Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański
Akt notarialny z 10 kwietnia 2026 · Koszanowo
Cena transakcyjna
410 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
921zł/m²
Powierzchnia działki
445m²
Data aktu notarialnego
10 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 921 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 445 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8937A73B144043AAA5AFB2F0EAF4F9F3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Koszanowo
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
10 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koszanowo, obejmującą działkę o powierzchni 445 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 410 000 zł, co daje 921 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Koszanowo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Koszanowo |
469 800 zł | 1 060 zł/m² | 443 m² | 6 lipca 2026 | 33 m |
| 18 450 zł | 196 zł/m² | 94 m² | 17 czerwca 2026 | 693 m | |
| 60 000 zł | 62 zł/m² | 965 m² | 7 stycznia 2026 | 345 m | |
|
Działka
Koszanowo |
470 000 zł | 985 zł/m² | 477 m² | 3 listopada 2025 | 41 m |
| 99 390 zł | 130 zł/m² | 765 m² | 13 sierpnia 2025 | 971 m | |
|
Działka
Koszanowo |
170 000 zł | 364 zł/m² | 467 m² | 1 kwietnia 2025 | 18 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Wiatrakowa |
15 000 zł | 45 zł/m² | 330 m² | 11 lutego 2025 | 644 m |
| 85 000 zł | 127 zł/m² | 671 m² | 9 lipca 2024 | 930 m | |
| 70 000 zł | 115 zł/m² | 610 m² | 13 listopada 2023 | 920 m | |
| 120 000 zł | 48 zł/m² | 2 500 m² | 17 października 2023 | 781 m | |
| 117 040 zł | 140 zł/m² | 836 m² | 5 października 2023 | 982 m | |
| 131 610 zł | 122 zł/m² | 1 079 m² | 1 grudnia 2022 | 870 m | |
| 7 100 zł | 120 zł/m² | 59 m² | 28 listopada 2022 | 273 m | |
| 136 400 zł | 141 zł/m² | 967 m² | 17 listopada 2022 | 847 m | |
| 55 000 zł | 50 zł/m² | 1 100 m² | 21 października 2022 | 887 m | |
| 75 000 zł | 49 zł/m² | 1 526 m² | 21 października 2022 | 907 m | |
| 12 900 zł | 100 zł/m² | 129 m² | 31 sierpnia 2022 | 727 m | |
| 20 000 zł | 10 zł/m² | 2 000 m² | 18 maja 2022 | 328 m | |
| 5 000 zł | 35 zł/m² | 142 m² | 18 listopada 2021 | 415 m | |
| 30 000 zł | 42 zł/m² | 708 m² | 1 października 2021 | 730 m | |
| 927 207 zł | 99 zł/m² | 9 361 m² | 9 sierpnia 2021 | 773 m | |
| 20 000 zł | 1,32 zł/m² | 15 129 m² | 14 lipca 2021 | 453 m | |
| 964 846 zł | 99 zł/m² | 9 741 m² | 28 czerwca 2021 | 690 m | |
| 50 300 zł | 50 zł/m² | 1 006 m² | 1 czerwca 2021 | 852 m | |
|
Działka
Śmigiel, ulica Harcmistrza Zbigniewa Łukomskiego |
95 000 zł | 111 zł/m² | 855 m² | 31 marca 2021 | 374 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Ogrodowa |
66 000 zł | 63 zł/m² | 1 043 m² | 5 lutego 2021 | 831 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Kręta |
103 320 zł | 132 zł/m² | 785 m² | 29 stycznia 2021 | 966 m |
| 55 000 zł | 78 zł/m² | 703 m² | 26 października 2020 | 910 m | |
|
Działka
Śmigiel, ulica Ogrodowa |
25 000 zł | 52 zł/m² | 479 m² | 16 września 2020 | 875 m |
| 50 000 zł | 78 zł/m² | 639 m² | 4 września 2020 | 940 m | |
| 4 700 zł | 29 zł/m² | 160 m² | 30 czerwca 2020 | 977 m | |
| 51 440 zł | 6,35 zł/m² | 8 100 m² | 27 maja 2020 | 943 m | |
| 5 000 zł | 19 zł/m² | 265 m² | 20 kwietnia 2020 | 649 m | |
| 70 000 zł | 98 zł/m² | 711 m² | 19 lutego 2020 | 590 m | |
|
Działka
Śmigiel, ulica Zielona |
233 700 zł | 95 zł/m² | 2 451 m² | 7 stycznia 2020 | 567 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Ogrodowa |
66 000 zł | 63 zł/m² | 1 043 m² | 30 listopada 2018 | 831 m |
| 57 550 zł | 50 zł/m² | 1 151 m² | 28 listopada 2018 | 899 m | |
| 57 500 zł | 50 zł/m² | 1 150 m² | 28 listopada 2018 | 911 m | |
|
Działka
Śmigiel, ulica Zdrojowa |
105 000 zł | 52 zł/m² | 2 012 m² | 14 listopada 2018 | 792 m |
| 30 000 zł | 49 zł/m² | 614 m² | 22 października 2018 | 255 m | |
| 93 180 zł | 437 zł/m² | 213 m² | 17 sierpnia 2018 | 709 m | |
|
Działka
Śmigiel, ulica Adama Mickiewicza |
8 300 zł | 100 zł/m² | 83 m² | 6 lipca 2018 | 963 m |
| 49 000 zł | 52 zł/m² | 938 m² | 10 maja 2018 | 498 m | |
| 54 000 zł | 57 zł/m² | 948 m² | 26 października 2017 | 458 m | |
| 43 000 zł | 28 zł/m² | 1 510 m² | 12 grudnia 2016 | 735 m | |
| 54 665 zł | 71 zł/m² | 774 m² | 5 maja 2016 | 964 m | |
| 840 000 zł | 12 zł/m² | 71 904 m² | 14 kwietnia 2016 | 895 m | |
| 25 000 zł | 95 zł/m² | 263 m² | 4 marca 2016 | 955 m | |
| 20 000 zł | 14 zł/m² | 1 468 m² | 3 lutego 2016 | 536 m | |
| 65 000 zł | 2,87 zł/m² | 22 627 m² | 16 października 2015 | 877 m | |
| 10 000 zł | 11 zł/m² | 946 m² | 13 października 2015 | 478 m | |
| 31 560 zł | 40 zł/m² | 789 m² | 24 sierpnia 2015 | 55 m | |
| 155 000 zł | 310 zł/m² | 500 m² | 27 lipca 2015 | 124 m | |
|
Działka
Śmigiel, ulica Zdrojowa 36 |
24 850 zł | 173 zł/m² | 144 m² | 9 stycznia 2015 | 838 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Zielona 2 |
112 000 zł | 991 zł/m² | 113 m² | 12 sierpnia 2014 | 620 m |
|
Działka
Bruszczewo, ulica Główna 3 |
48 000 zł | 16 zł/m² | 3 051 m² | 30 kwietnia 2014 | 694 m |
| 53 875 zł | 5,00 zł/m² | 10 775 m² | 22 sierpnia 2013 | 653 m | |
| 28 000 zł | 20 zł/m² | 1 400 m² | 6 lutego 2013 | 26 m | |
|
Działka
Śmigiel |
20 000 zł | 667 zł/m² | 30 m² | 22 stycznia 2013 | 447 m |
| 31 441 zł | 36 zł/m² | 877 m² | 13 lipca 2012 | 988 m | |
| 155 000 zł | 180 zł/m² | 862 m² | 3 listopada 2011 | 882 m | |
|
Działka
Śmigiel, ulica Adama Mickiewicza 7 |
90 000 zł | 545 zł/m² | 165 m² | 11 maja 2011 | 923 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki 11 |
5 000 zł | 31 zł/m² | 159 m² | 7 lutego 2011 | 841 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Jagiellońska 9 |
32 260 zł | 74 zł/m² | 434 m² | 10 grudnia 2010 | 883 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Jagiellońska 9 |
21 547 zł | 50 zł/m² | 434 m² | 10 grudnia 2010 | 883 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Harcmistrza Zbigniewa Łukomskiego 10 |
24 000 zł | 58 zł/m² | 414 m² | 13 września 2010 | 495 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Podgórna 7 |
100 000 zł | 204 zł/m² | 490 m² | 30 czerwca 2010 | 548 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Rozstrzelanych 18 |
550 000 zł | 1 741 zł/m² | 316 m² | 30 kwietnia 2010 | 814 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Henryka Sienkiewicza 19 |
120 000 zł | 353 zł/m² | 340 m² | 15 grudnia 2009 | 613 m |
|
Działka
Śmigiel, ulica Lipowa 15 |
40 000 zł | 194 zł/m² | 206 m² | 26 listopada 2009 | 626 m |
| 126 000 zł | 18 zł/m² | 7 110 m² | 18 czerwca 2009 | 596 m | |
|
Działka
Śmigiel, ulica Ogrodowa 8 |
25 000 zł | 25 zł/m² | 1 010 m² | 6 maja 2009 | 938 m |
| 15 000 zł | 4,34 zł/m² | 3 457 m² | 19 września 2008 | 548 m | |
| 45 780 zł | 60 zł/m² | 763 m² | 30 lipca 2008 | 307 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Koszanowo?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 445 m² sprzedano za 410 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.