Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Skierniewice

Akt notarialny z 24 października 2025

  • 24 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

245 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

237zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 032m²

Data aktu notarialnego

24 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Skierniewice
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 416 m²
Powierzchnia działki głównej
1 032 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
237 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_10387
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Skierniewice

Podsumowanie transakcji

24 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 416 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 164/8 (1 032 m²); działkę 164/7 (384 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Skierniewic. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 164/8 (1 032 m²) oraz działkę nr 164/7 (384 m², udział 3/25, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 032 m² 3D
46,08 m² udział 3/25 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

106301_1.0012.164/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 106301_1.0012.164/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 106301

Plan ogólny miasta Skierniewice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 383,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 575,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
59,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

106301_1.0012.164/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 106301_1.0012.164/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 106301

Plan ogólny miasta Skierniewice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 030,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 545,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NR12)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Skierniewice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
brak danych brak danych 1 745 m² 4 sierpnia 2026 446 m
brak danych brak danych 1 745 m² 4 sierpnia 2026 446 m
420 000 zł 295 zł/m² 1 422 m² 28 lipca 2026 461 m
295 000 zł 368 zł/m² 801 m² 14 lipca 2026 511 m
675 000 zł 1 127 zł/m² 599 m² 10 czerwca 2026 977 m
320 000 zł 254 zł/m² 1 260 m² 21 stycznia 2026 845 m
1 170 000 zł 344 zł/m² 3 403 m² 10 grudnia 2025 908 m
245 000 zł 230 zł/m² 1 067 m² 13 listopada 2025 34 m
500 000 zł 412 zł/m² 1 213 m² 3 października 2025 291 m
85 000 zł 139 zł/m² 613 m² 24 czerwca 2025 808 m
33 600 zł 120 zł/m² 280 m² 12 maja 2025 450 m
270 000 zł 417 zł/m² 647 m² 7 maja 2025 845 m
500 000 zł 379 zł/m² 1 319 m² 23 kwietnia 2025 902 m
550 000 zł 1 335 zł/m² 412 m² 17 kwietnia 2025 982 m
600 000 zł 132 zł/m² 4 534 m² 31 marca 2025 634 m
303 900 zł 128 zł/m² 2 383 m² 26 marca 2025 367 m
36 100 zł 314 zł/m² 115 m² 26 marca 2025 417 m
320 000 zł 166 zł/m² 1 922 m² 7 marca 2025 387 m
220 000 zł 220 zł/m² 1 000 m² 1 marca 2025 137 m
280 000 zł 280 zł/m² 1 000 m² 7 sierpnia 2024 148 m
36 100 zł 314 zł/m² 115 m² 31 lipca 2024 417 m
50 001 zł 79 zł/m² 630 m² 12 czerwca 2024 334 m
65 000 zł 49 zł/m² 1 318 m² 6 marca 2024 981 m
225 000 zł 132 zł/m² 1 709 m² 4 marca 2024 387 m
204 000 zł 200 zł/m² 1 021 m² 13 lutego 2024 148 m
140 000 zł 128 zł/m² 1 092 m² 12 lutego 2024 566 m
170 000 zł 181 zł/m² 941 m² 18 grudnia 2023 157 m
37 500 zł 187 zł/m² 201 m² 28 listopada 2023 577 m
37 500 zł 187 zł/m² 201 m² 28 listopada 2023 612 m
36 200 zł 187 zł/m² 194 m² 8 listopada 2023 560 m
310 000 zł 319 zł/m² 973 m² 2 sierpnia 2023 809 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 106 m² 31 lipca 2023 324 m
120 000 zł 81 zł/m² 1 478 m² 14 kwietnia 2023 324 m
150 000 zł 164 zł/m² 916 m² 28 grudnia 2022 747 m
250 000 zł 436 zł/m² 574 m² 8 grudnia 2022 638 m
800 zł 100 zł/m² 8 m² 22 listopada 2022 607 m
300 000 zł 178 zł/m² 1 688 m² 25 października 2022 234 m
310 000 zł 52 zł/m² 5 905 m² 15 lipca 2022 809 m
245 000 zł 166 zł/m² 1 475 m² 24 maja 2022 267 m
457 436 zł 238 zł/m² 1 922 m² 19 listopada 2021 795 m
120 000 zł 185 zł/m² 650 m² 10 września 2021 916 m
208 000 zł 138 zł/m² 1 512 m² 6 września 2021 766 m
208 000 zł 138 zł/m² 1 512 m² 6 września 2021 766 m
15 000 zł 99 zł/m² 151 m² 30 sierpnia 2021 916 m
165 000 zł 8 250 zł/m² 20 m² 30 czerwca 2021 324 m
140 000 zł 147 zł/m² 952 m² 29 marca 2021 295 m
108 600 zł 120 zł/m² 905 m² 15 marca 2021 388 m
230 000 zł 156 zł/m² 1 472 m² 13 marca 2021 258 m
1 338 000 zł 266 zł/m² 5 033 m² 5 marca 2021 426 m
100 000 zł 147 zł/m² 678 m² 18 grudnia 2020 544 m
282 900 zł 284 zł/m² 995 m² 3 listopada 2020 990 m
190 000 zł 129 zł/m² 1 472 m² 14 października 2020 216 m
81 000 zł 224 zł/m² 361 m² 29 lipca 2020 682 m
200 000 zł 201 zł/m² 995 m² 23 czerwca 2020 990 m
90 000 zł 37 zł/m² 2 457 m² 17 marca 2020 136 m
85 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2020 553 m
52 000 zł 94 zł/m² 552 m² 17 stycznia 2020 881 m
190 000 zł 24 zł/m² 7 857 m² 14 grudnia 2019 829 m
130 400 zł 100 zł/m² 1 304 m² 4 grudnia 2019 318 m
100 000 zł 119 zł/m² 841 m² 22 listopada 2019 531 m
195 000 zł 154 zł/m² 1 265 m² 21 października 2019 894 m
130 000 zł 115 zł/m² 1 132 m² 25 września 2019 195 m
6 000 zł 150 zł/m² 40 m² 19 sierpnia 2019 377 m
105 000 zł 139 zł/m² 754 m² 19 sierpnia 2019 396 m
88 578 zł 114 zł/m² 777 m² 15 lipca 2019 389 m
125 000 zł 99 zł/m² 1 265 m² 25 czerwca 2019 923 m
105 000 zł 143 zł/m² 736 m² 19 kwietnia 2019 219 m
80 000 zł 51 zł/m² 1 569 m² 25 lutego 2019 611 m
240 000 zł 96 zł/m² 2 496 m² 20 lutego 2019 256 m
2 500 zł 109 zł/m² 23 m² 19 grudnia 2018 985 m
80 000 zł 130 zł/m² 616 m² 27 września 2018 900 m
430 920 zł 120 zł/m² 3 591 m² 31 sierpnia 2018 397 m
121 000 zł 140 zł/m² 862 m² 19 czerwca 2018 123 m
150 000 zł 295 zł/m² 509 m² 18 czerwca 2018 602 m
90 000 zł 95 zł/m² 946 m² 13 czerwca 2018 895 m
62 000 zł 46 zł/m² 1 356 m² 16 kwietnia 2018 870 m
151 905 zł 90 zł/m² 1 686 m² 15 marca 2018 427 m
62 000 zł 46 zł/m² 1 356 m² 16 stycznia 2018 868 m
100 000 zł 110 zł/m² 907 m² 1 grudnia 2017 938 m
4 000 zł 211 zł/m² 19 m² 11 września 2017 918 m
138 000 zł 127 zł/m² 1 089 m² 22 sierpnia 2017 158 m
180 000 zł 399 zł/m² 451 m² 14 lipca 2017 374 m
150 000 zł 30 zł/m² 5 049 m² 22 czerwca 2017 709 m
63 450 zł 47 zł/m² 1 356 m² 7 czerwca 2017 870 m
50 000 zł 12 zł/m² 4 339 m² 23 listopada 2016 823 m
86 000 zł 80 zł/m² 1 080 m² 29 sierpnia 2016 221 m
160 000 zł 237 zł/m² 675 m² 28 lipca 2016 948 m
66 500 zł 48 zł/m² 1 376 m² 14 lipca 2016 362 m
1 600 zł 94 zł/m² 17 m² 7 czerwca 2016 767 m
80 000 zł 99 zł/m² 810 m² 6 czerwca 2016 260 m
70 000 zł 86 zł/m² 810 m² 23 maja 2016 242 m
80 000 zł 99 zł/m² 810 m² 23 maja 2016 242 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 25 stycznia 2016 851 m
65 000 zł 69 zł/m² 944 m² 27 kwietnia 2015 879 m
195 000 zł 116 zł/m² 1 688 m² 6 lutego 2015 163 m
3 705 zł 195 zł/m² 19 m² 18 grudnia 2014 918 m
167 000 zł 113 zł/m² 1 480 m² 31 października 2014 206 m
95 000 zł 123 zł/m² 773 m² 29 sierpnia 2014 155 m
40 000 zł 65 zł/m² 611 m² 21 lutego 2014 989 m
70 870 zł 95 zł/m² 746 m² 8 lipca 2013 169 m
210 000 zł 92 zł/m² 2 284 m² 27 grudnia 2012 474 m
150 000 zł 306 zł/m² 490 m² 21 listopada 2012 785 m
160 000 zł 135 zł/m² 1 188 m² 10 września 2012 526 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 8 sierpnia 2012 707 m
145 000 zł 125 zł/m² 1 160 m² 27 marca 2012 54 m
93 000 zł 183 zł/m² 508 m² 20 marca 2012 931 m
200 000 zł 67 zł/m² 3 004 m² 26 października 2011 531 m
390 000 zł 108 zł/m² 3 611 m² 12 stycznia 2011 569 m
170 000 zł 149 zł/m² 1 144 m² 18 listopada 2010 163 m
2 030 zł 35 zł/m² 58 m² 16 listopada 2010 903 m
155 000 zł 149 zł/m² 1 037 m² 6 października 2010 139 m
62 000 zł 15 zł/m² 4 076 m² 30 września 2010 954 m
70 000 zł 17 zł/m² 4 084 m² 31 sierpnia 2010 954 m
75 000 zł 18 zł/m² 4 232 m² 26 sierpnia 2010 954 m
75 000 zł 17 zł/m² 4 286 m² 25 sierpnia 2010 954 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 10 sierpnia 2010 676 m
84 000 zł 119 zł/m² 703 m² 23 lipca 2010 932 m
92 000 zł 21 zł/m² 4 451 m² 22 czerwca 2010 990 m
60 000 zł 15 zł/m² 4 098 m² 16 czerwca 2010 954 m
295 000 zł 133 zł/m² 2 212 m² 2 czerwca 2010 163 m
385 000 zł 773 zł/m² 498 m² 30 kwietnia 2010 844 m
63 400 zł 18 zł/m² 3 456 m² 22 kwietnia 2010 954 m
100 000 zł 152 zł/m² 660 m² 21 kwietnia 2010 887 m
20 000 zł 68 zł/m² 295 m² 11 marca 2010 864 m
49 800 zł 81 zł/m² 612 m² 11 marca 2010 908 m
310 000 zł 103 zł/m² 3 001 m² 25 lutego 2010 536 m
70 000 zł 100 zł/m² 700 m² 23 grudnia 2009 651 m
116 000 zł 90 zł/m² 1 282 m² 17 grudnia 2009 434 m
59 000 zł 52 zł/m² 1 140 m² 16 grudnia 2009 577 m
170 000 zł 105 zł/m² 1 614 m² 15 grudnia 2009 698 m
3 206 zł 1,00 zł/m² 3 206 m² 22 września 2009 634 m
137 480 zł 93 zł/m² 1 472 m² 26 sierpnia 2009 155 m
95 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 26 sierpnia 2009 626 m
3 290 zł 35 zł/m² 94 m² 10 czerwca 2009 799 m
1 645 zł 35 zł/m² 47 m² 10 czerwca 2009 830 m
4 025 zł 35 zł/m² 115 m² 10 czerwca 2009 865 m
86 600 zł 20 zł/m² 4 322 m² 10 czerwca 2009 954 m
128 000 zł 237 zł/m² 540 m² 3 lutego 2009 471 m
99 000 zł 99 zł/m² 1 000 m² 3 czerwca 2008 545 m
90 000 zł 76 zł/m² 1 177 m² 20 marca 2008 563 m
55 000 zł 13 zł/m² 4 327 m² 20 grudnia 2007 954 m
80 000 zł 157 zł/m² 509 m² 22 listopada 2007 838 m
30 000 zł 60 zł/m² 500 m² 8 listopada 2007 164 m
40 000 zł 75 zł/m² 534 m² 5 września 2007 891 m
30 000 zł 38 zł/m² 781 m² 22 sierpnia 2007 372 m
200 000 zł 74 zł/m² 2 700 m² 6 sierpnia 2007 937 m
25 000 zł 38 zł/m² 661 m² 19 lipca 2007 701 m
145 000 zł 52 zł/m² 2 798 m² 17 lipca 2007 297 m
165 000 zł 61 zł/m² 2 700 m² 16 lipca 2007 242 m
50 000 zł 41 zł/m² 1 213 m² 2 lipca 2007 982 m
109 000 zł 70 zł/m² 1 558 m² 25 kwietnia 2007 371 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 140 m² 11 kwietnia 2007 577 m
33 000 zł 29 zł/m² 1 119 m² 3 kwietnia 2007 577 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 140 m² 23 marca 2007 577 m
18 000 zł 35 zł/m² 520 m² 2 marca 2007 965 m
17 000 zł 24 zł/m² 700 m² 31 stycznia 2007 367 m
125 000 zł 128 zł/m² 977 m² 22 listopada 2006 763 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 073 m² 10 listopada 2006 593 m
31 000 zł 42 zł/m² 736 m² 20 października 2006 231 m
33 000 zł 30 zł/m² 1 092 m² 4 września 2006 577 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 31 sierpnia 2006 163 m
18 000 zł 35 zł/m² 514 m² 31 sierpnia 2006 959 m
82 500 zł 95 zł/m² 869 m² 30 sierpnia 2006 296 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2006 577 m
220 000 zł 460 zł/m² 478 m² 7 lipca 2006 818 m
59 902 zł 4 608 zł/m² 13 m² 14 czerwca 2006 783 m
1 138 zł 46 zł/m² 25 m² 19 maja 2006 971 m
1 388 zł 56 zł/m² 25 m² 19 maja 2006 971 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 329 m² 27 kwietnia 2006 527 m
2 343 zł 38 zł/m² 62 m² 14 kwietnia 2006 780 m
88 000 zł 66 zł/m² 1 340 m² 16 marca 2006 848 m
12 600 zł 24 zł/m² 525 m² 15 marca 2006 972 m
200 000 zł 267 zł/m² 750 m² 28 kwietnia 2005 645 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 678 m² 26 kwietnia 2005 996 m
83 000 zł 48 zł/m² 1 728 m² 17 lutego 2005 278 m
120 000 zł 833 zł/m² 144 m² 10 lutego 2005 738 m
200 000 zł 694 zł/m² 288 m² 3 lutego 2005 928 m
130 000 zł 278 zł/m² 467 m² 1 lutego 2005 672 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 416 m²: działka 164/8 ma 1 032 m², a działka 164/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 384 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 032 m² działki 164/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl