Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
280 000 zł
70
zł / m²
4 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł (tj. 70 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121905_5.0021.417/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
417/8
Powierzchnia ewidencyjna
4 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0021.417/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m²
2020
1 transakcja
101 zł/m²
2021
11 transakcji
85 zł/m²
2022
8 transakcji
124 zł/m²
2023
9 transakcji
111 zł/m²
2024
4 transakcje
115 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 7 500 zł
11.12.2025
100
75 m² · 552 m
Działka 37 500 zł
24.11.2025
41
918 m² · 958 m
Działka 230 000 zł
10.11.2025
132
1 746 m² · 995 m
Działka 150 000 zł
04.11.2025
108
1 393 m² · 526 m
Działka 220 000 zł
16.10.2025
115
1 913 m² · 987 m
Działka 155 000 zł
31.05.2025
117
1 327 m² · 428 m
Działka 255 000 zł
26.05.2025
86
2 962 m² · 143 m
Działka 60 000 zł
10.03.2025
57
1 060 m² · 533 m
Działka 220 000 zł
07.03.2025
137
1 604 m² · 694 m
Działka 155 000 zł
27.02.2025
125
1 238 m² · 247 m
Działka 380 000 zł
27.02.2025
120
3 167 m² · 259 m
Działka 18 000 zł
26.02.2025
100
180 m² · 511 m
Działka 12 000 zł
25.02.2025
63
190 m² · 542 m
Działka 193 000 zł
20.02.2025
82
2 350 m² · 477 m
Działka 200 000 zł
02.01.2025
72
2 793 m² · 638 m
Działka 190 000 zł
19.12.2024
127
1 493 m² · 702 m
Działka 7 000 zł
18.11.2024
113
62 m² · 820 m
Działka 799 000 zł
09.09.2024
1 076
742 m² · 916 m
Działka 40 000 zł
28.08.2024
100
401 m² · 264 m
Działka 190 000 zł
04.07.2024
109
1 746 m² · 995 m
Działka 20 000 zł
30.04.2024
25
800 m² · 746 m
Działka 110 000 zł
20.03.2024
96
1 148 m² · 643 m
Działka 290 000 zł
15.01.2024
183
1 586 m² · 328 m
Działka 86 000 zł
08.12.2023
69
1 238 m² · 828 m
Działka 82 000 zł
06.12.2023
65
1 267 m² · 826 m
Działka 175 000 zł
11.10.2023
118
1 481 m² · 679 m
Działka 140 000 zł
03.10.2023
119
1 180 m² · 947 m
Działka 141 500 zł
17.08.2023
131
1 078 m² · 782 m
Działka 139 000 zł
07.08.2023
130
1 066 m² · 778 m
Działka 180 000 zł
14.07.2023
77
2 350 m² · 477 m
Działka 667 000 zł
22.06.2023
419
1 592 m² · 893 m
Działka 90 000 zł
12.06.2023
98
919 m² · 890 m
Działka 199 000 zł
25.05.2023
249
800 m² · 927 m
Działka 70 000 zł
30.03.2023
19
3 658 m² · 929 m
Działka 184 000 zł
Raciborsko 626 · 06.03.2023
142
1 293 m² · 736 m
Działka 247 000 zł
Raciborsko 645 · 05.01.2023
105
2 346 m² · 859 m
Działka 50 000 zł
19.10.2022
118
425 m² · 851 m
Działka 249 400 zł
11.07.2022
170
1 469 m² · 515 m
Działka 105 000 zł
09.06.2022
93
1 124 m² · 996 m
Działka 15 000 zł
25.04.2022
7
2 300 m² · 451 m
Działka 200 000 zł
06.04.2022
182
1 100 m² · 271 m
Działka 140 000 zł
03.03.2022
100
1 400 m² · 617 m
Działka 35 000 zł
04.02.2022
76
459 m² · 958 m
Działka 60 000 zł
31.01.2022
17
3 545 m² · 835 m
Działka 16 640 zł
11.01.2022
10
1 666 m² · 888 m
Działka 110 000 zł
Raciborsko 172 · 17.12.2021
37
3 009 m² · 947 m
Działka 40 000 zł
13.12.2021
21
1 900 m² · 552 m
Działka 72 000 zł
13.12.2021
81
892 m² · 936 m
Działka 550 000 zł
07.12.2021
109
5 061 m² · 878 m
Działka 370 000 zł
17.11.2021
44
8 400 m² · 620 m
Działka 788 260 zł
15.10.2021
208
3 783 m² · 741 m
Działka 1 000 zł
12.10.2021
106
9 m² · 883 m
Działka 1 000 zł
12.10.2021
106
9 m² · 883 m
Działka 141 000 zł
05.10.2021
49
2 885 m² · 896 m
Działka 106 000 zł
25.08.2021
64
1 647 m² · 899 m
Działka 235 000 zł
07.08.2021
142
1 654 m² · 935 m
Działka 380 000 zł
06.08.2021
200
1 900 m² · 778 m
Działka 100 000 zł
25.06.2021
46
2 195 m² · 544 m
Działka 260 000 zł
22.06.2021
101
2 565 m² · 389 m
Działka 170 000 zł
15.06.2021
101
1 683 m² · 427 m
Działka 194 000 zł
09.06.2021
112
1 728 m² · 906 m
Działka 70 000 zł
07.04.2021
23
3 090 m² · 680 m
Działka 4 750 000 zł
01.03.2021
64
74 028 m² · 582 m
Działka 120 000 zł
Raciborsko 626 · 06.11.2020
93
1 293 m² · 736 m
Działka 100 000 zł
08.09.2020
54
1 861 m² · 761 m
Działka 145 000 zł
10.12.2019
145
1 000 m² · 740 m
Działka 17 515 zł
09.10.2019
49
356 m² · 925 m
Działka 120 000 zł
Raciborsko 488 · 22.07.2019
109
1 100 m² · 737 m
Działka 115 200 zł
28.06.2019
61
1 890 m² · 460 m
Działka 350 000 zł
Raciborsko 613 · 07.05.2018
69
5 100 m² · 900 m
Działka 171 000 zł
25.04.2018
59
2 884 m² · 896 m
Działka 150 000 zł
Raciborsko 22 · 20.04.2018
63
2 379 m² · 615 m
Działka 110 000 zł
22.02.2018
75
1 461 m² · 313 m
Działka 190 000 zł
09.11.2017
95
2 000 m² · 769 m
Działka 16 640 zł
25.10.2017
10
1 666 m² · 888 m
Działka 42 000 zł
Raciborsko 567 · 25.09.2017
70
600 m² · 580 m
Działka 162 500 zł
15.09.2017
43
3 800 m² · 630 m
Działka 686 493 zł
11.09.2017
119
5 753 m² · 878 m
Działka 130 000 zł
Raciborsko 450 · 04.08.2017
130
1 000 m² · 886 m
Działka 120 000 zł
26.07.2017
120
1 000 m² · 740 m
Działka 140 000 zł
23.06.2017
140
1 000 m² · 960 m
Działka 6 000 zł
15.05.2017
15
397 m² · 28 m
Działka 90 000 zł
11.05.2017
113
800 m² · 947 m
Działka 220 000 zł
11.05.2017
129
1 700 m² · 967 m
Działka 703 133 zł
03.04.2017
95
7 418 m² · 875 m
Działka 100 000 zł
23.03.2017
34
2 956 m² · 636 m
Działka 51 000 zł
16.02.2017
75
676 m² · 414 m
Działka 20 000 zł
19.01.2017
10
2 000 m² · 942 m
Działka 49 000 zł
31.10.2016
72
676 m² · 408 m
Działka 240 000 zł
21.10.2016
109
2 200 m² · 928 m
Działka 11 500 zł
30.09.2016
50
230 m² · 226 m
Działka 11 000 zł
23.08.2016
10
1 100 m² · 271 m
Działka 245 000 zł
13.06.2016
111
2 200 m² · 859 m
Działka 270 000 zł
25.05.2016
158
1 704 m² · 994 m
Działka 240 000 zł
14.04.2016
109
2 200 m² · 887 m
Działka 90 000 zł
Raciborsko 491 · 14.10.2015
82
1 100 m² · 647 m
Działka 60 000 zł
02.10.2015
55
1 100 m² · 677 m
Działka 137 000 zł
01.09.2015
125
1 100 m² · 915 m
Działka 60 000 zł
12.08.2015
75
800 m² · 901 m
Działka 75 000 zł
12.05.2015
20
3 800 m² · 361 m
Działka 200 000 zł
30.03.2015
118
1 700 m² · 851 m
Działka 4 802 zł
23.09.2014
14
344 m² · 631 m
Działka 65 000 zł
06.08.2013
49
1 330 m² · 408 m
Działka 104 500 zł
19.04.2013
95
1 100 m² · 707 m
Działka 115 400 zł
18.04.2013
13
9 000 m² · 899 m
Działka 140 000 zł
Raciborsko 136 · 19.12.2012
45
3 104 m² · 776 m
Działka 310 000 zł
Raciborsko 385 · 22.10.2012
388
800 m² · 990 m
Działka 69 950 zł
18.10.2012
58
1 206 m² · 671 m
Działka 245 000 zł
Raciborsko 451 · 16.10.2012
136
1 800 m² · 843 m
Działka 160 000 zł
Raciborsko 466 · 29.09.2012
107
1 500 m² · 916 m
Działka 130 000 zł
Raciborsko 432 · 11.07.2012
60
2 167 m² · 436 m
Działka 2 000 zł
30.01.2012
2
898 m² · 583 m
Działka 8 000 zł
17.01.2012
3
2 500 m² · 547 m
Działka 150 000 zł
07.12.2011
40
3 756 m² · 541 m
Działka 350 000 zł
02.06.2011
117
3 000 m² · 972 m
Działka 196 000 zł
06.05.2011
42
4 635 m² · 548 m
Działka 72 500 zł
29.04.2011
39
1 870 m² · 392 m
Działka 165 000 zł
31.01.2011
84
1 967 m² · 637 m
Działka 80 000 zł
26.03.2010
7
11 000 m² · 696 m
Działka 17 000 zł
05.08.2009
10
1 700 m² · 627 m
Działka 190 000 zł
Raciborsko 389 · 08.06.2009
190
1 000 m² · 994 m
Działka 420 000 zł
26.06.2008
600
700 m² · 566 m
Działka 40 000 zł
13.05.2008
13
3 058 m² · 867 m
Działka 140 000 zł
Raciborsko 406 · 26.02.2008
140
1 000 m² · 977 m
Działka 200 000 zł
21.01.2008
50
4 000 m² · 856 m
Działka 494 000 zł
03.01.2008
130
3 800 m² · 782 m
Działka 225 000 zł
20.12.2007
132
1 699 m² · 934 m
Działka 574 000 zł
Raciborsko 352-361 · 11.12.2007
599
958 m² · 819 m
Działka 17 400 zł
05.12.2007
6
2 900 m² · 412 m
Działka — zł
01.10.2007
1 500 m² · 753 m
Działka 384 000 zł
Raciborsko 389 · 03.07.2007
202
1 900 m² · 994 m
Działka 79 000 zł
18.05.2007
44
1 795 m² · 313 m
Działka 75 000 zł
Raciborsko 386 · 28.04.2007
45
1 667 m² · 974 m
Działka 161 000 zł
25.04.2007
15
10 600 m² · 67 m
Działka 20 000 zł
19.04.2007
5
4 200 m² · 753 m
Działka 210 000 zł
Raciborsko 379 · 16.04.2007
58
3 600 m² · 501 m
Działka 63 764 zł
31.03.2007
38
1 678 m² · 954 m
Działka 63 713 zł
27.03.2007
38
1 699 m² · 934 m
Działka 68 200 zł
27.03.2007
38
1 804 m² · 995 m
Działka 102 501 zł
20.03.2007
31
3 290 m² · 455 m
Działka 158 000 zł
Raciborsko 426 · 12.03.2007
46
3 432 m² · 331 m
Działka 21 100 zł
26.01.2007
3
6 400 m² · 294 m
Działka 210 000 zł
29.12.2006
50
4 200 m² · 286 m
Działka 30 000 zł
15.12.2006
25
1 200 m² · 709 m
Działka 60 000 zł
17.11.2006
55
1 100 m² · 957 m
Działka 60 000 zł
Raciborsko 383 · 17.11.2006
55
1 100 m² · 972 m
Działka 135 000 zł
15.11.2006
41
3 300 m² · 834 m
Działka 80 000 zł
Raciborsko 400 · 12.10.2006
17
4 632 m² · 550 m
Działka 42 500 zł
Jankówka 145 · 26.09.2006
25
1 700 m² · 742 m
Działka 93 000 zł
24.08.2006
27
3 426 m² · 766 m
Działka 18 500 zł
01.08.2006
2
8 600 m² · 903 m
Działka 400 000 zł
Raciborsko 352-361 · 20.06.2006
40
9 915 m² · 835 m
Działka 1 000 zł
16.06.2006
5
200 m² · 600 m
Działka 10 000 zł
Raciborsko 528 · 04.04.2006
8
1 200 m² · 433 m
Działka 80 000 zł
31.03.2006
22
3 700 m² · 647 m
Działka 50 000 zł
Raciborsko 379 · 27.03.2006
9
5 600 m² · 501 m
Działka 33 000 zł
22.03.2006
4
7 400 m² · 875 m
Działka 120 000 zł
Raciborsko 396 · 10.03.2006
42
2 828 m² · 547 m
Działka 54 600 zł
Raciborsko 371 · 27.01.2006
32
1 725 m² · 589 m
Działka 7 800 zł
27.01.2006
36
215 m² · 604 m
Działka 153 842 zł
Raciborsko 372 · 16.01.2006
24
6 500 m² · 752 m
Działka 24 300 zł
08.12.2005
6
3 800 m² · 316 m
Działka — zł
08.12.2005
2 400 m² · 346 m
Działka 8 000 zł
09.11.2005
10
833 m² · 549 m
Działka 50 000 zł
16.03.2005
28
1 800 m² · 810 m
Działka 47 000 zł
29.10.2004
14
3 400 m² · 185 m
Działka 4 500 zł
Raciborsko 336 · 24.05.2004
1
3 985 m² · 589 m
Działka 19 800 zł
09.01.2004
20
990 m² · 721 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 000 m² została zawarta za kwotę 280 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
4 000 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
280 000 zł
70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−48,1%
mediana: 135 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
54–72
0
72–90
1
90–108
0
108–126
3
126–144
0
144–162
0
162–180
1
180–198
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 56 m ?
- Cena o 48,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
135 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+11,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Raciborsko
255 000 zł 96 zł/m²
Raciborsko
155 000 zł 136 zł/m²
Ryje
247 000 zł 40 zł/m²
Zagrody
192 450 zł 136 zł/m²
Na Gaiskach
102 000 zł 133 zł/m²
Witkowice
219 000 zł 219 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 48,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości