22 czerwca 2018 69 m
152 000 zł 2 617 zł/m² 58 m² 19 czerwca 2018 69 m
75 000 zł 1 946 zł/m² 39 m² 30 maja 2018 177 m
117 500 zł 2 438 zł/m² 48 m² 11 kwietnia 2018 209 m
100 290 zł 2 048 zł/m² 49 m² 15 marca 2018 130 m
115 000 zł 2 377 zł/m² 48 m² 6 lutego 2018 90 m
121 000 zł 3 073 zł/m² 39 m² 18 stycznia 2018 177 m
100 000 zł 2 771 zł/m² 36 m² 30 listopada 2017 228 m
115 000 zł 2 416 zł/m² 48 m² 23 listopada 2017 177 m
109 000 zł 2 266 zł/m² 48 m² 9 listopada 2017 90 m
100 000 zł 2 075 zł/m² 48 m² 8 listopada 2017 209 m
153 000 zł 2 429 zł/m² 63 m² 6 listopada 2017 228 m
203 000 zł 3 274 zł/m² 62 m² 19 października 2017 209 m
90 000 zł 1 865 zł/m² 48 m² 28 września 2017 90 m
80 000 zł 1 663 zł/m² 48 m² 28 września 2017 139 m
130 510 zł 2 080 zł/m² 63 m² 7 września 2017 199 m
50 000 zł 1 727 zł/m² 29 m² 31 sierpnia 2017 130 m
120 000 zł 1 983 zł/m² 61 m² 21 sierpnia 2017 17 m
103 250 zł 2 500 zł/m² 41 m² 21 lipca 2017 177 m
103 425 zł 2 591 zł/m² 40 m² 21 lipca 2017 177 m
85 450 zł 2 656 zł/m² 32 m² 4 lipca 2017 220 m
90 000 zł 1 489 zł/m² 60 m² 3 lipca 2017 17 m
160 000 zł 2 654 zł/m² 60 m² 26 czerwca 2017 17 m
135 000 zł 2 791 zł/m² 48 m² 30 maja 2017 69 m
85 450 zł 2 656 zł/m² 32 m² 30 maja 2017 220 m
75 000 zł 2 596 zł/m² 29 m² 18 maja 2017 100 m
65 000 zł 1 076 zł/m² 60 m² 15 maja 2017 17 m
135 000 zł 2 785 zł/m² 48 m² 14 kwietnia 2017 17 m
100 500 zł 2 092 zł/m² 48 m² 6 kwietnia 2017 220 m
119 000 zł 2 484 zł/m² 48 m² 7 marca 2017 139 m
115 500 zł 2 400 zł/m² 48 m² 7 marca 2017 220 m
154 500 zł 2 551 zł/m² 61 m² 6 marca 2017 17 m
115 000 zł 2 859 zł/m² 40 m² 3 marca 2017 220 m
130 000 zł 3 231 zł/m² 40 m² 1 marca 2017 220 m
112 000 zł 2 824 zł/m² 40 m² 28 lutego 2017 177 m
146 000 zł 3 061 zł/m² 48 m² 9 lutego 2017 139 m
156 000 zł 3 235 zł/m² 48 m² 6 lutego 2017 100 m
124 500 zł 2 584 zł/m² 48 m² 19 grudnia 2016 100 m
180 000 zł 2 973 zł/m² 61 m² 14 grudnia 2016 123 m
60 000 zł 2 488 zł/m² 24 m² 2 grudnia 2016 90 m
85 000 zł 1 757 zł/m² 48 m² 28 listopada 2016 69 m
94 000 zł 1 965 zł/m² 48 m² 26 października 2016 209 m
76 000 zł 2 388 zł/m² 32 m² 21 października 2016 177 m
16 000 zł 999 zł/m² 16 m² 3 października 2016 154 m
28 836 zł 1 814 zł/m² 16 m² 3 października 2016 154 m
120 000 zł 2 497 zł/m² 48 m² 9 września 2016 100 m
28 836 zł 1 814 zł/m² 16 m² 26 sierpnia 2016 154 m
177 000 zł 2 831 zł/m² 63 m² 11 sierpnia 2016 69 m
150 000 zł 2 585 zł/m² 58 m² 14 lipca 2016 228 m
110 000 zł 2 801 zł/m² 39 m² 13 lipca 2016 220 m
185 000 zł 2 983 zł/m² 62 m² 10 czerwca 2016 209 m
125 000 zł 2 608 zł/m² 48 m² 9 czerwca 2016 199 m
130 000 zł 2 683 zł/m² 48 m² 27 maja 2016 100 m
135 000 zł 2 831 zł/m² 48 m² 24 maja 2016 177 m
119 000 zł 2 459 zł/m² 48 m² 17 marca 2016 139 m
106 000 zł 2 191 zł/m² 48 m² 11 marca 2016 17 m
165 000 zł 3 444 zł/m² 48 m² 8 lutego 2016 220 m
80 000 zł 2 078 zł/m² 38 m² 30 grudnia 2015 177 m
80 000 zł 1 977 zł/m² 40 m² 19 listopada 2015 220 m
135 000 zł 2 321 zł/m² 58 m² 28 września 2015 199 m
100 000 zł 2 553 zł/m² 39 m² 31 sierpnia 2015 220 m
100 000 zł 2 473 zł/m² 40 m² 16 lipca 2015 220 m
109 000 zł 2 261 zł/m² 48 m² 29 czerwca 2015 100 m
160 000 zł 2 645 zł/m² 61 m² 18 czerwca 2015 17 m
170 000 zł 2 733 zł/m² 62 m² 20 kwietnia 2015 130 m
95 000 zł 1 971 zł/m² 48 m² 1 kwietnia 2015 130 m
135 000 zł 2 801 zł/m² 48 m² 27 lutego 2015 130 m
120 000 zł 2 495 zł/m² 48 m² 19 listopada 2014 139 m
147 500 zł 3 072 zł/m² 48 m² 5 listopada 2014 100 m
83 000 zł 2 093 zł/m² 40 m² 4 listopada 2014 177 m
120 000 zł 2 509 zł/m² 48 m² 13 października 2014 209 m
92 500 zł 1 926 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2014 100 m
70 000 zł 1 738 zł/m² 40 m² 27 maja 2014 220 m
140 000 zł 2 408 zł/m² 58 m² 29 kwietnia 2014 69 m
145 000 zł 2 504 zł/m² 58 m² 29 kwietnia 2014 100 m
84 000 zł 2 147 zł/m² 39 m² 20 marca 2014 220 m
97 000 zł 3 003 zł/m² 32 m² 17 marca 2014 130 m
100 000 zł 2 075 zł/m² 48 m² 3 lutego 2014 209 m
75 200 zł 1 860 zł/m² 40 m² 23 stycznia 2014 220 m
85 000 zł 2 117 zł/m² 40 m² 23 grudnia 2013 177 m
130 000 zł 2 104 zł/m² 62 m² 14 listopada 2013 209 m
13 333 zł 347 zł/m² 38 m² 26 września 2013 177 m
120 000 zł 1 935 zł/m² 62 m² 11 lipca 2013 209 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl