metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – Sosnowiec (kod teryt: 2475)

20.10.2025 Sucha 42, Sosnowiec
Cena brutto
835 000 zł
mieszkanie: 835 000 zł
4 672
zł / m² lokalu
mieszkanie: 4 670 zł/m²
178,81 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 178,81 m²
2 działki, 2 lokale i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 179 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 978 m². Łączna cena transakcji wyniosła 835 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sosnowca (kod teryt: 2475). Adres przypisany do transakcji to Sucha 42, Sosnowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (89 m²), lokal nr 1_LOK (90 m²), budynek nr 1645_BUD (155 m²), budynek nr 1645_BUD (155 m²), budynek nr 6224_BUD (23 m²), budynek nr 6224_BUD (23 m²), budynek nr 6225_BUD (14 m²), budynek nr 6225_BUD (14 m²), działkę nr 2235 (489 m²) oraz działkę nr 2235 (489 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0009.2235Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 023 zł/m² 2021 10 transakcji
5 035 zł/m² 2022 14 transakcji
4 684 zł/m² 2023 14 transakcji
4 691 zł/m² 2024 6 transakcji
5 510 zł/m² 2025 10 transakcji
5 363 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Sucha 42, Sosnowiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 9)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sosnowiec, ul. Sucha 42

do 1 km
Lokal 190 000 zł 09.01.2026 5 363 35 m² · 109 m Lokal 153 759 zł 03.11.2025 5 170 30 m² · 109 m Lokal 280 000 zł Sosnowiec, ul. Zbaraska 1 · 09.10.2025 5 782 48 m² · 56 m Lokal 300 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 29.08.2025 5 615 53 m² · 134 m Lokal 301 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 25.08.2025 6 717 45 m² · 134 m Lokal 290 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 44D · 18.06.2025 4 373 66 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 22-24 · 13.06.2025 4 400 34 m² · 147 m Lokal 482 000 zł 22.05.2025 6 191 78 m² · 124 m Lokal 235 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 44D · 11.02.2025 3 635 65 m² · 80 m Lokal 190 000 zł 30.01.2025 5 405 35 m² · 109 m Lokal 235 000 zł 13.01.2025 6 642 35 m² · 109 m Lokal 120 000 zł 31.10.2024 2 268 53 m² · 88 m Lokal 255 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 22-24 · 17.09.2024 4 936 52 m² · 147 m Lokal 83 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 22-24 · 06.08.2024 4 446 19 m² · 147 m Lokal 210 000 zł 05.08.2024 5 899 36 m² · 109 m Lokal 190 000 zł 08.03.2024 5 333 36 m² · 109 m Lokal 5 731 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31 · 23.01.2024 197 29 m² · 81 m Lokal 195 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 22-24 · 31.10.2023 4 203 46 m² · 147 m Lokal 10 027 zł 25.10.2023 283 35 m² · 90 m Lokal 253 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 22-24 · 19.10.2023 5 967 42 m² · 147 m Lokal 213 500 zł 11.09.2023 7 164 30 m² · 94 m Lokal 239 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 22-24 · 16.08.2023 5 759 42 m² · 147 m Lokal 27 000 zł 01.08.2023 923 29 m² · 135 m Lokal 200 000 zł 05.06.2023 5 618 36 m² · 109 m Lokal 185 000 zł 24.05.2023 5 165 36 m² · 89 m Lokal 10 318 zł 17.04.2023 296 35 m² · 76 m Lokal 214 000 zł 22.03.2023 6 074 35 m² · 73 m Lokal 102 179 zł 20.03.2023 2 900 35 m² · 109 m Lokal 180 000 zł 10.03.2023 6 116 29 m² · 73 m Lokal 5 498 zł 06.02.2023 185 30 m² · 93 m Lokal 108 000 zł 27.01.2023 2 655 41 m² · 100 m Lokal 253 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 22.12.2022 5 189 49 m² · 134 m Lokal 222 000 zł 05.12.2022 6 374 35 m² · 81 m Lokal 215 000 zł 02.11.2022 5 811 37 m² · 89 m Lokal 170 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 19 · 10.08.2022 4 291 40 m² · 72 m Lokal 195 300 zł 09.08.2022 4 330 45 m² · 89 m Lokal 71 302 zł 13.07.2022 2 407 30 m² · 109 m Lokal 170 000 zł 13.06.2022 4 881 35 m² · 88 m Lokal 320 000 zł 02.06.2022 6 275 51 m² · 124 m Lokal 4 491 zł 10.05.2022 152 29 m² · 135 m Lokal 203 000 zł 14.03.2022 5 795 35 m² · 109 m Lokal 200 000 zł 04.03.2022 5 653 35 m² · 109 m Lokal 175 000 zł 28.02.2022 5 946 29 m² · 81 m Lokal 169 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 19 · 10.01.2022 4 253 40 m² · 72 m Lokal 170 000 zł 04.01.2022 4 853 35 m² · 109 m Lokal 125 000 zł Sosnowiec, ul. Zbaraska 3 · 23.11.2021 3 832 33 m² · 103 m Lokal 153 000 zł 07.10.2021 5 152 30 m² · 109 m Lokal 219 000 zł 23.09.2021 4 539 48 m² · 89 m Lokal 123 322 zł 17.09.2021 4 138 30 m² · 109 m Lokal 180 000 zł 16.09.2021 3 908 46 m² · 89 m Lokal 97 500 zł Sosnowiec, ul. Zbaraska 3 · 26.08.2021 2 989 33 m² · 103 m Lokal 180 000 zł 11.08.2021 3 674 49 m² · 89 m Lokal 250 000 zł 02.08.2021 4 179 60 m² · 89 m Lokal 127 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 19.05.2021 2 358 54 m² · 134 m Lokal 190 000 zł 15.02.2021 4 213 45 m² · 89 m Lokal 173 000 zł 28.12.2020 4 143 42 m² · 89 m Lokal 150 000 zł 16.12.2020 2 508 60 m² · 89 m Lokal 150 000 zł 18.09.2020 3 347 45 m² · 89 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 5-7 · 13.08.2020 3 631 36 m² · 147 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 19 · 12.08.2020 4 018 40 m² · 72 m Lokal 157 000 zł 14.07.2020 5 362 29 m² · 81 m Lokal 160 000 zł 09.06.2020 4 525 35 m² · 94 m Lokal 6 199 zł Sosnowiec, ul. Sucha 22-24 · 28.05.2020 143 43 m² · 147 m Lokal 162 000 zł 14.05.2020 4 598 35 m² · 81 m Lokal 98 000 zł 08.05.2020 3 347 29 m² · 101 m Lokal 153 000 zł 29.04.2020 5 795 26 m² · 89 m Lokal 39 505 zł 10.02.2020 1 346 29 m² · 93 m Lokal 60 000 zł 07.01.2020 1 713 35 m² · 94 m Lokal 92 000 zł 13.12.2019 3 485 26 m² · 89 m Lokal 3 768 zł 19.11.2019 106 35 m² · 93 m Lokal 3 161 zł 18.11.2019 108 29 m² · 81 m Lokal 70 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 1-3 · 25.09.2019 2 647 26 m² · 102 m Lokal 39 493 zł 20.12.2018 906 44 m² · 89 m Lokal 125 000 zł 22.11.2018 2 688 47 m² · 89 m Lokal 88 000 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31,31a · 08.08.2018 3 015 29 m² · 135 m Lokal 109 000 zł 17.07.2018 2 423 45 m² · 89 m Lokal 82 000 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31,31a · 20.06.2018 1 271 65 m² · 90 m Lokal 3 137 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31,31a · 18.06.2018 108 29 m² · 109 m Lokal 3 139 zł 21.05.2018 108 29 m² · 84 m Lokal 70 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 19 · 26.04.2018 1 309 53 m² · 72 m Lokal 3 871 zł 16.04.2018 111 35 m² · 94 m Lokal 3 175 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31a · 09.04.2018 108 29 m² · 88 m Lokal 9 934 zł 09.04.2018 280 36 m² · 93 m Lokal 3 858 zł 26.03.2018 109 36 m² · 100 m Lokal 170 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 06.03.2018 3 496 49 m² · 134 m Lokal 3 808 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31 · 05.03.2018 108 35 m² · 84 m Lokal 52 000 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31 · 27.02.2018 1 769 29 m² · 94 m Lokal 3 196 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31 · 19.02.2018 110 29 m² · 84 m Lokal 3 717 zł 19.02.2018 107 35 m² · 88 m Lokal 3 188 zł 19.02.2018 108 30 m² · 100 m Lokal 3 751 zł 12.02.2018 108 35 m² · 109 m Lokal 49 000 zł 31.08.2017 758 65 m² · 101 m Lokal 73 400 zł 31.08.2017 1 137 65 m² · 101 m Lokal 61 000 zł 03.08.2017 2 093 29 m² · 81 m Lokal 3 742 zł 26.07.2017 106 35 m² · 94 m Lokal 3 169 zł 03.07.2017 108 29 m² · 94 m Lokal 3 871 zł 12.06.2017 109 36 m² · 81 m Lokal 3 095 zł 05.06.2017 107 29 m² · 94 m Lokal 3 193 zł 22.05.2017 109 29 m² · 81 m Lokal 3 849 zł 22.05.2017 110 35 m² · 81 m Lokal 3 950 zł 15.05.2017 111 35 m² · 94 m Lokal 3 977 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31 · 08.05.2017 112 35 m² · 94 m Lokal 3 921 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31 · 04.04.2017 112 35 m² · 90 m Lokal 4 456 zł 04.04.2017 110 41 m² · 94 m Lokal 100 000 zł 28.03.2017 2 080 48 m² · 89 m Lokal 3 974 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31 · 27.03.2017 112 35 m² · 76 m Lokal 3 906 zł 27.03.2017 110 36 m² · 94 m Lokal 3 086 zł 27.03.2017 108 29 m² · 109 m Lokal 3 166 zł 20.03.2017 108 29 m² · 94 m Lokal 3 190 zł 13.03.2017 1 063 3 m² · 94 m Lokal 3 222 zł 06.03.2017 110 29 m² · 81 m Lokal 3 211 zł 06.03.2017 110 29 m² · 93 m Lokal 3 229 zł 06.03.2017 109 30 m² · 94 m Lokal 3 875 zł 27.02.2017 109 36 m² · 88 m Lokal 77 509 zł 27.02.2017 2 177 36 m² · 94 m Lokal 3 931 zł 27.02.2017 111 35 m² · 101 m Lokal 3 850 zł 27.02.2017 110 35 m² · 109 m Lokal 3 740 zł 20.02.2017 106 35 m² · 94 m Lokal 3 191 zł 20.02.2017 109 29 m² · 94 m Lokal 3 977 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31,31a · 13.02.2017 112 35 m² · 125 m Lokal 3 877 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31,31a · 13.02.2017 111 35 m² · 125 m Lokal 3 779 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31,31a · 06.02.2017 107 35 m² · 125 m Lokal 3 237 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31,31a · 06.02.2017 110 29 m² · 125 m Lokal 39 814 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31,31a · 06.02.2017 1 125 35 m² · 125 m Lokal 3 820 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 31,31a · 30.01.2017 109 35 m² · 125 m Lokal 19 742 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 22.11.2016 373 53 m² · 89 m Lokal 28 424 zł Sosnowiec, ul. Sucha 36-40 · 21.11.2016 632 45 m² · 89 m Lokal 120 000 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 27.07.2016 2 495 48 m² · 89 m Lokal 235 000 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka - · 22.03.2016 3 017 78 m² · 147 m Lokal 30 625 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 22.10.2015 823 37 m² · 89 m Lokal 77 607 zł Sosnowiec, ul. Sucha 19 · 14.10.2015 2 132 36 m² · 72 m Lokal 19 502 zł Sosnowiec, ul. Sucha 36-40 · 10.09.2015 422 46 m² · 89 m Lokal 80 500 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa - · 12.08.2015 2 249 36 m² · 89 m Lokal 85 760 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 05.08.2015 2 052 42 m² · 89 m Lokal 15 000 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka - · 24.01.2015 833 18 m² · 124 m Lokal 50 000 zł Sosnowiec, ul. Zbaraska 1 · 15.01.2015 1 859 27 m² · 56 m Lokal 105 527 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 17.12.2014 2 236 47 m² · 89 m Lokal 60 631 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 12.09.2014 2 113 29 m² · 89 m Lokal 86 433 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 05.08.2014 2 118 41 m² · 89 m Lokal 30 000 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka - · 11.12.2013 1 667 18 m² · 124 m Lokal 96 839 zł Sosnowiec, ul. Sucha 36-40 · 05.12.2013 2 013 48 m² · 89 m Lokal 94 392 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 29.11.2013 2 013 47 m² · 89 m Lokal 37 294 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 1-3 · 25.04.2013 1 407 27 m² · 102 m Lokal 121 711 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 15.03.2013 2 049 59 m² · 89 m Lokal 44 050 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 5-7 · 14.12.2012 2 461 18 m² · 150 m Lokal 98 110 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 15.11.2012 2 161 45 m² · 89 m Lokal 67 186 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 26.10.2012 1 882 36 m² · 89 m Lokal 125 000 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 19.09.2012 2 345 53 m² · 89 m Lokal 103 055 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 17.08.2012 2 285 45 m² · 89 m Lokal 119 461 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 13.07.2012 2 176 55 m² · 89 m Lokal 74 478 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 12.07.2012 2 013 37 m² · 89 m Lokal 101 910 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 04.07.2012 2 119 48 m² · 89 m Lokal 91 255 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 13.04.2012 2 041 45 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 26.03.2012 3 348 45 m² · 134 m Lokal 73 330 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 23.03.2012 2 048 36 m² · 89 m Lokal 135 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 01.03.2012 2 766 49 m² · 134 m Lokal 135 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 20.02.2012 2 495 54 m² · 134 m Lokal 99 155 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 17.02.2012 2 053 48 m² · 89 m Lokal 133 500 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 10.02.2012 2 764 48 m² · 134 m Lokal 110 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 09.02.2012 3 030 36 m² · 134 m Lokal 135 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 08.02.2012 2 459 55 m² · 134 m Lokal 97 321 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 07.02.2012 2 019 48 m² · 89 m Lokal 127 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 06.02.2012 3 649 35 m² · 134 m Lokal 148 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 03.02.2012 3 064 48 m² · 134 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 26.01.2012 2 941 54 m² · 134 m Lokal 155 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 18.01.2012 2 855 54 m² · 134 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 13.01.2012 2 675 49 m² · 134 m Lokal 110 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 11.01.2012 2 981 37 m² · 134 m Lokal 110 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 05.01.2012 3 030 36 m² · 134 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 04.01.2012 3 736 35 m² · 134 m Lokal 80 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 27.12.2011 3 433 23 m² · 134 m Lokal 81 349 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 19.12.2011 1 691 48 m² · 89 m Lokal 126 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 36-40 · 19.12.2011 2 704 47 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 14.12.2011 3 348 45 m² · 134 m Lokal 115 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 12.12.2011 3 042 38 m² · 134 m Lokal 140 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 01.12.2011 2 622 53 m² · 134 m Lokal 158 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 30.11.2011 3 251 49 m² · 134 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 29.11.2011 2 664 49 m² · 134 m Lokal 80 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 24.11.2011 3 433 23 m² · 134 m Lokal 112 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 22.11.2011 3 043 37 m² · 134 m Lokal 95 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 10.11.2011 2 561 37 m² · 134 m Lokal 71 500 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 02.11.2011 1 327 54 m² · 134 m Lokal 95 000 zł Sosnowiec, ul. Lwowska 5-7 · 28.10.2011 2 500 38 m² · 134 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6,810,12,14 · 08.08.2011 2 784 47 m² · 89 m Lokal 93 154 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 08.07.2011 1 990 47 m² · 89 m Lokal 107 156 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 17.06.2011 1 992 54 m² · 89 m Lokal 92 091 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 17.06.2011 1 911 48 m² · 89 m Lokal 140 000 zł Sosnowiec, ul. Sucha 36-40 · 28.04.2011 2 923 48 m² · 89 m Lokal 89 163 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 14.10.2010 1 990 45 m² · 89 m Lokal 86 518 zł Sosnowiec, ul. Sucha 36-40 · 13.08.2010 1 853 47 m² · 89 m Lokal 67 829 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 19.07.2010 1 818 37 m² · 89 m Lokal 89 818 zł Sosnowiec, ul. Sucha 36-40 · 07.05.2010 1 860 48 m² · 89 m Lokal 84 787 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 23.02.2010 1 789 47 m² · 89 m Lokal 385 000 zł Sosnowiec, ul. Czeladzka 27 · 22.01.2010 4 430 87 m² · 147 m Lokal 81 349 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 14.01.2010 1 765 46 m² · 89 m Lokal 115 000 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 12 · 06.11.2009 2 376 48 m² · 89 m Lokal 90 183 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 03.11.2009 1 863 48 m² · 89 m Lokal 83 633 zł Sosnowiec, ul. Kasztanowa 2,4,6 · 04.09.2009 1 728 48 m² · 89 m Lokal 65 116 zł Sosnowiec, ul. Sucha 36-40 · 20.07.2009 1 409 46 m² · 89 m Lokal 65 116 zł Sosnowiec, ul. Sucha 36-40 · 20.07.2009 1 760 37 m² · 89 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sucha Województwo śląskie Powiat powiat Sosnowiec Gmina Sosnowiec Jednostka ewidencyjna Sosnowiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 9, Sosnowiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Sosnowcu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
835 000 zł
Powierzchnia
178,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 835 000 zł 4 670 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −13,3% mediana: 5 384 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 13,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 384 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
+17,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sucha 90 m² · 2025-10 · 7 m 392 500 zł 4 360 zł/m² ul. Sucha 88,8 m² · 2025-10 · 7 m 442 500 zł 4 984 zł/m² ul. Sucha 46,6 m² · 2026-03 · 45 m 253 000 zł 5 430 zł/m² ul. Zbaraska 48,4 m² · 2025-10 · 56 m 280 000 zł 5 782 zł/m² ul. Sucha 64,7 m² · 2025-02 · 76 m 235 000 zł 3 635 zł/m² ul. Sucha 66,3 m² · 2025-06 · 76 m 290 000 zł 4 373 zł/m² ul. Kasztanowa 52,9 m² · 2024-10 · 107 m 120 000 zł 2 268 zł/m² ul. Czeladzka 35,3 m² · 2025-10 · 112 m 33 590 zł 950 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sosnowiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 384 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
67,2%
Mieszkań w sprzedaży
810 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 147 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sosnowiec ?
182 971 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sosnowiec ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sosnowiec ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sosnowcu ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu ?
8 693,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sosnowcu ?
92,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sosnowcu ?
22,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sosnowcu ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sosnowiec ?
9 768,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sosnowiec ?
184 943 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sosnowiec ?
173 714 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,8%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 13,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości