Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat goleniowski

Akt notarialny z 25 kwietnia 2022 · Łąkowa 23, Stepnica

  • 25 kwietnia 2022
  • Łąkowa 23, Stepnica
  • 2 składniki

Cena łączna

629 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 670zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

134,69m²

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 670 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
134,69 m²
Powierzchnia działki
521 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24442
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Łąkowa 23, Stepnica
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 134,69 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 629 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to Łąkowa 23, Stepnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 134,69 m²) oraz działkę nr 645/5 (521 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

134,69 m² 4 670 zł/m² 3D
521 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320407_4.0001.645/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 320407

Plan ogólny gminy Stepnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 521,15 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 260,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 521,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stepnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 521,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Otwórz w Rejestrze
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 521,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 521,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stepnica - 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stepnica, ulica Łąkowa 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2025

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 14a

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2025

    Stepnica, ulica Łąkowa 21

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2025

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2025

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2025

    Stepnica, ulica Łąkowa 3

    10 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2025

    Stepnica, ulica Łąkowa 20

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2024

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego

    83 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2023, 134,43 m²

    Stepnica, ulica Łąkowa 22

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,43 m²
    • w odległości 9 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2023

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 4a/1

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 maja 2023

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego 1C

    51 478 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 października 2022

    Stepnica, ulica Jagiellońska 16

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Stepnica, ulica Bolesława Chrobrego 6

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2021

    Stepnica, ulica Bolesława Chrobrego 4

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2020

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 5c

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020

    Stepnica, ulica Wojska Polskiego 12

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2020

    Stepnica, ulica Władysława Jagiełły 6A

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 września 2020

    Stepnica, ulica Sportowa 6

    14 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 5b

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 41a

    252 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 5a

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2019

    Stepnica, ulica Tadeusza Kościuszki 13

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 lipca 2019

    Stepnica, ulica Jagiellońska 3

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2019

    Stepnica, ulica Łąkowa 11

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 maja 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 22a

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2018

    Stepnica, ulica Bolesława Chrobrego

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2018

    Stepnica, ulica Portowa 14a

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2018

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 6a

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 maja 2018

    Stepnica, ulica Sportowa

    14 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2017, 143,7 m²

    Stepnica, ulica Ludwiczaka 7A

    45 633 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,7 m²
    • w odległości 649 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 października 2017

    Stepnica, ulica Ludwiczaka 6

    328 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 września 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 3D

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 marca 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 20

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 2 marca 2017

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 20a

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lutego 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 20

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2016

    Stepnica, ulica Ludwiczaka 4

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2016

    Stepnica, ulica Bolesława Chrobrego 8

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2016

    Stepnica, ulica Parkowa 5

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2016

    Stepnica, ulica Portowa 10

    5 583 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2016

    Stepnica, ulica Portowa 10

    861 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2016

    Stepnica, ulica Tadeusza Kościuszki

    1 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2016, 194,37 m²

    Stepnica, Osiedle Akacjowe 1A

    28 167 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194,37 m²
    • w odległości 889 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2016

    Stepnica, ulica Portowa 10

    57 441 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  46. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 października 2015

    Stepnica, ulica Jagiellońska 5

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2015

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 3A

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2015

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2014

    Stepnica, ulica Jagiellońska 2

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 marca 2014

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lutego 2014

    Stepnica, ulica Tadeusza Kościuszki 13

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2013

    Stepnica, ulica Łąkowa 3

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 134,69 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 629 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl