Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 18 marca 2024 · Wiejska 18, Kamiennik

  • 18 marca 2024
  • Wiejska 18, Kamiennik
  • 3 składniki

Cena łączna

750zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

5,71m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
800 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
5,71 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
131 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
895CE024BC8646AFB48AF03265805621
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
24/3360
Pełny adres
Wiejska 18, Kamiennik
Powiat
powiat nyski

Podsumowanie transakcji

18 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 24/3360.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 18, Kamiennik; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 269/3 (600 m², udział 24/3360) oraz działkę nr 270 (200 m², udział 24/3360).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 24/3360 3D
4,29 m² udział 24/3360 3D
1,43 m² udział 24/3360 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160702_2.0004.270

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160702_2.0004.270Kod jednostki podziału terytorialnego: 160702

Plan ogólny Gminy Kamiennik

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 236,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 141,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy KamiennikNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-20
Uchwała o przystąpieniu V.40.24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160702_2.0004.269/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160702_2.0004.269/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160702

Plan ogólny Gminy Kamiennik

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 925,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 555,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 925,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 925,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy KamiennikNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 925,32 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-20
Uchwała o przystąpieniu V.40.24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 925,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kamiennik, ulica Wiejska 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 września 2025

    144 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2024

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2024

    Kamiennik, ulica 1 Maja 40

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

  4. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z trzema działkami, 21 maja 2024

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2024

    Kamiennik, ulica 1 Maja 24a

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2024

    Kamiennik, ulica 1 Maja 32

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 90 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 grudnia 2023

    1 125 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2023

    Kamiennik, ulica T. Kościuszki 26

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  9. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z trzema działkami, 7 lipca 2023

    Kamiennik, ulica T. Kościuszki 26

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2023

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 marca 2023

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2023

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2022

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2022

    Kamiennik, ulica T. Kościuszki 26

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 lipca 2022

    Kamiennik, ulica 1 Maja 45

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2022

    Kamiennik, ulica T. Kościuszki 26

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2021

    Kamiennik, ulica Wiejska 5

    95 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lipca 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 grudnia 2020

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2020

    24 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lipca 2019

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2018

    3 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2018

    Kamiennik, ulica T. Kościuszki 10

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 245 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2018

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2018

    Kamiennik, ulica T. Kościuszki 16

    109 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2016

    Kamiennik, ulica T. Kościuszki 5

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2011

    Kamiennik, ulica T. Kościuszki 10

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 245 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2010

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 90 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl