Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Stepnica - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320407_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 549zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

200 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

62,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 20 kwietnia 2024 – 20 kwietnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stepnica - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 186 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 549 zł/m², a mediana powierzchni 62,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 4 549 zł/m² 200 000 zł 62,7 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 6 80 zł/m² 75 000 zł 1 096,5 m²
Działki rolne Niska próba 20 81 zł/m² 107 113 zł 1 099,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 5 4 549 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2023 10 3 204 zł/m² +6,3% Niska próba
2022 10 3 014 zł/m² +1,3% Niska próba
2021 7 2 976 zł/m² +31,5% Niska próba
2020 5 2 263 zł/m² −28,6% Niska próba
2019 6 3 168 zł/m² +16,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat goleniowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 755 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 619 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat goleniowski
    Liczba mieszkań w próbie
    63

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 470 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie goleniowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 271 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 470osób

    +1,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 242osoby

    +2,6%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 228osób

    −0,2%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    403osoby

    −3,8%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    399osób

    −16,5%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    570osób

    −5,5%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    676osób

    +3,8%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    422osoby

    +45,5%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    38

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 425

    +1,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 417

    +1,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2026, 73,45 m²

      Bolesława Krzywoustego 54, Stepnica

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,45 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 62,65 m²

      Osiedle Akacjowe 4, Stepnica

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,65 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2025, 69,56 m²

      Radosna 4, Stepnica

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 444 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,56 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 czerwca 2025, 39,2 m²

      Radosna 15, Stepnica

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 102 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2025, 61,71 m²

      Osiedle Akacjowe 9D, Stepnica

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 158 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2023, 48,46 m²

      Osiedle Akacjowe 9B, Stepnica

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 191 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,46 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2023, 34,05 m²

      Władysława Sikorskiego 34, Stepnica

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 listopada 2023, 48,46 m²

      Osiedle Akacjowe 10A, Stepnica

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 159 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,46 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2023, 73,85 m²

      Osiedle Akacjowe 10B, Stepnica

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 049 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,85 m²
      • 5 izb

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2023, 41,7 m²

      Władysława Sikorskiego 37, Stepnica

      67 353 złCena za metr kwadratowy: 1 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Stepnica - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Stepnica - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Stepnica - miasto wynosi 4 549 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Stepnica - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 62,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Stepnica - miasto rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Stepnica - miasto rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 549 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych