metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat lubański (kod teryt: 0210)

14.01.2025 Główna 36, Lubań
Cena brutto
570 000 zł
1 166
zł / m²
163,25 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 489 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubańskiego (kod teryt: 0210). Adres przypisany do transakcji to Główna 36, Lubań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (77 m²), budynek nr 2_BUD (87 m²), działkę nr 28 (489 m²) oraz działkę nr 42 (77 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021001_1.0004.AR_6.28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021001_1.0004.AR_6.28Kod jednostki podziału terytorialnego: 021001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021001_1.0004.AR_6.42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021001_1.0004.AR_6.42Kod jednostki podziału terytorialnego: 021001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
196 zł/m² 2021 3 transakcje
797 zł/m² 2022 4 transakcje
1 308 zł/m² 2023 24 transakcje
1 895 zł/m² 2024 21 transakcji
2 222 zł/m² 2025 27 transakcji
4 470 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Główna 36, Lubań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4 LUBAŃ)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lubań, ul. Główna 36

do 1 km
Budynek 2 000 000 zł Lubań, ul. Różana 23 · 30.01.2026 4 470 ~ 447 ~ m² · 733 m Budynek 224 000 zł Lubań, ul. Lwówecka 3 · 03.11.2025 589 ~ 381 ~ m² · 923 m Budynek 45 000 zł Lubań, ul. Lwówecka · 09.10.2025 2 222 ~ 20 ~ m² · 632 m Budynek 270 000 zł Lubań, ul. Boczna · 06.10.2025 530 ~ 510 ~ m² · 971 m Budynek 50 000 zł Lubań, ul. Tkacka 14 · 04.08.2025 176 ~ 285 ~ m² · 979 m Budynek 220 000 zł 24.07.2025 11 950 ~ 18 ~ m² · 203 m Budynek 500 000 zł 27.05.2025 4 607 ~ 109 ~ m² · 341 m Budynek 450 000 zł Lubań, ul. Kolejowa 34 · 27.02.2025 3 288 ~ 137 ~ m² · 762 m Budynek 40 000 zł Lubań, ul. Kolejowa · 24.01.2025 2 112 ~ 19 ~ m² · 840 m Budynek 65 000 zł Lubań, ul. Hutnicza · 20.12.2024 3 359 ~ 19 ~ m² · 777 m Budynek 29 495 zł Lubań, ul. Lwówecka 3 · 25.11.2024 78 ~ 381 ~ m² · 923 m Budynek 40 000 zł Lubań, ul. Mostowa · 12.11.2024 2 009 ~ 20 ~ m² · 445 m Budynek 88 579 zł Lubań, ul. Warszawska 2i · 29.10.2024 80 ~ 1 101 ~ m² · 439 m Budynek 370 000 zł Lubań, ul. Różana 16 · 03.10.2024 1 597 ~ 232 ~ m² · 619 m Budynek 190 720 zł Lubań, ul. Jeleniogórska 11 A · 30.07.2024 425 ~ 449 ~ m² · 637 m Budynek 36 000 zł Lubań, ul. Kolejowa · 29.05.2024 1 801 ~ 20 ~ m² · 837 m Budynek 985 000 zł Lubań, ul. Główna 30C · 02.04.2024 7 307 ~ 135 ~ m² · 112 m Budynek 105 000 zł Lubań, ul. Główna 11 · 08.02.2024 638 ~ 165 ~ m² · 377 m Budynek 567 000 zł Lubań, ul. Strumykowa · 03.11.2023 7 059 ~ 80 ~ m² · 213 m Budynek 533 000 zł Lubań, ul. Różana 29 · 12.10.2023 5 464 ~ 98 ~ m² · 702 m Budynek 19 000 zł 12.09.2023 1 019 ~ 19 ~ m² · 879 m Budynek 950 000 zł Lubań, ul. Warszawska 2j · 09.08.2023 863 ~ 1 101 ~ m² · 439 m Budynek 104 000 zł Lubań, ul. Główna 11 · 27.07.2023 632 ~ 165 ~ m² · 368 m Budynek 150 000 zł Lubań, ul. Robotnicza 16 · 18.05.2023 1 520 ~ 99 ~ m² · 595 m Budynek 495 000 zł Lubań, ul. Młynarska · 25.04.2023 2 945 ~ 168 ~ m² · 975 m Budynek 450 000 zł Lubań, ul. Kolejowa 8 · 21.02.2023 5 744 ~ 78 ~ m² · 689 m Budynek 1 201 000 zł Lubań, ul. Strumykowa 2 · 16.02.2023 7 170 ~ 168 ~ m² · 155 m Budynek 870 000 zł Lubań, ul. Główna 28b · 14.02.2023 5 901 ~ 147 ~ m² · 208 m Budynek 8 000 zł Lubań, ul. Mostowa · 17.01.2023 409 ~ 20 ~ m² · 426 m Budynek 18 000 zł 10.10.2022 874 m Budynek 17 056 410 zł Lubań, ul. Szarych Szeregów 1 · 01.08.2022 986 m Budynek 35 000 zł Lubań, ul. Graniczna · 08.07.2022 950 m Budynek 949 000 zł Uniegoszcz, ul. Graniczna 22 · 13.05.2022 407 m Budynek 418 000 zł Lubań, ul. Wyspowa 20 · 13.05.2022 540 m Budynek 499 000 zł Lubań, ul. Strumykowa 9b · 28.02.2022 221 m Budynek 870 000 zł Lubań, ul. Główna 50 F · 07.02.2022 74 m Budynek 1 000 000 zł 18.01.2022 839 m Budynek 150 000 zł Lubań, ul. Główna · 22.10.2021 315 m Budynek 750 000 zł Lubań, ul. Warszawska 2j · 20.07.2021 490 m Budynek 655 100 zł Lubań, ul. Przemysłowa · 21.05.2021 764 m Budynek 320 000 zł Lubań, ul. Wyspowa 2 · 12.05.2021 560 m Budynek 270 000 zł Lubań, ul. Główna · 16.04.2021 141 m Budynek 641 zł Lubań, ul. Główna 61 · 08.03.2021 258 m Budynek 500 000 zł Lubań, ul. Główna 54a · 30.12.2020 172 m Budynek 492 000 zł Lubań, ul. Torowa 16A · 22.12.2020 923 m Budynek 125 400 zł Lubań, ul. Wyspowa 3 · 21.12.2020 561 m Budynek 8 000 zł Lubań, ul. Warszawska · 05.11.2020 471 m Budynek 25 000 zł Lubań, ul. Lwówecka · 05.11.2020 616 m Budynek 15 286 zł 28.09.2020 919 m Budynek 1 159 zł Lubań, ul. Robotnicza · 24.08.2020 608 m Budynek 20 000 zł Lubań, ul. Ludowa · 18.08.2020 874 m Budynek 10 000 zł 02.07.2020 707 m Budynek 205 656 zł 30.06.2020 744 m Budynek 290 000 zł Lubań, ul. Główna 44A · 28.04.2020 195 m Budynek 20 000 zł Lubań, ul. Wyspowa · 06.04.2020 528 m Budynek 432 000 zł Lubań, ul. Główna 18 · 01.04.2020 282 m Budynek 1 845 000 zł Lubań, ul. Warszawska · 25.03.2020 384 m Budynek 490 500 zł Lubań, ul. Strumykowa · 17.03.2020 195 m Budynek 270 000 zł Lubań, ul. Główna 44 · 13.02.2020 193 m Budynek 20 000 zł Lubań, ul. Mostowa · 12.12.2019 449 m Budynek 15 000 zł 17.09.2019 286 m Budynek 1 100 000 zł Lubań, ul. Rybacka 21A · 07.08.2019 945 m Budynek 180 000 zł Lubań, ul. Wyspowa 10a · 28.06.2019 554 m Budynek 9 000 zł 03.04.2019 408 m Budynek 15 800 zł 27.02.2019 293 m Budynek 1 230 000 zł 26.11.2018 622 m Budynek 12 000 zł 18.10.2018 426 m Budynek 640 000 zł 10.07.2018 678 m Budynek 15 200 zł 10.07.2018 882 m Budynek 420 000 zł Lubań, ul. Główna 26C · 29.06.2018 294 m Budynek 15 200 zł 29.05.2018 870 m Budynek 410 000 zł Lubań, ul. Główna 26B · 28.05.2018 286 m Budynek 9 000 zł 25.05.2018 408 m Budynek 499 629 zł Lubań, ul. Warszawska · 18.05.2018 384 m Budynek 12 000 zł Lubań, ul. Mostowa · 05.04.2018 435 m Budynek 18 000 zł Lubań, ul. Graniczna · 18.01.2018 961 m Budynek 270 000 zł Lubań, ul. Mostowa 9 · 03.01.2018 266 m Budynek 7 681 zł Lubań, ul. Jeleniogórska · 12.12.2017 901 m Budynek 450 000 zł Lubań, ul. Główna 52a · 27.11.2017 150 m Budynek 41 000 zł Lubań, ul. Izerska 3 · 08.11.2017 897 m Budynek 200 000 zł Lubań, ul. Główna 68 · 04.09.2017 319 m Budynek 10 000 zł Lubań, ul. Kolejowa · 30.08.2017 824 m Budynek 12 000 zł 21.08.2017 427 m Budynek 13 500 zł 07.04.2017 295 m Budynek 56 000 zł 02.03.2017 456 m Budynek 25 000 zł Lubań, ul. Warszawska · 23.02.2017 331 m Budynek 10 000 zł Lubań, ul. Kolejowa · 06.02.2017 821 m Budynek 14 000 zł Lubań, ul. Hutnicza · 21.12.2016 702 m Budynek 8 000 zł Lubań, ul. Warszawska · 24.11.2016 471 m Budynek 27 500 zł Lubań, ul. Graniczna · 09.11.2016 957 m Budynek 135 000 zł Lubań, ul. Izerska 2 · 13.10.2016 897 m Budynek 139 860 zł Lubań, ul. Kolejowa 40 · 25.08.2016 801 m Budynek 215 000 zł Lubań, ul. Główna 42 · 16.06.2016 198 m Budynek 65 000 zł Lubań, ul. Robotnicza 10 · 27.05.2016 611 m Budynek 17 000 zł Lubań, ul. Lwówecka · 11.04.2016 603 m Budynek 95 000 zł Lubań, ul. Kolejowa 36 · 05.01.2016 764 m Budynek 15 000 zł 08.12.2015 413 m Budynek 15 000 zł 12.11.2015 413 m Budynek 900 000 zł Lubań, ul. Tadeusza Kościuszki · 29.10.2015 983 m Budynek 14 000 zł 28.10.2015 293 m Budynek 10 025 zł Lubań, ul. Jeleniogórska 11 · 16.10.2015 650 m Budynek 10 025 zł Lubań, ul. Jeleniogórska 11 · 15.10.2015 650 m Budynek 52 360 zł Lubań, ul. Warszawska · 17.09.2015 459 m Budynek 9 370 zł Lubań, ul. Warszawska · 17.09.2015 471 m Budynek 15 314 zł Lubań, ul. Warszawska 2a · 17.09.2015 473 m Budynek 300 000 zł Lubań, ul. Główna 41 · 01.07.2015 141 m Budynek 150 000 zł Lubań, ul. Główna 25 · 29.05.2015 173 m Budynek 12 000 zł 18.04.2015 288 m Budynek 91 000 zł Lubań, ul. Główna 72 · 12.02.2015 383 m Budynek 400 000 zł Lubań, ul. Warszawska 2d · 27.11.2014 423 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Główna Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubański Gmina Lubań Jednostka ewidencyjna Lubań - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 4 LUBAŃ, Lubań Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
570 000 zł
Powierzchnia
163,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 570 000 zł 3 492 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +47,8% mediana: 2 363 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–185 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 140 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 47,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 363 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−8,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 10,5 m² · 2024-10 · 439 m 36 416 zł 3 474 zł/m² ul. Warszawska 223,8 m² · 2024-10 · 441 m 36 416 zł 163 zł/m² ul. Mostowa 19,9 m² · 2024-11 · 445 m 40 000 zł 2 009 zł/m² ul. Warszawska 866,5 m² · 2024-10 · 469 m 52 163 zł 60 zł/m² ul. Różana 141,6 m² · 2024-10 · 613 m 370 000 zł 2 614 zł/m² ul. Różana 57,2 m² · 2024-10 · 619 m 370 000 zł 6 472 zł/m² ul. Różana 33 m² · 2024-10 · 621 m 370 000 zł 11 203 zł/m² ul. Kolejowa 92,2 m² · 2025-02 · 762 m 450 000 zł 4 879 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 140 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubań; część danych: powiat lubański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubań ?
19 031 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubań ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubań ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubańskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim ?
7 855,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubańskim ?
28,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubańskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubań ?
7 458,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubań ?
19 170 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubań ?
18 965 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubań; część danych: powiat lubański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,6%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 47,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości