metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

15.10.2024 Zakątek 15, Rzeszotary
Cena brutto
735 000 zł
213
zł / m²
77,87 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 458 m². Łączna cena transakcji wyniosła 735 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Zakątek 15, Rzeszotary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (78 m²), działkę nr 1008 (498 m²) oraz działkę nr 1070/1 (2 960 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0002.1008Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 399 zł/m² 2021 41 transakcji
4 861 zł/m² 2022 10 transakcji
6 954 zł/m² 2023 8 transakcji
7 734 zł/m² 2024 6 transakcji
811 zł/m² 2025 10 transakcji
17 969 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Zakątek 15, Rzeszotary Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzeszotary)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rzeszotary, ul. Zakątek 15

do 1 km
Budynek 1 250 000 zł 08.04.2026 20 418 ~ 61 ~ m² · 999 m Budynek 675 000 zł Podstolice 34 · 01.12.2025 9 956 ~ 68 ~ m² · 461 m Budynek 25 000 zł 11.10.2025 192 ~ 130 ~ m² · 919 m Budynek 35 000 zł Rzeszotary, ul. Szlachecka 84 · 29.09.2025 539 ~ 65 ~ m² · 919 m Budynek 760 000 zł 16.05.2025 8 441 ~ 90 ~ m² · 457 m Budynek 35 000 zł Podstolice 240 · 28.03.2025 729 ~ 48 ~ m² · 497 m Budynek 100 000 zł 20.02.2025 6 427 ~ 16 ~ m² · 932 m Budynek 935 000 zł 21.10.2024 6 009 ~ 156 ~ m² · 72 m Budynek 850 000 zł 07.10.2024 6 507 ~ 131 ~ m² · 734 m Budynek 690 000 zł 04.03.2024 10 201 ~ 68 ~ m² · 984 m Budynek 10 000 zł 23.05.2023 69 146 m² · 553 m Budynek 1 190 000 zł 27.04.2023 8 156 146 m² · 553 m Budynek 310 000 zł 27.02.2023 4 690 ~ 66 ~ m² · 488 m Budynek 524 000 zł 27.02.2023 6 418 ~ 82 ~ m² · 535 m Budynek 635 000 zł 13.02.2023 7 489 ~ 85 ~ m² · 984 m Budynek 425 000 zł 18.11.2022 4 303 ~ 99 ~ m² · 940 m Budynek 12 000 zł 27.10.2022 59 ~ 203 ~ m² · 949 m Budynek 105 000 zł 24.03.2022 6 748 ~ 16 ~ m² · 932 m Budynek 427 500 zł 08.03.2022 5 419 ~ 79 ~ m² · 868 m Budynek 499 900 zł 08.03.2022 6 340 ~ 79 ~ m² · 984 m Budynek 1 420 000 zł 22.02.2022 6 508 ~ 218 ~ m² · 746 m Budynek 390 000 zł 22.11.2021 4 589 ~ 85 ~ m² · 984 m Budynek 25 000 zł Rzeszotary, ul. Pod Dębiną 158 · 08.11.2021 153 ~ 163 ~ m² · 902 m Budynek 513 000 zł 05.11.2021 6 015 ~ 85 ~ m² · 984 m Budynek 388 000 zł 15.10.2021 4 523 ~ 86 ~ m² · 984 m Budynek 142 340 zł 01.10.2021 1 857 ~ 77 ~ m² · 486 m Budynek 387 000 zł 23.09.2021 4 540 ~ 85 ~ m² · 984 m Budynek 485 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 42 · 10.09.2021 2 904 ~ 167 ~ m² · 811 m Budynek 380 000 zł 06.09.2021 4 470 ~ 85 ~ m² · 984 m Budynek 399 900 zł 01.09.2021 5 927 ~ 67 ~ m² · 940 m Budynek 420 000 zł 01.09.2021 6 209 ~ 68 ~ m² · 940 m Budynek 420 000 zł 04.08.2021 4 953 ~ 85 ~ m² · 989 m Budynek 389 000 zł 29.07.2021 4 576 ~ 85 ~ m² · 984 m Budynek 398 000 zł 06.07.2021 4 702 ~ 85 ~ m² · 984 m Budynek 539 500 zł 22.06.2021 6 839 ~ 79 ~ m² · 984 m Budynek 483 000 zł 21.06.2021 6 119 ~ 79 ~ m² · 984 m Budynek 399 900 zł 01.06.2021 5 925 ~ 67 ~ m² · 984 m Budynek 439 500 zł 31.05.2021 6 139 ~ 72 ~ m² · 984 m Budynek 399 900 zł 08.04.2021 5 925 ~ 67 ~ m² · 940 m Budynek 525 000 zł Rzeszotary, ul. Zagrody 54 · 19.01.2021 3 036 173 m² · 667 m Budynek 385 000 zł 03.09.2020 3 506 ~ 110 ~ m² · 984 m Budynek 120 000 zł Podstolice 125a · 16.07.2020 1 300 ~ 92 ~ m² · 870 m Budynek 505 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 10 · 09.04.2020 4 810 105 m² · 520 m Budynek 380 100 zł 10.02.2020 5 611 ~ 68 ~ m² · 956 m Budynek 995 000 zł Rzeszotary, ul. Zagrody 66 · 08.01.2020 6 748 ~ 147 ~ m² · 635 m Budynek 720 000 zł 17.12.2019 5 309 ~ 136 ~ m² · 785 m Budynek 260 000 zł 01.04.2019 2 203 118 m² · 862 m Budynek 389 000 zł 22.03.2019 4 023 97 m² · 956 m Budynek 385 000 zł 22.02.2019 2 274 ~ 169 ~ m² · 97 m Budynek 610 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 29 · 19.02.2019 1 738 ~ 351 ~ m² · 699 m Budynek 540 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 18 · 10.12.2018 4 189 129 m² · 563 m Budynek 60 000 zł 16.10.2018 726 ~ 83 ~ m² · 395 m Budynek 570 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 15 · 27.09.2018 5 008 ~ 114 ~ m² · 549 m Budynek 160 000 zł 27.03.2018 651 ~ 246 ~ m² · 849 m Budynek 350 000 zł 04.01.2018 5 207 ~ 67 ~ m² · 976 m Budynek 333 000 zł 10.11.2017 4 961 ~ 67 ~ m² · 956 m Budynek 338 600 zł 08.11.2017 5 049 ~ 67 ~ m² · 940 m Budynek 644 000 zł Rzeszotary, ul. Herbowa 30 · 27.10.2017 4 820 134 m² · 479 m Budynek 350 000 zł Rzeszotary, ul. Zagrody 42 · 26.10.2017 1 872 ~ 187 ~ m² · 571 m Budynek 1 290 000 zł Rzeszotary, ul. Szewska 19 · 06.07.2017 3 903 331 m² · 780 m Budynek 830 000 zł Rzeszotary, ul. Piastowska 8 · 27.03.2017 5 782 144 m² · 766 m Budynek 690 000 zł Rzeszotary, ul. Polanki 55 · 06.02.2017 6 263 110 m² · 191 m Budynek 70 000 zł Rzeszotary, ul. Groble 12 · 17.10.2016 875 ~ 80 ~ m² · 655 m Budynek 470 000 zł 19.09.2016 2 615 180 m² · 734 m Budynek 22 000 zł 22.03.2016 372 59 m² · 968 m Budynek 37 000 zł Rzeszotary, ul. Rzeszotary 104 · 12.08.2015 319 116 m² · 954 m Budynek — zł Podstolice 102 · 16.04.2015 153 ~ m² · 674 m Budynek 750 000 zł Rzeszotary, ul. Zagrody 64 · 06.03.2015 5 364 140 m² · 684 m Budynek 140 000 zł Rzeszotary, ul. Szewska 48 · 24.04.2014 1 641 ~ 85 ~ m² · 364 m Budynek 470 000 zł 05.02.2014 4 830 ~ 97 ~ m² · 660 m Budynek 210 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 54 · 18.12.2012 2 199 96 m² · 960 m Budynek 390 000 zł Ochojno, ul. Klonowa 7 · 11.06.2012 985 m Budynek 499 000 zł Rzeszotary, ul. Dworska 6 · 19.01.2012 3 595 139 m² · 714 m Budynek 130 000 zł Podstolice 114 · 21.11.2011 572 ~ 227 ~ m² · 642 m Budynek — zł 11.10.2011 84 ~ m² · 558 m Budynek 445 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 26 · 12.09.2011 3 069 145 m² · 640 m Budynek 493 570 zł Rzeszotary, ul. Szewska 17 · 05.07.2011 1 891 261 m² · 775 m Budynek 570 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 29 · 09.06.2011 5 923 ~ 96 ~ m² · 699 m Budynek 420 000 zł Podstolice 256 · 22.12.2010 5 118 ~ 82 ~ m² · 569 m Budynek 610 000 zł Rzeszotary, ul. Herbowa 28 · 01.12.2010 3 258 ~ 187 ~ m² · 457 m Budynek 40 000 zł 12.11.2010 444 90 m² · 470 m Budynek 80 000 zł Rzeszotary, ul. Górny Rynek 1 · 05.11.2010 1 081 74 m² · 842 m Budynek 270 000 zł 21.09.2010 3 000 90 m² · 470 m Budynek — zł Podstolice 257 · 11.05.2010 84 ~ m² · 576 m Budynek 100 000 zł 06.01.2010 833 120 m² · 170 m Budynek 770 000 zł Rzeszotary, ul. Piastowska 79 · 29.09.2008 3 169 243 m² · 443 m Budynek 1 360 000 zł Podstolice 334 · 26.08.2008 5 521 ~ 246 ~ m² · 367 m Budynek 70 000 zł Rzeszotary, ul. Groble 12 · 19.08.2008 875 80 m² · 655 m Budynek — zł 12.08.2008 124 ~ m² · 502 m Budynek 767 000 zł 04.12.2007 3 156 243 m² · 436 m Budynek 14 000 zł Podstolice 34 · 17.09.2007 206 ~ 68 ~ m² · 461 m Budynek 710 000 zł Rzeszotary, ul. Piastowska 81 · 09.07.2007 0 m² · 418 m Budynek 530 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 29 · 03.04.2006 0 m² · 699 m Budynek 342 516 zł 17.12.2004 0 m² · 847 m Budynek 136 500 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 10 · 01.04.2004 0 m² · 520 m Budynek 120 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 26 · 23.03.2004 828 145 m² · 640 m Budynek 145 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 35 · 05.06.2003 0 m² · 999 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zakątek Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Świątniki Górne Jednostka ewidencyjna Świątniki Górne - obszar wiejski, Rzeszotary Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rzeszotary, Rzeszotary Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
735 000 zł
Powierzchnia
77,87 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 735 000 zł 9 439 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −0,1% mediana: 9 449 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 12 m ?
  • Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 449 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+114,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zakątek 77,9 m² · 2024-10 · 17 m 735 000 zł 9 439 zł/m² ul. Zakątek 155,6 m² · 2024-10 · 71 m 935 000 zł 6 009 zł/m² Polanki 90 m² · 2025-05 · 513 m 755 000 zł 8 385 zł/m² ul. Piastowska 89,9 m² · 2024-10 · 732 m 850 000 zł 9 459 zł/m² ul. Piastowska 40,8 m² · 2024-10 · 742 m 850 000 zł 20 850 zł/m² ul. Szlachecka 61,2 m² · 2026-04 · 999 m 1 100 000 zł 17 969 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 395 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 114,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości