Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 6 października 2025 · LUBOSZYCKA 22a, KĘPA
Cena łączna
680 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
1 604m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
6 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 604 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 424 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35502
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LUBOSZYCKA 22a, KĘPA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
6 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to LUBOSZYCKA 22a, KĘPA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 920/46 (1 604 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
194SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 22a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 września 2026
KĘPA
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 640 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2026
KĘPA
340 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 380 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 22 czerwca 2026
KĘPA
485 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 494 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2026
KĘPA, ulica PLENEROWA 10
895 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 145 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2026
KĘPA, ulica PLENEROWA 8
880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 129 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2026
KĘPA, ulica PLENEROWA 11
881 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 153 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2026
KĘPA, ulica PLENEROWA 12
970 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 161 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026
KĘPA, ulica PLENEROWA 7
918 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 121 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026
KĘPA, ulica PLENEROWA 9
890 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 137 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2026
KĘPA
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 550 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2026
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 25 B
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 336 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 171 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 listopada 2025
LUBOSZYCE
1 059 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 sierpnia 2025
KĘPA
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 434 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 sierpnia 2025
KĘPA
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 428 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2025
KĘPA, ulica REYMONTA 24
1 150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 646 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2025
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 36
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 383 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2025
KĘPA
206 150 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 363 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2025
KĘPA, ulica ORZECHOWA 9
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 542 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2025
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 6
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 356 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2025
KĘPA
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 370 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2025
KĘPA
1 185 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 424 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2025
KĘPA, ulica PLENEROWA 6
866 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 106 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2025
KĘPA, ulica PLENEROWA 5
823 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 98 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2025
KĘPA, ulica POLNA 9B
525 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 632 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2025
KĘPA, ulica POLNA 9B
525 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 632 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2025
KĘPA, ulica PLENEROWA 4
805 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 90 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2025
Opole, ulica Krzanowicka 177
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 843 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2025
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 22a
520 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2025
KĘPA, ulica PLENEROWA 1
866 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 67 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2025
KĘPA, ulica PLENEROWA 2
820 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 75 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 stycznia 2025
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 7a
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 292 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2025
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 55b
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 875 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2025
KĘPA, ulica PLENEROWA 3
826 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 82 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 września 2024
KĘPA
310 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 158 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2024
KĘPA
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 427 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2024
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 553 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2024
KĘPA
465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 524 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 marca 2024
KĘPA
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 380 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2024
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 14
360 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 498 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2024
KĘPA, ulica TULIPANÓW 9
1 085 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 252 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2023
KĘPA
470 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 299 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2023
KĘPA
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 336 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2023
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3
991 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 171 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2023
KĘPA, ulica SPOKOJNA 1
770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 599 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 października 2022
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 11
369 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 464 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 września 2022
KĘPA
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 380 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022
LUBOSZYCE, ulica WODNA 7
965 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 934 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2022
KĘPA
535 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 346 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2022
KĘPA
240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 366 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2022
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 21
549 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 294 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 stycznia 2022
KĘPA, ulica SPOKOJNA 1A
270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 564 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021
KĘPA
590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 758 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 grudnia 2021
KĘPA, ulica ORZECHOWA 9
740 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 542 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021
KĘPA, ulica ZAWADZKA 21 c
890 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 439 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2021
KĘPA, ulica ORZECHOWA 9
457 300 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 542 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2021
KĘPA, ulica AKACJOWA 3
830 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 527 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2021
LUBOSZYCE, ulica WODNA 11
181 406 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 965 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021
KĘPA, ulica POLNA 9D
504 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 624 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2021
KĘPA
1 375 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 547 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2021
KĘPA, ulica ŁĄKOWA 11
580 501 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 654 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2020
KĘPA
875 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 291 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2012, 360 m²
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 32
950 000 złCena za metr kwadratowy: 2 639 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 360 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2012, 110 m²
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 7
299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 718 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 184 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2012, 187 m²
KĘPA, ulica STOKROTEK 1
507 000 złCena za metr kwadratowy: 2 711 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 187 m²
- w odległości 406 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2012, 187 m²
KĘPA, ulica STOKROTEK 3
498 000 złCena za metr kwadratowy: 2 663 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 187 m²
- w odległości 423 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 17
260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 364 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 147 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 11
315 000 złCena za metr kwadratowy: 2 864 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 169 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²
KĘPA
380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 175 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 106 m²
KĘPA
310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 925 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106 m²
- w odległości 272 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 64 m²
KĘPA, ulica TULIPANÓW 4
360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 625 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 200 m²
KĘPA, ulica SPORTOWA
480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 200 m²
- w odległości 309 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 95 m²
KĘPA
235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 474 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95 m²
- w odległości 363 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 187 m²
KĘPA
459 000 złCena za metr kwadratowy: 2 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 187 m²
- w odległości 441 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 800 m²
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 14
1 658 000 złCena za metr kwadratowy: 2 073 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 800 m²
- w odległości 475 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 40b
360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 920 m²
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 30a
2 447 700 złCena za metr kwadratowy: 2 661 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 920 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²
KĘPA
230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 556 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90 m²
- w odległości 587 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 270 m²
KĘPA
140 000 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 270 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
KĘPA, ulica POLNA 14
230 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 772 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
KĘPA
48 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 912 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 121 m²
LUBOSZYCE, ulica WODNA 5
595 000 złCena za metr kwadratowy: 4 917 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 148 m²
LUBOSZYCE, ulica WODNA 7
654 000 złCena za metr kwadratowy: 4 419 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²
LUBOSZYCE
629 000 złCena za metr kwadratowy: 5 114 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 105 m²
LUBOSZYCE, ulica SŁONECZNA 11
300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105 m²
- w odległości 986 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 680 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.