metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

12.11.2024 Spacerowa 55, Częstochowa
Cena brutto
990 000 zł
898
zł / m²
261,1 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 261 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 55, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 69_BUD (80 m²), budynek nr 70_BUD (36 m²), budynek nr 71_BUD (145 m²) oraz działkę nr 44/2 (1 103 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0344.44/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 508 zł/m² 2021 28 transakcji
2 417 zł/m² 2022 25 transakcji
4 864 zł/m² 2023 17 transakcji
3 977 zł/m² 2024 33 transakcje
3 027 zł/m² 2025 41 transakcji
3 606 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Spacerowa 55, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 344)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Spacerowa 55

do 1 km
Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 17.06.2026 1 202 ~ 582 ~ m² · 621 m Budynek 374 000 zł Częstochowa, ul. Walcowników · 30.03.2026 4 460 ~ 84 ~ m² · 774 m Budynek 649 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 19.03.2026 8 231 ~ 79 ~ m² · 403 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Jęczmienna · 11.03.2026 3 083 ~ 127 ~ m² · 280 m Budynek 635 000 zł Częstochowa, ul. Walcowników · 12.12.2025 5 991 ~ 106 ~ m² · 747 m Budynek 55 550 zł Częstochowa, ul. Długa · 30.10.2025 556 ~ 100 ~ m² · 632 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 29.10.2025 3 167 ~ 126 ~ m² · 375 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 30.09.2025 1 657 ~ 54 ~ m² · 639 m Budynek 79 000 zł 27.08.2025 2 007 ~ 39 ~ m² · 155 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 12.08.2025 2 345 ~ 166 ~ m² · 691 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Różana · 17.07.2025 2 891 ~ 128 ~ m² · 706 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Adama Asnyka · 08.07.2025 3 415 ~ 85 ~ m² · 758 m Budynek 1 700 000 zł Częstochowa, ul. Bugajska · 26.06.2025 4 123 ~ 412 ~ m² · 746 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 13.06.2025 3 507 ~ 163 ~ m² · 638 m Budynek 410 000 zł 07.05.2025 2 520 ~ 163 ~ m² · 681 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 13.03.2025 1 407 ~ 330 ~ m² · 649 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 26.02.2025 645 ~ 16 ~ m² · 368 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Owsiana · 14.02.2025 1 914 ~ 115 ~ m² · 699 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Konstruktorów · 10.02.2025 5 130 ~ 92 ~ m² · 715 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 09.01.2025 461 ~ 326 ~ m² · 555 m Budynek 103 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 07.11.2024 1 982 ~ 52 ~ m² · 705 m Budynek 180 000 zł 24.10.2024 1 719 ~ 105 ~ m² · 265 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 24.10.2024 2 796 ~ 165 ~ m² · 560 m Budynek 25 000 zł 16.09.2024 2 454 ~ 10 ~ m² · 845 m Budynek 210 000 zł 03.09.2024 2 035 ~ 103 ~ m² · 145 m Budynek 369 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 18.06.2024 2 862 ~ 129 ~ m² · 813 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 14.06.2024 1 899 ~ 116 ~ m² · 649 m Budynek 315 000 zł 07.05.2024 5 827 ~ 54 ~ m² · 142 m Budynek 453 000 zł Częstochowa, ul. Różana · 21.03.2024 897 ~ 505 ~ m² · 789 m Budynek 215 000 zł 26.02.2024 3 977 ~ 54 ~ m² · 142 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 13.02.2024 1 118 ~ 89 ~ m² · 761 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 19.10.2023 1 736 ~ 55 ~ m² · 117 m Budynek 345 000 zł 27.09.2023 1 949 ~ 177 ~ m² · 207 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 17.08.2023 2 057 ~ 141 ~ m² · 729 m Budynek 325 000 zł 11.08.2023 1 991 ~ 163 ~ m² · 141 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Walcowników · 19.06.2023 5 415 ~ 83 ~ m² · 792 m Budynek 515 000 zł Częstochowa, ul. Walcowników · 25.04.2023 6 189 ~ 83 ~ m² · 836 m Budynek 420 000 zł Częstochowa · 19.10.2022 2 506 ~ 168 ~ m² · 140 m Budynek 570 000 zł Częstochowa · 19.10.2022 1 463 ~ 390 ~ m² · 203 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 07.09.2022 1 349 ~ 19 ~ m² · 620 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 23.06.2022 1 325 ~ 136 ~ m² · 579 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 15.06.2022 2 102 ~ 83 ~ m² · 632 m Budynek 233 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 30.05.2022 3 775 ~ 62 ~ m² · 638 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Długa 108A · 13.05.2022 2 417 ~ 112 ~ m² · 730 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Michaliny · 23.02.2022 1 671 ~ 177 ~ m² · 743 m Budynek 100 000 zł 11.02.2022 350 ~ 286 ~ m² · 113 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 04.01.2022 2 463 ~ 365 ~ m² · 783 m Budynek 26 000 zł Częstochowa, ul. Adama Asnyka · 22.12.2021 1 251 ~ 21 ~ m² · 641 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Jęczmienna · 17.12.2021 1 244 ~ 34 ~ m² · 264 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Jęczmienna · 10.12.2021 1 016 ~ 172 ~ m² · 257 m Budynek 20 000 zł Częstochowa · 03.12.2021 1 098 ~ 18 ~ m² · 624 m Budynek 247 000 zł Częstochowa, ul. Michaliny · 17.09.2021 1 399 ~ 177 ~ m² · 743 m Budynek 285 000 zł 31.08.2021 1 399 ~ 204 ~ m² · 845 m Budynek 282 500 zł 14.07.2021 4 514 ~ 63 ~ m² · 122 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga 30 · 17.05.2021 461 ~ 326 ~ m² · 555 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 06.05.2021 4 883 ~ 79 ~ m² · 403 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Walcowników · 05.03.2021 2 859 ~ 163 ~ m² · 825 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Konstruktorów · 17.02.2021 4 349 ~ 92 ~ m² · 724 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Robotnicza · 24.11.2020 3 965 ~ 83 ~ m² · 741 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 09.11.2020 2 536 ~ 79 ~ m² · 403 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 112 · 18.08.2020 2 660 ~ 120 ~ m² · 195 m Budynek 61 500 zł 11.05.2020 837 ~ 74 ~ m² · 258 m Budynek 87 000 zł Częstochowa, ul. Adama Asnyka · 17.02.2020 496 ~ 176 ~ m² · 758 m Budynek 498 000 zł Częstochowa, ul. Monterów · 14.02.2020 2 855 ~ 174 ~ m² · 676 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 16.01.2020 2 006 ~ 135 ~ m² · 573 m Budynek 8 841 240 zł 25.10.2019 7 510 ~ 1 177 ~ m² · 696 m Budynek 512 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego 83 · 19.08.2019 4 600 ~ 111 ~ m² · 820 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 37 · 31.05.2019 2 819 ~ 30 ~ m² · 88 m Budynek 289 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 19.03.2019 4 570 ~ 63 ~ m² · 620 m Budynek 265 000 zł Częstochowa, ul. Majowa 7 · 05.09.2018 2 238 ~ 118 ~ m² · 791 m Budynek 11 750 zł Częstochowa, ul. Asnyka · 30.08.2018 565 ~ 21 ~ m² · 641 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Walcowników 4 · 25.08.2018 4 057 ~ 106 ~ m² · 757 m Budynek 23 000 zł 30.04.2018 1 156 ~ 20 ~ m² · 521 m Budynek 87 500 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 25 · 26.02.2018 1 156 ~ 76 ~ m² · 156 m Budynek 358 000 zł 13.12.2017 1 603 ~ 223 ~ m² · 500 m Budynek 344 000 zł Częstochowa, ul. Robotnicza 15 · 08.06.2017 3 746 ~ 92 ~ m² · 814 m Budynek 676 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 15.12.2016 8 580 ~ 79 ~ m² · 403 m Budynek 17 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 12.12.2016 217 ~ 83 ~ m² · 181 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 99 · 19.10.2016 1 547 ~ 103 ~ m² · 213 m Budynek 14 000 zł 22.09.2016 773 ~ 18 ~ m² · 618 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 131 · 07.09.2016 602 ~ 174 ~ m² · 403 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 08.07.2016 712 ~ 63 ~ m² · 620 m Budynek 651 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 29.03.2016 8 268 ~ 79 ~ m² · 403 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Struga 22/24 · 20.10.2015 975 ~ 164 ~ m² · 548 m Budynek 161 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 160 · 14.10.2015 1 901 ~ 85 ~ m² · 140 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Struga 21 · 13.08.2015 1 818 ~ 37 ~ m² · 598 m Budynek 142 000 zł Częstochowa, ul. Długa 82 · 18.06.2015 912 ~ 156 ~ m² · 605 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Konstruktorów 15 · 27.05.2015 3 428 ~ 92 ~ m² · 720 m Budynek 120 500 zł Częstochowa, ul. Konstruktorów 3 · 22.04.2015 1 404 ~ 86 ~ m² · 699 m Budynek 15 000 zł 03.03.2015 744 ~ 20 ~ m² · 553 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 83A · 12.01.2015 4 312 ~ 111 ~ m² · 820 m Budynek 475 000 zł Częstochowa, ul. Bugajska · 12.12.2014 101 ~ 4 706 ~ m² · 772 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Długa 32 · 06.11.2014 2 443 ~ 25 ~ m² · 463 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 27 · 17.09.2014 1 750 ~ 124 ~ m² · 839 m Budynek 127 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 25.03.2014 1 314 ~ 97 ~ m² · 76 m Budynek 774 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 21.03.2014 9 828 ~ 79 ~ m² · 403 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Majowa 1/5 · 14.05.2013 1 597 ~ 147 ~ m² · 751 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 58 · 01.12.2012 1 453 ~ 72 ~ m² · 835 m Budynek 922 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 27.11.2012 11 699 ~ 79 ~ m² · 403 m Budynek 922 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 28.09.2012 11 699 ~ 79 ~ m² · 403 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Robotnicza 5 · 22.05.2012 2 210 ~ 136 ~ m² · 754 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Asnyka · 26.04.2012 406 ~ 20 ~ m² · 634 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Struga 18 · 01.03.2012 474 ~ 84 ~ m² · 545 m Budynek 8 000 zł 23.01.2012 432 ~ 19 ~ m² · 620 m Budynek 99 500 zł Częstochowa, ul. Struga 10 · 20.09.2011 1 109 ~ 90 ~ m² · 556 m Budynek 1 650 000 zł 30.06.2011 44 971 ~ 37 ~ m² · 482 m Budynek 322 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 3/5 · 24.02.2011 1 241 ~ 260 ~ m² · 327 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 7A · 10.02.2011 1 402 ~ 125 ~ m² · 340 m Budynek 101 513 560 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego 27 · 04.01.2011 1 532 ~ 66 271 ~ m² · 659 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 87 · 30.12.2010 1 837 ~ 95 ~ m² · 220 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Długa 114 · 03.11.2010 412 ~ 255 ~ m² · 818 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 67 · 02.07.2010 3 335 ~ 108 ~ m² · 743 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 99/101 · 29.06.2010 817 ~ 147 ~ m² · 216 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Walcowników 4 · 15.06.2010 4 057 ~ 106 ~ m² · 757 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Długa 106 · 26.05.2010 1 352 ~ 74 ~ m² · 767 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 67 · 21.05.2010 3 335 ~ 108 ~ m² · 743 m Budynek 350 000 zł 18.05.2010 3 172 ~ 110 ~ m² · 825 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 162C · 12.05.2010 4 246 ~ 79 ~ m² · 178 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 7A · 08.04.2010 641 ~ 125 ~ m² · 336 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Struga 8 · 05.03.2010 1 208 ~ 166 ~ m² · 560 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 150C · 19.02.2010 1 925 ~ 31 ~ m² · 312 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Jęczmienna 10 · 08.02.2010 468 ~ 96 ~ m² · 280 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Długa 12a · 29.01.2010 361 ~ 55 ~ m² · 664 m Budynek 1 305 000 zł 20.01.2010 2 850 ~ 458 ~ m² · 767 m Budynek 468 000 zł 07.10.2009 1 281 ~ 365 ~ m² · 783 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Struga · 29.09.2009 1 244 ~ 261 ~ m² · 617 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 119 · 24.09.2009 1 582 ~ 158 ~ m² · 133 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 24 · 03.08.2009 1 076 ~ 33 ~ m² · 176 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Różana 15 · 21.07.2009 663 ~ 226 ~ m² · 824 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 138 · 26.11.2008 1 429 ~ 119 ~ m² · 416 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Struga 16 · 23.10.2008 431 ~ 232 ~ m² · 545 m Budynek 9 000 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 68/76 · 23.10.2008 6 372 ~ 1 412 ~ m² · 602 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Jęczmienna 40 · 13.10.2008 535 ~ 187 ~ m² · 376 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 142 · 24.09.2008 692 ~ 43 ~ m² · 51 m Budynek 324 000 zł Częstochowa, ul. Robotnicza 14 · 23.07.2008 3 247 ~ 100 ~ m² · 771 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Długa 41a · 15.07.2008 1 357 ~ 251 ~ m² · 645 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Konstruktorów 7 · 11.07.2008 2 105 ~ 71 ~ m² · 690 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 145/147 · 18.06.2008 321 ~ 125 ~ m² · 309 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 75 · 30.04.2008 1 492 ~ 131 ~ m² · 639 m Budynek 32 500 zł Częstochowa, ul. Owsiana 1A · 30.04.2008 283 ~ 115 ~ m² · 699 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 72 · 27.03.2008 602 ~ 166 ~ m² · 441 m Budynek 645 000 zł Częstochowa, ul. Długa 51 · 28.02.2008 2 535 ~ 254 ~ m² · 679 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Różana 32 · 27.02.2008 4 370 ~ 80 ~ m² · 846 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 1 · 28.01.2008 361 ~ 443 ~ m² · 313 m Budynek 43 216 zł Częstochowa, ul. Owsiana 15 · 04.01.2008 1 096 ~ 39 ~ m² · 840 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 11.12.2007 1 902 ~ 79 ~ m² · 403 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 29 · 09.10.2007 227 ~ 88 ~ m² · 813 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 61 · 28.08.2007 503 ~ 80 ~ m² · 393 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 1 · 02.05.2007 339 ~ 443 ~ m² · 313 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Konstruktorów 29 · 26.04.2007 2 331 ~ 107 ~ m² · 774 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Asnyka 17 · 22.03.2007 1 680 ~ 89 ~ m² · 714 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 50 · 23.02.2007 740 ~ 115 ~ m² · 618 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Asnyka 21 · 28.12.2006 641 179 m² · 667 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 41 · 20.12.2006 1 531 144 m² · 75 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 27.11.2006 446 18 m² · 622 m Budynek 228 000 zł Częstochowa, ul. Konstruktorów 19 · 27.11.2006 2 486 92 m² · 717 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 37 · 26.09.2006 1 327 30 m² · 88 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Długa 57 · 06.09.2006 740 81 m² · 696 m Budynek 240 000 zł 25.07.2006 2 800 86 m² · 783 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 103 · 21.06.2006 110 456 m² · 204 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Perla · 14.06.2006 609 102 m² · 774 m Budynek 150 000 zł 08.06.2006 221 678 m² · 770 m Budynek 2 745 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 68/76 · 27.04.2006 1 943 1 412 m² · 602 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 24 · 27.01.2006 1 076 65 m² · 176 m Budynek 10 318 189 zł 30.12.2005 156 66 271 m² · 659 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Długa 18A · 07.12.2005 368 54 m² · 639 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Różana 11 · 11.10.2005 943 223 m² · 803 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 40/42 · 10.10.2005 340 147 m² · 121 m Budynek 33 000 zł Częstochowa, ul. Struga 18 · 10.10.2005 391 84 m² · 545 m Budynek 45 000 zł 13.09.2005 519 87 m² · 662 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Owsiana 10 · 04.08.2005 512 49 m² · 802 m Budynek 27 425 zł Częstochowa, ul. Rejtana 6g · 02.08.2005 0 66 271 m² · 659 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 45 · 01.08.2005 1 128 124 m² · 714 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Walcowników 9 · 25.07.2005 1 372 102 m² · 797 m Budynek 57 000 zł Częstochowa, ul. Długa 5C · 15.07.2005 763 75 m² · 791 m Budynek 76 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 100 · 01.07.2005 355 214 m² · 256 m Budynek 27 450 zł Częstochowa, ul. Majowa 1/5A · 08.06.2005 420 65 m² · 752 m Budynek 129 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 75B · 13.05.2005 1 126 115 m² · 299 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 28.04.2005 362 18 m² · 622 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 131 · 12.04.2005 287 174 m² · 403 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Długa 92 · 25.02.2005 323 93 m² · 686 m Budynek 14 000 zł Częstochowa, ul. Walcowników 9 · 16.02.2005 1 372 10 m² · 797 m Budynek 165 518 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 81 · 30.12.2004 1 071 155 m² · 847 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 125 · 20.12.2004 698 115 m² · 476 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Długa 22 · 27.10.2004 213 164 m² · 638 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 14.09.2004 1 043 82 m² · 714 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 118 · 05.07.2004 166 121 m² · 141 m Budynek 11 250 zł Częstochowa, ul. Długa 42 · 30.06.2004 145 78 m² · 634 m Budynek 20 803 zł 25.06.2004 395 53 m² · 163 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Michaliny 26 · 17.06.2004 198 177 m² · 743 m Budynek 83 335 zł Częstochowa, ul. Różana 9 · 12.05.2004 786 106 m² · 787 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Długa 42A · 21.04.2004 1 000 40 m² · 632 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Długa 24 · 15.04.2004 192 182 m² · 654 m Budynek 6 908 zł 04.03.2004 364 19 m² · 612 m Budynek 8 040 zł 04.03.2004 447 18 m² · 618 m Budynek 8 130 zł 04.03.2004 428 19 m² · 620 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Długa 41b · 03.03.2004 1 044 240 m² · 641 m Budynek 18 750 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 55 · 05.02.2004 371 51 m² · 837 m Budynek 12 500 zł Częstochowa, ul. Michaliny 18 · 06.01.2004 175 71 m² · 815 m Budynek 101 000 zł Częstochowa, ul. Perla 15 · 29.12.2003 912 111 m² · 759 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Spacerowa Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 344, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
990 000 zł
Powierzchnia
261,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 990 000 zł 3 792 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −38,2% mediana: 6 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 297 m ?
  • Cena o 38,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 145 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 136 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−66,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Spacerowa 145 m² · 2024-11 · 11 m 990 000 zł 6 828 zł/m² ul. Spacerowa 35,8 m² · 2024-11 · 15 m 990 000 zł 27 651 zł/m² ul. Spacerowa 80,3 m² · 2024-11 · 20 m 990 000 zł 12 327 zł/m² ul. Spacerowa 69 m² · 2024-09 · 129 m 210 000 zł 3 044 zł/m² ul. Spacerowa 34,2 m² · 2024-09 · 139 m 210 000 zł 6 136 zł/m² ul. Spacerowa 39,4 m² · 2025-08 · 143 m 79 000 zł 2 007 zł/m² Błeszno 104,7 m² · 2024-10 · 248 m 180 000 zł 1 719 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 136 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 38,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 66,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 38,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości